Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского фермерского хозяйства Хайруллиной Альфии Кирамутдиновны, г. Набережные Челны (далее - глава КФХ Хайруллина А.К.) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2013 по делу N А65-22733/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2013 по тому же делу по заявлению главы КФХ Хайруллиной А.К. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее - Исполком), Тукаевскому участку МРФ N 8 федерального государственного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Тукаевский участок МРФ N 8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ), Тукаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ), главе крестьянского (фермерского) хозяйства Минеханову Минталипу Исмагиловичу (далее - Минеханов М.И.) о признании недействительным постановления главы Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 29.02.2012 N 531 "О предоставлении земельного участка в аренду"; о признании недействительным договора аренды от 01.03.2012 N 131/12-с, заключенного между Исполкомом и Минехановым М.И. сроком на 49 лет на земельный участок с кадастровым номером 16:39:011301:207, общей площадью 155 891 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; о признании недействительным заключения N 175, выданного Тукаевским участком МРФ N 8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на 16.02.2012 о наличии строений на земельном участке с кадастровым номером 16:39:011301:207, расположенном по адресу: Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение; о признании недействительным права собственности Минеханова М.И. на объект: "Реконструкция орошаемого участка на площади 138 га "Калинина", расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, н.п. Старые Ерыклы, зарегистрированного Управлением Росреестра по РТ 06.02.2012 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 N RU16539000-75, выданного Исполкомом; о признании незаконными действий Управления Росреестра по РТ по проведению регистрации права собственности за Минехановым М.И. на объект: "Реконструкция орошаемого участка на площади 138 га "Калинина" и об исключении (аннулировании) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о данном праве.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 решение от 22.05.2013 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 16.12.2013 решение от 22.05.2013 и постановление от 08.10.2013 оставил без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, глава КФХ Хайруллина А.К. просит их отменить, как нарушающие единообразие в толковании и применении судами норм права и передать дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд первой инстанции.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив доводы заявителя, содержание оспариваемых по делу судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит названных оснований.
Оценив представленные сторонами доказательства с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации руководствуясь положениями пункта 1 статьи 81, статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 12 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и разъяснениями, изложенными в пункте 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что на момент подачи Минехановым М.И. заявлений о предоставлении спорного земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства других заявлений в органы местного самоуправления не поступало, Минеханов М.И. является собственником объекта недвижимости: сооружение - "Реконструкция орошаемого участка площадью 138 га "Калинина", расположенного на спорном земельном участке и данное право никем в установленном законом порядке не оспорено, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, в том числе в связи с выбором ненадлежащего способа защиты по некоторым из них.
Основания для иных выводов у суда надзорной инстанции отсутствуют.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-22733/2012 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 14.04.2014 N ВАС-3570/14 ПО ДЕЛУ N А65-22733/2012
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2014 г. N ВАС-3570/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского фермерского хозяйства Хайруллиной Альфии Кирамутдиновны, г. Набережные Челны (далее - глава КФХ Хайруллина А.К.) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2013 по делу N А65-22733/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2013 по тому же делу по заявлению главы КФХ Хайруллиной А.К. к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее - Исполком), Тукаевскому участку МРФ N 8 федерального государственного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Тукаевский участок МРФ N 8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ), Тукаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ), главе крестьянского (фермерского) хозяйства Минеханову Минталипу Исмагиловичу (далее - Минеханов М.И.) о признании недействительным постановления главы Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 29.02.2012 N 531 "О предоставлении земельного участка в аренду"; о признании недействительным договора аренды от 01.03.2012 N 131/12-с, заключенного между Исполкомом и Минехановым М.И. сроком на 49 лет на земельный участок с кадастровым номером 16:39:011301:207, общей площадью 155 891 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; о признании недействительным заключения N 175, выданного Тукаевским участком МРФ N 8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на 16.02.2012 о наличии строений на земельном участке с кадастровым номером 16:39:011301:207, расположенном по адресу: Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение; о признании недействительным права собственности Минеханова М.И. на объект: "Реконструкция орошаемого участка на площади 138 га "Калинина", расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, н.п. Старые Ерыклы, зарегистрированного Управлением Росреестра по РТ 06.02.2012 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 N RU16539000-75, выданного Исполкомом; о признании незаконными действий Управления Росреестра по РТ по проведению регистрации права собственности за Минехановым М.И. на объект: "Реконструкция орошаемого участка на площади 138 га "Калинина" и об исключении (аннулировании) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о данном праве.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 решение от 22.05.2013 оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 16.12.2013 решение от 22.05.2013 и постановление от 08.10.2013 оставил без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, глава КФХ Хайруллина А.К. просит их отменить, как нарушающие единообразие в толковании и применении судами норм права и передать дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд первой инстанции.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив доводы заявителя, содержание оспариваемых по делу судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит названных оснований.
Оценив представленные сторонами доказательства с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации руководствуясь положениями пункта 1 статьи 81, статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 12 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и разъяснениями, изложенными в пункте 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что на момент подачи Минехановым М.И. заявлений о предоставлении спорного земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства других заявлений в органы местного самоуправления не поступало, Минеханов М.И. является собственником объекта недвижимости: сооружение - "Реконструкция орошаемого участка площадью 138 га "Калинина", расположенного на спорном земельном участке и данное право никем в установленном законом порядке не оспорено, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, в том числе в связи с выбором ненадлежащего способа защиты по некоторым из них.
Основания для иных выводов у суда надзорной инстанции отсутствуют.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-22733/2012 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)