Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцу незаконно отказано в государственной регистрации права собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья: Зырянова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе
председательствующего судьи: Терещенко А.А.,
судей: Бакулина А.А., Варламовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу С. на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по заявлению С. к УФСГРК и К по <данные изъяты> о признании незаконным решения У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты>, обязании У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Терещенко А.А.,
объяснения представителя С. - К., представителя УФСГРКиК по МО - Ф.,
С. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты>, обязании У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на земельный участок. Заявитель пояснил, что <данные изъяты> в У. Росреестра по <данные изъяты> заявителем были поданы документы для государственной регистрации права на земельный участок N 596, расположенный в СНТ "Вятичи" в <данные изъяты>. <данные изъяты> он получил ответ об отказе в государственной регистрации права собственности, т.к. им не был представлен подлинник свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от <данные изъяты> считает, что своим отказом У. Росреестра по <данные изъяты> нарушает его законные права и охраняемые законом интересы, действие органа власти не основаны на нормах действующего законодательства РФ. Для осуществления государственной регистрации права им было представлено: архивная справка от 02.06.2014 г. <данные изъяты> с приложением Постановления <данные изъяты> от 20.10.1993 г.; архивная справка от 02.06.2014 г. <данные изъяты> с приложением копии Свидетельства о праве собственности на землю в СТ "Вятичи" на его имя, кадастровый паспорт земельного участка от 28.07.2014 г. N МО-14/ЗВ-1165887. Таким образом, вышеуказанные документы подтверждают наличие у заявителя права собственности на земельный участок N 596. Заявитель просил суд: признать незаконным решение У. Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты> N 21/029/2014-329, обязать У. Росреестра по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности за С. на земельный участок N 596, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи".
Представитель У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> с заявлением не согласилась, пояснила, что предоставление оригинала свидетельства о праве собственности является обязательным условием регистрации права. Представленное Постановление администрации поселкового Совета Горки <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> содержит сведения общего характера, списки членов садоводческого товарищества "Вятичи" в качестве приложения к постановлению не представлены. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от 27.10.1993 г. на имя С. на государственную регистрацию не представлен. Следовательно, не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Ф. законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. До истечения срока приостановления причины, препятствующие государственной регистрации, не устранены. С учетом изложенного, 01.08.2014 г. на основании абзаца 4, 10 пункта 1 статьи 20 Закон о регистрации принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729. Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.06.2009 г. <данные изъяты> "О Ф. службе государственной регистрации, кадастра и картографии", У. не обладает полномочиями по распоряжению объектами недвижимого имущества.
Суд своим решением отказал С. в удовлетворении заявленных требований.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение суда.
Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
В соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 20 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Как видно из материалов дела 17.06.2014 г. в Ленинский отдел У. обратилась Д., действующая по доверенности от имени С. с заявлением <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Ленинский, в садовом товариществе "Вятичи", участок 596, площадью 600 кв. м.
По результатам проведения правовой экспертизы 01.08.2014 г. было принято решение об отказе заявителю в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729 на основании абзаца 4, 10 пункта 1 статьи 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В сообщении об отказе в государственной регистрации права указано, что представленное Постановление администрации поселкового Совета Горки <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> содержит сведения общего характера, списки членов садоводческого товарищества "Вятичи" в качестве приложения к постановлению не представлены. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от 27.10.1993 г. на имя С. на государственную регистрацию не представлен. Следовательно, не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Ф. законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
В материалы гражданского дела заинтересованным лицом было представлено дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729, в котором содержится сообщение С. об утрате им оригинала свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, справка из У. МВД России по <данные изъяты> Р.О. о том, что С. обращался по факту утери свидетельства о праве собственности на участок 596 в СНТ "Вятичи", кадастровый паспорт земельного участка, архивная копия свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от <данные изъяты> на имя С., сведения о том, что книга выдачи свидетельств о праве собственности на землю на хранение в архив не поступала, архивная копия постановления <данные изъяты> от <данные изъяты> "О порядке регистрации, передаче и закреплении земель в собственность и пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества "Вятичи".
Согласно п. 9 ст. 3 Ф. закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Ф. закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Ф. закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Ф. законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Ф. закона, является юридически действительной (п. 1 ст. 6 Ф. закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество").
