Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцу принадлежит земельный участок, при вступлении в члены товарищества истцом были уплачены вступительный и целевой взносы. Истец утверждает, что размер вступительного взноса установлен безосновательно, а целевой взнос был уплачен предыдущим владельцем земельного участка, в возврате денежных средств ему отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего судьи Жельнио Е.С., судей Дорожкиной О.Б., Моргунова Ю.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 ноября 2014 года гражданское дело по иску К. к СНТ "Металлург-2" о признании недействительным решения правления, взыскании неосновательного обогащения, по апелляционной жалобе истца на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25 августа 2014 года, заслушав доклад судьи Жельнио Е.С.,
установила:
К. обратился в суд с иском к СНТ "Металлург-2" о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> в обоснование указав, что по договору купли-продажи приобрел земельный участок в СНТ "Металлург-2" в районе <адрес>, при принятии его в члены товарищества по требованию председателя оплатил вступительный взнос в сумме <данные изъяты>., а также <данные изъяты>. в качестве целевого взноса, ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены СНТ "Меаллург-2". Впоследствии он узнал, что размер вступительного взноса установлен безосновательно правлением СНТ, в то время как данный вопрос отнесен к исключительной компетенции общего собрания, а целевой взнос был уплачен предыдущим владельцем земельного участка, в возврате денежных средств отказано. Поскольку стоимость членской книжки и копии устава он оплатил самостоятельно, иных организационных расходов не требовалось и указанные денежные средства подлежат возврату.
В ходе судебного разбирательства истец исковые требования дополнил и просил признать недействительным решение правления СНТ "Металлург-2" (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ года) в части установления вступительных взносов в размере <данные изъяты> как принятое с нарушением порядка и не уполномоченным на то органом.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25.08.2014 года К. в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истец К. просит отменить решение суда как незаконное, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. В случае противоречия положений Устава СНТ федеральному законодательству необходимо руководствоваться законом, в связи с чем, ссылка на п. 8.1 Устава несостоятельна. Судом необоснованно не принята во внимание членская книжка ФИО3, свидетельствующая о том, что зачет целевого взноса не производился.
В судебном заседании истец К. апелляционную жалобу поддержал, по изложенным в ней доводам.
Представитель ответчика СНТ "Металлург-2" в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, неявка разбирательству дела не препятствует.
Заслушав объяснения, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом, К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу <адрес>. При вступлении в члены СНТ "Металлург-2" истцом ДД.ММ.ГГГГ уплачен вступительный взнос в размере <данные изъяты>, целевой взнос на ремонт скважины - <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ К. принят в члены СНТ "Металлург-2".
Согласно протокола N уполномоченные по улицам, избранные решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, и члены правления СНТ "Металлург-2" ДД.ММ.ГГГГ на собрании приняли совместное решение об установлении размера вступительных взносов в размере <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на ремонт скважины в сумме <данные изъяты>. внесен предыдущим собственником указанного участка ФИО3, в связи с продажей земельного участка денежные средства ему возвращены путем зачета в качестве оплаты потребленной электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением отчетно-выборного собрания СНТ "Металлург-2" утверждено решение собрания уполномоченных N от ДД.ММ.ГГГГ об установлении вступительного взноса в размере <данные изъяты>.
В соответствии с п. п. 6.1 - 6.2, 8 Устава СНТ "Металлург-2" общее собрание, являющееся высшим органом управления товарищества, может проводиться в форме собрания уполномоченных по улицам. К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и использовании имущества, установления целевых фондов и соответствующих взносов. Общее собрание также вправе рассматривать любые вопросы и принимать по ним решения. Вступительный взнос вносится на организационные расходы и оформление документации, его внесение является обязательным.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствовался положениями ст. ст. 11 - 12, 195, 200, 1102, 1109 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 1, 16, 20 - 21, 32 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и исходил из того, что истец при принятии в члены СНТ и как член товарищества обязан оплачивать установленные взносы, в том числе вступительный взнос и целевой взнос на ремонт скважины. Факт двойной оплаты взноса в размере <данные изъяты>. с принадлежащего истцу земельного участка своего подтверждения в судебном заседании не нашел, ранее оплаченный предыдущим собственником взнос был возвращен путем зачета по оплате за потребленную электроэнергию. Достаточных допустимых доказательств обратного и наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения в указанном размере истцом не представлено, ссылка на членскую книжку ФИО3 несостоятельна, поскольку факт внесения данной суммы предыдущим собственником участка ответчик не оспаривал, ФИО3 с требованием о возврате целевого взноса не обращался. Факт выполнения работ по ремонту скважины и размер действительных расходов по ремонту подтверждаются представленными документами. Целью внесения вступительного взноса вновь принимаемыми членам СНТ является, в том числе, приобретение ими права пользования инфраструктурой объединения, в создании которой они финансового участия не принимали. Истцом добровольно подано заявление о вступлении в члены СНТ "Металлург-2" и оплачен вступительный взнос (доказательств обратного не представлено). Установление размера вступительного взноса, в том числе его экономической обоснованности, входит в компетенцию общего собрания членов СНТ. Оспариваемое истцом решение об установлении размера вступительного взноса принято в порядке и в соответствии с компетенцией установленными Уставом товарищества, впоследствии утверждено общим собранием членов СНТ. Права К. как члена СНТ "Металлург-2" обжалуемым решением не нарушены. Доводы истца о неосновательном обогащении ответчика на сумму вступительного и целевого взноса достаточными допустимыми доказательствами не подтверждены.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается.
