Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 14 февраля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 февраля 2013 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего А.В. Ветошкевич,
судей С.Б. Култышева, С.М. Синицыной,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Хоменко,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Виста",
апелляционное производство N 05АП-215/2013
на решение от 06.12.2012
судьи Н.В. Перязевой
по делу N А51-22323/2012 Арбитражного суда Приморского края
по иску Администрации Хасанского муниципального района (ОГРН 1022501194286, ИНН 2531003540)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Виста" (ОГРН 1022501904721, ИНН 2538059118)
о взыскании 79349 рублей 61 копейки
при участии:
от истца: Селюк Р.С. - представитель по доверенности от 28.08.2012 N 28 сроком на один год,
от ответчика: Шабров Р.С. - представитель по доверенности от 20.12.2012 сроком на один год,
установил:
Администрация Хасанского муниципального района обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Виста" (далее - ООО "Виста") о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 31.08.2009 N 119 в размере 67627 рублей 50 копеек и пени в размере 11722 рублей 11 копеек, итого 79349 рублей 61 копейка; о расторжении договора аренды от 31.08.2009 N 119 земельного участка площадью 11472 кв. м, с кадастровым номером 25:20:080101:902, находящегося примерно в 1050 м на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, д. 1, под строительство базы отдыха.
Решением Арбитражного суда Приморского края от 06.12.2012 взыскано с ООО "Виста" в пользу Администрации Хасанского муниципального района 11722 рубля 11 копеек пени; расторгнут договор аренды от 31.08.2009 N 119 земельного участка площадью 11472 кв. м, с кадастровым номером 25:20:180101:902, находящегося примерно в 1050 м на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, д. 1, под строительство базы отдыха, заключенный между Администрацией Хасанского муниципального района и ООО "Виста"; взыскана с ООО "Виста" в доход федерального бюджета государственная пошлина по иску в сумме 6000 рублей.
Не согласившись с вынесенным судебным актом в части расторжения договора аренды, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции в обжалуемой части отменить, в удовлетворении требования о расторжении договора аренды отказать.
В апелляционной жалобе ответчик указал, что согласно пункту 4.1.1 договора аренды арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора только при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, тогда как на момент обращения истца в суд у ответчика имелась задолженность по арендной плате за 3 месяца (погашена через 5 дней после подачи иска). Изложенные обстоятельства, по мнению апеллянта, являются основанием для отмены решения суда первой инстанции и отказа в удовлетворении требования о расторжении договора.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, настаивал на отмене решения в обжалуемой части. Представил дополнения к апелляционной жалобе, в которых указал, что истцом не соблюден претензионный порядок расторжения договора.
Представитель истца на доводы апелляционной жалобы возразил, указал на законность и обоснованность принятого по делу решения. Представил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен судом в порядке статьи 262 АПК РФ.
В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ апелляционная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в части удовлетворения требований о расторжении договора аренды, поскольку возражений относительно проверки только части судебного акта сторонами не заявлено.
Исследовав и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, дополнения к ней и отзыва на нее, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное разбирательство, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм процессуального и материального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части и оставления искового требования о расторжении договора аренды без рассмотрения в силу следующего.
Из материалов дела следует, что 31.08.2009 Администрацией Хасанского муниципального района (арендодатель) и ООО "Виста" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 119 (далее - договор аренды), по условиям которого арендодатель на основании постановления администрации Хасанского муниципального района от 24.08.2009 N 713 "О предоставлении земельного участка в аренду ООО "Виста" под строительство базы отдыха в с. Безверхово", предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель с.Безверхово площадью 11472 кв. м, с кадастровым номером 25:20:180101:902, находящийся примерно в 1050 метрах на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, д. 1. Разрешенное использование земельного участка - под строительство базы отдыха. Срок аренды по договору составляет 10 лет (с 24.08.2009 по 24.08.2019). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Пунктами 3.1, 3.2 договора аренды арендная плата установлена сторонами в размере 20% от кадастровой стоимости в годовом исчислении. Арендная плата за участок вносится арендатором ежемесячно, равными долями, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным.
В соответствии с пунктом 3.4 договора, фактический размер арендной платы может быть изменен арендодателем не чаще 1 раза в год путем корректировки базового размера арендной платы. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется без внесения соответствующих изменений в настоящий договор и последующего подписания дополнительного соглашения к договору - на основании письменного уведомления арендатора арендодателем, с приложением расчета арендной платы на текущий год, реквизитов, по которым арендатор перечисляет арендную плату.
