Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Пархоменко Ж.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Грибовой Е.Н., Кочергиной Т.В.
при секретаре Ф.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по частным жалобам ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", ООО "Гудзон", ОАО "Уралфинпромбанк" на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 октября 2012 года, которым постановлено:
В целях обеспечения иска открытого акционерного общества "Первый Республиканский Банк" к обществу с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", обществу с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ", обществу с ограниченной ответственностью "Гудзон", обществу с ограниченной ответственностью "Стомакъ плюс", индивидуальному предпринимателю Б., В., С. и индивидуальному предпринимателю Г. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога:
1. Наложить арест на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ":
- - четырехуровневый открытый автопаркинг, назначение: нежилое, общей площадью 3466,4 кв. м, инвентарный номер, литер: 1/37934/А/21, А, а, а1, этажность: 4, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный номер): <...>;
- - право аренды земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - под сооружение четырехуровневого открытого автопаркинга и объект незавершенного строительства, общей площадью 3050 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: <...>;
- - нежилое помещение (литер А), общей площадью 2 164,3 кв. м, этажность: подвал, 1 этаж, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - помещения (литер А, А1, А2), площадью 792,5 кв. м, этажность: 1, подвал, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под здание торгового назначения, площадью 2 548 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - здание торгового центра, назначение: нежилое здание, площадь: 6465,9 кв. м, инвентарный номер, литер: 1/37934/Б/21, Б, б7, этажность: 3, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер объекта: <...>;
- - нежилое помещение (Литер Г), площадью 240,2 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: <...>;
- 2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащего обществу ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ" недвижимого имущества:
- - четырехуровневый открытый автопаркинг, назначение: нежилое, общей площадью 3466,4 кв. м, инвентарный номер, литер: <...>, А, а, а1, этажность: 4, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...>;
- - право аренды земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - под сооружение четырехуровневого открытого автопаркинга и объект незавершенного строительства, общей площадью 3050 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: <...>;
- - нежилое помещение (литер А), общей площадью 2 164,3 кв. м, этажность: подвал, 1 этаж, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - помещения (литер А, А1, А2), площадью 792,5 кв. м, этажность: 1, подвал, расположенное о адресу: РФ, <...>, кадастровый или условный номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под здание торгового назначения, площадью 2 548 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - здание торгового центра, назначение: нежилое здание, площадь: 6465,9 кв. м, инвентарный номер, литер: <...>, этажность: 3, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер объекта: <...>;
- - нежилое помещение (Литер Г), площадью 240,2 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: <...>;
- 3. Наложить арест на принадлежащее В. недвижимое имущество:
- - административное здание, площадь: 2774,3 кв. м, назначение: нежилое здание, инвентарный номер, литер: <...>, А, а, а1, а2, этажность: 5, находящееся по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под административное здание, площадью 886 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <...>;
- - гараж, расположенный по адресу: <...>, бокс N <...>;
- 4. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащего В. недвижимого имущества:
- - административное здание, площадь: 2774,3 кв. м, назначение: нежилое здание, инвентарный номер, литер: <...>, А, а, а1, а2, этажность: 5, находящееся по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под административное здание, площадью 886 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <...>;
- - гараж, расположенный по адресу: <...>, бокс N <...>;
- 5. Наложить арест на транспортные средства, принадлежащие В.:
- - <...>, 2005 г.в., г.н. <...>;
- - <...>, 2008 г.в., г.н. <...>;
- - прицеп <...>, 1998 г.в., г.н. <...>;
- 6. Наложить арест на транспортное средство, принадлежащее Б.:
- - автомобиль <...>, 2008 г.в., г.н. <...>;
- 7. Наложить арест на принадлежащую С. квартиру по адресу: <...>;
- 8. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащей С. квартиры по адресу: <...>;
- 9. Наложить арест на транспортные средства, принадлежащие С.:
- - <...>, 2010 г.в., г.н. <...>;
- - <...>, 2010 г.в., г.н. <...>;
- - <...>, 2008 г.в., г.н. <...>
- <...>, 2008 г.в., г.н. <...>
- 10. Наложить арест на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью Продуктовая компания "Партнеры и Смак" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 77 028 771,65 руб., указанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 16.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные обществом с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- 11. Наложить арест на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью Гудзон" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 18 542 756,38 руб., казанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 6.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные обществом с ограниченной ответственностью "Гудзон", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- 12. Наложить арест на принадлежащие индивидуальному предпринимателю Г. товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 10 243 996 руб., указанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 12.07.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные индивидуальным предпринимателем Г., для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- 13. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ЗАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 14. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ" в пределах суммы исковых требований в размере 27 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в Уральском Банке ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 15. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Гудзон" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 16. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Стомакъ плюс" в пределах суммы исковых требований в размере 27 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- 17. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах индивидуального предпринимателя Г. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 18. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах индивидуального предпринимателя Б. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>".
