Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сафонова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Марьина А.Н.,
судей Юрьевой А.В., Жудова Н.В.
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Юрьевой А.В. дело по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 2 декабря 2013 года по иску К.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Кооператор" о признании права собственности на земельный участок,
установила:
3 июня 2013 года К.Н. предъявила к садоводческому некоммерческому товариществу "Кооператор" иск о признании права собственности на земельный участок площадью 860 кв.м, с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...". В обоснование требований истец сослалась на то, что указанный земельный участок ей выделен на основании постановления правления Малоярославецкого райпотребсоюза и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации Малоярославецкого района от 19 января 1990 года. С указанного времени она пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. Однако в государственной регистрации права собственности на участок на основании указанного постановления отказано со ссылкой на статью 29 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с тем, что предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления.
Истец и ее представитель П. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представители ответчика К.Л. и К.Д. в судебном заседании иск не признали.
Решением суда исковые требования удовлетворены, постановлено признать за К.Н. право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...".
В апелляционной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения представителей ответчика К.Л. и К.Д., поддержавших жалобу, объяснения истца, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как видно из материалов дела, 25 мая 1987 года общим собранием рабочих и служащих Малоярославецкого райпотребсоюза принято решение об организации при Малоярославецком райпотребсоюзе садоводческого товарищества "Кооператор".
Постановлением администрации Малоярославецкого района Калужской области N 774 от 17 ноября 1992 года земельные участки общей площадью 12,00 га, находящиеся в пользовании Малоярославецкого райпотребсоюза, занятые коллективными садами "кооператор" - 4,00 га переданы в собственность садоводческого товарищества и его членов. На основании данного постановления садоводческому товариществу "Кооператор" 9 декабря 1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Судом установлено, что К.Н. (М.) является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" с момента его создания.
Постановлением правления Малоярославецкого райпотребсоюза и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации Малоярославецкого района от 19 января 1990 года было рассмотрено заявление К.Н. (М.) о выделении ей земельного участка в указанном товариществе. Из постановления следует, что в пользовании Малоярославецкого райпотребсоюза имеется земельный участок, который планировали использовать под строительство пункта приема ягод и овощей. Такое строительство признано нецелесообразным, так как действующие заготпункты пустуют. К.Н. имеет троих несовершеннолетних детей, является переселенцем из зоны аварии на Чернобыльской АЭС, с ней проживает мать инвалид первой группы. По результатам рассмотрения заявления решено выделить К.Н. земельный участок в размере 860 кв.м, присвоив ему номер 1а, в садоводческом товариществе "Кооператор". Постановление подписано председателем правления Т. и председателем профсоюза И., скреплено печатями.
Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением 19 января 1990 года кадастрового номера "1".
В обоснование своих возражений на иск представители ответчика ссылались на то, что спорный земельный участок истцу не выделялся, постановление Малоярославецкого райпотребсоюза и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации Малоярославецкого района от 19 января 1990 года фактически составлено в 2011 году, площадь земельного участка превышает допустимые пределы (от 400 до 600 кв.м), установленные статьей 78 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года и пунктом 17 Устава товарищества.
На основании имеющихся в деле доказательств, в частности ордера, выданного 11 июня 1999 года И. на участок N "..." площадью 860 кв.м об уплате членских взносов, справки председателя садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" А. от 12 марта 2008 года о том, что И. принадлежит на праве собственности земельный участок N "...", акта установления и согласования границ земельного участка N "..." площадью 854 кв.м, по которому границы этого участка согласованы с председателем товарищества А. 7 апреля 2008 года, показаний свидетеля И. о том, что К.Н. просила выделить ей дополнительно земельный участок в связи с семейным положением, и он был ей предоставлен, показаний свидетеля В. о том, что К.Н. пользовалась спорным участком и оплачивала членские взносы, фотографий, на которых видно, что спорный земельный участок огорожен забором, на нем произрастает клубника, возведено строение, суд пришел к правильному выводу о том, что спорный земельный участок истцу предоставлялся.
Доводы представителя ответчика о подложности постановления от 19 января 1990 года не нашли подтверждения в судебном заседании и опровергаются совокупностью приведенных выше доказательств, а также заключением эксперта Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебном экспертизы от 8 ноября 2013 года по результатам технической экспертизы документа, согласно выводам которого на постановлении от 19 января 1990 года каких-либо признаков, свидетельствующих об агрессивном термическом и механическом воздействии на документ, не имеется. В судебном заседании свидетель И. подтвердила, что подпись на указанном постановлении от 19 января 1990 года выполнена ею.
То обстоятельство, что площадь земельного участка превышает действовавшие на момент его выделения допустимые пределы (от 400 до 600 кв.м), установленные статьей 78 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года и пунктом 17 Устава товарищества, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Доводы жалобы о том, что спорный земельный участок находится на землях общего пользования товарищества, также не нашли подтверждения в судебном заседании. Судом установлено, что границы земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается объяснениями представителя ответчика и решением ФГБУ "..." по Калужской области.
С учетом изложенного решение суда об удовлетворении иска соответствует пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктам 9, 9.1. статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана верная оценка представленным доказательствам в их совокупности, в том числе показаниям свидетеля А., и принято решение, соответствующее требованиям закона.
Доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 2 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-619/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 марта 2014 г. по делу N 33-619/2014
Судья Сафонова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Марьина А.Н.,
судей Юрьевой А.В., Жудова Н.В.
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Юрьевой А.В. дело по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 2 декабря 2013 года по иску К.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Кооператор" о признании права собственности на земельный участок,
установила:
3 июня 2013 года К.Н. предъявила к садоводческому некоммерческому товариществу "Кооператор" иск о признании права собственности на земельный участок площадью 860 кв.м, с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...". В обоснование требований истец сослалась на то, что указанный земельный участок ей выделен на основании постановления правления Малоярославецкого райпотребсоюза и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации Малоярославецкого района от 19 января 1990 года. С указанного времени она пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. Однако в государственной регистрации права собственности на участок на основании указанного постановления отказано со ссылкой на статью 29 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с тем, что предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления.
Истец и ее представитель П. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представители ответчика К.Л. и К.Д. в судебном заседании иск не признали.
Решением суда исковые требования удовлетворены, постановлено признать за К.Н. право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...".
В апелляционной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения представителей ответчика К.Л. и К.Д., поддержавших жалобу, объяснения истца, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как видно из материалов дела, 25 мая 1987 года общим собранием рабочих и служащих Малоярославецкого райпотребсоюза принято решение об организации при Малоярославецком райпотребсоюзе садоводческого товарищества "Кооператор".
Постановлением администрации Малоярославецкого района Калужской области N 774 от 17 ноября 1992 года земельные участки общей площадью 12,00 га, находящиеся в пользовании Малоярославецкого райпотребсоюза, занятые коллективными садами "кооператор" - 4,00 га переданы в собственность садоводческого товарищества и его членов. На основании данного постановления садоводческому товариществу "Кооператор" 9 декабря 1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Судом установлено, что К.Н. (М.) является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" с момента его создания.
Постановлением правления Малоярославецкого райпотребсоюза и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации Малоярославецкого района от 19 января 1990 года было рассмотрено заявление К.Н. (М.) о выделении ей земельного участка в указанном товариществе. Из постановления следует, что в пользовании Малоярославецкого райпотребсоюза имеется земельный участок, который планировали использовать под строительство пункта приема ягод и овощей. Такое строительство признано нецелесообразным, так как действующие заготпункты пустуют. К.Н. имеет троих несовершеннолетних детей, является переселенцем из зоны аварии на Чернобыльской АЭС, с ней проживает мать инвалид первой группы. По результатам рассмотрения заявления решено выделить К.Н. земельный участок в размере 860 кв.м, присвоив ему номер 1а, в садоводческом товариществе "Кооператор". Постановление подписано председателем правления Т. и председателем профсоюза И., скреплено печатями.
Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением 19 января 1990 года кадастрового номера "1".
В обоснование своих возражений на иск представители ответчика ссылались на то, что спорный земельный участок истцу не выделялся, постановление Малоярославецкого райпотребсоюза и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации Малоярославецкого района от 19 января 1990 года фактически составлено в 2011 году, площадь земельного участка превышает допустимые пределы (от 400 до 600 кв.м), установленные статьей 78 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года и пунктом 17 Устава товарищества.
На основании имеющихся в деле доказательств, в частности ордера, выданного 11 июня 1999 года И. на участок N "..." площадью 860 кв.м об уплате членских взносов, справки председателя садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" А. от 12 марта 2008 года о том, что И. принадлежит на праве собственности земельный участок N "...", акта установления и согласования границ земельного участка N "..." площадью 854 кв.м, по которому границы этого участка согласованы с председателем товарищества А. 7 апреля 2008 года, показаний свидетеля И. о том, что К.Н. просила выделить ей дополнительно земельный участок в связи с семейным положением, и он был ей предоставлен, показаний свидетеля В. о том, что К.Н. пользовалась спорным участком и оплачивала членские взносы, фотографий, на которых видно, что спорный земельный участок огорожен забором, на нем произрастает клубника, возведено строение, суд пришел к правильному выводу о том, что спорный земельный участок истцу предоставлялся.
Доводы представителя ответчика о подложности постановления от 19 января 1990 года не нашли подтверждения в судебном заседании и опровергаются совокупностью приведенных выше доказательств, а также заключением эксперта Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебном экспертизы от 8 ноября 2013 года по результатам технической экспертизы документа, согласно выводам которого на постановлении от 19 января 1990 года каких-либо признаков, свидетельствующих об агрессивном термическом и механическом воздействии на документ, не имеется. В судебном заседании свидетель И. подтвердила, что подпись на указанном постановлении от 19 января 1990 года выполнена ею.
То обстоятельство, что площадь земельного участка превышает действовавшие на момент его выделения допустимые пределы (от 400 до 600 кв.м), установленные статьей 78 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года и пунктом 17 Устава товарищества, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Доводы жалобы о том, что спорный земельный участок находится на землях общего пользования товарищества, также не нашли подтверждения в судебном заседании. Судом установлено, что границы земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается объяснениями представителя ответчика и решением ФГБУ "..." по Калужской области.
С учетом изложенного решение суда об удовлетворении иска соответствует пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктам 9, 9.1. статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана верная оценка представленным доказательствам в их совокупности, в том числе показаниям свидетеля А., и принято решение, соответствующее требованиям закона.
Доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 2 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества "Кооператор" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)