Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мокроусова Л.М., рассмотрев заявление сельскохозяйственного производственного кооператива "Родина" о принятии обеспечительных мер,
без вызова лиц, участвующих в деле,
установил:
СХПК "Родина" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 02.07.2013 по делу N А64-2837/2012 об отказе в удовлетворении исковых требований сельскохозяйственного производственного кооператива "Родина" к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, обществу с ограниченной ответственностью "Зеленая Долина" о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельных участков N 186/2012 от 28.03.2013.
30.10.2013 через канцелярию суда от СХПК "Родина" поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Зеленая Долина" производить отчуждение или обременение иным способом ныне спорных земельных участков:
1. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VIII, участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3903006:0001, общая площадь земельного участка кв. м: 438 800, в том числе: 438 800 - пашня.
2. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VI, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 108 400, в том числе 108 400 - пашня.
3. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VI, участок 3 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 032 000, в том числе: 1 032 000 - пашня.
4. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VI, участок 3 - 2, адрес ориентира: Тамбовская область, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0003, общая площадь земельного участка, кв. м: 941 500, в том числе: 941 500 - пашня.
5. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VII, участок 5, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3003007:0004, общая площадь земельного участка, кв. м: 170 500, в том числе 170 500 - пашня.
6. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VIII, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0005, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 214 800, в том числе 1 214 800 - пашня.
7. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VIII, участок 3, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0006, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 075 900, в том числе 1 075 900-пашня.
8. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле V, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903008:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 115 600, в том числе 1 115 600-пашня.
9. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле V, участок 3, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903009:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 538 700, в том числе 1 538 700 - пашня.
10. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле IX, участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, района Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка: 68:07:3903010:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 127 500, в том числе: 1 127 500 - пашня.
11. Местоположение земельного участка относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле X, участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903010:0002, общая площадь земельного участка кв. м: 1 269 500, в том числе: 1 269 500 - пашня.
12. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле IX, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район, Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903011:0002, общая площадь земельного участка кв. м: 1 153 800. в том числе: 1 153 800 - пашня.
13. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле X, участок 4 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3903012:0002, общая площадь земельного участка кв. м: 363 100, в том числе: 363 100 - пашня.
14. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 3, поле II, участок 1 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3904003:0004, общая площадь земельного участка, кв. м: 162 720, в том числе 162 720 - пашня.
15. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 3. поле II, участок 1 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904003:0005, общая площадь земельного участка, кв. м: 135 790, в том числе: 135 790 - пашня.
16. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 3, поле II, участок 1 - 3, адрес ориентира: Тамбовская область, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904003:0006. общая площадь земельного участка, кв. м: 896 250, в том числе: 896 250 - пашня.
17. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле IV, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3004004:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 880 500, в том числе 880 500 - пашня.
18. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле V, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904005:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 481 100, в том числе 1 481 100 - пашня.
19. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 2, поле II, участок ЗП 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 31 630, в том числе 31 630 - пашня.
20. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот поле II, участок ЗП 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 44 150, в том числе 44 150 - пашня.
21. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок ЗП 3, адрес ориентира: область тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0003, общая площадь земельного участка, кв. м: 32 640, в том числе 32 640 - пашня.
22. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок ЗП 4, адрес ориентира: область Тамбовская, района Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка: 68:07:3904006:0004, общая площадь земельного участка, кв. м: 48 730, в том числе: 48 730 - пашня.
23. Местоположение земельного участка относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0005, общая площадь земельного участка кв. м: 64 300, в том числе: 64 300 - пашня.
24. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок 3 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район, Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0006, общая площадь земельного участка кв. м: 606 070, в том числе: 606 070 - пашня.
25. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок 3 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0007, общая площадь земельного участка, кв. м: 145 740, в том числе 145 740 - пашня.
26. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3 поле VIII, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0008, общая площадь земельного участка, кв. м: 583 800. в том числе 583 800 - пашня.
27. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле VIII. участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904009:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 217 600, в том числе 1 217 600 - пашня.
28. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле VIII, участок 3 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, района Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка: 68:07:3904009:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 43 900, в том числе: 43 900 - пашня.
29. Местоположение земельного участка относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле VIII участок 3 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904009:0003, общая площадь земельного участка кв. м: 66 400, в том числе: 66 400 - пашня.
Рассмотрев ходатайство истца об обеспечении иска в порядке главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его удовлетворения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять на любой стадии арбитражного процесса срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Статьей 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены конкретные виды обеспечительных мер, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
Пунктами 5, 7 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена необходимость указания в заявлении об обеспечении иска обоснования причины обращения с заявлением об обеспечении иска, а также перечня прилагаемых документов, подтверждающих указанные причины.