Уведомлением от 21.01.2011 N 251 арендатор был извещен, что с 01.01.2011 годовая арендная плата была изменена до 60% от кадастровой стоимости земельного участка и составила 270510 рублей в год, размер арендной платы в месяц составляет 22542 рубля 50 копеек.
Истец неоднократно направлял претензии в адрес ответчика (от 28.10.2010 за N 5519, от 03.03.2011 за N 1045, от 05.05.2011 за N 2413) о необходимости исполнения обязательств по оплате задолженности по договору аренды земельного участка. Также претензиями арендатор был предупрежден, что в случае неисполнения обязательств по договору Администрация Хасанского муниципального района вынуждена будет обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности и досрочного расторжения договора.
01.08.2012 истец вновь направил в адрес ответчика претензию за N 4720 о необходимости исполнения обязательств по оплате задолженности по договору аренды земельного участка. Данная претензия была получена ответчиком 06.08.2012, что подтверждается отметкой на почтовом уведомлении.
Платежным поручением от 11.09.2012 N 83 ООО "Виста" оплатило 67627 рублей 50 копеек в счет погашения задолженности по арендной плате, после чего задолженность ООО "Виста" перед Администрацией Хасанского муниципального района составила 67627 рублей 50 копеек.
К моменту подачи искового заявления ответчик не погасил образовавшуюся задолженность по арендным платежам в размере 67627 рублей 50 копеек, в связи с чем истец на сумму долга начислил пеню в размере 11722 рубля 11 копеек за период с 21.03.2012 по 01.08.2012 и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
После подачи искового заявления в суд платежным поручением от 26.09.2012 N 98 ответчик перечислил на расчетный счет истца 67627 рублей 50 копеек в счет погашения задолженности по арендной плате.
Требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 11722 рубля 11 копеек за период с 21.03.2012 по 01.08.2012 судом удовлетворены, предметом апелляционного обжалования решение суда в части взыскания пени не является и апелляционным судом не проверяется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из представленной в материалы дела претензии от 01.08.2012 N 4721 следует, что истец выразил намерение на обращение с требованием о расторжении договора при неисполнении ответчиком обязанности по оплате образовавшейся задолженности. Предложения о расторжении договора аренды в указанной претензии не содержится.
Доказательств направления в адрес ответчика иных предложений о расторжении договора аренды истцом в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части расторжения договора аренды и оставлении указанного требования без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ.
При этом суд отмечает, что оставление исковых требований о расторжении договора аренды без рассмотрения не лишает Администрацию Хасанского муниципального района права обратиться в суд за расторжением договора аренды с соблюдением претензионного или иного досудебного порядка согласно части 1 статьи 128 АПК РФ. Судом учтено, что институт оставления заявления без рассмотрения по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 148 АПК РФ, предназначен для внесудебного разрешения спора, а также предоставляет заявителю право после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, обратиться вновь в суд в общем порядке с аналогичным заявлением в силу части 3 статьи 149 АПК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Из материалов дела следует, что при подаче апелляционной жалобы представителем ООО "Виста" Шабровым Р.С. уплачена государственная пошлина в сумме 2000 рублей по чеку-ордеру от 26.12.2012.
Поскольку апелляционная жалоба ООО "Виста" удовлетворена (решение суда в обжалуемой части отменено), с истца в пользу ответчика согласно статье 110 АПК РФ подлежат взысканию 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 06.12.2012 по делу N А51-22323/2012 отменить в части удовлетворения требований Администрации Хасанского муниципального района о расторжении договора аренды N 119 от 31.08.2009.
Исковые требования Администрации Хасанского муниципального района о расторжении договора аренды N 119 от 31.08.2009 земельного участка площадью 11472 кв. м с кадастровым номером 25:20:180101:902, находящийся примерно в 1050 м на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, 1, под строительство базы отдыха, заключенный между Администрацией Хасанского муниципального района и Обществом с ограниченной ответственностью "Виста", оставить без рассмотрения.
