Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 25.7
27 ноября 2014 г. судебная коллегия по гражданским делам
Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Агафоновой Р.Г.
судей Жуковой Н.А., Холодкова Ю.А.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.А.
гражданское дело по иску А. к Ц. о реальном выделе земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора и восстановление межевой границы,
по апелляционной жалобе А.
на решение Семилукского районного суда Воронежской области
от 28 августа 2014 года,
установила:
А. обратилась в суд с иском к Ц. о реальном выделе земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора и восстановлении межевой границы, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная застройка, общая площадь 529 кв. м, расположенный по адресу: г. Семилуки, ул. Мурзы, уч. ... По межевой границе с ее земельным участком граничит земельный участок, принадлежащей ответчице, с которой возникают споры о порядке пользования и распоряжения указанным земельным участком. Согласно плану земельного участка, составленного с использованием полевого координирования границ участка, указанных ею и сведений филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, фактическая площадь принадлежащего ее земельного участка составляет 485 кв. м. Таким образом, разница между фактической площадью и предоставленной в собственность составляет 50 кв. м. В связи с тем, что соседние земельные участки стоят на кадастровом учете с установлением границ, считает, что спор возник между ее земельным участком и земельным участком Ц. Истица, уточнив исковые требования, просила суд произвести реальный выдел ей земельного участка, площадью 529 кв. м, из земельного участка площадью 1091 кв. м, расположенного по адресу: г. Семилуки, ул. Мурзы, уч. 16, обязав ответчика Ц. устранить препятствия в пользование земельным участком, путем демонтажа забора с земельного участка площадью 1091 кв. м, расположенного по адресу: г. Семилуки, ул. Мурзы, уч. 16, и последующего восстановления межевой границы в соответствии с площадью по следующим координатам: от точки D на 3,24 м до точки Е (по задней меже), от точки D на 23,58 м до точки С (по левой меже), от точки С на 10,46 м до точки S, от точки S на 23,7 м до точки Е (л.д. 3 - 5).
Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 28 августа 2014 года исковые требования А. оставлены без удовлетворения (л.д. 111, 112 - 115).
В апелляционной жалобе А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований (л.д. 125 - 130).
Истец А. в суде апелляционной инстанции поддержала апелляционную жалобу, просила решение суда отменить по изложенным в ней доводам.
Представитель ответчика Ц. по доверенности З. в суде апелляционной инстанции просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее (л.д. 162 - 163), рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему:
Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны являлись сособственниками жилого дома N ..., расположенного по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы. Согласно решению Семилукского районного суда Воронежской области от 20.02.2013 года право общей долевой собственности между Ц. и А. на жилой дом N ... расположенный по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, прекращено. За Ц. признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 55,1 кв. м; за А. так же признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 73,2 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, ...
Из материалов дела видно, что жилой дом N 16 по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, расположен на земельном участке, общей площадью 1200 кв. м, который первоначально, в 1954 году по договору N 245 был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 61 - 62).
Между тем, 19.12.2013 года за истицей А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 529 кв. м, по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, ... 19.12.2013 года. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2013 года, право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 26 августа 2013 года сделана запись регистрации N ... (л.д. 12). Основанием для права собственности является договор купли-продажи от 29.10.1985 года, договор дарения от 30.04.1992 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 14.12.1991 года, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от 08.07.1954 N 245, договор купли-продажи от 30.04.1968 г., договор купли-продажи от 24.06.1971 года (л.д. 13). Документы предоставлены в соответствии с упрощенным порядком предоставления участков землепользования в собственность граждан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.11.2014 N 33-6182
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2014 г. N 33-6182
Строка N 25.7
27 ноября 2014 г. судебная коллегия по гражданским делам
Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Агафоновой Р.Г.
судей Жуковой Н.А., Холодкова Ю.А.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.А.
гражданское дело по иску А. к Ц. о реальном выделе земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора и восстановление межевой границы,
по апелляционной жалобе А.
на решение Семилукского районного суда Воронежской области
от 28 августа 2014 года,
установила:
А. обратилась в суд с иском к Ц. о реальном выделе земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора и восстановлении межевой границы, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная застройка, общая площадь 529 кв. м, расположенный по адресу: г. Семилуки, ул. Мурзы, уч. ... По межевой границе с ее земельным участком граничит земельный участок, принадлежащей ответчице, с которой возникают споры о порядке пользования и распоряжения указанным земельным участком. Согласно плану земельного участка, составленного с использованием полевого координирования границ участка, указанных ею и сведений филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области, фактическая площадь принадлежащего ее земельного участка составляет 485 кв. м. Таким образом, разница между фактической площадью и предоставленной в собственность составляет 50 кв. м. В связи с тем, что соседние земельные участки стоят на кадастровом учете с установлением границ, считает, что спор возник между ее земельным участком и земельным участком Ц. Истица, уточнив исковые требования, просила суд произвести реальный выдел ей земельного участка, площадью 529 кв. м, из земельного участка площадью 1091 кв. м, расположенного по адресу: г. Семилуки, ул. Мурзы, уч. 16, обязав ответчика Ц. устранить препятствия в пользование земельным участком, путем демонтажа забора с земельного участка площадью 1091 кв. м, расположенного по адресу: г. Семилуки, ул. Мурзы, уч. 16, и последующего восстановления межевой границы в соответствии с площадью по следующим координатам: от точки D на 3,24 м до точки Е (по задней меже), от точки D на 23,58 м до точки С (по левой меже), от точки С на 10,46 м до точки S, от точки S на 23,7 м до точки Е (л.д. 3 - 5).
Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 28 августа 2014 года исковые требования А. оставлены без удовлетворения (л.д. 111, 112 - 115).
В апелляционной жалобе А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований (л.д. 125 - 130).
Истец А. в суде апелляционной инстанции поддержала апелляционную жалобу, просила решение суда отменить по изложенным в ней доводам.
Представитель ответчика Ц. по доверенности З. в суде апелляционной инстанции просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее (л.д. 162 - 163), рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему:
Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны являлись сособственниками жилого дома N ..., расположенного по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы. Согласно решению Семилукского районного суда Воронежской области от 20.02.2013 года право общей долевой собственности между Ц. и А. на жилой дом N ... расположенный по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, прекращено. За Ц. признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 55,1 кв. м; за А. так же признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 73,2 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, ...
Из материалов дела видно, что жилой дом N 16 по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, расположен на земельном участке, общей площадью 1200 кв. м, который первоначально, в 1954 году по договору N 245 был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 61 - 62).
Между тем, 19.12.2013 года за истицей А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 529 кв. м, по адресу: Воронежская область, г. Семилуки, ул. Мурзы, ... 19.12.2013 года. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2013 года, право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 26 августа 2013 года сделана запись регистрации N ... (л.д. 12). Основанием для права собственности является договор купли-продажи от 29.10.1985 года, договор дарения от 30.04.1992 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 14.12.1991 года, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от 08.07.1954 N 245, договор купли-продажи от 30.04.1968 г., договор купли-продажи от 24.06.1971 года (л.д. 13). Документы предоставлены в соответствии с упрощенным порядком предоставления участков землепользования в собственность граждан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)