Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что ему был предоставлен в аренду земельный участок. Как выяснилось позже, орган местного самоуправления при предоставлении истцу земельного участка действовал в нарушение регламента и действующего законодательств. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка взамен изъятого, однако участок предоставлен не был.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Удалова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Васильевой В.Г.,
судей Громацкой В.В., Никодимова А.В.,
при секретаре Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика - Окружной администрации города Якутска на решение Якутского городского суда РС(Я) от 17 июня 2015 г. по делу по иску О. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении земельного участка, которым постановлено:
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить О. равноценный ранее предоставленному земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. В остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., выслушав пояснения истца, его представителя К., представителя Окружной администрации города Якутска Х., судебная коллегия
установила:
О. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении земельного участка. В обоснование требований указал, что на основании распоряжения первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" от 07 июня 2011 года ему был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером N ..., подписан договор аренды, 19 сентября 2011 года распоряжением первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" земельный участок предоставлен в собственность, зарегистрировано право собственности на земельный участок, истец выкупил в собственность земельный участок с учетом стадии согласования. Как выяснилось позже, орган местного самоуправления при предоставлении истцу земельного участка действовал в нарушение регламента и действующего законодательства, судом признаны недействительными решение Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска и распоряжение о предоставлении истцу земельного участка, так как участок ранее был выделен другому лицу, которое обратилось с иском в суд в защиту своего нарушенного права. Истец обратился с заявлением к ответчику о предоставлении земельного участка взамен изъятого, провел формирование земельного участка, поставил его на кадастровый учет, 18 декабря 2013 года принято решение о согласовании предоставления в собственность истцу земельного участка, ввиду технической ошибки было повторное решение от 16 января 2014 года. При этом земельный участок истцу предоставлен не был, органом местного самоуправления указано на то, что решением суда не возложена обязанность по предоставлению равноценного земельного участка. Полагая, что его право нарушено, просил обязать орган местного самоуправления предоставить ему земельный участок для дачи на территории <...> площадью .......... кв. м.
Суд постановил вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика подал апелляционную жалобу, в которой просит о его отмене, ссылаясь на отсутствие оснований для предоставления истцу равноценного земельного участка.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда постановленного законно и обоснованно, в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что решением Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска 20 января 2011 года согласовано предоставление истцу О. в аренду земельного участка, ориентировочной площадью .......... кв. м по адресу: .........., под дачу, на срок 10 лет, 10 июня 2011 года заключен договор аренды земельного участка, распоряжением первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" N ... от 19 сентября 2011 года в собственность истца предоставлен земельный участок с кадастровым номером N .... расположенный по адресу: .........., для использования под дачу, заключен договор купли-продажи земельного участка N ... от 22 сентября 2011 года, 27 октября 2011 года произведена государственная регистрация права собственности истца О. на земельный участок.
Решением Якутского городского суда РС(Я) от 11 марта 2012 года вышеуказанные решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка истцу О., а также договор купли-продажи земельного участка признаны незаконными и отменены. Установлено, что Ф. обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка под дачу ранее, чем ответчик О.. Решение суда вступило в законную силу.
После прекращения права собственности истца на земельный участок, им в 2013, 2014 годах были приняты меры для получения иного земельного участка для использования под дачу, правовым заключением МКУ "Агентство земельных отношений" Окружной администрации г. Якутска 18 декабря 2013 года было установлено право истца на предоставление равноценного земельного участка. 18 декабря 2013 года было согласовано предоставление земельного участка, однако, земельный участок истцу не был предоставлен, в ответах на обращения истца указано на то, судом обязанность по предоставлению земельного участка на орган местного самоуправления не возложена, правовых оснований для предоставления равноценного участка не имеется, земельные участки предоставляются в порядке очередности.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ранее предоставленный и оформленный в собственность О. земельный участок в настоящее время занят иным лицом, суд первой инстанции, правильно руководствуясь ст. ст. 1069, 1082 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и об обязании ответчика предоставить истцу равноценный земельный участок на территории ГО "Город Якутск".
