Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Порфирьева Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Юровой О.В. и Клюкиной О.В.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2012 года, которым за В. признано право пожизненного наследуемого владения земельными участками, площадью 1200 кв. м, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель", <адрес>.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Юровой О.В., судебная коллегия
установила:
В. обратилась с иском к администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл (далее - администрация МО "Медведевский муниципальный район") о признании права пожизненного наследуемого владения земельными участками, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель", <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что с 2001 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель", с этого же времени владеет земельными участками, предоставленными ей для ведения садоводства. Участками пользуется открыто и добросовестно, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельными участками ей не выдавалось. Считает, что несмотря на отсутствие у нее правоустанавливающих документов, земельные участки принадлежат истцу на праве пожизненного наследуемого владения. В предоставлении земельных участков В. ответчиком было отказано.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО "Медведевский муниципальный район" просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального права, ссылаясь на незаконность предоставления СНТ "Строитель" земельных участков истцу на праве пожизненного наследуемого владения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя администрации МО "Медведевский муниципальный район" П., поддержавшего доводы жалобы, представителя В. - Ц., представителя СНТ "Строитель" Г., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
Как установлено судом и следует из материалов дела, В. является членом СНТ "Строитель" с 2001 года и с этого же времени владеет земельными участками <адрес> площадью 1200 кв. м, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, СНТ "Строитель", <адрес>, предоставленными ей решением общего собрания товарищества.
Членская книжка садовода, выданная на имя В., содержит сведения об оплате заявителем вступительного взноса и членских взносов за период с 2001 по 2012 годы включительно, земельного налога за период с 2001 по 2007 годы.
Справкой от <дата> СНТ "Строитель", подписанной уполномоченными лицами и заверенной печатью товарищества подтверждается, что спорные земельные участки предоставлены истцу в апреле 2001 года решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель" на основании личного заявления. Свидетельство на пожизненное пользование землей истец ранее не получала.
Доказательств обратного администрацией МО "Медведевский муниципальный район" не представлено.
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 1 июля 2011 года) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Согласно части 4 данной статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Статьей 28 указанного ранее федерального закона, действовавшего в редакции от 15 апреля 1998 года, приватизация (оформление садоводами в собственность) используемых ими земельных участков по общему правилу производилась путем подачи садоводом заявления, рассматриваемого Общим собранием членов товарищества или Правлением, которое, в свою очередь, должно предоставлять документы органу местного самоуправления, наделенному правом выдавать свидетельства, удостоверяющие права на землю.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (статья 18 Федерального закона).
Таким образом, возникшее ранее в указанном порядке вещное право на земельный участок признается на настоящий момент.
Материалами дела подтверждается, что у В. имеются необходимые документы, подтверждающие ее членство в СНТ "Строитель", факт владения земельными участками, а также факт нахождения участков в границах садоводческого товарищества, описание местоположения земельных участков.
Следовательно, истцом выполнены все необходимые условия для приобретения права на используемые земельные участки.
Довод жалобы об отсутствии постановки земельных участков на кадастровый учет в данном случае не имеет правового значения для существа спора, поскольку земельные участки могут быть поставлены на указанный учет в последующем по заявлению правообладателя, адрес места расположения земельных участков имеется, спора о месте их расположения не заявлялось.
Указом Президента РФ N 480 от 23 апреля 1993 года "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" форма предоставления земельных участков определялась по желанию граждан. Следовательно, истец, имеющий ранее возникшее вещное право на землю, вправе определить вид указанного права.
При указанных обстоятельствах судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии у В. права пожизненного наследуемого владения спорными земельными участками.
Иные доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к его отмене.
Исходя из положений статьи 327.1 ГПК РФ, оспариваемое решение проверено в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" - без удовлетворения.
