Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: По мнению истца, размер арендной платы по указанным договорам был установлен с нарушением принципа экономической обоснованности, без учета низкой доходности земельных участков, используемых для размещения объекта социального назначения - детского кафе.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лопутнев В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.,
судей Сафоновой Л.А., Улановой Е.С.
при секретаре У.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к администрации района Нефтегорский Самарской области об изменении договора аренды в части размера арендной платы,
по апелляционной жалобе М. на решение Нефтегорского районного суда Самарской области от 29 июля 2015 года,
заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сафоновой Л.А., объяснения представителя истца - С., действующую на основании доверенности, возражения на жалобу представителя ответчика - А., действующей на основании доверенности,
установила:
Истица обратилась с иском к администрации района Нефтегорский Самарской области об изменении договора аренды в части размера арендной платы, в котором просила изменить п. 2.1 договоров аренды о размере арендной платы, установив ее в соответствии с отчетом об оценке.
Заявленные требования мотивировала следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией м.р. Нефтегорский заключены договора аренды N на земельный участок площадью 262 кв. м и N на земельный участок площадью 265 кв. м, адресный ориентир <адрес>, под монтаж и установку торговых павильонов сроком на 5 лет. Арендная плата за пользование участками составляет соответственно <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., которая в период действия договора пересматривалась по инициативе арендодателя в сторону увеличения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.09.2015 N 33-10675/2015
Требование: Об изменении договоров аренды земельных участков в части установления размера арендной платы.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: По мнению истца, размер арендной платы по указанным договорам был установлен с нарушением принципа экономической обоснованности, без учета низкой доходности земельных участков, используемых для размещения объекта социального назначения - детского кафе.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2015 г. N 33-10675/2015
Судья: Лопутнев В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.,
судей Сафоновой Л.А., Улановой Е.С.
при секретаре У.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к администрации района Нефтегорский Самарской области об изменении договора аренды в части размера арендной платы,
по апелляционной жалобе М. на решение Нефтегорского районного суда Самарской области от 29 июля 2015 года,
заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сафоновой Л.А., объяснения представителя истца - С., действующую на основании доверенности, возражения на жалобу представителя ответчика - А., действующей на основании доверенности,
установила:
Истица обратилась с иском к администрации района Нефтегорский Самарской области об изменении договора аренды в части размера арендной платы, в котором просила изменить п. 2.1 договоров аренды о размере арендной платы, установив ее в соответствии с отчетом об оценке.
Заявленные требования мотивировала следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией м.р. Нефтегорский заключены договора аренды N на земельный участок площадью 262 кв. м и N на земельный участок площадью 265 кв. м, адресный ориентир <адрес>, под монтаж и установку торговых павильонов сроком на 5 лет. Арендная плата за пользование участками составляет соответственно <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., которая в период действия договора пересматривалась по инициативе арендодателя в сторону увеличения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)