Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец обратился в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, в удовлетворении которого ему было отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Немчиновой Н.В.,
судей
Левиной Н.В., Ревякина А.В.,
при секретаре
Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя И.И.В. - Г.Т.А. на решение Центрального районного суда г. Тюмени от <.......>, которым постановлено:
"Заявление И.И.В. о признании незаконным решения Управления Росреестра по Тюменской области от <.......> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......>, - оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Левиной Н.В., объяснения представителя И.И.В. - Г.Т.А., настаивавшей на доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области М.И.В., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
И.И.В. в лице представителя Г.Т.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее по тексту - Управление Росреестра по Тюменской области) по отказу в государственной регистрации права на земельный участок, обязании Управления Росреестра по Тюменской области зарегистрировать право собственности И.И.В. на земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв. м, расположенный по адресу: <.......>. Требования мотивировал тем, что решением общего собрания членов СНТ "Б" (далее - СНТ "Б", СНТ) от <.......> принят в члены СНТ. <.......> он обратился в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. При подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок заявителем была предоставлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ от <.......>, которым И.И.В. было решено выделить долю в виде спорного земельного участка, прилегающего к земельному участку <.......> по <.......>, из земель, находящихся в общей долевой собственности СНТ "Б". Также был предоставлен кадастровый паспорт спорного земельного участка, согласно которому данный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для существующих садоводческих участков в общую совместную собственность СНТ, и представлено распоряжение администрации г. Тюмени от <.......> N <.......>, согласно которому земельный участок общей площадью <.......> га предоставлен СНТ "Б", в том числе земли общего пользования площадью <.......> га в бессрочное (постоянное) пользование, земли, занятые садоводческими участками площадью <.......> га в общую долевую собственность. <.......> Управлением Росреестра по Тюменской области было принято решение о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок по причине непредставления заявителем документа, подтверждающего либо устанавливающего право собственности заявителя на спорный земельный участок, а <.......> было принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности, поскольку в <.......> И.И.В. не мог быть принят в члены СНТ и обладать спорным земельным участком на праве общей долевой собственности, так как на момент издания распоряжения администрации г. Тюмени <.......> его возраст составлял <.......> лет. Заявитель считал отказ незаконным и необоснованным, поскольку спорный земельный участок находился в общей долевой собственности СНТ и участниками общей долевой собственности было достигнуто соглашение о выделении доли И.И.В. из общего имущества в виде земельного участка.
В судебном заседании представитель заявителя И.И.В. - Г.Т.А., действующий на основании доверенности от <.......> (л.д. 26), требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тюменской области М.Е.В., действующая на основании доверенности от <.......> (л.д. 29), в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что обращаться за государственной регистрацией права собственности на земельный участок может только лицо, которое являлось членом СНТ "Б" на момент издания распоряжения администрации г. Тюмени от <.......> N <.......>.
Заявитель И.И.В., представитель заинтересованного лица Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области", привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна представитель И.И.В. - Г.Т.А. В апелляционной жалобе изложена просьба об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявления в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального права. Приводя те же доводы, которые послужили основаниями для обращения в суд, выражает свое несогласие с выводом суда о том, что участники общей долевой собственности, имея долю в праве общей долевой собственности, не имеют права на выдел доли и регистрации права на нее, предусмотренные нормами гражданского законодательства. Ссылаясь на ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), указывает, что заявителем при обращении для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок были поданы все необходимые документы, в связи с чем, отказ регистрирующего органа неправомерен.
В возражениях на апелляционную жалобу, представитель Управления Росреестра по Тюменской области Л.Е.В., полагая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Заявитель И.И.В., представитель заинтересованного лица ФГБУ ФКП Росреестра по Тюменской области в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Учитывая, что о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы они были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения жалобы не заявлено, доказательства уважительности причин неявки в заседание суда апелляционной инстанции не представлены, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в возражениях на апелляционную жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.
Как следует из материалов дела, сообщением от <.......> <.......> Управление Росреестра по Тюменской области на основании абз. 8, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя) отказало И.И.В. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......> (л.д. 10 - 12).
Отказывая в удовлетворении требований И.И.В. об оспаривании названного сообщения, суд первой инстанции исходил из того, что отказ заинтересованного лица в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок является законным, а оспариваемое решение принято в соответствии с нормами действующего законодательства.