В остальной части заявление открытого акционерного общества "Первый Республиканский Банк" об обеспечении иска удовлетворению не подлежит.
Определение суда об обеспечении иска подлежит немедленному исполнению.
ОАО "Первый Республиканский Банк" обратилось в Пресненский районный суд с иском к ООО "Продуктовая "Партнеры и Смак", ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Гудзон", ООО "Стомакъ плюс", ИП Б., В., С. и ИП Г. о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на предмет залога.
- Одновременно с подачей иска истцом заявлено ходатайство о принятии мер обеспечения виде наложения ареста на недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Энерготехмаш-ТМ", В., на транспортные средства, принадлежащие В., Б., С., доли в уставных капиталах юридических лиц, запрете МИФНС России N 32 по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением В., С. принадлежащих им долей в уставных капиталах. Также истец просил суд в целях обеспечения заявленных требований запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащих: Б. 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>;
- - В. 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>;
- - С.:
1) жилого дома, расположенного по адресу: <...>;
2) квартиры по адресу: <...>;
- Г. 1/2 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <...>.
Кроме того, истец просил наложить арест на принадлежащие:
- - Обществу с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 77 028 771,65 руб., указанные в приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 16.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные Обществом с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания Партнеры и Смак", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- - Обществу с ограниченной ответственностью "Гудзон" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 18 542 756,38 руб., указанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 16.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные обществом с ограниченной ответственностью "Гудзон", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- - индивидуальному предпринимателю Г. товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 10 243 996 руб., указанные в Приложении N 1 к договору залога товаров в обороте N <...> от 12.07.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные индивидуальным предпринимателем Г. для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца.
Также истец в указанном заявлении просил наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах:
- Общества с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ЗАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - Общества с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в Уральском Банке ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - Общества с ограниченной ответственностью "Гудзон" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - Общества с ограниченной ответственностью "Стомакъ плюс" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>"; индивидуального предпринимателя Г. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - индивидуального предпринимателя Б. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>".
Судом постановлено указанное определение, об отмене которого просят ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", ООО "Гудзон", ОАО "Уралфинпромбанк" по доводам частных жалоб, считая его незаконным.
Судебная коллегия предприняла достаточные меры для извещения сторон о дате, времени и месте рассмотрения частной жалобы, направив телеграммы и телефонограммы.
В., ООО "Стомакъ плюс", ООО "Энерготехмаш-ТМ", конкурсный управляющий ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Гудзон" извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями и телефонограммами.
Извещения, направленные С., В., ИП Г. не вручены, квартиры закрыты, адресаты за извещениями не являются.
Телеграммы, направленные ИП Б., ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" не вручены с указанием, что адресаты выбыли. Однако новых адресов указанные стороны судебной коллегии не представили.
Представитель В. Н. извещена телефонограммой.
Доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебной коллегии не представлено.
При таких данных, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть частную жалобу.
Проверив материалы дела, выслушав представителя С. П.О., представителя ООО "Энерготехмаш-ТМ" П.К., представителя В. К.О., представителя конкурсного управляющего ОАО "Уралфинпромбанк" Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" К.В., представителей ОАО "Первый Республиканский Банк", ООО "ФинИнвест" К.А., О., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда, постановленного в соответствии с требованиями ГПК.
Разрешая заявленное ходатайство, суд, руководствуясь положениями ст. 139, и ч. 3 ст. 140 ГПК РФ, пришел к правильному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявления о принятии мер по обеспечению иска, указав на то, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поскольку задолженность ответчиков перед истцом составляет более 320 миллионов рублей.
Отказывая в удовлетворении заявления истца в части наложения ареста на принадлежащую Б. 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>; жилой дом, принадлежащий С., расположенный по адресу: <...>; 1/2 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей Г., суд правильно исходил из того, что указанные лица зарегистрированы по данным адресам, в связи с чем наложение ареста на данное имущество не целесообразно.
Также обоснованно суд отказал в удовлетворении заявления истца об обеспечении иска в части наложения ареста на доли в уставных капиталах юридических лиц, запрете МИФНС России N 2 по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением В., С. принадлежащих им долей в уставных капиталах.
