Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Котова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Лихачевой И.А.,
судей Хугаева А.Г., Кумачевой И.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> частную жалобу ЗАО КБ "КЕДР" на определение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о принятии мер по обеспечению иска,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
установила:
Б. обратилась в суд с иском к ООО "Бест Логистик", ЗАО коммерческий банк "КЕДР" о формировании земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 и обязании заключить договор купли-продажи образованного земельного участка.
Также истцом заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета вносить сведения в государственный кадастр недвижимости о сформированных и образованных земельных участков, запрете осуществлять государственную регистрацию прав на сформированные и вновь образованные земельные участки из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023, а также о запрете осуществлять государственную регистрацию возникновения и перехода права собственности на сформированные и вновь образованные земельные участки из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023.
Определением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> приняты меры по обеспечению иска Б., наложен запрет на внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о сформированных и образованных земельных участках из земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023. Если границы таких земельных участков пересекают или любым иным способом соприкасаются с границами земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023, площадью 1205 кв. м в описанных судом границах.
В частной жалобе ЗАО КБ "КЕДР" просит определение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 139 ГПК РФ меры по обеспечению иска применяются судом, в случае если непринятие мер по обеспечению иска может сделать невозможным исполнение решения суда.
Б. обратилась в суд с иском к ООО "Бест Логистик", ЗАО коммерческий банк "КЕДР" о формировании земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 и обязании заключить договор купли-продажи образованного земельного участка.
Удовлетворяя заявление Б. и принимая указанные меры по обеспечению иска, судья указал на то, что непринятие указанных мер приведет к затруднению исполнения решения в случае удовлетворения иска Б.
Однако с указанным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Так из представленного материала следует, что обращаясь с иском к ЗАО "КБ "Кедр", ООО "Бест Логистик" о формировании земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 и обязании заключить договор купли-продажи образованного земельного участка, Б. ссылается на заключенный с ним предварительный договор N 17/1212/БЛ/В-42 ПД о заключении договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> года.
Так же из дела следует, что к указанному договору сторонами было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору от <данные изъяты> года, согласно условиям которого стороны обязуются заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023, который будет образован из основного земельного участка в результате его раздела.
Поскольку из заключенных между сторонами договора и дополнительного соглашения к нему усматривается, что земельный участок конкретной площади и в установленных границах, который намерена приобрести Б., сторонами определен не был, раздел основного земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 ответчиком не произведен, вывод суда о принятии обеспечительных мер относительно земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 в части земельного участка площадью 1205 кв. м в указанных границах несостоятелен.
Кроме того, доказательств, что именно испрашиваемый истцом участок указанной площади и в указанных истцом границах должен быть передан ему ввиду имеющихся у ответчика обязательств, а также того, что непринятие указанных истцом мер по обеспечению иска затруднит исполнение решение суда в случае удовлетворения заявленных им требований, не представлено, напротив, из договора и дополнительного соглашения к нему следует, что на момент обращения Б. с иском и наложения указанных обеспечительных мер, срок исполнения обязательства ответчика по договору истцом не наступил.
Из выше указанного следует, что оснований для удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер у судьи не имелось, в связи с чем обжалуемое определение судьи нельзя признать правомерным и оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, разрешить вопрос по существу и в удовлетворении заявления Б. о принятии обеспечительных мер отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5438/14
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-5438/14
Судья: Котова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Лихачевой И.А.,
судей Хугаева А.Г., Кумачевой И.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> частную жалобу ЗАО КБ "КЕДР" на определение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о принятии мер по обеспечению иска,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
установила:
Б. обратилась в суд с иском к ООО "Бест Логистик", ЗАО коммерческий банк "КЕДР" о формировании земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 и обязании заключить договор купли-продажи образованного земельного участка.
Также истцом заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета вносить сведения в государственный кадастр недвижимости о сформированных и образованных земельных участков, запрете осуществлять государственную регистрацию прав на сформированные и вновь образованные земельные участки из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023, а также о запрете осуществлять государственную регистрацию возникновения и перехода права собственности на сформированные и вновь образованные земельные участки из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023.
Определением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> приняты меры по обеспечению иска Б., наложен запрет на внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о сформированных и образованных земельных участках из земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023. Если границы таких земельных участков пересекают или любым иным способом соприкасаются с границами земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023, площадью 1205 кв. м в описанных судом границах.
В частной жалобе ЗАО КБ "КЕДР" просит определение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 139 ГПК РФ меры по обеспечению иска применяются судом, в случае если непринятие мер по обеспечению иска может сделать невозможным исполнение решения суда.
Б. обратилась в суд с иском к ООО "Бест Логистик", ЗАО коммерческий банк "КЕДР" о формировании земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 и обязании заключить договор купли-продажи образованного земельного участка.
Удовлетворяя заявление Б. и принимая указанные меры по обеспечению иска, судья указал на то, что непринятие указанных мер приведет к затруднению исполнения решения в случае удовлетворения иска Б.
Однако с указанным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Так из представленного материала следует, что обращаясь с иском к ЗАО "КБ "Кедр", ООО "Бест Логистик" о формировании земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 и обязании заключить договор купли-продажи образованного земельного участка, Б. ссылается на заключенный с ним предварительный договор N 17/1212/БЛ/В-42 ПД о заключении договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> года.
Так же из дела следует, что к указанному договору сторонами было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору от <данные изъяты> года, согласно условиям которого стороны обязуются заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 1205 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023, который будет образован из основного земельного участка в результате его раздела.
Поскольку из заключенных между сторонами договора и дополнительного соглашения к нему усматривается, что земельный участок конкретной площади и в установленных границах, который намерена приобрести Б., сторонами определен не был, раздел основного земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 ответчиком не произведен, вывод суда о принятии обеспечительных мер относительно земельного участка с кадастровым номером N 50:08:070329:0023 в части земельного участка площадью 1205 кв. м в указанных границах несостоятелен.
Кроме того, доказательств, что именно испрашиваемый истцом участок указанной площади и в указанных истцом границах должен быть передан ему ввиду имеющихся у ответчика обязательств, а также того, что непринятие указанных истцом мер по обеспечению иска затруднит исполнение решение суда в случае удовлетворения заявленных им требований, не представлено, напротив, из договора и дополнительного соглашения к нему следует, что на момент обращения Б. с иском и наложения указанных обеспечительных мер, срок исполнения обязательства ответчика по договору истцом не наступил.
Из выше указанного следует, что оснований для удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер у судьи не имелось, в связи с чем обжалуемое определение судьи нельзя признать правомерным и оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, разрешить вопрос по существу и в удовлетворении заявления Б. о принятии обеспечительных мер отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)