Как следует из пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражный суд, учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пунктом 10 названного Постановления Пленума предусмотрено, что заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
Обеспечительные меры должны быть связаны с предметом иска и не могут носить произвольный характер.
Заявляя ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Зеленая Долина" производить отчуждение или обременение иным способом на спорные объекты недвижимого имущества, заявитель указывает, что ООО "Зеленая Долина" принято решение о продаже вышеуказанных земельных участков, соответствующие документы поданы на регистрацию. Кроме того, заявитель указывает также на то, что в случае непринятия обеспечительных мер ООО "Зеленая Долина" произведет отчуждение данных участков, что сделает невозможным исполнение судебного акта.
Между тем, обстоятельства, на которых основаны подобные утверждения, а также достаточные и допустимые доказательства, свидетельствующие о намерении ООО "Зеленая Долина" предпринять действия, направленные на отчуждение имущества, в отношении которого заявлены обеспечительные меры, либо подтверждающие осуществление им таких действий в материалах дела отсутствуют.
Заявленное требование о переводе прав и обязанностей по обязательству прямо не связано с наличием или отсутствием у ООО "Зеленая Долина" зарегистрированного права собственности на имущество, в отношении которого состоялся договор купли-продажи. Кроме того, до принятия судом решения о переводе прав и обязанностей по договору покупатель остается прежним, его права по договору получены по сделке, которую истец полагает действительной и заключенной.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает возможности ограничить правомочия ответчика до принятия судом решения по существу
Доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
Таким образом, у суда апелляционной инстанции нет оснований полагать, что непринятие данной меры не может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что ходатайство о принятии обеспечительных мер не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 90, 91, 92, 93, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
определил:
В удовлетворении ходатайства сельскохозяйственного производственного кооператива "Родина" о принятии обеспечительных мер по делу N А64-2837/2012 отказать.
Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Судья
Л.М.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.10.2013 ПО ДЕЛУ N А64-2837/2012
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 октября 2013 г. по делу N А64-2837/2012
Судья Мокроусова Л.М., рассмотрев заявление сельскохозяйственного производственного кооператива "Родина" о принятии обеспечительных мер,
без вызова лиц, участвующих в деле,
установил:
СХПК "Родина" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 02.07.2013 по делу N А64-2837/2012 об отказе в удовлетворении исковых требований сельскохозяйственного производственного кооператива "Родина" к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, обществу с ограниченной ответственностью "Зеленая Долина" о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельных участков N 186/2012 от 28.03.2013.
30.10.2013 через канцелярию суда от СХПК "Родина" поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Зеленая Долина" производить отчуждение или обременение иным способом ныне спорных земельных участков:
1. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VIII, участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3903006:0001, общая площадь земельного участка кв. м: 438 800, в том числе: 438 800 - пашня.
2. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VI, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 108 400, в том числе 108 400 - пашня.
3. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VI, участок 3 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 032 000, в том числе: 1 032 000 - пашня.
4. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VI, участок 3 - 2, адрес ориентира: Тамбовская область, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0003, общая площадь земельного участка, кв. м: 941 500, в том числе: 941 500 - пашня.
5. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VII, участок 5, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3003007:0004, общая площадь земельного участка, кв. м: 170 500, в том числе 170 500 - пашня.
6. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VIII, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0005, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 214 800, в том числе 1 214 800 - пашня.
7. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле VIII, участок 3, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903007:0006, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 075 900, в том числе 1 075 900-пашня.
8. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле V, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903008:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 115 600, в том числе 1 115 600-пашня.
9. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле V, участок 3, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903009:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 538 700, в том числе 1 538 700 - пашня.
10. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле IX, участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, района Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка: 68:07:3903010:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 127 500, в том числе: 1 127 500 - пашня.
11. Местоположение земельного участка относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле X, участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903010:0002, общая площадь земельного участка кв. м: 1 269 500, в том числе: 1 269 500 - пашня.
12. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле IX, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район, Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3903011:0002, общая площадь земельного участка кв. м: 1 153 800. в том числе: 1 153 800 - пашня.
13. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 2, поле X, участок 4 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3903012:0002, общая площадь земельного участка кв. м: 363 100, в том числе: 363 100 - пашня.
14. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 3, поле II, участок 1 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район мичуринский, в границах СХПК "Родина"; кадастровый номер земельного участка 68:07:3904003:0004, общая площадь земельного участка, кв. м: 162 720, в том числе 162 720 - пашня.
15. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 3. поле II, участок 1 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904003:0005, общая площадь земельного участка, кв. м: 135 790, в том числе: 135 790 - пашня.
16. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот N 3, поле II, участок 1 - 3, адрес ориентира: Тамбовская область, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904003:0006. общая площадь земельного участка, кв. м: 896 250, в том числе: 896 250 - пашня.
17. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле IV, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3004004:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 880 500, в том числе 880 500 - пашня.
18. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле V, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904005:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 481 100, в том числе 1 481 100 - пашня.
19. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 2, поле II, участок ЗП 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 31 630, в том числе 31 630 - пашня.
20. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот поле II, участок ЗП 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 44 150, в том числе 44 150 - пашня.
21. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок ЗП 3, адрес ориентира: область тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0003, общая площадь земельного участка, кв. м: 32 640, в том числе 32 640 - пашня.
22. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок ЗП 4, адрес ориентира: область Тамбовская, района Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка: 68:07:3904006:0004, общая площадь земельного участка, кв. м: 48 730, в том числе: 48 730 - пашня.
23. Местоположение земельного участка относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0005, общая площадь земельного участка кв. м: 64 300, в том числе: 64 300 - пашня.
24. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок 3 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район, Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0006, общая площадь земельного участка кв. м: 606 070, в том числе: 606 070 - пашня.
25. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле II, участок 3 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0007, общая площадь земельного участка, кв. м: 145 740, в том числе 145 740 - пашня.
26. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3 поле VIII, участок 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904006:0008, общая площадь земельного участка, кв. м: 583 800. в том числе 583 800 - пашня.
27. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле VIII. участок 1, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904009:0001, общая площадь земельного участка, кв. м: 1 217 600, в том числе 1 217 600 - пашня.
28. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле VIII, участок 3 - 1, адрес ориентира: область Тамбовская, района Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка: 68:07:3904009:0002, общая площадь земельного участка, кв. м: 43 900, в том числе: 43 900 - пашня.
29. Местоположение земельного участка относительно ориентира полевой севооборот Nо 3, поле VIII участок 3 - 2, адрес ориентира: область Тамбовская, район Мичуринский, в границах СХПК "Родина", кадастровый номер земельного участка 68:07:3904009:0003, общая площадь земельного участка кв. м: 66 400, в том числе: 66 400 - пашня.
Рассмотрев ходатайство истца об обеспечении иска в порядке главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его удовлетворения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять на любой стадии арбитражного процесса срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Статьей 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены конкретные виды обеспечительных мер, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
Пунктами 5, 7 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена необходимость указания в заявлении об обеспечении иска обоснования причины обращения с заявлением об обеспечении иска, а также перечня прилагаемых документов, подтверждающих указанные причины.
Как следует из пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражный суд, учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пунктом 10 названного Постановления Пленума предусмотрено, что заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
Обеспечительные меры должны быть связаны с предметом иска и не могут носить произвольный характер.
Заявляя ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Зеленая Долина" производить отчуждение или обременение иным способом на спорные объекты недвижимого имущества, заявитель указывает, что ООО "Зеленая Долина" принято решение о продаже вышеуказанных земельных участков, соответствующие документы поданы на регистрацию. Кроме того, заявитель указывает также на то, что в случае непринятия обеспечительных мер ООО "Зеленая Долина" произведет отчуждение данных участков, что сделает невозможным исполнение судебного акта.
Между тем, обстоятельства, на которых основаны подобные утверждения, а также достаточные и допустимые доказательства, свидетельствующие о намерении ООО "Зеленая Долина" предпринять действия, направленные на отчуждение имущества, в отношении которого заявлены обеспечительные меры, либо подтверждающие осуществление им таких действий в материалах дела отсутствуют.
Заявленное требование о переводе прав и обязанностей по обязательству прямо не связано с наличием или отсутствием у ООО "Зеленая Долина" зарегистрированного права собственности на имущество, в отношении которого состоялся договор купли-продажи. Кроме того, до принятия судом решения о переводе прав и обязанностей по договору покупатель остается прежним, его права по договору получены по сделке, которую истец полагает действительной и заключенной.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает возможности ограничить правомочия ответчика до принятия судом решения по существу
Доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
Таким образом, у суда апелляционной инстанции нет оснований полагать, что непринятие данной меры не может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что ходатайство о принятии обеспечительных мер не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 90, 91, 92, 93, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
определил:
В удовлетворении ходатайства сельскохозяйственного производственного кооператива "Родина" о принятии обеспечительных мер по делу N А64-2837/2012 отказать.
Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Судья
Л.М.МОКРОУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)