Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: При осмотре земельного участка было установлено, что на нем установлены электрические столбы и через весь участок проведена линия электропередачи, однако до приобретения участка никаких обременений не было. Предыдущий собственник земельного участка своего согласия на установку линии электропередачи не давал, к нему с такой просьбой никто не обращался. Линия электропередачи на принадлежащем истцу земельном участке создает препятствия в его использовании.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ожогин С.Т.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании 18 марта 2015 года гражданское дело по иску К.П. к ОАО "МРСК Центр" в лице филиала в Тамбовской области ОАО "МРСК Центр" - "Тамбовэнерго" об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
по апелляционной жалобе К.П. на решение Сосновского районного суда Тамбовской области от 27 ноября 2014 года,
Заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
На основании договора купли-продажи от *** года К.П. приобрел у Д. земельный участок в Сосновском районе Тамбовской области.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** года К.П. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: ***, в центральной части кадастрового квартала ***.
К.П. обратился в суд с иском к ОАО "МРСК Центр" - Тамбовэнерго" об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обосновании требований указал, что *** года при осмотре земельного участка для приема-передачи было установлено, что на нем установлены электрические столбы и через весь участок проведена линия электропередачи, однако до приобретения участка никаких обременений не было. Однако предыдущий собственник земельного участка - Д. своего согласия на установку линии электропередачи не давал и к нему с такой просьбой никто не обращался. Линия электропередач на принадлежащем ему земельном участке создает препятствия в его использовании.
Решением Сосновского районного суда Тамбовской области от 27 ноября 2014 года К.П. отказано в удовлетворении заявленных требований.
В апелляционной жалобе К.П. просит отменить решение суда, как вынесенное с существенным нарушением норм материального права. Указал, что выводы суда о том, что ЛЭП была построена и эксплуатируется с 1973 года ничем не подтверждены, в то время как согласно схеме разбивки земельного участка, выполненной ООО "Топограф" ЛЭП появилась на земельном участке в 2013 году.
Ссылается на то, что в судебном заседании подтвержден факт того, что количество столбов после реконструкции ЛЭП увеличилось, однако своего согласия собственник на это не давал.
Кроме того, ответчиком установлена опорная ЛЭП без согласия собственника, не выделен обособленный земельный участок, с установлением охранной зоны и с проектом рекультивации земель.
Изучив дело, доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Разрешая спор, суд все фактические обстоятельства дела установил полно и дал им правильную правовую оценку.
Установлено, что железобетонные столбы, входящие в состав инженерного сооружения ВЛ 10 кВ ПС 35/10 "Дегтянская" не являются самовольным сооружением. Представленными доказательствами установлено, что указанная линия электропередачи была построена и введена в эксплуатацию в 1973 году.
На момент заключения договора купли-продажи земельного участка истец знал о том, что на нем располагаются столбы ЛЭП. Эти обстоятельства подтверждаются заявлением К.П. на имя директора филиала ОАО "МРСК-Центра" Тамбовэнерго от *** года, договор купли продажи датирован *** года (л. <...>).
Реконструкция линии электропередач произведена в июле *** года, что подтверждено документально, в том числе фотокопиями и схемой разбивки земельного участка, выполненной по материалам геодезической съемки ООО "Топограф" *** года. При этом никаких препятствий в пользовании участком истцу она не создает.
Каких-либо доказательств, опровергающих эти выводы, представлено не было.
На основании исследованных обстоятельств суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необоснованности требований К.О.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного решения, судебной коллегией не выявлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Сосновского районного суда Тамбовской области от 27 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-722
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: При осмотре земельного участка было установлено, что на нем установлены электрические столбы и через весь участок проведена линия электропередачи, однако до приобретения участка никаких обременений не было. Предыдущий собственник земельного участка своего согласия на установку линии электропередачи не давал, к нему с такой просьбой никто не обращался. Линия электропередачи на принадлежащем истцу земельном участке создает препятствия в его использовании.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2015 г. по делу N 33-722
Судья Ожогин С.Т.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании 18 марта 2015 года гражданское дело по иску К.П. к ОАО "МРСК Центр" в лице филиала в Тамбовской области ОАО "МРСК Центр" - "Тамбовэнерго" об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
по апелляционной жалобе К.П. на решение Сосновского районного суда Тамбовской области от 27 ноября 2014 года,
Заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
На основании договора купли-продажи от *** года К.П. приобрел у Д. земельный участок в Сосновском районе Тамбовской области.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** года К.П. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: ***, в центральной части кадастрового квартала ***.
К.П. обратился в суд с иском к ОАО "МРСК Центр" - Тамбовэнерго" об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обосновании требований указал, что *** года при осмотре земельного участка для приема-передачи было установлено, что на нем установлены электрические столбы и через весь участок проведена линия электропередачи, однако до приобретения участка никаких обременений не было. Однако предыдущий собственник земельного участка - Д. своего согласия на установку линии электропередачи не давал и к нему с такой просьбой никто не обращался. Линия электропередач на принадлежащем ему земельном участке создает препятствия в его использовании.
Решением Сосновского районного суда Тамбовской области от 27 ноября 2014 года К.П. отказано в удовлетворении заявленных требований.
В апелляционной жалобе К.П. просит отменить решение суда, как вынесенное с существенным нарушением норм материального права. Указал, что выводы суда о том, что ЛЭП была построена и эксплуатируется с 1973 года ничем не подтверждены, в то время как согласно схеме разбивки земельного участка, выполненной ООО "Топограф" ЛЭП появилась на земельном участке в 2013 году.
Ссылается на то, что в судебном заседании подтвержден факт того, что количество столбов после реконструкции ЛЭП увеличилось, однако своего согласия собственник на это не давал.
Кроме того, ответчиком установлена опорная ЛЭП без согласия собственника, не выделен обособленный земельный участок, с установлением охранной зоны и с проектом рекультивации земель.
Изучив дело, доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Разрешая спор, суд все фактические обстоятельства дела установил полно и дал им правильную правовую оценку.
Установлено, что железобетонные столбы, входящие в состав инженерного сооружения ВЛ 10 кВ ПС 35/10 "Дегтянская" не являются самовольным сооружением. Представленными доказательствами установлено, что указанная линия электропередачи была построена и введена в эксплуатацию в 1973 году.
На момент заключения договора купли-продажи земельного участка истец знал о том, что на нем располагаются столбы ЛЭП. Эти обстоятельства подтверждаются заявлением К.П. на имя директора филиала ОАО "МРСК-Центра" Тамбовэнерго от *** года, договор купли продажи датирован *** года (л. <...>).
Реконструкция линии электропередач произведена в июле *** года, что подтверждено документально, в том числе фотокопиями и схемой разбивки земельного участка, выполненной по материалам геодезической съемки ООО "Топограф" *** года. При этом никаких препятствий в пользовании участком истцу она не создает.
Каких-либо доказательств, опровергающих эти выводы, представлено не было.
На основании исследованных обстоятельств суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необоснованности требований К.О.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного решения, судебной коллегией не выявлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Сосновского районного суда Тамбовской области от 27 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)