Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Павлова Н.В., изучив жалобу Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (г. Москва; далее - ТУ Росимущества в МО) на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.12.2014 по делу N А41-43165/13 Арбитражного суда Московской области по иску Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - администрация), к ТУ Росимущества в МО, ОАО "Центральный научно-исследовательский, экспериментальный и проектный институт по сельскому строительству" (далее - общество), ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области (далее - управление Росреестра по МО):
1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:0160309:0012, площадью 52590 кв. м, 50:26:0160306:0007, площадью 9870 кв. м, и 50:26:0160313:46, площадью 17302 кв. м расположенных по
- адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, с разрешенным видом использования - под жилую зону, категория земель - земли населенных пунктов;
- 2. Прекратить право бессрочного пользования общества на указанные земельные участки;
- 3. Исключить из государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ спорных земельных участков (с уточнением в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Управление Росреестра по Московской области, Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области,
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 24.04.2014 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2014 решение суда от 24.04.2014 отменено, иск удовлетворен в части признания отсутствующим права собственности Российской Федерации на спорные земельные участки и в части признании отсутствующим права бессрочного пользования общества на земельные участки. В остальной части иск оставлен без удовлетворения.
В жалобе ТУ Росимущества в МО просит судебные акты отменить, ссылаясь на несогласие с установленными по делу обстоятельствами, на нарушение норм права.
Согласно положениям части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и являются достаточным основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в кассационном порядке.
При изучении доводов жалобы общества и принятых по делу судебных актов таких оснований для передачи упомянутой жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не установлено.
Суды установили, что Законом Московской области от 25.07.2007 N 140/2007 "О разграничении муниципального имущества между Наро-Фоминским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" городскому поселению Апрелевка были переданы в муниципальную собственность многоквартирные жилые дома, находящиеся по адресам: г. Апрелевка, ул. Пойденко, д. 10, д. 12, д. 14, д. 15, д. 16, д. 17, д. 2, д. 21, д. 23, д. 4, д. 6, г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 76/1, г. Апрелевка, ул. Кирова, д. 19, г. Апрелевка, ул. Льва Толстого, д. 17/25, д. 19/18, д. 38, г. Апрелевка, ул. Горького, д. 8, д. 5, д. 9. Многоквартирные жилые дома по адресам: г. Апрелевка, ул. Пойденко, д. 10, д. 12, д. 14, д. 15, д. 16, д. 17, д. 2, д. 21, д. 23, д. 4, д. 6, г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 76/1, г. Апрелевка, ул. Льва Толстого, д. 17/25, д. 19/18, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0160309:0012, многоквартирные жилые дома по адресам: г. Апрелевка, ул. Кирова, д. 19, г. Апрелевка, ул. Льва Толстого, д. 38, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0160306:7 и многоквартирные жилые дома по адресам: г. Апрелевка, ул. Горького, д. 8, д. 5, д. 9, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0160313:46.
Согласно выпискам из ЕГРП от 01.03.2013 и 14.05.2013 правообладателем спорных земельных участков является Российская Федерация, право постоянного (бессрочного) пользования принадлежит обществу.
Полагая, что право собственности на спорные земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:0160309:0012, 50:26:0160306:7 и 50:26:0160313:46 зарегистрировано за Российской Федерацией в нарушение действующего законодательства, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в соответствии с требованиями главы 7 Кодекса представленные сторонами доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, исходя из фактических обстоятельств дела, руководствуясь статьями 12, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (действовавшим на момент регистрации права собственности за Российской Федерацией, далее - Закон N 101-ФЗ), суд апелляционной инстанции, установив, что спорные земельные участки относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, на них отсутствуют объекты недвижимости (здания, строения и др.), принадлежащие Российской Федерации, спорные участки не соответствуют ни одному из критериев, перечисленных в статье Закона N 101-ФЗ, принимая во внимание, что избранный администрацией способ защиты права не противоречит положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствия правовых оснований для регистрации права собственности на спорные земельные участки за Российской Федерацией, запись в ЕГРП о праве собственности за Российской Федерацией, внесенная без правовых оснований, нарушает законные права администрации в отношении земельных участков и не позволяет ей в полной мере осуществлять возложенные законом полномочия по распоряжению находящимися на территории муниципального образования земельными участками, относящимися к неразграниченной государственной собственности.
Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Обстоятельства дела и представленные доказательства были предметом рассмотрения судов.
