Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Кашиной Т.А., Тимухиной И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Трушляковой Е.А.,
при участии:
от истца (заявителя): Бородавкин А.В.
от ответчика (должника): 1 - Алексанов А.Э. (доверенность от 25.12.2014 г.), 2 - Светлова Е.Н. (доверенность от 19.05.2015 г.)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17661/2015) ПГК "Автомобилист" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2015 по делу N А56-18607/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску ПГК "Автомобилист"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитету по управлению городским имуществом
о признании права ничтожным,
установил:
Потребительский Гаражный кооператив "Автомобилист" (ОГРН 1137847009299, место нахождения: 196655, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Вокзальная, д. 14, кв. (офис) 6; дата регистрации - 10.01.2013 г.) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра), Комитету по управлению городским имуществом (после реорганизации Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, далее - Комитет) о признании ранее зарегистрированного права Комитета распоряжаться земельным участком, кадастровый N 78:37:0017123:1003, ничтожным, обязании Управления Росреестра зарегистрировать надлежащим образом предоставленное в 1966 году право гаражному кооперативу "Автомобилист" использовать земельный участок, кадастровый N 78:37:0017123:1003, "бессрочно".
Решением от 11.06.2015 г. в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с решением, истец обратился с апелляционной жалобой об его отмене.
В судебном заседании представитель истца апелляционную жалобу поддержал, представители ответчиков возражали против удовлетворения жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дел, согласно Решению Исполнительного комитета Колпинского районного Совета депутатов трудящихся от 27.01.1966 N 15 Колпинскому кооперативу "Автомобилист" в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью ориентировочно 0,35 га в г. Колпино по Колпинской ул. для строительства одноэтажного каменного гаража на 80 автомашин.
В качестве документа, подтверждающего границы землепользования, представлена выкопировка из план города Колпино 1965 года.
Согласно выписке из ЕГРП от 13.03.2015 земельный участок площадью 3151 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, ул. Колпинская, д. 5, кадастровый номер 78:37:0017123:1003 является государственной собственностью Санкт-Петербурга, право собственности Санкт-Петербурга зарегистрировано 27.03.2001.
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что право Комитета на спорный земельный участок является ничтожным, поскольку в момент регистрации указанного земельного участка было нарушено предоставленное гражданам право бессрочно эксплуатировать спорный земельный участок.
Отказывая в удовлетворении иска, суд установил, что истец зарегистрирован в качестве вновь созданного юридического лица 10.01.2013, тогда как в отношении ранее существовавшего Потребительского гаражного кооператива "Автомобилист" (ОГРН 1037839008272) в единый государственный реестр юридических лиц 13.04.2007 были внесены сведений о его прекращении.
Учитывая положения ст. ст. 49, 51, 61, 63 Гражданского кодекса РФ, суд правомерно указал на отсутствие правопреемства между указанными лицами, в связи с чем Решение от 27.01.1966 N 15, положенное в основу исковых требований, не подтверждает право бессрочного пользования истца земельным участком.
Вывод суд об отсутствии у истца прав на спорный земельный участок подателем жалобы не опровергнут.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2015 г. по делу N А56-18607/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
Т.А.КАШИНА
И.А.ТИМУХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.09.2015 N 13АП-17661/2015 ПО ДЕЛУ N А56-18607/2015
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2015 г. по делу N А56-18607/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Кашиной Т.А., Тимухиной И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Трушляковой Е.А.,
при участии:
от истца (заявителя): Бородавкин А.В.
от ответчика (должника): 1 - Алексанов А.Э. (доверенность от 25.12.2014 г.), 2 - Светлова Е.Н. (доверенность от 19.05.2015 г.)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17661/2015) ПГК "Автомобилист" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2015 по делу N А56-18607/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску ПГК "Автомобилист"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитету по управлению городским имуществом
о признании права ничтожным,
установил:
Потребительский Гаражный кооператив "Автомобилист" (ОГРН 1137847009299, место нахождения: 196655, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Вокзальная, д. 14, кв. (офис) 6; дата регистрации - 10.01.2013 г.) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра), Комитету по управлению городским имуществом (после реорганизации Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, далее - Комитет) о признании ранее зарегистрированного права Комитета распоряжаться земельным участком, кадастровый N 78:37:0017123:1003, ничтожным, обязании Управления Росреестра зарегистрировать надлежащим образом предоставленное в 1966 году право гаражному кооперативу "Автомобилист" использовать земельный участок, кадастровый N 78:37:0017123:1003, "бессрочно".
Решением от 11.06.2015 г. в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с решением, истец обратился с апелляционной жалобой об его отмене.
В судебном заседании представитель истца апелляционную жалобу поддержал, представители ответчиков возражали против удовлетворения жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дел, согласно Решению Исполнительного комитета Колпинского районного Совета депутатов трудящихся от 27.01.1966 N 15 Колпинскому кооперативу "Автомобилист" в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью ориентировочно 0,35 га в г. Колпино по Колпинской ул. для строительства одноэтажного каменного гаража на 80 автомашин.
В качестве документа, подтверждающего границы землепользования, представлена выкопировка из план города Колпино 1965 года.
Согласно выписке из ЕГРП от 13.03.2015 земельный участок площадью 3151 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, ул. Колпинская, д. 5, кадастровый номер 78:37:0017123:1003 является государственной собственностью Санкт-Петербурга, право собственности Санкт-Петербурга зарегистрировано 27.03.2001.
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что право Комитета на спорный земельный участок является ничтожным, поскольку в момент регистрации указанного земельного участка было нарушено предоставленное гражданам право бессрочно эксплуатировать спорный земельный участок.
Отказывая в удовлетворении иска, суд установил, что истец зарегистрирован в качестве вновь созданного юридического лица 10.01.2013, тогда как в отношении ранее существовавшего Потребительского гаражного кооператива "Автомобилист" (ОГРН 1037839008272) в единый государственный реестр юридических лиц 13.04.2007 были внесены сведений о его прекращении.
Учитывая положения ст. ст. 49, 51, 61, 63 Гражданского кодекса РФ, суд правомерно указал на отсутствие правопреемства между указанными лицами, в связи с чем Решение от 27.01.1966 N 15, положенное в основу исковых требований, не подтверждает право бессрочного пользования истца земельным участком.
Вывод суд об отсутствии у истца прав на спорный земельный участок подателем жалобы не опровергнут.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2015 г. по делу N А56-18607/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
Т.А.КАШИНА
И.А.ТИМУХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)