Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Гончаров О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.,
судей Леганова А.В., Шелудько В.В.
по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.
при секретаре Р.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Г. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19 мая 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Г. обратилась с иском к М. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.
Свои требования мотивировала тем, что в нарушение действующего законодательства за М. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 615 кв. м по, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.08.2008 г. сделана запись о регистрации "номер обезличен".
Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19 мая 2010 года в удовлетворении исковых требований Г. отказано в полном объеме.
В кассационной жалобе истец Г. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения Г., ее представителя по ордеру Н., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителей М. по доверенности К., адвоката Слинькову Л.М., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.
Как следует из материалов дела, 09.10.1995 г. М. выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 607 кв. м в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 16.06.2008 г. N 00108 ГКУ-2928 правоустанавливающего документа - Свидетельство на право собственности на землю N 0123774 от 09.10.95 г. Описания земельного участка от 16.08.2008 г. в соответствии со ст. ст. 22 - 23 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Управлением Роснедвижимости по Краснодарскому краю было принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений.
Таким образом, спорный участок был поставлен на кадастровый учет с номером "номер обезличен", с уточненной площадью 615 кв. м
Сведения о ранее учтенном участке с кадастровым номером "номер обезличен", расположенном по адресу: (собственник Г.) внесены на основании инвентаризационной описи б/н. Площадь земельного участка декларированная, то есть сведения о границах земельного участка в Едином государственном реестре земель отсутствовали, так как Г. не обращалась в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и соответствующем документом об уточнении границ и площади, принадлежащего земельного участка.
Доводы кассационной жалобы о том, что подпись Г. в акте согласования границ поддельная, в связи с чем истицей было подано ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы, которое было необоснованно отклонено, не подтверждаются материалами дела.
Ссылка в жалобе на то, что в судебном решении остался без рассмотрения вопрос о признании акта согласования границ земельного участка недействительным, является необоснованной.
Суд фактически рассмотрел этот вопрос и указал в решении, что ссылка истицы на ст. 60 ЗК РФ несостоятельна, так как кадастровых сведений или других доказательств о том, что одна из границ земельного участка "номер обезличен" по пересекает одну из границ другого земельного участка, не имеется. Оснований для признания акта согласования границ недействительным, не имеется.
В заключении судебного эксперта У. от 29 июня 2009 г. N 638/16.1 указано, что определить соответствие расположения существующей межевой границы между земельными участками "номер обезличен" и "номер обезличен" по правоустанавливающим документам и данным первичной инвентаризации технически не представляется возможным ввиду отсутствия в объеме представленной документации привязок границ к существующим строениям или иной точке, имеющейся в наличии. Нарушение границ земельного участка "номер обезличен" по не доказано.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19 мая 2010 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 24.08.2010
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2010 года
Судья: Гончаров О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.,
судей Леганова А.В., Шелудько В.В.
по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.
при секретаре Р.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Г. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19 мая 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Г. обратилась с иском к М. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.
Свои требования мотивировала тем, что в нарушение действующего законодательства за М. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 615 кв. м по, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.08.2008 г. сделана запись о регистрации "номер обезличен".
Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19 мая 2010 года в удовлетворении исковых требований Г. отказано в полном объеме.
В кассационной жалобе истец Г. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения Г., ее представителя по ордеру Н., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителей М. по доверенности К., адвоката Слинькову Л.М., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.
Как следует из материалов дела, 09.10.1995 г. М. выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 607 кв. м в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 16.06.2008 г. N 00108 ГКУ-2928 правоустанавливающего документа - Свидетельство на право собственности на землю N 0123774 от 09.10.95 г. Описания земельного участка от 16.08.2008 г. в соответствии со ст. ст. 22 - 23 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Управлением Роснедвижимости по Краснодарскому краю было принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений.
Таким образом, спорный участок был поставлен на кадастровый учет с номером "номер обезличен", с уточненной площадью 615 кв. м
Сведения о ранее учтенном участке с кадастровым номером "номер обезличен", расположенном по адресу: (собственник Г.) внесены на основании инвентаризационной описи б/н. Площадь земельного участка декларированная, то есть сведения о границах земельного участка в Едином государственном реестре земель отсутствовали, так как Г. не обращалась в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и соответствующем документом об уточнении границ и площади, принадлежащего земельного участка.
Доводы кассационной жалобы о том, что подпись Г. в акте согласования границ поддельная, в связи с чем истицей было подано ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы, которое было необоснованно отклонено, не подтверждаются материалами дела.
Ссылка в жалобе на то, что в судебном решении остался без рассмотрения вопрос о признании акта согласования границ земельного участка недействительным, является необоснованной.
Суд фактически рассмотрел этот вопрос и указал в решении, что ссылка истицы на ст. 60 ЗК РФ несостоятельна, так как кадастровых сведений или других доказательств о том, что одна из границ земельного участка "номер обезличен" по пересекает одну из границ другого земельного участка, не имеется. Оснований для признания акта согласования границ недействительным, не имеется.
В заключении судебного эксперта У. от 29 июня 2009 г. N 638/16.1 указано, что определить соответствие расположения существующей межевой границы между земельными участками "номер обезличен" и "номер обезличен" по правоустанавливающим документам и данным первичной инвентаризации технически не представляется возможным ввиду отсутствия в объеме представленной документации привязок границ к существующим строениям или иной точке, имеющейся в наличии. Нарушение границ земельного участка "номер обезличен" по не доказано.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19 мая 2010 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)