Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Полный текст постановления изготовлен 16 июля 2015 года
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2015 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Е.Г. Шатохиной,
судей: Е.В. Кудряшевой, К.Д. Логачева,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Винник А.С.,
без участия лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" (апелляционное производство N 07АП-5525/2015)
на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015
по иску открытого акционерного общества "Корпорация развития Томской области"
к обществу с ограниченной ответственностью ТК "Феникс",
третьи лица: Евгений Борисович Семикашев, Управление Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области в лице Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска,
об обращении взыскания на недвижимое имущество,
Открытое акционерное общество "Корпорация развития Томской области" (взыскатель) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" (должнику) об обращении взыскания на недвижимое имущество, арестованное в процессе исполнительного производства, при участии третьих лиц Семикашева Е.Б., Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области в лице Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015 обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО ТК "Феникс":
- - АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание, площадь: общая 17,5 кв. м литер: A, Г, I, II, III, IY, Y, YI, YII, этажность: 1, адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106. Кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации АЗС. Площадь 739 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111.
Установлена начальная продажная стоимость арестованного имущества:
- - АЗС контейнерного типа, нежилое здание по адресу: р.п. Мошково, ул. Народная, д. 106, кадастровый номер 54:18:100102:200 - общая стоимость без учета НДС 264 000 рублей;
- - земельный участок площадью: 739 кв. м, по адресу р.п. Мошково, ул. Народная, д. 106; кадастровый номер: 54:18:100102:111 - общая стоимость без учета НДС 351 000 рублей.
С ООО ТК "Феникс" в пользу ОАО "Корпорация развития Томской области" взыскана государственная пошлина в размере 12 000 рублей.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года, ООО ТК "Феникс" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.
Апелляционная жалоба обоснована положениями ст. ст. 64, 69, 94 ФЗ "Об исполнительном производстве", мотивирована отсутствием достаточных доказательств отсутствия у ООО ТК "Феникс" иного имущества, обращение взыскания на которого подлежит в приоритетном порядке перед недвижимым имуществом непосредственно участвующим в производственной деятельности по основному виду деятельности предприятия.
Открытое акционерное общество "Корпорация развития Томской области" в отзыве на апелляционную жалобу указывает на законность и обоснованность принятого решения, неверное толкование должником указанных выше норм.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта.
Материалами дела установлено, 09.04.2014 Арбитражный суд Томской области вынес решение по делу А67-8070/2013 которым взыскал солидарно с ООО ТК "Феникс", Семикашева Е.Б. в пользу ОАО "Корпорация развития Томской области" 2 721 789 рублей 55 копеек основного долга, 181 681 рублей 46 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2013 по 23.12.2013, с дальнейшим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 24.12.2013 по день фактической уплаты суммы основного долга, по учетной ставке рефинансирования Банка России в размере 8,25% годовых за каждый день просрочки. Решение вступило в законную силу 12.05.2014.
03.06.2014 Отдел судебных приставов по Мошковскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области вынес постановление о возбуждении исполнительного производства N 8759/14/29/54 о взыскании с должника Семикашева Евгения Борисовича задолженность в размере 2 721 789 рублей 55 копеек.
04.06.2014 Отдел судебных приставов по Кировскому району города Новосибирска Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области вынес постановление о возбуждении исполнительного производства N 79675/14/05/54 о взыскании с должника Общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" задолженности в размере 2 903 471 рублей 01 копеек.
30.06.2014 главный судебный пристав Новосибирской области вынес постановление об определении места ведения сводного исполнительного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" и Семикашева Е.Б. - Отдел судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска.
При ведении сводного исполнительного производства N 79675/14/05/54 был наложен арест на имущество должника Общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс", а именно: АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание, площадь: общая 17,5 кв. м литер: A, Г, I, II, III, IY, Y, YI, YII, этажность: 1, адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106. Кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации АЗС. Площадь 739 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111.
Как установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, данное имущество принадлежит на праве собственности ООО ТК "Феникс", что подтверждается свидетельством 54АЕ 165301 от 14.10.2013, 54АЕ 165302 от 14.10.2013.
17.11.2014 судебным приставом-исполнителем принято постановление об участии специалиста в исполнительном производстве, в соответствии с которым Обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская Оценочная Компания" было поручено произвести оценку рыночной стоимости недвижимого имущества по исполнительному производству N 79675/14/05/54, арестованного 13.08.2014, а именно: АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание, площадь: общая 17,5 кв. м литер: A, Г, I, II, III, IY, Y, YI, YII, этажность: 1, адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106. Кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации АЗС. Площадь 739 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.12.2014 результаты оценки в соответствии с отчетом N 113721/14/54005 (N 294/83/2014) от 18.12.2014 от оценки арестованного имущества, приняты.
Согласно указанному отчету установлена следующая оценка: АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер: 54:18:100102:200 - общая стоимость без учета НДС 264 000 рублей; земельный участок, площадью 739 кв. м по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111 - общая стоимость без учета НДС 351 000 рублей.
