Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2006 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 28 ноября 2006 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Балашевой В.Т., Липкинд Е.Я.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аносовой Е.А.,
при участии в заседании:
от Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Самара - не явились, извещены надлежащим образом,
от ООО "Кальмар" - Купцов М.В. - директор, протокол N 2 от 17.02.2004 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Кальмар" на решение Арбитражного суда Самарской области от 04 октября 2006 г. по делу N А55-10423/2006 (судья Л.Н. Митина),
по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Самара, г. Самара,
к Обществу с ограниченной ответственностью "Кальмар", г. Самара,
о взыскании 147 204 руб. 73 коп.,
установил:
Комитет по управлению имуществом городского округа Самара обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ООО "Кальмар" о взыскании 147 204 руб. 73 коп., в том числе: 84 634 руб. 39 коп. - задолженность по арендной плате за пользование земельным участком на основании договора от 23.12.2004 г. N 016765з за период с 17.09.2005 г. по 01.07.2006 г, 62 570 руб. 34 коп. - пени, начисленные на основании п. 7.2 договора в период с 12.01.2005 г. по 01.07.2006 г.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04.10.2006 г. по делу N А55-10423/2006 иск Комитета по управлению имуществом городского округа Самара удовлетворен, с ООО "Кальмар", взыскано147 204 руб. 73 коп., в том числе: 84 634 руб. 39 коп. основного долга, 62 570 руб. 34 коп. - пени и госпошлина в федеральный бюджет в сумме 4 444 руб. 09 коп.
Не согласившись с указанным решением суда, ООО "Кальмар", обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. При этом в жалобе заявитель указал, что взысканная судом задолженность по аренде земельного участка оплачена в срок, что подтверждается представленным платежным-поручениям к апелляционной жалобе, и справкой от 17.07.2006 г. Комитета по управлению имуществом городского округа Самары об отсутствие задолженности по арендной плате.
В судебном заседании директор ООО "Кальмар" М.В.Купцов доводы апелляционной жалобы поддержал, просит решение Арбитражного суда Самарской области от 04.10.2006 г. по делу N А55-10423/2006 отменить, в иске Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Самара отказать.
Надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Самара явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменного отзыва на апелляционную жалобу не представил.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителя ООО "Кальмар", арбитражный апелляционный суд считает решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ООО "Кальмар" 23.12.2004 г. был заключен договор N 016765з аренды земельного участка общей площадью 68,80 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Костромской переулок, 2.
Во исполнение принятых обязательств по договору Комитет по управлению имуществом г. Самары передал ООО "Кальмар" указанный земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 21).
Согласно п. п. 4.2.,4.4. договора ООО "Кальмар" обязался вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере, определенном, в соответствии с расчетом арендной платы (Приложение N 3) за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца.
Устанавливая фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции необоснованно удовлетворил исковые требовании.
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации неоплаченные арендные платежи подлежат взысканию.
Однако из представленных к апелляционной жалобе документов установлено, что ООО "Кальмар" вносил арендную плату за земельные участки в период с 17.09.2005 г. по 01.07.2006 г. своевременно, что подтверждается платежными-поручениями N 83 от 01.09.2005 г., N 87 от 05.10.2005 г., N 97 от 03.11.2005 г., N 108 от 01.12.2005 г., N 55 от 16.06.2006 г., N 60 от 04.07.2006 г. (л.д. 54-59), и справкой Комитета по управлению имущества г. Самары от 14.07.2006 г. об отсутствии у заявителя задолженности по оплате арендных платежей за землю (л.д. 53).
Принимая во внимание неполное исследование обстоятельств дела судом первой инстанции, решение арбитражного суда Самарской области от 04 октября 2006 г. по делу N А55-10423/2006 подлежит отмене.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.
Поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате госпошлины, уплаченные при подаче апелляционной жалобы, подлежат возвращению заявителю жалобы в сумме 2222 руб. 05 коп.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
постановил:
1. Решение Арбитражного суда Самарской области от 04 октября 2006 г. по делу N А55-10423/2006 отменить.
2. В иске Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Самара к Обществу с ограниченной ответственность "Кальмар" о взыскании 147 204 руб. 73 коп., из которых 84 634 руб. 39 коп. - долг по арендной плате за пользование земельным участком, 62 570 руб. 34 коп. - пени, отказать.
