Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что вступившим в законную силу решением он был вселен в квартиру, однако до настоящего времени не может зарегистрировать личный сервитут на указанное жилое помещение, считает себя наследником, фактически принявшим наследство по закону после умершего сособственника спорной квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья: Ю.М. Боброва
Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе
председательствующего А.Н. Пономарева,
судей С.Л. Мисюры, Д.В. Гришина,
при секретаре Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи С.Л. Мисюры дело по апелляционной жалобе *** В.А. и его представителя *** Г.Л. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 18.12.2014 года по делу по заявлению *** В.А. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, которым в удовлетворении заявленных требований отказано,
установила:
*** В.А. обратился в суд с указанным выше заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, полагая незаконным отказ в государственной регистрации личного сервитута на квартиру.
Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда г. Москвы от 09.09.1999 г. он был вселен в квартиру расположенную по адресу: г. Москва, ***, однако в настоящее время не может зарегистрировать личный сервитут на указанное жилое помещение. Из заявления следует, что *** В.А. считает себя наследником, фактически принявшим наследство по закону после умершего сособственника спорной квартиры *** В.Ф.
Решением Симоновского районного суда г. Москвы от 18.12.2014 года постановлено: в удовлетворении требований *** В.А. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве отказать.
В апелляционной жалобе *** В.А. и его представителем *** Г.П. ставится вопрос об отмене решения.
В заседании судебной коллегии представитель *** В.А. - *** Г.П. доводы апелляционной жалобы поддержала.
В заседании судебной коллегии представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - Н.Э. ***, по доверенности от 30 декабря 2014 года, просил решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела, выслушав представителя *** В.А. - *** Г.П., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
Установлено, что *** В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Москва, ***.
Вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда г. Москвы от 09.09.1999 г. *** В.А. был вселен в указанную квартиру.
Собственники квартиры, расположенной по адресу: Москва, *** кв. 15, *** Ф.Е. и В.Ф., со слов заявителя, умерли. Согласно объяснений в суде *** В.А., он является наследником *** В.Ф., фактически принявшим наследство по закону.
24.02.2014 г. *** В.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве с заявлением о регистрации права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, *** (л.д. 41).
В обоснование требуемых действий *** В.А. представил в регистрирующий орган указанное выше решение Симоновского районного суда г. Москвы от 09.09.1999 г. о вселении его в спорную квартиру, что подтверждается материалами регистрационного дела.
В заявлении на имя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве *** В.А. указал, что представленный им комплект документов он считает полным и настаивает на его приеме государственным регистратором.
Решением от 04.04.2014 г. N *** Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве отказало *** В.А. в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, указав, что заявителем не представлены документы, подтверждающие возникновение у него права собственности на спорную квартиру.
Данное решение *** В.А. оспаривает в суде, ссылаясь на незаконность отказа в регистрации личного сервитута.
Указанные фактические обстоятельства не давали оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.
Судебная коллегия выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, не находит оснований согласиться с доводами апелляционной жалобы в силу следующего.
В соответствии с ч. 2. ст. 2 Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с положениями ст. 12 Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
- - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- - договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
- - акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
- - свидетельства о праве на наследство;
- - вступившие в законную силу судебные акты;
- - акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- - иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
- - иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Статьей 17 указанного Федерального закона на регистрирующие органы возлагается обязанность проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки), с целью установления отсутствия предусмотренных настоящим Федеральным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.
Как было правильно отмечено судом первой инстанции, заявителем *** В.А. на регистрацию было представлено судебное решение, в резолютивной части которого не содержались сведения о признании за *** В.А. права собственности на квартиру, либо иного вещного права, включая сервитут.
Вместе с тем *** В.А. обратился в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о регистрации за ним права собственности на спорную квартиру.
В связи с указанным, Управление Росреестра по г. Москве обоснованно отказало заявителю в проведении регистрационных действий, сославшись на отсутствие правовых оснований для этого.
При таком положении отказ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о регистрации права собственности заявителя на спорную квартиру прав заявителя не нарушает.
Доводы апелляционной жалобы поданной заявителем и его представителем главным образом сводятся к ошибочному толкованию правовых норм гражданского и жилищного законодательства РФ применительно к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности отказа заявителю в регистрации личного сервитута на спорную квартиру, не могут быть признаны судебной коллегией обоснованными, так как в суде установлено, что заявитель с таким требованиями в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве не обращался.