Председательствующий
А.Е.СОСНИН
Судьи
О.В.ЮРОВА
О.В.КЛЮКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 19.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-278/2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 февраля 2013 г. по делу N 33-278/2013
Судья: Порфирьева Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Юровой О.В. и Клюкиной О.В.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2012 года, которым за В. признано право пожизненного наследуемого владения земельными участками, площадью 1200 кв. м, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель", <адрес>.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Юровой О.В., судебная коллегия
установила:
В. обратилась с иском к администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл (далее - администрация МО "Медведевский муниципальный район") о признании права пожизненного наследуемого владения земельными участками, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель", <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что с 2001 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель", с этого же времени владеет земельными участками, предоставленными ей для ведения садоводства. Участками пользуется открыто и добросовестно, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельными участками ей не выдавалось. Считает, что несмотря на отсутствие у нее правоустанавливающих документов, земельные участки принадлежат истцу на праве пожизненного наследуемого владения. В предоставлении земельных участков В. ответчиком было отказано.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО "Медведевский муниципальный район" просит отменить решение суда как вынесенное с нарушением норм материального права, ссылаясь на незаконность предоставления СНТ "Строитель" земельных участков истцу на праве пожизненного наследуемого владения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя администрации МО "Медведевский муниципальный район" П., поддержавшего доводы жалобы, представителя В. - Ц., представителя СНТ "Строитель" Г., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
Как установлено судом и следует из материалов дела, В. является членом СНТ "Строитель" с 2001 года и с этого же времени владеет земельными участками <адрес> площадью 1200 кв. м, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, СНТ "Строитель", <адрес>, предоставленными ей решением общего собрания товарищества.
Членская книжка садовода, выданная на имя В., содержит сведения об оплате заявителем вступительного взноса и членских взносов за период с 2001 по 2012 годы включительно, земельного налога за период с 2001 по 2007 годы.
Справкой от <дата> СНТ "Строитель", подписанной уполномоченными лицами и заверенной печатью товарищества подтверждается, что спорные земельные участки предоставлены истцу в апреле 2001 года решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель" на основании личного заявления. Свидетельство на пожизненное пользование землей истец ранее не получала.
Доказательств обратного администрацией МО "Медведевский муниципальный район" не представлено.
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 1 июля 2011 года) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Согласно части 4 данной статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Статьей 28 указанного ранее федерального закона, действовавшего в редакции от 15 апреля 1998 года, приватизация (оформление садоводами в собственность) используемых ими земельных участков по общему правилу производилась путем подачи садоводом заявления, рассматриваемого Общим собранием членов товарищества или Правлением, которое, в свою очередь, должно предоставлять документы органу местного самоуправления, наделенному правом выдавать свидетельства, удостоверяющие права на землю.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (статья 18 Федерального закона).
Таким образом, возникшее ранее в указанном порядке вещное право на земельный участок признается на настоящий момент.
Материалами дела подтверждается, что у В. имеются необходимые документы, подтверждающие ее членство в СНТ "Строитель", факт владения земельными участками, а также факт нахождения участков в границах садоводческого товарищества, описание местоположения земельных участков.
Следовательно, истцом выполнены все необходимые условия для приобретения права на используемые земельные участки.
Довод жалобы об отсутствии постановки земельных участков на кадастровый учет в данном случае не имеет правового значения для существа спора, поскольку земельные участки могут быть поставлены на указанный учет в последующем по заявлению правообладателя, адрес места расположения земельных участков имеется, спора о месте их расположения не заявлялось.
Указом Президента РФ N 480 от 23 апреля 1993 года "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" форма предоставления земельных участков определялась по желанию граждан. Следовательно, истец, имеющий ранее возникшее вещное право на землю, вправе определить вид указанного права.
При указанных обстоятельствах судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии у В. права пожизненного наследуемого владения спорными земельными участками.
Иные доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к его отмене.
Исходя из положений статьи 327.1 ГПК РФ, оспариваемое решение проверено в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" - без удовлетворения.
Председательствующий
А.Е.СОСНИН
Судьи
О.В.ЮРОВА
О.В.КЛЮКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)