Судебная коллегия полагает выводы суда верными, основанными на обстоятельствах дела и правильном применении норм действующего законодательства.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, И.И.В. в лице представителя Г.Т.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: на земельный участок общей площадью <.......> кв. м, с кадастровым номером <.......>.
В качестве правоустанавливающего документа в регистрирующий орган представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ "Б" от <.......>, согласно которой И.И.В. решено выделить долю в виде земельного участка с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв. м, расположенного по адресу: <.......>, прилегающий к участку <.......> по <.......>, из земель, находящихся в общей долевой собственности. Также на государственную регистрацию был представлен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок <.......> образован из земельного участка с кадастровым номером <.......>, предоставленного в общую долевую собственность СНТ "Б" распоряжение Администрации г. Тюмени от <.......> <.......> и указанное распоряжение администрации.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
- свидетельства о праве на наследство;
- вступившие в законную силу судебные акты;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Представленные И.И.В. в Управление Росреестра по Тюменской области распоряжение Администрации г. Тюмени от <.......> и выписка из протокола общего собрания членов СНТ "Б" от <.......> не подтверждают наличие, возникновение права собственности И.И.В. на земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв. м, расположенного по адресу: <.......>.
Порядок выдела доли имущества, находящегося в общей долевой собственности определен в ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ "Б" от <.......> не следует, что доля в виде земельного участка N <.......> выделена И.И.В. в собственность в установленном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
С учетом изложенного отказ Управления Росреестра по Тюменской области И.И.В. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......> основан на законе, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований заявителя о признании отказа недействительным и обязании Управления Росреестра по Тюменской области произвести государственную регистрацию прав.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, фактически сводятся к повторному изложению заявителем своей позиции и к несогласию с оценкой суда установленных по делу обстоятельств, основаны на неправильном толковании закона, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции нормы материального и процессуального права применены верно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены применительно к положениям ст. 330 ГПК РФ по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тюмени от <.......> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя И.И.В. - Г.Т.А. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6847/2014
Требование: О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец обратился в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, в удовлетворении которого ему было отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2014 г. по делу N 33-6847/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Немчиновой Н.В.,
судей
Левиной Н.В., Ревякина А.В.,
при секретаре
Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя И.И.В. - Г.Т.А. на решение Центрального районного суда г. Тюмени от <.......>, которым постановлено:
"Заявление И.И.В. о признании незаконным решения Управления Росреестра по Тюменской области от <.......> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......>, - оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Левиной Н.В., объяснения представителя И.И.В. - Г.Т.А., настаивавшей на доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области М.И.В., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
И.И.В. в лице представителя Г.Т.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее по тексту - Управление Росреестра по Тюменской области) по отказу в государственной регистрации права на земельный участок, обязании Управления Росреестра по Тюменской области зарегистрировать право собственности И.И.В. на земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв. м, расположенный по адресу: <.......>. Требования мотивировал тем, что решением общего собрания членов СНТ "Б" (далее - СНТ "Б", СНТ) от <.......> принят в члены СНТ. <.......> он обратился в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. При подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок заявителем была предоставлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ от <.......>, которым И.И.В. было решено выделить долю в виде спорного земельного участка, прилегающего к земельному участку <.......> по <.......>, из земель, находящихся в общей долевой собственности СНТ "Б". Также был предоставлен кадастровый паспорт спорного земельного участка, согласно которому данный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для существующих садоводческих участков в общую совместную собственность СНТ, и представлено распоряжение администрации г. Тюмени от <.......> N <.......>, согласно которому земельный участок общей площадью <.......> га предоставлен СНТ "Б", в том числе земли общего пользования площадью <.......> га в бессрочное (постоянное) пользование, земли, занятые садоводческими участками площадью <.......> га в общую долевую собственность. <.......> Управлением Росреестра по Тюменской области было принято решение о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок по причине непредставления заявителем документа, подтверждающего либо устанавливающего право собственности заявителя на спорный земельный участок, а <.......> было принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности, поскольку в <.......> И.И.В. не мог быть принят в члены СНТ и обладать спорным земельным участком на праве общей долевой собственности, так как на момент издания распоряжения администрации г. Тюмени <.......> его возраст составлял <.......> лет. Заявитель считал отказ незаконным и необоснованным, поскольку спорный земельный участок находился в общей долевой собственности СНТ и участниками общей долевой собственности было достигнуто соглашение о выделении доли И.И.В. из общего имущества в виде земельного участка.