Арбитражный суд первой инстанции, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 85, 52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", ст. 12 Закона об оценочной деятельности, принимая во внимание, что судебным приставом-исполнителем представлены необходимые доказательства, что у ответчика и третьего лица отсутствуют денежные средства или иное имущество на которое может быть обращено взыскание, удовлетворил заявленные требования.
Указанные выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.
Согласно статье 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исполнение судебных актов обязательно для всех граждан и организаций независимо от каких-либо факторов.
Согласно статье 35 части 3 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно части 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16.1 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в соответствии с пунктом 17 данного Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые доля своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
То есть, перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, и поэтому судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.
Частью 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику объекты недвижимости, земельные участки.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Наличие у ООО ТК "Феникс" перед ОАО "Корпорация развития Томской области" задолженности, отсутствие у должника денежных средств, а также иного имущество, кроме спорного недвижимого имущества: АЗС контейнерного типа, кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200; земельного участка, площадь 739 кв. м, кадастровый номер 54:18:100102:111. подтверждено материалами дела, должником не оспорено.
Рыночная стоимость спорного недвижимого имущества подтверждена отчетом об оценке N 113721/14/54005 (N 294/83/2014) от 18.12.2014.
Как правильно указал суд первой инстанции, доказательств оспаривания отчета об оценке в установленные законом сроки, действий судебного пристава-исполнителя, постановления судебного пристава-исполнителя от 23.12.2014 о принятии результатов оценки, ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.
Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что на момент оспариваемого решения у него существовало иное имущество, на которое возможно первоочередное взыскание.
При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.
Доводы подателя жалобы о том, что о несоответствии стоимости недвижимого имущества, указанной в отчете, представленном истцом, а также что истцом не представлены доказательства отсутствия у ответчика иного имущества, что, по мнению должника, не соответствует требованиям ст. 94 Закона об исполнительном производстве, пункту 4 методических рекомендаций о порядке совершения исполнительных действий, подлежат отклонению как противоречащие материалам дела, документально неподтвержденные.
Иное толкование заявителем положений Закона об исполнительном производстве и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не свидетельствует о неправильном применении судом норм права.
Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.
Таким образом, апелляционный суд считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены либо изменения решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.07.2015 N 07АП-5525/2015 ПО ДЕЛУ N А45-1364/2015
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. по делу N А45-1364/2015
Полный текст постановления изготовлен 16 июля 2015 года
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2015 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Е.Г. Шатохиной,
судей: Е.В. Кудряшевой, К.Д. Логачева,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Винник А.С.,
без участия лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" (апелляционное производство N 07АП-5525/2015)
на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015
по иску открытого акционерного общества "Корпорация развития Томской области"
к обществу с ограниченной ответственностью ТК "Феникс",
третьи лица: Евгений Борисович Семикашев, Управление Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области в лице Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска,
об обращении взыскания на недвижимое имущество,
установил:
Открытое акционерное общество "Корпорация развития Томской области" (взыскатель) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" (должнику) об обращении взыскания на недвижимое имущество, арестованное в процессе исполнительного производства, при участии третьих лиц Семикашева Е.Б., Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области в лице Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015 обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО ТК "Феникс":
- - АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание, площадь: общая 17,5 кв. м литер: A, Г, I, II, III, IY, Y, YI, YII, этажность: 1, адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106. Кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации АЗС. Площадь 739 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111.
Установлена начальная продажная стоимость арестованного имущества:
- - АЗС контейнерного типа, нежилое здание по адресу: р.п. Мошково, ул. Народная, д. 106, кадастровый номер 54:18:100102:200 - общая стоимость без учета НДС 264 000 рублей;
- - земельный участок площадью: 739 кв. м, по адресу р.п. Мошково, ул. Народная, д. 106; кадастровый номер: 54:18:100102:111 - общая стоимость без учета НДС 351 000 рублей.
С ООО ТК "Феникс" в пользу ОАО "Корпорация развития Томской области" взыскана государственная пошлина в размере 12 000 рублей.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года, ООО ТК "Феникс" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.
Апелляционная жалоба обоснована положениями ст. ст. 64, 69, 94 ФЗ "Об исполнительном производстве", мотивирована отсутствием достаточных доказательств отсутствия у ООО ТК "Феникс" иного имущества, обращение взыскания на которого подлежит в приоритетном порядке перед недвижимым имуществом непосредственно участвующим в производственной деятельности по основному виду деятельности предприятия.
Открытое акционерное общество "Корпорация развития Томской области" в отзыве на апелляционную жалобу указывает на законность и обоснованность принятого решения, неверное толкование должником указанных выше норм.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта.
Материалами дела установлено, 09.04.2014 Арбитражный суд Томской области вынес решение по делу А67-8070/2013 которым взыскал солидарно с ООО ТК "Феникс", Семикашева Е.Б. в пользу ОАО "Корпорация развития Томской области" 2 721 789 рублей 55 копеек основного долга, 181 681 рублей 46 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2013 по 23.12.2013, с дальнейшим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 24.12.2013 по день фактической уплаты суммы основного долга, по учетной ставке рефинансирования Банка России в размере 8,25% годовых за каждый день просрочки. Решение вступило в законную силу 12.05.2014.