При этом суд правильно указал на то, что данная мера не относится к предмету исковых требований и может ограничить хозяйственную деятельность обществ, на доли которых истец просил наложить арест истец.
Ссылка в частных жалобах на то обстоятельство, что арест, наложенный на расчетные счета, препятствует хозяйственной деятельности, не может послужить основанием к отмене постановленного решения, поскольку арест наложен на денежные средства в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 рублей, а не расчетные счета, что не препятствует юридическому лицу при наличии денежных средств на счете осуществлять финансовые расчеты.
Указание в жалобах на несоразмерность обеспечительных мер, в связи с тем, что стоимость объектов, на которые наложен арест, превышает сумму иска, также не является основанием к отмене данного определения, поскольку указанное имущество является предметом залога, на которое истец просит обратить взыскание.
Доводы жалоб о том, что арест на каждого из ответчиков наложен на сумму иска, не может быть принят во внимание, так как наложение ареста на имущество каждого из ответчиков в отдельности в пределах суммы иска в данном случае является гарантией защиты прав истца на стадии исполнения решения суда, направлено на реальное и полное восстановление его имущественных прав и не противоречит требованиям и началам гражданского законодательства.
Кроме того, исходя из содержания частной жалобы ОАО "Уралфинпромбанк" имущество также находится в залоге у данного юридического лица.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Федерального закона "Об ипотеке" требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований.
Поэтому ссылка ОАО "Уралфинпромбанк" на то, что данное имущество уже находится в залоге, не может являться достаточным основанием для отмены определения о принятии обеспечительных мер по настоящему делу.
Иные доводы частной жалобы также не могут послужить основанием к отмене постановленного определения, поскольку принятые судом первой инстанции обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 октября 2012 года оставить без изменения, частные жалобы ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", ООО "Гудзон", ОАО "Уралфинпромбанк" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-11775
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2014 г. по делу N 33-11775
Судья: Пархоменко Ж.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Грибовой Е.Н., Кочергиной Т.В.
при секретаре Ф.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по частным жалобам ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", ООО "Гудзон", ОАО "Уралфинпромбанк" на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 октября 2012 года, которым постановлено:
В целях обеспечения иска открытого акционерного общества "Первый Республиканский Банк" к обществу с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", обществу с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ", обществу с ограниченной ответственностью "Гудзон", обществу с ограниченной ответственностью "Стомакъ плюс", индивидуальному предпринимателю Б., В., С. и индивидуальному предпринимателю Г. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога:
1. Наложить арест на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ":
- - четырехуровневый открытый автопаркинг, назначение: нежилое, общей площадью 3466,4 кв. м, инвентарный номер, литер: 1/37934/А/21, А, а, а1, этажность: 4, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный номер): <...>;
- - право аренды земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - под сооружение четырехуровневого открытого автопаркинга и объект незавершенного строительства, общей площадью 3050 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: <...>;
- - нежилое помещение (литер А), общей площадью 2 164,3 кв. м, этажность: подвал, 1 этаж, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - помещения (литер А, А1, А2), площадью 792,5 кв. м, этажность: 1, подвал, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под здание торгового назначения, площадью 2 548 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - здание торгового центра, назначение: нежилое здание, площадь: 6465,9 кв. м, инвентарный номер, литер: 1/37934/Б/21, Б, б7, этажность: 3, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер объекта: <...>;
- - нежилое помещение (Литер Г), площадью 240,2 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: <...>;
- 2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащего обществу ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ" недвижимого имущества:
- - четырехуровневый открытый автопаркинг, назначение: нежилое, общей площадью 3466,4 кв. м, инвентарный номер, литер: <...>, А, а, а1, этажность: 4, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...>;
- - право аренды земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - под сооружение четырехуровневого открытого автопаркинга и объект незавершенного строительства, общей площадью 3050 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: <...>;
- - нежилое помещение (литер А), общей площадью 2 164,3 кв. м, этажность: подвал, 1 этаж, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - помещения (литер А, А1, А2), площадью 792,5 кв. м, этажность: 1, подвал, расположенное о адресу: РФ, <...>, кадастровый или условный номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под здание торгового назначения, площадью 2 548 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - здание торгового центра, назначение: нежилое здание, площадь: 6465,9 кв. м, инвентарный номер, литер: <...>, этажность: 3, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер объекта: <...>;
- - нежилое помещение (Литер Г), площадью 240,2 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: <...>;
- 3. Наложить арест на принадлежащее В. недвижимое имущество:
- - административное здание, площадь: 2774,3 кв. м, назначение: нежилое здание, инвентарный номер, литер: <...>, А, а, а1, а2, этажность: 5, находящееся по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под административное здание, площадью 886 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <...>;
- - гараж, расположенный по адресу: <...>, бокс N <...>;
- 4. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащего В. недвижимого имущества:
- - административное здание, площадь: 2774,3 кв. м, назначение: нежилое здание, инвентарный номер, литер: <...>, А, а, а1, а2, этажность: 5, находящееся по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под административное здание, площадью 886 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...>;
- - 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <...>;
- - гараж, расположенный по адресу: <...>, бокс N <...>;
- 5. Наложить арест на транспортные средства, принадлежащие В.:
- - <...>, 2005 г.в., г.н. <...>;
- - <...>, 2008 г.в., г.н. <...>;
- - прицеп <...>, 1998 г.в., г.н. <...>;
- 6. Наложить арест на транспортное средство, принадлежащее Б.:
- - автомобиль <...>, 2008 г.в., г.н. <...>;
- 7. Наложить арест на принадлежащую С. квартиру по адресу: <...>;
- 8. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащей С. квартиры по адресу: <...>;
- 9. Наложить арест на транспортные средства, принадлежащие С.:
- - <...>, 2010 г.в., г.н. <...>;
- - <...>, 2010 г.в., г.н. <...>;
- - <...>, 2008 г.в., г.н. <...>
- <...>, 2008 г.в., г.н. <...>
- 10. Наложить арест на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью Продуктовая компания "Партнеры и Смак" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 77 028 771,65 руб., указанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 16.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные обществом с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- 11. Наложить арест на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью Гудзон" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 18 542 756,38 руб., казанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 6.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные обществом с ограниченной ответственностью "Гудзон", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- 12. Наложить арест на принадлежащие индивидуальному предпринимателю Г. товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 10 243 996 руб., указанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 12.07.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные индивидуальным предпринимателем Г., для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- 13. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ЗАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 14. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ" в пределах суммы исковых требований в размере 27 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в Уральском Банке ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 15. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Гудзон" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 16. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах общества с ограниченной ответственностью "Стомакъ плюс" в пределах суммы исковых требований в размере 27 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- 17. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах индивидуального предпринимателя Г. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- 18. Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах индивидуального предпринимателя Б. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>".
В остальной части заявление открытого акционерного общества "Первый Республиканский Банк" об обеспечении иска удовлетворению не подлежит.
Определение суда об обеспечении иска подлежит немедленному исполнению.
установила:
ОАО "Первый Республиканский Банк" обратилось в Пресненский районный суд с иском к ООО "Продуктовая "Партнеры и Смак", ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Гудзон", ООО "Стомакъ плюс", ИП Б., В., С. и ИП Г. о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на предмет залога.
- Одновременно с подачей иска истцом заявлено ходатайство о принятии мер обеспечения виде наложения ареста на недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Энерготехмаш-ТМ", В., на транспортные средства, принадлежащие В., Б., С., доли в уставных капиталах юридических лиц, запрете МИФНС России N 32 по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением В., С. принадлежащих им долей в уставных капиталах. Также истец просил суд в целях обеспечения заявленных требований запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, а также обременением принадлежащих: Б. 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>;
- - В. 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>;
- - С.:
1) жилого дома, расположенного по адресу: <...>;
2) квартиры по адресу: <...>;
- Г. 1/2 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <...>.
Кроме того, истец просил наложить арест на принадлежащие:
- - Обществу с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 77 028 771,65 руб., указанные в приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 16.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные Обществом с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания Партнеры и Смак", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- - Обществу с ограниченной ответственностью "Гудзон" товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 18 542 756,38 руб., указанные в Приложении N 1 к Договору залога товаров в обороте N <...> от 16.04.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные обществом с ограниченной ответственностью "Гудзон", для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца;
- - индивидуальному предпринимателю Г. товары (продукты питания) общей балансовой стоимостью 10 243 996 руб., указанные в Приложении N 1 к договору залога товаров в обороте N <...> от 12.07.2012 г., находящиеся по адресу: <...>, либо аналогичные товары, приобретенные индивидуальным предпринимателем Г. для дальнейшей реализации в пределах суммы исковых требований истца.
