Судебные решения, арбитраж
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лялина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Лихачевой И.А.
судей: Илларионовой Л.И., Хугаева А.Г.
при секретаре М.
рассмотрев в судебном заседании 27 января 2014 года частную жалобу Главы администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области на определение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 05 декабря 2013 года об изменении способа и порядка исполнения решения суда,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
Из материалов дела следует, что Решением Орехово-Зуевского городского суда МО от 20 ноября 2012 года удовлетворены требования ФИО1 и на Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района МО возложена обязанность по предоставлению в собственность ФИО1 за плату земельного участка площадью 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 с разрешенным использованием - под объектом производственного и складского назначения, категория земель - земли промышленности, энергетике, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СП Соболевское, севернее д. Соболево. Администрация Орехово-Зуевского муниципального района МО в лице Учреждения "Комитета по управлению имуществом администрации" возложена обязанность по заключению договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Решение вступило в законную силу.
05 ноября 2013 года ФИО1 подано заявление об изменении способа исполнения решения суда, в связи с исключением сведений о месте положении земельного участка площадью 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 из государственного кадастра объектов недвижимости.
Определением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 05 декабря 2013 года удовлетворено заявление ФИО1 изменен порядок исполнения решения Орехово-Зуевского городского суда от 20 ноября 2012 года путем восстановления аннулированных и исключенных их государственного кадастра объектов недвижимости сведений о земельном участке площадью 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 и сохранением всех уникальных характеристик и сведений в отношении данного участка
С данным определением не согласен Глава администрации Орехово-Зуевского муниципального района МО и в частной жалобе просит об его отмене и указывает на нарушение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда, подлежащем отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Исходя из анализа названной нормы, изменение способа исполнения решения суда может заключаться в замене одного вида исполнения другим или в определенной трансформации первоначального способа исполнения решения суда и допускается только при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом, который указан в решении суда.
Изменение способа и порядка исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. При оценке таких причин и обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения баланса интересов взыскателя и должника.
Таким образом, такая форма защиты прав взыскателя, как изменение способа исполнения, должна применяться с учетом доказанности им обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта в том виде, в каком оно вынесено судом.
Как усматривается из материалов дела после вступления в законную силу решения суда, которым признано право ФИО1 на предоставление ему в собственность за плату земельного участка 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 и заключения с ним договора купли-продажи решением филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по МО N МО-13/РКФ-40927 от 04 февраля 2013 года аннулированы из ГКН сведения о земельном участке.
Суд в своем определении указал, что поскольку на момент постановки решения спорный участок находился на учете, требований о восстановлении аннулированных и исключенных из ГКН сведений о земельном участке не заявлялось, но без восстановления этих сведений невозможно исполнение решения суда. При постановке оспариваемого определения руководствовался Письмом Минэкономразвития России от 04 марта 2011 года N Д23-879 "О восстановлении аннулированных сведений о земельном участке".
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции не учел, что по существу доводы заявления направлены не на изменение способа исполнения судебного акта, а на изменение материально-правового требования, что противоречит нормам действующего законодательства, так как вне установленной процессуальным законом процедуры суд не имеет права переоценивать обстоятельства и делать выводы, не являющиеся предметом разбирательства рассмотренного дела и вступившего в законную силу решении суда.
Администрация Орехово-Зуевского муниципального района МО и Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации" не осуществляют кадастровый учет земельных участков.
Доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 20 ноября 2012 года установленным в нем способом, не представлено.
Таким образом, заявление, поданное ФИО1, об изменении способа исполнения решения суда не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
Определение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 05 декабря 2013 года отменить.
В удовлетворении заявления ФИО1 об изменения способа исполнения решения суда - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-883/14
Разделы:Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 января 2014 г. по делу N 33-883/14
Судья: Лялина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Лихачевой И.А.
судей: Илларионовой Л.И., Хугаева А.Г.
при секретаре М.
рассмотрев в судебном заседании 27 января 2014 года частную жалобу Главы администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области на определение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 05 декабря 2013 года об изменении способа и порядка исполнения решения суда,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
установила:
Из материалов дела следует, что Решением Орехово-Зуевского городского суда МО от 20 ноября 2012 года удовлетворены требования ФИО1 и на Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района МО возложена обязанность по предоставлению в собственность ФИО1 за плату земельного участка площадью 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 с разрешенным использованием - под объектом производственного и складского назначения, категория земель - земли промышленности, энергетике, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СП Соболевское, севернее д. Соболево. Администрация Орехово-Зуевского муниципального района МО в лице Учреждения "Комитета по управлению имуществом администрации" возложена обязанность по заключению договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Решение вступило в законную силу.
05 ноября 2013 года ФИО1 подано заявление об изменении способа исполнения решения суда, в связи с исключением сведений о месте положении земельного участка площадью 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 из государственного кадастра объектов недвижимости.
Определением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 05 декабря 2013 года удовлетворено заявление ФИО1 изменен порядок исполнения решения Орехово-Зуевского городского суда от 20 ноября 2012 года путем восстановления аннулированных и исключенных их государственного кадастра объектов недвижимости сведений о земельном участке площадью 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 и сохранением всех уникальных характеристик и сведений в отношении данного участка
С данным определением не согласен Глава администрации Орехово-Зуевского муниципального района МО и в частной жалобе просит об его отмене и указывает на нарушение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда, подлежащем отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Исходя из анализа названной нормы, изменение способа исполнения решения суда может заключаться в замене одного вида исполнения другим или в определенной трансформации первоначального способа исполнения решения суда и допускается только при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом, который указан в решении суда.
Изменение способа и порядка исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. При оценке таких причин и обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения баланса интересов взыскателя и должника.
Таким образом, такая форма защиты прав взыскателя, как изменение способа исполнения, должна применяться с учетом доказанности им обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта в том виде, в каком оно вынесено судом.
Как усматривается из материалов дела после вступления в законную силу решения суда, которым признано право ФИО1 на предоставление ему в собственность за плату земельного участка 7392 кв. метров с кадастровым номером 50:24:0080119:27 и заключения с ним договора купли-продажи решением филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по МО N МО-13/РКФ-40927 от 04 февраля 2013 года аннулированы из ГКН сведения о земельном участке.
Суд в своем определении указал, что поскольку на момент постановки решения спорный участок находился на учете, требований о восстановлении аннулированных и исключенных из ГКН сведений о земельном участке не заявлялось, но без восстановления этих сведений невозможно исполнение решения суда. При постановке оспариваемого определения руководствовался Письмом Минэкономразвития России от 04 марта 2011 года N Д23-879 "О восстановлении аннулированных сведений о земельном участке".
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции не учел, что по существу доводы заявления направлены не на изменение способа исполнения судебного акта, а на изменение материально-правового требования, что противоречит нормам действующего законодательства, так как вне установленной процессуальным законом процедуры суд не имеет права переоценивать обстоятельства и делать выводы, не являющиеся предметом разбирательства рассмотренного дела и вступившего в законную силу решении суда.
Администрация Орехово-Зуевского муниципального района МО и Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации" не осуществляют кадастровый учет земельных участков.
Доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 20 ноября 2012 года установленным в нем способом, не представлено.
Таким образом, заявление, поданное ФИО1, об изменении способа исполнения решения суда не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Определение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 05 декабря 2013 года отменить.
В удовлетворении заявления ФИО1 об изменения способа исполнения решения суда - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)