3. Выдать Обществу с ограниченной ответственность "Кальмар" справку на возврат государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2222 (две тысячи двести двадцать два) рубля 05 копеек, оплаченной по платежному поручению N 140 от 25.10.2006 г.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ш.РОМАНЕНКО
Судьи
Е.Я.ЛИПКИНД
В.Т.БАЛАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.11.2006 ПО ДЕЛУ N А55-10423/2006
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2006 г. по делу N А55-10423/2006
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2006 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 28 ноября 2006 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Балашевой В.Т., Липкинд Е.Я.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аносовой Е.А.,
при участии в заседании:
от Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Самара - не явились, извещены надлежащим образом,
от ООО "Кальмар" - Купцов М.В. - директор, протокол N 2 от 17.02.2004 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Кальмар" на решение Арбитражного суда Самарской области от 04 октября 2006 г. по делу N А55-10423/2006 (судья Л.Н. Митина),
по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Самара, г. Самара,
к Обществу с ограниченной ответственностью "Кальмар", г. Самара,
о взыскании 147 204 руб. 73 коп.,
установил:
Комитет по управлению имуществом городского округа Самара обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ООО "Кальмар" о взыскании 147 204 руб. 73 коп., в том числе: 84 634 руб. 39 коп. - задолженность по арендной плате за пользование земельным участком на основании договора от 23.12.2004 г. N 016765з за период с 17.09.2005 г. по 01.07.2006 г, 62 570 руб. 34 коп. - пени, начисленные на основании п. 7.2 договора в период с 12.01.2005 г. по 01.07.2006 г.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04.10.2006 г. по делу N А55-10423/2006 иск Комитета по управлению имуществом городского округа Самара удовлетворен, с ООО "Кальмар", взыскано147 204 руб. 73 коп., в том числе: 84 634 руб. 39 коп. основного долга, 62 570 руб. 34 коп. - пени и госпошлина в федеральный бюджет в сумме 4 444 руб. 09 коп.
Не согласившись с указанным решением суда, ООО "Кальмар", обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. При этом в жалобе заявитель указал, что взысканная судом задолженность по аренде земельного участка оплачена в срок, что подтверждается представленным платежным-поручениям к апелляционной жалобе, и справкой от 17.07.2006 г. Комитета по управлению имуществом городского округа Самары об отсутствие задолженности по арендной плате.
В судебном заседании директор ООО "Кальмар" М.В.Купцов доводы апелляционной жалобы поддержал, просит решение Арбитражного суда Самарской области от 04.10.2006 г. по делу N А55-10423/2006 отменить, в иске Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Самара отказать.
Надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Самара явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменного отзыва на апелляционную жалобу не представил.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителя ООО "Кальмар", арбитражный апелляционный суд считает решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ООО "Кальмар" 23.12.2004 г. был заключен договор N 016765з аренды земельного участка общей площадью 68,80 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Костромской переулок, 2.
Во исполнение принятых обязательств по договору Комитет по управлению имуществом г. Самары передал ООО "Кальмар" указанный земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 21).
Согласно п. п. 4.2.,4.4. договора ООО "Кальмар" обязался вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере, определенном, в соответствии с расчетом арендной платы (Приложение N 3) за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца.
Устанавливая фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции необоснованно удовлетворил исковые требовании.
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации неоплаченные арендные платежи подлежат взысканию.
Однако из представленных к апелляционной жалобе документов установлено, что ООО "Кальмар" вносил арендную плату за земельные участки в период с 17.09.2005 г. по 01.07.2006 г. своевременно, что подтверждается платежными-поручениями N 83 от 01.09.2005 г., N 87 от 05.10.2005 г., N 97 от 03.11.2005 г., N 108 от 01.12.2005 г., N 55 от 16.06.2006 г., N 60 от 04.07.2006 г. (л.д. 54-59), и справкой Комитета по управлению имущества г. Самары от 14.07.2006 г. об отсутствии у заявителя задолженности по оплате арендных платежей за землю (л.д. 53).
Принимая во внимание неполное исследование обстоятельств дела судом первой инстанции, решение арбитражного суда Самарской области от 04 октября 2006 г. по делу N А55-10423/2006 подлежит отмене.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.
Поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате госпошлины, уплаченные при подаче апелляционной жалобы, подлежат возвращению заявителю жалобы в сумме 2222 руб. 05 коп.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
постановил:
1. Решение Арбитражного суда Самарской области от 04 октября 2006 г. по делу N А55-10423/2006 отменить.
2. В иске Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Самара к Обществу с ограниченной ответственность "Кальмар" о взыскании 147 204 руб. 73 коп., из которых 84 634 руб. 39 коп. - долг по арендной плате за пользование земельным участком, 62 570 руб. 34 коп. - пени, отказать.
3. Выдать Обществу с ограниченной ответственность "Кальмар" справку на возврат государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2222 (две тысячи двести двадцать два) рубля 05 копеек, оплаченной по платежному поручению N 140 от 25.10.2006 г.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ш.РОМАНЕНКО
Судьи
Е.Я.ЛИПКИНД
В.Т.БАЛАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)