Также истец в указанном заявлении просил наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах:
- Общества с ограниченной ответственностью "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ЗАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - Общества с ограниченной ответственностью "Энерготехмаш-ТМ" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в Уральском Банке ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - Общества с ограниченной ответственностью "Гудзон" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - Общества с ограниченной ответственностью "Стомакъ плюс" в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>"; индивидуального предпринимателя Г. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>";
- - индивидуального предпринимателя Б. в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 руб.:
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- - расчетный счет N <...> в ОАО "<...>";
- расчетный счет N <...> в ООО КБ "<...>".
Судом постановлено указанное определение, об отмене которого просят ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", ООО "Гудзон", ОАО "Уралфинпромбанк" по доводам частных жалоб, считая его незаконным.
Судебная коллегия предприняла достаточные меры для извещения сторон о дате, времени и месте рассмотрения частной жалобы, направив телеграммы и телефонограммы.
В., ООО "Стомакъ плюс", ООО "Энерготехмаш-ТМ", конкурсный управляющий ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Гудзон" извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями и телефонограммами.
Извещения, направленные С., В., ИП Г. не вручены, квартиры закрыты, адресаты за извещениями не являются.
Телеграммы, направленные ИП Б., ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак" не вручены с указанием, что адресаты выбыли. Однако новых адресов указанные стороны судебной коллегии не представили.
Представитель В. Н. извещена телефонограммой.
Доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебной коллегии не представлено.
При таких данных, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть частную жалобу.
Проверив материалы дела, выслушав представителя С. П.О., представителя ООО "Энерготехмаш-ТМ" П.К., представителя В. К.О., представителя конкурсного управляющего ОАО "Уралфинпромбанк" Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" К.В., представителей ОАО "Первый Республиканский Банк", ООО "ФинИнвест" К.А., О., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда, постановленного в соответствии с требованиями ГПК.
Разрешая заявленное ходатайство, суд, руководствуясь положениями ст. 139, и ч. 3 ст. 140 ГПК РФ, пришел к правильному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявления о принятии мер по обеспечению иска, указав на то, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поскольку задолженность ответчиков перед истцом составляет более 320 миллионов рублей.
Отказывая в удовлетворении заявления истца в части наложения ареста на принадлежащую Б. 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>; жилой дом, принадлежащий С., расположенный по адресу: <...>; 1/2 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей Г., суд правильно исходил из того, что указанные лица зарегистрированы по данным адресам, в связи с чем наложение ареста на данное имущество не целесообразно.
Также обоснованно суд отказал в удовлетворении заявления истца об обеспечении иска в части наложения ареста на доли в уставных капиталах юридических лиц, запрете МИФНС России N 2 по Свердловской области осуществлять регистрационные действия, связанные с отчуждением В., С. принадлежащих им долей в уставных капиталах.
При этом суд правильно указал на то, что данная мера не относится к предмету исковых требований и может ограничить хозяйственную деятельность обществ, на доли которых истец просил наложить арест истец.
Ссылка в частных жалобах на то обстоятельство, что арест, наложенный на расчетные счета, препятствует хозяйственной деятельности, не может послужить основанием к отмене постановленного решения, поскольку арест наложен на денежные средства в пределах суммы исковых требований в размере 327 299 065,15 рублей, а не расчетные счета, что не препятствует юридическому лицу при наличии денежных средств на счете осуществлять финансовые расчеты.
Указание в жалобах на несоразмерность обеспечительных мер, в связи с тем, что стоимость объектов, на которые наложен арест, превышает сумму иска, также не является основанием к отмене данного определения, поскольку указанное имущество является предметом залога, на которое истец просит обратить взыскание.
Доводы жалоб о том, что арест на каждого из ответчиков наложен на сумму иска, не может быть принят во внимание, так как наложение ареста на имущество каждого из ответчиков в отдельности в пределах суммы иска в данном случае является гарантией защиты прав истца на стадии исполнения решения суда, направлено на реальное и полное восстановление его имущественных прав и не противоречит требованиям и началам гражданского законодательства.
Кроме того, исходя из содержания частной жалобы ОАО "Уралфинпромбанк" имущество также находится в залоге у данного юридического лица.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Федерального закона "Об ипотеке" требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований.
Поэтому ссылка ОАО "Уралфинпромбанк" на то, что данное имущество уже находится в залоге, не может являться достаточным основанием для отмены определения о принятии обеспечительных мер по настоящему делу.
Иные доводы частной жалобы также не могут послужить основанием к отмене постановленного определения, поскольку принятые судом первой инстанции обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 октября 2012 года оставить без изменения, частные жалобы ООО "Энерготехмаш-ТМ", ООО "Продуктовая компания "Партнеры и Смак", ООО "Гудзон", ОАО "Уралфинпромбанк" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)