Доводы ТУ Росимущества в МО сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах доводы заявителя не могут служить основанием для передачи заявления на рассмотрение в порядке кассационного производства Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации, поскольку направлены на переоценку доказательств по делу и оспаривание выводов нижестоящих судов по обстоятельствам спора.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Н.В.ПАВЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 03.04.2015 N 305-КГ15-1531 ПО ДЕЛУ N А41-43165/13
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 апреля 2015 г. N 305-КГ15-1531
Судья Верховного Суда Российской Федерации Павлова Н.В., изучив жалобу Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (г. Москва; далее - ТУ Росимущества в МО) на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.12.2014 по делу N А41-43165/13 Арбитражного суда Московской области по иску Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - администрация), к ТУ Росимущества в МО, ОАО "Центральный научно-исследовательский, экспериментальный и проектный институт по сельскому строительству" (далее - общество), ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области (далее - управление Росреестра по МО):
1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:0160309:0012, площадью 52590 кв. м, 50:26:0160306:0007, площадью 9870 кв. м, и 50:26:0160313:46, площадью 17302 кв. м расположенных по
- адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, с разрешенным видом использования - под жилую зону, категория земель - земли населенных пунктов;
- 2. Прекратить право бессрочного пользования общества на указанные земельные участки;
- 3. Исключить из государственного кадастра недвижимости описание местоположения границ спорных земельных участков (с уточнением в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Управление Росреестра по Московской области, Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области,
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 24.04.2014 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2014 решение суда от 24.04.2014 отменено, иск удовлетворен в части признания отсутствующим права собственности Российской Федерации на спорные земельные участки и в части признании отсутствующим права бессрочного пользования общества на земельные участки. В остальной части иск оставлен без удовлетворения.
В жалобе ТУ Росимущества в МО просит судебные акты отменить, ссылаясь на несогласие с установленными по делу обстоятельствами, на нарушение норм права.
Согласно положениям части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и являются достаточным основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в кассационном порядке.
При изучении доводов жалобы общества и принятых по делу судебных актов таких оснований для передачи упомянутой жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не установлено.
Суды установили, что Законом Московской области от 25.07.2007 N 140/2007 "О разграничении муниципального имущества между Наро-Фоминским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" городскому поселению Апрелевка были переданы в муниципальную собственность многоквартирные жилые дома, находящиеся по адресам: г. Апрелевка, ул. Пойденко, д. 10, д. 12, д. 14, д. 15, д. 16, д. 17, д. 2, д. 21, д. 23, д. 4, д. 6, г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 76/1, г. Апрелевка, ул. Кирова, д. 19, г. Апрелевка, ул. Льва Толстого, д. 17/25, д. 19/18, д. 38, г. Апрелевка, ул. Горького, д. 8, д. 5, д. 9. Многоквартирные жилые дома по адресам: г. Апрелевка, ул. Пойденко, д. 10, д. 12, д. 14, д. 15, д. 16, д. 17, д. 2, д. 21, д. 23, д. 4, д. 6, г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 76/1, г. Апрелевка, ул. Льва Толстого, д. 17/25, д. 19/18, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0160309:0012, многоквартирные жилые дома по адресам: г. Апрелевка, ул. Кирова, д. 19, г. Апрелевка, ул. Льва Толстого, д. 38, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0160306:7 и многоквартирные жилые дома по адресам: г. Апрелевка, ул. Горького, д. 8, д. 5, д. 9, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0160313:46.
Согласно выпискам из ЕГРП от 01.03.2013 и 14.05.2013 правообладателем спорных земельных участков является Российская Федерация, право постоянного (бессрочного) пользования принадлежит обществу.
Полагая, что право собственности на спорные земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:0160309:0012, 50:26:0160306:7 и 50:26:0160313:46 зарегистрировано за Российской Федерацией в нарушение действующего законодательства, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в соответствии с требованиями главы 7 Кодекса представленные сторонами доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, исходя из фактических обстоятельств дела, руководствуясь статьями 12, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" (действовавшим на момент регистрации права собственности за Российской Федерацией, далее - Закон N 101-ФЗ), суд апелляционной инстанции, установив, что спорные земельные участки относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, на них отсутствуют объекты недвижимости (здания, строения и др.), принадлежащие Российской Федерации, спорные участки не соответствуют ни одному из критериев, перечисленных в статье Закона N 101-ФЗ, принимая во внимание, что избранный администрацией способ защиты права не противоречит положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствия правовых оснований для регистрации права собственности на спорные земельные участки за Российской Федерацией, запись в ЕГРП о праве собственности за Российской Федерацией, внесенная без правовых оснований, нарушает законные права администрации в отношении земельных участков и не позволяет ей в полной мере осуществлять возложенные законом полномочия по распоряжению находящимися на территории муниципального образования земельными участками, относящимися к неразграниченной государственной собственности.
Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Обстоятельства дела и представленные доказательства были предметом рассмотрения судов.
Доводы ТУ Росимущества в МО сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах доводы заявителя не могут служить основанием для передачи заявления на рассмотрение в порядке кассационного производства Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации, поскольку направлены на переоценку доказательств по делу и оспаривание выводов нижестоящих судов по обстоятельствам спора.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Н.В.ПАВЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)