Поскольку решение принято судом при правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права, оно является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые являются основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия по административным делам Московского городского суда
определила:
решение Симоновского районного суда г. Москвы от 18.12.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-10437
Требование: Об оспаривании действий уполномоченного органа.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что вступившим в законную силу решением он был вселен в квартиру, однако до настоящего времени не может зарегистрировать личный сервитут на указанное жилое помещение, считает себя наследником, фактически принявшим наследство по закону после умершего сособственника спорной квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 марта 2015 г. по делу N 33-10437
судья: Ю.М. Боброва
Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе
председательствующего А.Н. Пономарева,
судей С.Л. Мисюры, Д.В. Гришина,
при секретаре Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи С.Л. Мисюры дело по апелляционной жалобе *** В.А. и его представителя *** Г.Л. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 18.12.2014 года по делу по заявлению *** В.А. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, которым в удовлетворении заявленных требований отказано,
установила:
*** В.А. обратился в суд с указанным выше заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, полагая незаконным отказ в государственной регистрации личного сервитута на квартиру.
Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда г. Москвы от 09.09.1999 г. он был вселен в квартиру расположенную по адресу: г. Москва, ***, однако в настоящее время не может зарегистрировать личный сервитут на указанное жилое помещение. Из заявления следует, что *** В.А. считает себя наследником, фактически принявшим наследство по закону после умершего сособственника спорной квартиры *** В.Ф.
Решением Симоновского районного суда г. Москвы от 18.12.2014 года постановлено: в удовлетворении требований *** В.А. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве отказать.
В апелляционной жалобе *** В.А. и его представителем *** Г.П. ставится вопрос об отмене решения.
В заседании судебной коллегии представитель *** В.А. - *** Г.П. доводы апелляционной жалобы поддержала.
В заседании судебной коллегии представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - Н.Э. ***, по доверенности от 30 декабря 2014 года, просил решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела, выслушав представителя *** В.А. - *** Г.П., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
Установлено, что *** В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Москва, ***.
Вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда г. Москвы от 09.09.1999 г. *** В.А. был вселен в указанную квартиру.
Собственники квартиры, расположенной по адресу: Москва, *** кв. 15, *** Ф.Е. и В.Ф., со слов заявителя, умерли. Согласно объяснений в суде *** В.А., он является наследником *** В.Ф., фактически принявшим наследство по закону.
24.02.2014 г. *** В.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве с заявлением о регистрации права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, *** (л.д. 41).
В обоснование требуемых действий *** В.А. представил в регистрирующий орган указанное выше решение Симоновского районного суда г. Москвы от 09.09.1999 г. о вселении его в спорную квартиру, что подтверждается материалами регистрационного дела.
В заявлении на имя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве *** В.А. указал, что представленный им комплект документов он считает полным и настаивает на его приеме государственным регистратором.
Решением от 04.04.2014 г. N *** Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве отказало *** В.А. в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, указав, что заявителем не представлены документы, подтверждающие возникновение у него права собственности на спорную квартиру.
Данное решение *** В.А. оспаривает в суде, ссылаясь на незаконность отказа в регистрации личного сервитута.
Указанные фактические обстоятельства не давали оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.
Судебная коллегия выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, не находит оснований согласиться с доводами апелляционной жалобы в силу следующего.
В соответствии с ч. 2. ст. 2 Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с положениями ст. 12 Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
- - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- - договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
- - акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
- - свидетельства о праве на наследство;
- - вступившие в законную силу судебные акты;
- - акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- - иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
- - иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Статьей 17 указанного Федерального закона на регистрирующие органы возлагается обязанность проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки), с целью установления отсутствия предусмотренных настоящим Федеральным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.
Как было правильно отмечено судом первой инстанции, заявителем *** В.А. на регистрацию было представлено судебное решение, в резолютивной части которого не содержались сведения о признании за *** В.А. права собственности на квартиру, либо иного вещного права, включая сервитут.
Вместе с тем *** В.А. обратился в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о регистрации за ним права собственности на спорную квартиру.
В связи с указанным, Управление Росреестра по г. Москве обоснованно отказало заявителю в проведении регистрационных действий, сославшись на отсутствие правовых оснований для этого.
При таком положении отказ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о регистрации права собственности заявителя на спорную квартиру прав заявителя не нарушает.
Доводы апелляционной жалобы поданной заявителем и его представителем главным образом сводятся к ошибочному толкованию правовых норм гражданского и жилищного законодательства РФ применительно к спорным правоотношениям.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности отказа заявителю в регистрации личного сервитута на спорную квартиру, не могут быть признаны судебной коллегией обоснованными, так как в суде установлено, что заявитель с таким требованиями в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве не обращался.
Поскольку решение принято судом при правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права, оно является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые являются основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия по административным делам Московского городского суда
определила:
решение Симоновского районного суда г. Москвы от 18.12.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)