Доводы апелляционной жалобы истца о несоответствии положений Устава СНТ "Металлург-2" требованиям федерального законодательства и неверной оценке судом представленных доказательств, судебная коллегия отклоняет.
В соответствии со ст. ст. 20 - 22 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения и может проводиться в форме собрания уполномоченных, которые избираются из числа членов такого объединения в соответствии с уставом такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. Общее собрание (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных) и вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Решения не связанные с внесением изменений в устав такого объединения, исключением из членов такого объединения, его ликвидацией и (или) реорганизацией принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) простым большинством голосов. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). К компетенции правления садоводческого некоммерческого объединения относятся: практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива; контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов. Правление садоводческого некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Как следует из материалов дела положения Устава СНТ "Металлург-2" регулирующие порядок проведения общих собраний и компетенцию органов управления товарищества указанным требованиям не противоречат. Согласно выписке из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемое истцом решение об установлении размера вступительного взноса принято единогласно уполномоченными (присутствовало более 50%) и членами правления СНТ, более того, впоследствии данное решение повторно утверждено общим собранием членов СНТ. Достаточных допустимых доказательств чрезмерности установленного размера вступительного взноса не представлено.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии предусмотренных законом и Уставом товарищества оснований для признания обжалуемого решения недействительным. Принятие решения об установлении размера целевого взноса уполномоченными совместно с членами правления, при единогласном голосовании за принятие данного решения, таким основанием являться не может.
Доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с выводами суда, однако по существу их не опровергают, а направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, а также иное толкование норм материального права, в то время как предусмотренные для этого законом основания отсутствуют. Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку, разрешив спор в соответствии с материальным и процессуальным законом, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы нет.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25 августа 2014 года по иску К. к СНТ "Металлург-2" о признании недействительным решения правления, взыскании неосновательного обогащения оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
О.Б.ДОРОЖКИНА
Ю.В.МОРГУНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7024/2014
Требование: О признании недействительным решения правления садоводческого некоммерческого товарищества, взыскании неосновательного обогащения.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцу принадлежит земельный участок, при вступлении в члены товарищества истцом были уплачены вступительный и целевой взносы. Истец утверждает, что размер вступительного взноса установлен безосновательно, а целевой взнос был уплачен предыдущим владельцем земельного участка, в возврате денежных средств ему отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. по делу N 33-7024/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего судьи Жельнио Е.С., судей Дорожкиной О.Б., Моргунова Ю.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 ноября 2014 года гражданское дело по иску К. к СНТ "Металлург-2" о признании недействительным решения правления, взыскании неосновательного обогащения, по апелляционной жалобе истца на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25 августа 2014 года, заслушав доклад судьи Жельнио Е.С.,
установила:
К. обратился в суд с иском к СНТ "Металлург-2" о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> в обоснование указав, что по договору купли-продажи приобрел земельный участок в СНТ "Металлург-2" в районе <адрес>, при принятии его в члены товарищества по требованию председателя оплатил вступительный взнос в сумме <данные изъяты>., а также <данные изъяты>. в качестве целевого взноса, ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены СНТ "Меаллург-2". Впоследствии он узнал, что размер вступительного взноса установлен безосновательно правлением СНТ, в то время как данный вопрос отнесен к исключительной компетенции общего собрания, а целевой взнос был уплачен предыдущим владельцем земельного участка, в возврате денежных средств отказано. Поскольку стоимость членской книжки и копии устава он оплатил самостоятельно, иных организационных расходов не требовалось и указанные денежные средства подлежат возврату.
В ходе судебного разбирательства истец исковые требования дополнил и просил признать недействительным решение правления СНТ "Металлург-2" (протокол N от ДД.ММ.ГГГГ года) в части установления вступительных взносов в размере <данные изъяты> как принятое с нарушением порядка и не уполномоченным на то органом.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25.08.2014 года К. в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истец К. просит отменить решение суда как незаконное, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. В случае противоречия положений Устава СНТ федеральному законодательству необходимо руководствоваться законом, в связи с чем, ссылка на п. 8.1 Устава несостоятельна. Судом необоснованно не принята во внимание членская книжка ФИО3, свидетельствующая о том, что зачет целевого взноса не производился.
В судебном заседании истец К. апелляционную жалобу поддержал, по изложенным в ней доводам.
Представитель ответчика СНТ "Металлург-2" в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, неявка разбирательству дела не препятствует.