03.06.2014 Отдел судебных приставов по Мошковскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области вынес постановление о возбуждении исполнительного производства N 8759/14/29/54 о взыскании с должника Семикашева Евгения Борисовича задолженность в размере 2 721 789 рублей 55 копеек.
04.06.2014 Отдел судебных приставов по Кировскому району города Новосибирска Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области вынес постановление о возбуждении исполнительного производства N 79675/14/05/54 о взыскании с должника Общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" задолженности в размере 2 903 471 рублей 01 копеек.
30.06.2014 главный судебный пристав Новосибирской области вынес постановление об определении места ведения сводного исполнительного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс" и Семикашева Е.Б. - Отдел судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска.
При ведении сводного исполнительного производства N 79675/14/05/54 был наложен арест на имущество должника Общества с ограниченной ответственностью ТК "Феникс", а именно: АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание, площадь: общая 17,5 кв. м литер: A, Г, I, II, III, IY, Y, YI, YII, этажность: 1, адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106. Кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации АЗС. Площадь 739 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111.
Как установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, данное имущество принадлежит на праве собственности ООО ТК "Феникс", что подтверждается свидетельством 54АЕ 165301 от 14.10.2013, 54АЕ 165302 от 14.10.2013.
17.11.2014 судебным приставом-исполнителем принято постановление об участии специалиста в исполнительном производстве, в соответствии с которым Обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская Оценочная Компания" было поручено произвести оценку рыночной стоимости недвижимого имущества по исполнительному производству N 79675/14/05/54, арестованного 13.08.2014, а именно: АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание, площадь: общая 17,5 кв. м литер: A, Г, I, II, III, IY, Y, YI, YII, этажность: 1, адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106. Кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации АЗС. Площадь 739 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.12.2014 результаты оценки в соответствии с отчетом N 113721/14/54005 (N 294/83/2014) от 18.12.2014 от оценки арестованного имущества, приняты.
Согласно указанному отчету установлена следующая оценка: АЗС контейнерного типа, назначение: нежилое здание по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер: 54:18:100102:200 - общая стоимость без учета НДС 264 000 рублей; земельный участок, площадью 739 кв. м по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, рабочий поселок Мошково, улица Народная, дом 106, кадастровый номер 54:18:100102:111 - общая стоимость без учета НДС 351 000 рублей.
Арбитражный суд первой инстанции, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 85, 52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", ст. 12 Закона об оценочной деятельности, принимая во внимание, что судебным приставом-исполнителем представлены необходимые доказательства, что у ответчика и третьего лица отсутствуют денежные средства или иное имущество на которое может быть обращено взыскание, удовлетворил заявленные требования.
Указанные выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.
Согласно статье 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исполнение судебных актов обязательно для всех граждан и организаций независимо от каких-либо факторов.
Согласно статье 35 части 3 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно части 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16.1 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в соответствии с пунктом 17 данного Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые доля своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
То есть, перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, и поэтому судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.
Частью 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику объекты недвижимости, земельные участки.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Наличие у ООО ТК "Феникс" перед ОАО "Корпорация развития Томской области" задолженности, отсутствие у должника денежных средств, а также иного имущество, кроме спорного недвижимого имущества: АЗС контейнерного типа, кадастровый (или условный) номер: 54:18:100102:200; земельного участка, площадь 739 кв. м, кадастровый номер 54:18:100102:111. подтверждено материалами дела, должником не оспорено.
Рыночная стоимость спорного недвижимого имущества подтверждена отчетом об оценке N 113721/14/54005 (N 294/83/2014) от 18.12.2014.
Как правильно указал суд первой инстанции, доказательств оспаривания отчета об оценке в установленные законом сроки, действий судебного пристава-исполнителя, постановления судебного пристава-исполнителя от 23.12.2014 о принятии результатов оценки, ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.
Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что на момент оспариваемого решения у него существовало иное имущество, на которое возможно первоочередное взыскание.
При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.
Доводы подателя жалобы о том, что о несоответствии стоимости недвижимого имущества, указанной в отчете, представленном истцом, а также что истцом не представлены доказательства отсутствия у ответчика иного имущества, что, по мнению должника, не соответствует требованиям ст. 94 Закона об исполнительном производстве, пункту 4 методических рекомендаций о порядке совершения исполнительных действий, подлежат отклонению как противоречащие материалам дела, документально неподтвержденные.
Иное толкование заявителем положений Закона об исполнительном производстве и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не свидетельствует о неправильном применении судом норм права.
Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.
Таким образом, апелляционный суд считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены либо изменения решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 20 апреля 2015 года по делу N А45-1364/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Е.Г.ШАТОХИНА
Е.Г.ШАТОХИНА
Судьи
Е.В.КУДРЯШЕВА
К.Д.ЛОГАЧЕВ
Е.В.КУДРЯШЕВА
К.Д.ЛОГАЧЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)