Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2015 года.
В полном объеме постановление изготовлено 21 июля 2015 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Зориной Ю.В. и Черединой Н.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива "Низовой" на решение Арбитражного суда Псковской области от 17 апреля 2015 года по делу N А52-4286/2014 (судья Васильева О.Г.),
гаражно-строительный кооператив "Низовой" (место нахождения: 182104, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Холмская; ОГРН 1036000105800; ИНН 6025022720; далее - Кооператив) обратился в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к администрации города Великие Луки (место нахождения: 182113, Псковская область, г. Великие Луки, пл. Ленина, д. 1; ОГРН 1026000903994, ИНН 6025001409; далее - Администрация) о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 60:25:0030226:8.
Решением Арбитражного суда Псковской области от 17.04.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Кооператив с решением не согласился, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт. Податель жалобы ссылается на то, что решение не соответствует законодательству, а выводы противоречат представленным доказательствам. Кроме того, указывает, что по данной категории дел не предусмотрен обязательный досудебный порядок.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, Администрация отзыва на жалобу не представила. В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, апелляционная инстанция находит жалобу не подлежащей удовлетворению на основании следующего.
Решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 29.06.1972 N 234 организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев, работающих на трикотажной фабрике. Кооперативу предоставлен земельный участок площадью 0,2 га севернее квартала N 1 по ул. Низовой под строительство гаража на 50 автомашин. Строительство разрешено после разработки технической документации на строительство и согласования в установленном порядке.
Решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 08.02.1973 N 42 организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев домоуправления N 4 горжилуправления. Кооперативу предоставлен земельный участок площадью 0,6 га севернее квартала N 1 по ул. Низовой, от границы участка гаражно-строительного кооператива трикотажной фабрики и мехколонны N 60, под установку типовых металлических гаражей на 150 автомашин. Установка типовых гаражей разрешена после разработки технической документации и ее согласовании.
Решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 25.11.1974 N 379 организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев работающих на радиозаводе. Кооперативу выделен земельный участок за улицей Низовой, против гаражно-строительных кооперативов домоуправления N 4 и трикотажной фабрики для установки типовых металлических гаражей. Установка разрешена только после разработки и согласования технической документации.
На основании решения членов вышеуказанного кооператива от 24.05.1991 о создании единого гаражно-строительного кооператива "Низовой" решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 01.09.1991 N 377 зарегистрирован устав гаражно-строительного кооператива "Низовой" по ул. Холмской. Кооперативу радиозавода ул. Холмская выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 4160 кв. м от 17.03.1993 N 219а.
Как следует из устава Кооператива, он организован на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 25.11.1974 N 379 и имеет право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей стоянок, утверждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных владельцев в городе путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками.
Ссылаясь на то, что в результате объединения вновь созданному кооперативу принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером 60:25:0030226:8, площадью 13 045 кв. м, истец обратился в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании иска и отказал в его удовлетворении.
Апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с обжалуемым судебным актом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам.
Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 названного Постановления).
Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные истцом доказательства, пришел к обоснованному выводу, что истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается, а именно тот факт, что вновь созданный гаражно-строительный кооператив приобрел в бессрочное (постоянное) пользование спорный земельный участок, площадью 13 045 кв. м.
Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины за ее рассмотрение возмещению не подлежат.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Псковской области от 17 апреля 2015 года по делу N А52-4286/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива "Низовой" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.07.2015 ПО ДЕЛУ N А52-4286/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2015 г. по делу N А52-4286/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2015 года.
В полном объеме постановление изготовлено 21 июля 2015 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Зориной Ю.В. и Черединой Н.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива "Низовой" на решение Арбитражного суда Псковской области от 17 апреля 2015 года по делу N А52-4286/2014 (судья Васильева О.Г.),
установил:
гаражно-строительный кооператив "Низовой" (место нахождения: 182104, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Холмская; ОГРН 1036000105800; ИНН 6025022720; далее - Кооператив) обратился в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к администрации города Великие Луки (место нахождения: 182113, Псковская область, г. Великие Луки, пл. Ленина, д. 1; ОГРН 1026000903994, ИНН 6025001409; далее - Администрация) о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 60:25:0030226:8.
Решением Арбитражного суда Псковской области от 17.04.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Кооператив с решением не согласился, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт. Податель жалобы ссылается на то, что решение не соответствует законодательству, а выводы противоречат представленным доказательствам. Кроме того, указывает, что по данной категории дел не предусмотрен обязательный досудебный порядок.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, Администрация отзыва на жалобу не представила. В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, апелляционная инстанция находит жалобу не подлежащей удовлетворению на основании следующего.
Решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 29.06.1972 N 234 организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев, работающих на трикотажной фабрике. Кооперативу предоставлен земельный участок площадью 0,2 га севернее квартала N 1 по ул. Низовой под строительство гаража на 50 автомашин. Строительство разрешено после разработки технической документации на строительство и согласования в установленном порядке.
Решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 08.02.1973 N 42 организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев домоуправления N 4 горжилуправления. Кооперативу предоставлен земельный участок площадью 0,6 га севернее квартала N 1 по ул. Низовой, от границы участка гаражно-строительного кооператива трикотажной фабрики и мехколонны N 60, под установку типовых металлических гаражей на 150 автомашин. Установка типовых гаражей разрешена после разработки технической документации и ее согласовании.
Решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 25.11.1974 N 379 организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев работающих на радиозаводе. Кооперативу выделен земельный участок за улицей Низовой, против гаражно-строительных кооперативов домоуправления N 4 и трикотажной фабрики для установки типовых металлических гаражей. Установка разрешена только после разработки и согласования технической документации.
На основании решения членов вышеуказанного кооператива от 24.05.1991 о создании единого гаражно-строительного кооператива "Низовой" решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся от 01.09.1991 N 377 зарегистрирован устав гаражно-строительного кооператива "Низовой" по ул. Холмской. Кооперативу радиозавода ул. Холмская выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 4160 кв. м от 17.03.1993 N 219а.
Как следует из устава Кооператива, он организован на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 25.11.1974 N 379 и имеет право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей стоянок, утверждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками для индивидуальных владельцев в городе путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами-стоянками.
Ссылаясь на то, что в результате объединения вновь созданному кооперативу принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером 60:25:0030226:8, площадью 13 045 кв. м, истец обратился в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании иска и отказал в его удовлетворении.
Апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с обжалуемым судебным актом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам.
Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 названного Постановления).
Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные истцом доказательства, пришел к обоснованному выводу, что истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается, а именно тот факт, что вновь созданный гаражно-строительный кооператив приобрел в бессрочное (постоянное) пользование спорный земельный участок, площадью 13 045 кв. м.
Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены решения суда не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины за ее рассмотрение возмещению не подлежат.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Псковской области от 17 апреля 2015 года по делу N А52-4286/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива "Низовой" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
А.В.РОМАНОВА
А.В.РОМАНОВА
Судьи
Ю.В.ЗОРИНА
Н.В.ЧЕРЕДИНА
Ю.В.ЗОРИНА
Н.В.ЧЕРЕДИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)