В судебном заседании представитель заявителя И.И.В. - Г.Т.А., действующий на основании доверенности от <.......> (л.д. 26), требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тюменской области М.Е.В., действующая на основании доверенности от <.......> (л.д. 29), в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что обращаться за государственной регистрацией права собственности на земельный участок может только лицо, которое являлось членом СНТ "Б" на момент издания распоряжения администрации г. Тюмени от <.......> N <.......>.
Заявитель И.И.В., представитель заинтересованного лица Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области", привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна представитель И.И.В. - Г.Т.А. В апелляционной жалобе изложена просьба об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявления в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального права. Приводя те же доводы, которые послужили основаниями для обращения в суд, выражает свое несогласие с выводом суда о том, что участники общей долевой собственности, имея долю в праве общей долевой собственности, не имеют права на выдел доли и регистрации права на нее, предусмотренные нормами гражданского законодательства. Ссылаясь на ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), указывает, что заявителем при обращении для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок были поданы все необходимые документы, в связи с чем, отказ регистрирующего органа неправомерен.
В возражениях на апелляционную жалобу, представитель Управления Росреестра по Тюменской области Л.Е.В., полагая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Заявитель И.И.В., представитель заинтересованного лица ФГБУ ФКП Росреестра по Тюменской области в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Учитывая, что о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы они были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения жалобы не заявлено, доказательства уважительности причин неявки в заседание суда апелляционной инстанции не представлены, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в возражениях на апелляционную жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.
Как следует из материалов дела, сообщением от <.......> <.......> Управление Росреестра по Тюменской области на основании абз. 8, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя) отказало И.И.В. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......> (л.д. 10 - 12).
Отказывая в удовлетворении требований И.И.В. об оспаривании названного сообщения, суд первой инстанции исходил из того, что отказ заинтересованного лица в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок является законным, а оспариваемое решение принято в соответствии с нормами действующего законодательства.
Судебная коллегия полагает выводы суда верными, основанными на обстоятельствах дела и правильном применении норм действующего законодательства.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, И.И.В. в лице представителя Г.Т.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: на земельный участок общей площадью <.......> кв. м, с кадастровым номером <.......>.
В качестве правоустанавливающего документа в регистрирующий орган представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ "Б" от <.......>, согласно которой И.И.В. решено выделить долю в виде земельного участка с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв. м, расположенного по адресу: <.......>, прилегающий к участку <.......> по <.......>, из земель, находящихся в общей долевой собственности. Также на государственную регистрацию был представлен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок <.......> образован из земельного участка с кадастровым номером <.......>, предоставленного в общую долевую собственность СНТ "Б" распоряжение Администрации г. Тюмени от <.......> <.......> и указанное распоряжение администрации.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
- свидетельства о праве на наследство;
- вступившие в законную силу судебные акты;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Представленные И.И.В. в Управление Росреестра по Тюменской области распоряжение Администрации г. Тюмени от <.......> и выписка из протокола общего собрания членов СНТ "Б" от <.......> не подтверждают наличие, возникновение права собственности И.И.В. на земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв. м, расположенного по адресу: <.......>.
Порядок выдела доли имущества, находящегося в общей долевой собственности определен в ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ "Б" от <.......> не следует, что доля в виде земельного участка N <.......> выделена И.И.В. в собственность в установленном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
С учетом изложенного отказ Управления Росреестра по Тюменской области И.И.В. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......> основан на законе, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований заявителя о признании отказа недействительным и обязании Управления Росреестра по Тюменской области произвести государственную регистрацию прав.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, фактически сводятся к повторному изложению заявителем своей позиции и к несогласию с оценкой суда установленных по делу обстоятельств, основаны на неправильном толковании закона, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции нормы материального и процессуального права применены верно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены применительно к положениям ст. 330 ГПК РФ по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тюмени от <.......> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя И.И.В. - Г.Т.А. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)