Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Елисеев А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.,
судей Бурковской Е.А., Горковенко В.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Среднеахтубинского района в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации - Волгоградской области к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., П. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, недействительным договоров купли-продажи, отсутствующим зарегистрированного права собственности,
по апелляционной жалобе Б.
на решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым:
признано незаконным постановление главы Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О предоставлении гр. Б. в собственность (за плату) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> признаны недействительными договоры купли-продажи земельного участка, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и Б., ДД.ММ.ГГГГ - между Б. и П.,
применены последствия недействительности ничтожных сделок: П. обязана передать земельный участок Б., а Б. - администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области; администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обязана возвратить Б. денежные средства в сумме 4918 (четыре тысячи девятьсот восемнадцать) руб. 40 коп.; Б. обязана возвратить П. - 22300 руб.; признано отсутствующим зарегистрированное право собственности за Б. и П. на земельный участок,
Прокурор Среднеахтубинского района в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации - Волгоградской области обратился в суд с иском к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., О.В. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности.
В обоснование заявленных требований указал, что постановлением главы администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> Б. в собственность за плату предоставлен земельный участок, расположенный <адрес> В тот же день между сторонами заключен договор купли-продажи. Переход права собственности на недвижимость зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, этот участок Б. по договору продан П., право собственности за которой зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (N регистрации N <...>).
Между тем, администрация Среднеахтубинского района не имела полномочий по продаже и передаче в частную собственность данного объекта недвижимости, поскольку участок входит в состав земель особо охраняемой природной территории регионального значения ГУ "Природный парк "Волго-Ахтубинская пойма".
В силу положений Земельного кодекса Российской Федерации земли природных парков относятся к землям, ограниченным в обороте, и не подлежат отчуждению в частную собственность.
Сославшись на данные обстоятельства, прокурор просил суд признать незаконным вышеуказанное постановление главы Среднеахтубинского муниципального района, недействительными договоры купли-продажи земельного участка и применить последствия их недействительности, а также признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за Б. и П.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Б., оспаривая законность и обоснованность судебного акта, просит о его отмене и прекращении производства по делу, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, необоснованности прокурорского вмешательства.
В заседании суда апелляционной инстанции от прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области поступило заявление об отказе от исковых требований с указанием о том, что порядок и последствия отказа от иска ему известны.
Согласно статье 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) отказ истца от иска, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В силу положений частей 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
По смыслу статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Если истец отказался от иска и отказ принят судом суд прекращает производство по делу (статья 220 ГПК РФ).
Принимая во внимание вышеуказанные нормы процессуального закона, учитывая, что отказ прокурора от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия данных процессуальных действий прокурору известны, о чем указано в соответствующем заявлении, судебная коллегия полагает возможным принять отказ прокурора от заявленных требований, в связи с чем, решение суда подлежит отмене, а производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
принять отказ прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области от иска, предъявленного в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., П. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, недействительным договоров купли-продажи, отсутствующим зарегистрированного права собственности.
Решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Производство по гражданскому делу по иску прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации - Волгоградской области к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., П. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, недействительным договоров купли-продажи, отсутствующим зарегистрированного права собственности - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5730/2014
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2014 г. по делу N 33-5730/2014
Судья: Елисеев А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.,
судей Бурковской Е.А., Горковенко В.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Среднеахтубинского района в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации - Волгоградской области к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., П. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, недействительным договоров купли-продажи, отсутствующим зарегистрированного права собственности,
по апелляционной жалобе Б.
на решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым:
признано незаконным постановление главы Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О предоставлении гр. Б. в собственность (за плату) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> признаны недействительными договоры купли-продажи земельного участка, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и Б., ДД.ММ.ГГГГ - между Б. и П.,
применены последствия недействительности ничтожных сделок: П. обязана передать земельный участок Б., а Б. - администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области; администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обязана возвратить Б. денежные средства в сумме 4918 (четыре тысячи девятьсот восемнадцать) руб. 40 коп.; Б. обязана возвратить П. - 22300 руб.; признано отсутствующим зарегистрированное право собственности за Б. и П. на земельный участок,
установила:
Прокурор Среднеахтубинского района в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации - Волгоградской области обратился в суд с иском к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., О.В. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности.
В обоснование заявленных требований указал, что постановлением главы администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N <...> Б. в собственность за плату предоставлен земельный участок, расположенный <адрес> В тот же день между сторонами заключен договор купли-продажи. Переход права собственности на недвижимость зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, этот участок Б. по договору продан П., право собственности за которой зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (N регистрации N <...>).
Между тем, администрация Среднеахтубинского района не имела полномочий по продаже и передаче в частную собственность данного объекта недвижимости, поскольку участок входит в состав земель особо охраняемой природной территории регионального значения ГУ "Природный парк "Волго-Ахтубинская пойма".
В силу положений Земельного кодекса Российской Федерации земли природных парков относятся к землям, ограниченным в обороте, и не подлежат отчуждению в частную собственность.
Сославшись на данные обстоятельства, прокурор просил суд признать незаконным вышеуказанное постановление главы Среднеахтубинского муниципального района, недействительными договоры купли-продажи земельного участка и применить последствия их недействительности, а также признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за Б. и П.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Б., оспаривая законность и обоснованность судебного акта, просит о его отмене и прекращении производства по делу, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, необоснованности прокурорского вмешательства.
В заседании суда апелляционной инстанции от прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области поступило заявление об отказе от исковых требований с указанием о том, что порядок и последствия отказа от иска ему известны.
Согласно статье 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) отказ истца от иска, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В силу положений частей 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
По смыслу статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Если истец отказался от иска и отказ принят судом суд прекращает производство по делу (статья 220 ГПК РФ).
Принимая во внимание вышеуказанные нормы процессуального закона, учитывая, что отказ прокурора от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия данных процессуальных действий прокурору известны, о чем указано в соответствующем заявлении, судебная коллегия полагает возможным принять отказ прокурора от заявленных требований, в связи с чем, решение суда подлежит отмене, а производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
принять отказ прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области от иска, предъявленного в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., П. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, недействительным договоров купли-продажи, отсутствующим зарегистрированного права собственности.
Решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Производство по гражданскому делу по иску прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц и субъекта Российской Федерации - Волгоградской области к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Б., П. о признании незаконным постановления о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, недействительным договоров купли-продажи, отсутствующим зарегистрированного права собственности - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)