В соответствии с п. 5 ст. 18 Ф. закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Ф. законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие настоящего Ф. закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оспариваемое решение государственного органа об отказе в регистрации права собственности на земельный участок, является законным, оснований для удовлетворения заявления не имеется.
С данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться, т.к. он не основан на полном и всестороннем исследовании всех обстоятельств дела, на правильном применении норм материального права.
Заявителем для регистрации права была представлена копия свидетельства о праве собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка от <данные изъяты> в котором указано, что собственником данного земельного участка площадью 600 кв. м является С. Также в У. Росреестра по <данные изъяты> заявитель представил архивную копию свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв. м (Л.Д. 36), в которой указано, что в делах администрации поселка Горки <данные изъяты> имеется свидетельство о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" от <данные изъяты> на имя С. Согласно архивной копии, представленной администрацией Ленинского муниципального района (Л.Д. 38) в делах администрации поселкового Совета Горки Ленинские имеется постановление <данные изъяты> от <данные изъяты> "О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества "Вятичи". На основании данного постановления С. был передан в собственность земельный участок площадью 600 кв. м.
Согласно п. 2 ст. 25.2. Ф. закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Заявителем был предоставлен оригинал архивной справки от <данные изъяты> <данные изъяты> 21, подтверждающий, что заявителю выдавалось свидетельство о праве собственности на землю.
Таким образом, заявителем были представлены в У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> все документы, подтверждающие его права на земельный участок площадью 600 кв. м. Соответственно отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок является незаконным.
Учитывая, что по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, необходимые для разрешения спора, судебная коллегия считает возможным постановить по делу новое решение, которым признать незаконным решение У. Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> об отказе в регистрации права собственности на земельный участок N 596, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи", обязать У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности за С. на земельный участок N 596, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи".
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить по делу новое решение, которым признать незаконным решение У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> об отказе в регистрации права собственности на земельный участок N 596, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи", обязать У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности за С. на земельный участок N 596, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-24090/2014
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцу незаконно отказано в государственной регистрации права собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N ***24090
судья: Зырянова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе
председательствующего судьи: Терещенко А.А.,
судей: Бакулина А.А., Варламовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу С. на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по заявлению С. к УФСГРК и К по <данные изъяты> о признании незаконным решения У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты>, обязании У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Терещенко А.А.,
объяснения представителя С. - К., представителя УФСГРКиК по МО - Ф.,
установила:
С. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты>, обязании У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на земельный участок. Заявитель пояснил, что <данные изъяты> в У. Росреестра по <данные изъяты> заявителем были поданы документы для государственной регистрации права на земельный участок N 596, расположенный в СНТ "Вятичи" в <данные изъяты>. <данные изъяты> он получил ответ об отказе в государственной регистрации права собственности, т.к. им не был представлен подлинник свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от <данные изъяты> считает, что своим отказом У. Росреестра по <данные изъяты> нарушает его законные права и охраняемые законом интересы, действие органа власти не основаны на нормах действующего законодательства РФ. Для осуществления государственной регистрации права им было представлено: архивная справка от 02.06.2014 г. <данные изъяты> с приложением Постановления <данные изъяты> от 20.10.1993 г.; архивная справка от 02.06.2014 г. <данные изъяты> с приложением копии Свидетельства о праве собственности на землю в СТ "Вятичи" на его имя, кадастровый паспорт земельного участка от 28.07.2014 г. N МО-14/ЗВ-1165887. Таким образом, вышеуказанные документы подтверждают наличие у заявителя права собственности на земельный участок N 596. Заявитель просил суд: признать незаконным решение У. Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты> N 21/029/2014-329, обязать У. Росреестра по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности за С. на земельный участок N 596, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи".
Представитель У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> с заявлением не согласилась, пояснила, что предоставление оригинала свидетельства о праве собственности является обязательным условием регистрации права. Представленное Постановление администрации поселкового Совета Горки <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> содержит сведения общего характера, списки членов садоводческого товарищества "Вятичи" в качестве приложения к постановлению не представлены. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от 27.10.1993 г. на имя С. на государственную регистрацию не представлен. Следовательно, не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Ф. законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. До истечения срока приостановления причины, препятствующие государственной регистрации, не устранены. С учетом изложенного, 01.08.2014 г. на основании абзаца 4, 10 пункта 1 статьи 20 Закон о регистрации принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729. Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.06.2009 г. <данные изъяты> "О Ф. службе государственной регистрации, кадастра и картографии", У. не обладает полномочиями по распоряжению объектами недвижимого имущества.