Взыскать с Администрации Хасанского муниципального района в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Виста" 2000 (Две тысячи) рублей расходов по апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
А.В.ВЕТОШКЕВИЧ
Судьи
С.Б.КУЛТЫШЕВ
С.М.СИНИЦЫНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.02.2013 N 05АП-215/2013 ПО ДЕЛУ N А51-22323/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2013 г. N 05АП-215/2013
Дело N А51-22323/2012
Резолютивная часть постановления оглашена 14 февраля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 февраля 2013 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего А.В. Ветошкевич,
судей С.Б. Култышева, С.М. Синицыной,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Хоменко,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Виста",
апелляционное производство N 05АП-215/2013
на решение от 06.12.2012
судьи Н.В. Перязевой
по делу N А51-22323/2012 Арбитражного суда Приморского края
по иску Администрации Хасанского муниципального района (ОГРН 1022501194286, ИНН 2531003540)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Виста" (ОГРН 1022501904721, ИНН 2538059118)
о взыскании 79349 рублей 61 копейки
при участии:
от истца: Селюк Р.С. - представитель по доверенности от 28.08.2012 N 28 сроком на один год,
от ответчика: Шабров Р.С. - представитель по доверенности от 20.12.2012 сроком на один год,
установил:
Администрация Хасанского муниципального района обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Виста" (далее - ООО "Виста") о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 31.08.2009 N 119 в размере 67627 рублей 50 копеек и пени в размере 11722 рублей 11 копеек, итого 79349 рублей 61 копейка; о расторжении договора аренды от 31.08.2009 N 119 земельного участка площадью 11472 кв. м, с кадастровым номером 25:20:080101:902, находящегося примерно в 1050 м на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, д. 1, под строительство базы отдыха.
Решением Арбитражного суда Приморского края от 06.12.2012 взыскано с ООО "Виста" в пользу Администрации Хасанского муниципального района 11722 рубля 11 копеек пени; расторгнут договор аренды от 31.08.2009 N 119 земельного участка площадью 11472 кв. м, с кадастровым номером 25:20:180101:902, находящегося примерно в 1050 м на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, д. 1, под строительство базы отдыха, заключенный между Администрацией Хасанского муниципального района и ООО "Виста"; взыскана с ООО "Виста" в доход федерального бюджета государственная пошлина по иску в сумме 6000 рублей.
Не согласившись с вынесенным судебным актом в части расторжения договора аренды, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции в обжалуемой части отменить, в удовлетворении требования о расторжении договора аренды отказать.
В апелляционной жалобе ответчик указал, что согласно пункту 4.1.1 договора аренды арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора только при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, тогда как на момент обращения истца в суд у ответчика имелась задолженность по арендной плате за 3 месяца (погашена через 5 дней после подачи иска). Изложенные обстоятельства, по мнению апеллянта, являются основанием для отмены решения суда первой инстанции и отказа в удовлетворении требования о расторжении договора.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, настаивал на отмене решения в обжалуемой части. Представил дополнения к апелляционной жалобе, в которых указал, что истцом не соблюден претензионный порядок расторжения договора.
Представитель истца на доводы апелляционной жалобы возразил, указал на законность и обоснованность принятого по делу решения. Представил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен судом в порядке статьи 262 АПК РФ.
В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ апелляционная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в части удовлетворения требований о расторжении договора аренды, поскольку возражений относительно проверки только части судебного акта сторонами не заявлено.
Исследовав и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, дополнения к ней и отзыва на нее, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное разбирательство, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм процессуального и материального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части и оставления искового требования о расторжении договора аренды без рассмотрения в силу следующего.
Из материалов дела следует, что 31.08.2009 Администрацией Хасанского муниципального района (арендодатель) и ООО "Виста" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 119 (далее - договор аренды), по условиям которого арендодатель на основании постановления администрации Хасанского муниципального района от 24.08.2009 N 713 "О предоставлении земельного участка в аренду ООО "Виста" под строительство базы отдыха в с. Безверхово", предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель с.Безверхово площадью 11472 кв. м, с кадастровым номером 25:20:180101:902, находящийся примерно в 1050 метрах на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, д. 1. Разрешенное использование земельного участка - под строительство базы отдыха. Срок аренды по договору составляет 10 лет (с 24.08.2009 по 24.08.2019). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Пунктами 3.1, 3.2 договора аренды арендная плата установлена сторонами в размере 20% от кадастровой стоимости в годовом исчислении. Арендная плата за участок вносится арендатором ежемесячно, равными долями, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным.
В соответствии с пунктом 3.4 договора, фактический размер арендной платы может быть изменен арендодателем не чаще 1 раза в год путем корректировки базового размера арендной платы. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется без внесения соответствующих изменений в настоящий договор и последующего подписания дополнительного соглашения к договору - на основании письменного уведомления арендатора арендодателем, с приложением расчета арендной платы на текущий год, реквизитов, по которым арендатор перечисляет арендную плату.
