Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ему был выделен участок, однако в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка ему было отказано, что, по его мнению, является незаконным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Попова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анциферовой Г.П.
судей Фоминой Н.И., Быковской Е.В.
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 08 сентября 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 19 мая 2014 года
по делу по иску К. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
К. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2401 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0704018:51, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:16:0704018.
В обоснование заявленных требований указал, что работал в совхозе ОРСа "Машиностроительный завод", который впоследствии был преобразован в ТОО СХП "Фрязево", а в последующем реорганизовано в ПСХ "Фрязево", которое в последующем было реорганизовано путем присоединения к АООТ "Машиностроительный завод" г. Электросталь.
Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 года "О передаче земли" от ТОО "Фрязево" АООТ "Машзавод" (АООТ "МСЗ") каждом члену ТОО СХП "Фрязево" были предоставлены земельные участки площадью до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемого списку. Он являлся членом ТОО СХП "Фрязево", протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета было рассмотрено его заявление о выделении земельного участка в собственность.
Земельный участок площадью 0, 3 га истцом в АООТ "МСЗ" не вносился.
Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:16:0704018.
После вынесения данного решения начал процедуру оформления земельного участка в собственность и 14.02.2012 года земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером 50:16:0704018:51. В Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии Московской области были предоставлены документы для государственной регистрации права собственности, однако ему было отказано в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка, что, по мнению истца, является незаконным.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил письменные возражения, согласно которым иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица - ОАО "Машиностроительный завод" в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 19 мая 2014 года иск удовлетворен.
Не согласившись с постановленным решением суда, Администрация Ногинского муниципального района Московской области подала апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что ТОО СХП "Фрязево" было создано в процессе реорганизации совхоза "Фрязево".
ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02.11.1992. Решением Малого Совета N 53/4 от 25.02.1993 была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га. Постановлением Главы администрации Ногинского района N 427 от 05.02.1993 года за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 961 га.
Постановлением Главы администрации Ногинского района N 1182 от 02.04.1993 года в указанное постановление внесены изменения и за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 1389 га в коллективно-долевую собственность. 18.04.1994 состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" - СПХ "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ".
При реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, кроме того у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались. Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21.11.1994 с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08.08.2002, каждому члену ТОО СПХ "Фрязево" был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок до 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, без установления границ земельных участков на местности.
В настоящее время земельный участок, предоставленный АООТ "Машиностроительный завод" в постоянное бессрочное пользование поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:16:0704018:51.
Судом установлено, что истец работал в совхозе "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" с 1985 года, что следует из копии трудовой книжки (л.д. 3840). Им сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: Московская область, Ногинский район в центральной части кадастрового квартала. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 2401 кв. м, земельный участок поставлен на указанный земельный участок. И ему присвоен кадастровый номер 50:16:07040118:51. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными пользователями.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему ранее законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N 53/4 от 25.02.1993 о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановлением Главы администрации Ногинского района N 3925 от 21.11.1994. С учетом действовавшего на момент представления истцу земельного участка законодательства, пункта 9.1 статьи 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд обоснованно признал право собственности на указанный земельный участок за истцом.
Судебная коллегия находит обоснованным вывод суда, которым суд не согласился с доводами ответчика в той части, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 отсутствует список граждан членов ПСХ "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку данный довод ответчика опровергается содержанием самого постановления.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-19637/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ему был выделен участок, однако в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка ему было отказано, что, по его мнению, является незаконным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 сентября 2014 г. по делу N 33-19637/2014
Судья: Попова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анциферовой Г.П.
судей Фоминой Н.И., Быковской Е.В.
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 08 сентября 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 19 мая 2014 года
по делу по иску К. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
установила:
К. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2401 кв. м, с кадастровым номером 50:16:0704018:51, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:16:0704018.
В обоснование заявленных требований указал, что работал в совхозе ОРСа "Машиностроительный завод", который впоследствии был преобразован в ТОО СХП "Фрязево", а в последующем реорганизовано в ПСХ "Фрязево", которое в последующем было реорганизовано путем присоединения к АООТ "Машиностроительный завод" г. Электросталь.
Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 года "О передаче земли" от ТОО "Фрязево" АООТ "Машзавод" (АООТ "МСЗ") каждом члену ТОО СХП "Фрязево" были предоставлены земельные участки площадью до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемого списку. Он являлся членом ТОО СХП "Фрязево", протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета было рассмотрено его заявление о выделении земельного участка в собственность.
Земельный участок площадью 0, 3 га истцом в АООТ "МСЗ" не вносился.
Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:16:0704018.
После вынесения данного решения начал процедуру оформления земельного участка в собственность и 14.02.2012 года земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером 50:16:0704018:51. В Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии Московской области были предоставлены документы для государственной регистрации права собственности, однако ему было отказано в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка, что, по мнению истца, является незаконным.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил письменные возражения, согласно которым иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица - ОАО "Машиностроительный завод" в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 19 мая 2014 года иск удовлетворен.
Не согласившись с постановленным решением суда, Администрация Ногинского муниципального района Московской области подала апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что ТОО СХП "Фрязево" было создано в процессе реорганизации совхоза "Фрязево".
ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02.11.1992. Решением Малого Совета N 53/4 от 25.02.1993 была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га. Постановлением Главы администрации Ногинского района N 427 от 05.02.1993 года за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 961 га.
Постановлением Главы администрации Ногинского района N 1182 от 02.04.1993 года в указанное постановление внесены изменения и за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 1389 га в коллективно-долевую собственность. 18.04.1994 состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" - СПХ "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ".
При реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, кроме того у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались. Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21.11.1994 с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08.08.2002, каждому члену ТОО СПХ "Фрязево" был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок до 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, без установления границ земельных участков на местности.
В настоящее время земельный участок, предоставленный АООТ "Машиностроительный завод" в постоянное бессрочное пользование поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:16:0704018:51.
Судом установлено, что истец работал в совхозе "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" с 1985 года, что следует из копии трудовой книжки (л.д. 3840). Им сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: Московская область, Ногинский район в центральной части кадастрового квартала. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 2401 кв. м, земельный участок поставлен на указанный земельный участок. И ему присвоен кадастровый номер 50:16:07040118:51. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными пользователями.
Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему ранее законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N 53/4 от 25.02.1993 о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановлением Главы администрации Ногинского района N 3925 от 21.11.1994. С учетом действовавшего на момент представления истцу земельного участка законодательства, пункта 9.1 статьи 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд обоснованно признал право собственности на указанный земельный участок за истцом.
Судебная коллегия находит обоснованным вывод суда, которым суд не согласился с доводами ответчика в той части, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N 3925 от 21 ноября 1994 отсутствует список граждан членов ПСХ "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку данный довод ответчика опровергается содержанием самого постановления.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)