Суд своим решением отказал С. в удовлетворении заявленных требований.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение суда.
Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
В соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 20 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Как видно из материалов дела 17.06.2014 г. в Ленинский отдел У. обратилась Д., действующая по доверенности от имени С. с заявлением <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Ленинский, в садовом товариществе "Вятичи", участок 596, площадью 600 кв. м.
По результатам проведения правовой экспертизы 01.08.2014 г. было принято решение об отказе заявителю в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729 на основании абзаца 4, 10 пункта 1 статьи 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В сообщении об отказе в государственной регистрации права указано, что представленное Постановление администрации поселкового Совета Горки <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> содержит сведения общего характера, списки членов садоводческого товарищества "Вятичи" в качестве приложения к постановлению не представлены. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от 27.10.1993 г. на имя С. на государственную регистрацию не представлен. Следовательно, не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Ф. законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
В материалы гражданского дела заинтересованным лицом было представлено дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0070213:729, в котором содержится сообщение С. об утрате им оригинала свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, справка из У. МВД России по <данные изъяты> Р.О. о том, что С. обращался по факту утери свидетельства о праве собственности на участок 596 в СНТ "Вятичи", кадастровый паспорт земельного участка, архивная копия свидетельства о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" <данные изъяты> от <данные изъяты> на имя С., сведения о том, что книга выдачи свидетельств о праве собственности на землю на хранение в архив не поступала, архивная копия постановления <данные изъяты> от <данные изъяты> "О порядке регистрации, передаче и закреплении земель в собственность и пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества "Вятичи".
Согласно п. 9 ст. 3 Ф. закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Ф. закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Ф. закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Ф. законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Ф. закона, является юридически действительной (п. 1 ст. 6 Ф. закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество").
В соответствии с п. 5 ст. 18 Ф. закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Ф. законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие настоящего Ф. закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оспариваемое решение государственного органа об отказе в регистрации права собственности на земельный участок, является законным, оснований для удовлетворения заявления не имеется.
С данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться, т.к. он не основан на полном и всестороннем исследовании всех обстоятельств дела, на правильном применении норм материального права.
Заявителем для регистрации права была представлена копия свидетельства о праве собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка от <данные изъяты> в котором указано, что собственником данного земельного участка площадью 600 кв. м является С. Также в У. Росреестра по <данные изъяты> заявитель представил архивную копию свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв. м (Л.Д. 36), в которой указано, что в делах администрации поселка Горки <данные изъяты> имеется свидетельство о праве собственности на землю в садовом товариществе "Вятичи" от <данные изъяты> на имя С. Согласно архивной копии, представленной администрацией Ленинского муниципального района (Л.Д. 38) в делах администрации поселкового Совета Горки Ленинские имеется постановление <данные изъяты> от <данные изъяты> "О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества "Вятичи". На основании данного постановления С. был передан в собственность земельный участок площадью 600 кв. м.
Согласно п. 2 ст. 25.2. Ф. закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Заявителем был предоставлен оригинал архивной справки от <данные изъяты> <данные изъяты> 21, подтверждающий, что заявителю выдавалось свидетельство о праве собственности на землю.
Таким образом, заявителем были представлены в У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> все документы, подтверждающие его права на земельный участок площадью 600 кв. м. Соответственно отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок является незаконным.
Учитывая, что по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, необходимые для разрешения спора, судебная коллегия считает возможным постановить по делу новое решение, которым признать незаконным решение У. Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> об отказе в регистрации права собственности на земельный участок N 596, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи", обязать У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности за С. на земельный участок N 596, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи".
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить по делу новое решение, которым признать незаконным решение У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> об отказе в регистрации права собственности на земельный участок N 596, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи", обязать У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности за С. на земельный участок N 596, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в садовом товариществе "Вятичи".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)