Уведомлением от 21.01.2011 N 251 арендатор был извещен, что с 01.01.2011 годовая арендная плата была изменена до 60% от кадастровой стоимости земельного участка и составила 270510 рублей в год, размер арендной платы в месяц составляет 22542 рубля 50 копеек.
Истец неоднократно направлял претензии в адрес ответчика (от 28.10.2010 за N 5519, от 03.03.2011 за N 1045, от 05.05.2011 за N 2413) о необходимости исполнения обязательств по оплате задолженности по договору аренды земельного участка. Также претензиями арендатор был предупрежден, что в случае неисполнения обязательств по договору Администрация Хасанского муниципального района вынуждена будет обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности и досрочного расторжения договора.
01.08.2012 истец вновь направил в адрес ответчика претензию за N 4720 о необходимости исполнения обязательств по оплате задолженности по договору аренды земельного участка. Данная претензия была получена ответчиком 06.08.2012, что подтверждается отметкой на почтовом уведомлении.
Платежным поручением от 11.09.2012 N 83 ООО "Виста" оплатило 67627 рублей 50 копеек в счет погашения задолженности по арендной плате, после чего задолженность ООО "Виста" перед Администрацией Хасанского муниципального района составила 67627 рублей 50 копеек.
К моменту подачи искового заявления ответчик не погасил образовавшуюся задолженность по арендным платежам в размере 67627 рублей 50 копеек, в связи с чем истец на сумму долга начислил пеню в размере 11722 рубля 11 копеек за период с 21.03.2012 по 01.08.2012 и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
После подачи искового заявления в суд платежным поручением от 26.09.2012 N 98 ответчик перечислил на расчетный счет истца 67627 рублей 50 копеек в счет погашения задолженности по арендной плате.
Требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 11722 рубля 11 копеек за период с 21.03.2012 по 01.08.2012 судом удовлетворены, предметом апелляционного обжалования решение суда в части взыскания пени не является и апелляционным судом не проверяется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из представленной в материалы дела претензии от 01.08.2012 N 4721 следует, что истец выразил намерение на обращение с требованием о расторжении договора при неисполнении ответчиком обязанности по оплате образовавшейся задолженности. Предложения о расторжении договора аренды в указанной претензии не содержится.
Доказательств направления в адрес ответчика иных предложений о расторжении договора аренды истцом в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части расторжения договора аренды и оставлении указанного требования без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ.
При этом суд отмечает, что оставление исковых требований о расторжении договора аренды без рассмотрения не лишает Администрацию Хасанского муниципального района права обратиться в суд за расторжением договора аренды с соблюдением претензионного или иного досудебного порядка согласно части 1 статьи 128 АПК РФ. Судом учтено, что институт оставления заявления без рассмотрения по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 148 АПК РФ, предназначен для внесудебного разрешения спора, а также предоставляет заявителю право после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, обратиться вновь в суд в общем порядке с аналогичным заявлением в силу части 3 статьи 149 АПК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Из материалов дела следует, что при подаче апелляционной жалобы представителем ООО "Виста" Шабровым Р.С. уплачена государственная пошлина в сумме 2000 рублей по чеку-ордеру от 26.12.2012.
Поскольку апелляционная жалоба ООО "Виста" удовлетворена (решение суда в обжалуемой части отменено), с истца в пользу ответчика согласно статье 110 АПК РФ подлежат взысканию 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Приморского края от 06.12.2012 по делу N А51-22323/2012 отменить в части удовлетворения требований Администрации Хасанского муниципального района о расторжении договора аренды N 119 от 31.08.2009.
Исковые требования Администрации Хасанского муниципального района о расторжении договора аренды N 119 от 31.08.2009 земельного участка площадью 11472 кв. м с кадастровым номером 25:20:180101:902, находящийся примерно в 1050 м на северо-восток относительно ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Безверхово, ул. Комарова, 1, под строительство базы отдыха, заключенный между Администрацией Хасанского муниципального района и Обществом с ограниченной ответственностью "Виста", оставить без рассмотрения.
Взыскать с Администрации Хасанского муниципального района в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Виста" 2000 (Две тысячи) рублей расходов по апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
А.В.ВЕТОШКЕВИЧ
Судьи
С.Б.КУЛТЫШЕВ
С.М.СИНИЦЫНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)