Решение суда мотивировано, соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, соответствует фактическим обстоятельствам дела, подтверждается исследованными судом доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка, основания отмены или изменения решения суда отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда РС(Я) от 17 июня 2015 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.Г.ВАСИЛЬЕВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 19.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2956/2015
Требование: О предоставлении земельного участка.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что ему был предоставлен в аренду земельный участок. Как выяснилось позже, орган местного самоуправления при предоставлении истцу земельного участка действовал в нарушение регламента и действующего законодательств. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка взамен изъятого, однако участок предоставлен не был.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 августа 2015 г. по делу N 33-2956/15
Судья: Удалова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Васильевой В.Г.,
судей Громацкой В.В., Никодимова А.В.,
при секретаре Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика - Окружной администрации города Якутска на решение Якутского городского суда РС(Я) от 17 июня 2015 г. по делу по иску О. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении земельного участка, которым постановлено:
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить О. равноценный ранее предоставленному земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. В остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., выслушав пояснения истца, его представителя К., представителя Окружной администрации города Якутска Х., судебная коллегия
установила:
О. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении земельного участка. В обоснование требований указал, что на основании распоряжения первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" от 07 июня 2011 года ему был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером N ..., подписан договор аренды, 19 сентября 2011 года распоряжением первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" земельный участок предоставлен в собственность, зарегистрировано право собственности на земельный участок, истец выкупил в собственность земельный участок с учетом стадии согласования. Как выяснилось позже, орган местного самоуправления при предоставлении истцу земельного участка действовал в нарушение регламента и действующего законодательства, судом признаны недействительными решение Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска и распоряжение о предоставлении истцу земельного участка, так как участок ранее был выделен другому лицу, которое обратилось с иском в суд в защиту своего нарушенного права. Истец обратился с заявлением к ответчику о предоставлении земельного участка взамен изъятого, провел формирование земельного участка, поставил его на кадастровый учет, 18 декабря 2013 года принято решение о согласовании предоставления в собственность истцу земельного участка, ввиду технической ошибки было повторное решение от 16 января 2014 года. При этом земельный участок истцу предоставлен не был, органом местного самоуправления указано на то, что решением суда не возложена обязанность по предоставлению равноценного земельного участка. Полагая, что его право нарушено, просил обязать орган местного самоуправления предоставить ему земельный участок для дачи на территории <...> площадью .......... кв. м.
Суд постановил вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика подал апелляционную жалобу, в которой просит о его отмене, ссылаясь на отсутствие оснований для предоставления истцу равноценного земельного участка.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда постановленного законно и обоснованно, в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что решением Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска 20 января 2011 года согласовано предоставление истцу О. в аренду земельного участка, ориентировочной площадью .......... кв. м по адресу: .........., под дачу, на срок 10 лет, 10 июня 2011 года заключен договор аренды земельного участка, распоряжением первого заместителя Главы ГО "Город Якутск" N ... от 19 сентября 2011 года в собственность истца предоставлен земельный участок с кадастровым номером N .... расположенный по адресу: .........., для использования под дачу, заключен договор купли-продажи земельного участка N ... от 22 сентября 2011 года, 27 октября 2011 года произведена государственная регистрация права собственности истца О. на земельный участок.
Решением Якутского городского суда РС(Я) от 11 марта 2012 года вышеуказанные решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка истцу О., а также договор купли-продажи земельного участка признаны незаконными и отменены. Установлено, что Ф. обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка под дачу ранее, чем ответчик О.. Решение суда вступило в законную силу.
После прекращения права собственности истца на земельный участок, им в 2013, 2014 годах были приняты меры для получения иного земельного участка для использования под дачу, правовым заключением МКУ "Агентство земельных отношений" Окружной администрации г. Якутска 18 декабря 2013 года было установлено право истца на предоставление равноценного земельного участка. 18 декабря 2013 года было согласовано предоставление земельного участка, однако, земельный участок истцу не был предоставлен, в ответах на обращения истца указано на то, судом обязанность по предоставлению земельного участка на орган местного самоуправления не возложена, правовых оснований для предоставления равноценного участка не имеется, земельные участки предоставляются в порядке очередности.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ранее предоставленный и оформленный в собственность О. земельный участок в настоящее время занят иным лицом, суд первой инстанции, правильно руководствуясь ст. ст. 1069, 1082 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и об обязании ответчика предоставить истцу равноценный земельный участок на территории ГО "Город Якутск".
Решение суда мотивировано, соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, соответствует фактическим обстоятельствам дела, подтверждается исследованными судом доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка, основания отмены или изменения решения суда отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда РС(Я) от 17 июня 2015 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.Г.ВАСИЛЬЕВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)