Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что у него имеются законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Медзельца Д.В., Гулиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Ш. к Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,
объяснения представителя ДНТ "Топаз" и Ш. - Ж.,
установила:
Ш. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 2 265 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово, ДНТ "Топаз", уч. N 112А, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в определенных границах.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ДНТ "Топаз", ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен вышеуказанный земельный участок, который находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> 131, от <данные изъяты> <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> Истец пользуется, предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок, ответа на его заявление не последовало. Истец считает, что имеются законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Представитель ответчика, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Решением суда исковые требования Ш. удовлетворены.
Не согласившись с постановленным судом решением, Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как необоснованное, незаконное, и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов и выслушав явившееся лицо, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующим законодательством.
Из материалов дела следует, что согласно решению исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе <данные изъяты> сельского совета, и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства (л.д. 23).
Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> о частичном изменении решения Исполкома Одинцовского горсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> изменен п. 2 решения Исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка (л.д. 24).
Постановлением главы <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "Топаз" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <данные изъяты> <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа П.Р. от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об отводе земельных участков в <данные изъяты> для малоэтажного строительства и садоводства для жителей <данные изъяты> и области" и Распоряжением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 414-р по согласованию с главой <данные изъяты> и Министерством обороны, принято решение о передаче в установленном порядке в срок до <данные изъяты> дачному кооперативу "Топаз" (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 га для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев (л.д. 25, 26).
<данные изъяты> <данные изъяты> был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ (л.д. 34).
Из писем заместителя М. обороны Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> и от <данные изъяты> <данные изъяты> следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе <данные изъяты>, с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "Топаз" (л.д. 27, 28).
Из материалов дела также следует, что Министерством имущественных отношений <данные изъяты> от <данные изъяты> N Ш-7307 на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка (л.д. 29).
Постановлением главы <данные изъяты> от <данные изъяты> N 750-р, данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз" (л.д. 31).
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от <данные изъяты> 194 квартирно-эксплуатационная часть района, в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны, отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета М.С. от <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 35).
Постановлением главы <данные изъяты> от <данные изъяты> N 2713, утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916 ДНТ "Топаз" для строительства в районе д. Клопово (л.д. 32).
В соответствии с Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, с местоположением в районе д. Клопово, Военный городок <данные изъяты> (л.д. 37).
Согласно Постановлению Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> за ДНТ "Топаз" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово согласно указанному каталогу координат (л.д. 49 - 56).
Из ситуационного плана усматривается, что земельный участок Ш. находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз" (л.д. 10).
Из протокола общего собрания, усматривается, что Ш. является членом ДНТ "Топаз", за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе деревни Клопово, ДНТ "Топаз", уч. 112А, общей площадью 2 265 кв. м (выписка из протокола л.д. 11).
Из представленного в материалах дела акта согласования границ земельного участка усматривается, что границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков не имеется (л.д. 12).
При разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно руководствовался п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <данные изъяты> N 66-ФЗ, и пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец является членом ДНТ "Топаз", имеет в пользовании земельный участок N 112А в границах земельного участка ДНТ "Топаз", право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", споров по границам земельного участка истца не имеется, в связи с чем, он вправе получить его в собственность.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Довода об отмене решения суда по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, в апелляционной жалобе не имеется.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального или процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты>, - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4610/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что у него имеются законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-4610/2015
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Медзельца Д.В., Гулиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Ш. к Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,
объяснения представителя ДНТ "Топаз" и Ш. - Ж.,
установила:
Ш. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 2 265 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово, ДНТ "Топаз", уч. N 112А, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в определенных границах.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ДНТ "Топаз", ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен вышеуказанный земельный участок, который находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> 131, от <данные изъяты> <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> Истец пользуется, предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок, ответа на его заявление не последовало. Истец считает, что имеются законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Представитель ответчика, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Решением суда исковые требования Ш. удовлетворены.
Не согласившись с постановленным судом решением, Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как необоснованное, незаконное, и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов и выслушав явившееся лицо, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующим законодательством.
Из материалов дела следует, что согласно решению исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе <данные изъяты> сельского совета, и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства (л.д. 23).
Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> о частичном изменении решения Исполкома Одинцовского горсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> изменен п. 2 решения Исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка (л.д. 24).
Постановлением главы <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "Топаз" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <данные изъяты> <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа П.Р. от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об отводе земельных участков в <данные изъяты> для малоэтажного строительства и садоводства для жителей <данные изъяты> и области" и Распоряжением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 414-р по согласованию с главой <данные изъяты> и Министерством обороны, принято решение о передаче в установленном порядке в срок до <данные изъяты> дачному кооперативу "Топаз" (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 га для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев (л.д. 25, 26).
<данные изъяты> <данные изъяты> был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ (л.д. 34).
Из писем заместителя М. обороны Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> и от <данные изъяты> <данные изъяты> следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе <данные изъяты>, с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "Топаз" (л.д. 27, 28).
Из материалов дела также следует, что Министерством имущественных отношений <данные изъяты> от <данные изъяты> N Ш-7307 на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка (л.д. 29).
Постановлением главы <данные изъяты> от <данные изъяты> N 750-р, данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз" (л.д. 31).
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от <данные изъяты> 194 квартирно-эксплуатационная часть района, в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны, отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета М.С. от <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 35).
Постановлением главы <данные изъяты> от <данные изъяты> N 2713, утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916 ДНТ "Топаз" для строительства в районе д. Клопово (л.д. 32).
В соответствии с Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, с местоположением в районе д. Клопово, Военный городок <данные изъяты> (л.д. 37).
Согласно Постановлению Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> за ДНТ "Топаз" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово согласно указанному каталогу координат (л.д. 49 - 56).
Из ситуационного плана усматривается, что земельный участок Ш. находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз" (л.д. 10).
Из протокола общего собрания, усматривается, что Ш. является членом ДНТ "Топаз", за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе деревни Клопово, ДНТ "Топаз", уч. 112А, общей площадью 2 265 кв. м (выписка из протокола л.д. 11).
Из представленного в материалах дела акта согласования границ земельного участка усматривается, что границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков не имеется (л.д. 12).
При разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно руководствовался п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <данные изъяты> N 66-ФЗ, и пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец является членом ДНТ "Топаз", имеет в пользовании земельный участок N 112А в границах земельного участка ДНТ "Топаз", право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", споров по границам земельного участка истца не имеется, в связи с чем, он вправе получить его в собственность.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Довода об отмене решения суда по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, в апелляционной жалобе не имеется.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального или процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты>, - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)