Заслушав объяснения, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом, К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу <адрес>. При вступлении в члены СНТ "Металлург-2" истцом ДД.ММ.ГГГГ уплачен вступительный взнос в размере <данные изъяты>, целевой взнос на ремонт скважины - <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ К. принят в члены СНТ "Металлург-2".
Согласно протокола N уполномоченные по улицам, избранные решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, и члены правления СНТ "Металлург-2" ДД.ММ.ГГГГ на собрании приняли совместное решение об установлении размера вступительных взносов в размере <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на ремонт скважины в сумме <данные изъяты>. внесен предыдущим собственником указанного участка ФИО3, в связи с продажей земельного участка денежные средства ему возвращены путем зачета в качестве оплаты потребленной электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением отчетно-выборного собрания СНТ "Металлург-2" утверждено решение собрания уполномоченных N от ДД.ММ.ГГГГ об установлении вступительного взноса в размере <данные изъяты>.
В соответствии с п. п. 6.1 - 6.2, 8 Устава СНТ "Металлург-2" общее собрание, являющееся высшим органом управления товарищества, может проводиться в форме собрания уполномоченных по улицам. К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и использовании имущества, установления целевых фондов и соответствующих взносов. Общее собрание также вправе рассматривать любые вопросы и принимать по ним решения. Вступительный взнос вносится на организационные расходы и оформление документации, его внесение является обязательным.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствовался положениями ст. ст. 11 - 12, 195, 200, 1102, 1109 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 1, 16, 20 - 21, 32 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и исходил из того, что истец при принятии в члены СНТ и как член товарищества обязан оплачивать установленные взносы, в том числе вступительный взнос и целевой взнос на ремонт скважины. Факт двойной оплаты взноса в размере <данные изъяты>. с принадлежащего истцу земельного участка своего подтверждения в судебном заседании не нашел, ранее оплаченный предыдущим собственником взнос был возвращен путем зачета по оплате за потребленную электроэнергию. Достаточных допустимых доказательств обратного и наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения в указанном размере истцом не представлено, ссылка на членскую книжку ФИО3 несостоятельна, поскольку факт внесения данной суммы предыдущим собственником участка ответчик не оспаривал, ФИО3 с требованием о возврате целевого взноса не обращался. Факт выполнения работ по ремонту скважины и размер действительных расходов по ремонту подтверждаются представленными документами. Целью внесения вступительного взноса вновь принимаемыми членам СНТ является, в том числе, приобретение ими права пользования инфраструктурой объединения, в создании которой они финансового участия не принимали. Истцом добровольно подано заявление о вступлении в члены СНТ "Металлург-2" и оплачен вступительный взнос (доказательств обратного не представлено). Установление размера вступительного взноса, в том числе его экономической обоснованности, входит в компетенцию общего собрания членов СНТ. Оспариваемое истцом решение об установлении размера вступительного взноса принято в порядке и в соответствии с компетенцией установленными Уставом товарищества, впоследствии утверждено общим собранием членов СНТ. Права К. как члена СНТ "Металлург-2" обжалуемым решением не нарушены. Доводы истца о неосновательном обогащении ответчика на сумму вступительного и целевого взноса достаточными допустимыми доказательствами не подтверждены.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается.
Доводы апелляционной жалобы истца о несоответствии положений Устава СНТ "Металлург-2" требованиям федерального законодательства и неверной оценке судом представленных доказательств, судебная коллегия отклоняет.
В соответствии со ст. ст. 20 - 22 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения и может проводиться в форме собрания уполномоченных, которые избираются из числа членов такого объединения в соответствии с уставом такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. Общее собрание (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных) и вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Решения не связанные с внесением изменений в устав такого объединения, исключением из членов такого объединения, его ликвидацией и (или) реорганизацией принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) простым большинством голосов. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). К компетенции правления садоводческого некоммерческого объединения относятся: практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива; контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов. Правление садоводческого некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Как следует из материалов дела положения Устава СНТ "Металлург-2" регулирующие порядок проведения общих собраний и компетенцию органов управления товарищества указанным требованиям не противоречат. Согласно выписке из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемое истцом решение об установлении размера вступительного взноса принято единогласно уполномоченными (присутствовало более 50%) и членами правления СНТ, более того, впоследствии данное решение повторно утверждено общим собранием членов СНТ. Достаточных допустимых доказательств чрезмерности установленного размера вступительного взноса не представлено.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии предусмотренных законом и Уставом товарищества оснований для признания обжалуемого решения недействительным. Принятие решения об установлении размера целевого взноса уполномоченными совместно с членами правления, при единогласном голосовании за принятие данного решения, таким основанием являться не может.
Доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с выводами суда, однако по существу их не опровергают, а направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, а также иное толкование норм материального права, в то время как предусмотренные для этого законом основания отсутствуют. Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку, разрешив спор в соответствии с материальным и процессуальным законом, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы нет.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25 августа 2014 года по иску К. к СНТ "Металлург-2" о признании недействительным решения правления, взыскании неосновательного обогащения оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
О.Б.ДОРОЖКИНА
Ю.В.МОРГУНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)