Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Утешева Ю.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Зимонина В.Р., Клюевой С.А.,
при секретаре Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Зимонина В.Р.
дело по апелляционной жалобе представителя С.Л. Л.
на решение Калужского районного суда Калужской области от 18 июня 2014 года по иску Ц. к С.Л., Городской Управе города Калуги и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности на земельный участок,
установила:
Обратившись с иском 15 апреля 2014 года, уточнив его, Ц. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 305 кв. м, расположенный по адресу: "...", перешедший по наследству после смерти мужа М.
Ответчик С.Л. в судебное заседание не явился; его представители Л. и С.Н. иск не признали, так как истцу должен принадлежать земельный участок меньшего размера.
Представители других ответчиков, третьего лица Управления строительства и земельных отношений города Калуги, а также третьи лица Т.О., К. в судебное заседания не явились.
Решением суда постановлено:
- иск Ц. удовлетворить;
- признать за Ц. право собственности на земельный участок площадью 305 кв. м, с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", в порядке наследования после смерти М., умершего 12 марта 2005 года.
В апелляционной жалобе представитель С.Л. Л. просит об отмене решения суда, так как при его вынесении суд не разрешил вопрос о границах земельных участков сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей С.Л. Л. и С.Н., поддержавших апелляционную жалобу, Ц., Т.О. и К., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из материалов дела, 4 августа 2004 года за М. зарегистрировано право на часть одноэтажного жилого дома (лит. А, А2, А3) общей площадью 46,4 кв. м, расположенного по адресу: "...".
12 марта 2005 года М. умер.
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 26 декабря 2006 года за Ц. в порядке наследования после смерти М. признано право собственности на указанную часть дома; право зарегистрировано 1 февраля 2007 года.
Вторая часть указанного дома принадлежит С.Л.
Площадь земельного участка под домом по договору о его предоставлении от 27 июля 1957 года составляла 600 кв. м, согласно данным тех. инвентаризации на 1973 год и на 2005 год - 611,5 кв. м.
14 февраля 2006 года в государственный кадастр недвижимости внесена запись о земельном участке с кадастровым номером "..." площадью 305 кв. м по улице "...", принадлежащем М. на праве собственности.
Из плана этого земельного участка, подготовленного геодезистом А. 17 февраля 2014 года, следует, что площадь земельного участка, находящегося в пользовании Ц., составляет 305 кв. м.
При указанных обстоятельствах решение суда о признании за Ц. права собственности на земельный участок площадью 305 кв. м соответствует приведенным нормам права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не разрешил требование о признании за истицей права собственности на земельный участок в границах, указанных в плане от 17 февраля 2014 года, не являются основаниями для отмены решения суда, так как иск, уточненный представителем истицы в судебном заседании от 18 июня 2014 года, это требование не содержал; вопрос об определении смежных границ стороны не лишены возможности решить в порядке, предусмотренном законом.
Основанных на доказательствах доводов, которые могут повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калужского районного суда Калужской области от 18 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя С.Л. Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2926/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2014 г. по делу N 33-2926/2014
Судья: Утешева Ю.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Зимонина В.Р., Клюевой С.А.,
при секретаре Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Зимонина В.Р.
дело по апелляционной жалобе представителя С.Л. Л.
на решение Калужского районного суда Калужской области от 18 июня 2014 года по иску Ц. к С.Л., Городской Управе города Калуги и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности на земельный участок,
установила:
Обратившись с иском 15 апреля 2014 года, уточнив его, Ц. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 305 кв. м, расположенный по адресу: "...", перешедший по наследству после смерти мужа М.
Ответчик С.Л. в судебное заседание не явился; его представители Л. и С.Н. иск не признали, так как истцу должен принадлежать земельный участок меньшего размера.
Представители других ответчиков, третьего лица Управления строительства и земельных отношений города Калуги, а также третьи лица Т.О., К. в судебное заседания не явились.
Решением суда постановлено:
- иск Ц. удовлетворить;
- признать за Ц. право собственности на земельный участок площадью 305 кв. м, с кадастровым номером "1", расположенный по адресу: "...", в порядке наследования после смерти М., умершего 12 марта 2005 года.
В апелляционной жалобе представитель С.Л. Л. просит об отмене решения суда, так как при его вынесении суд не разрешил вопрос о границах земельных участков сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей С.Л. Л. и С.Н., поддержавших апелляционную жалобу, Ц., Т.О. и К., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из материалов дела, 4 августа 2004 года за М. зарегистрировано право на часть одноэтажного жилого дома (лит. А, А2, А3) общей площадью 46,4 кв. м, расположенного по адресу: "...".
12 марта 2005 года М. умер.
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 26 декабря 2006 года за Ц. в порядке наследования после смерти М. признано право собственности на указанную часть дома; право зарегистрировано 1 февраля 2007 года.
Вторая часть указанного дома принадлежит С.Л.
Площадь земельного участка под домом по договору о его предоставлении от 27 июля 1957 года составляла 600 кв. м, согласно данным тех. инвентаризации на 1973 год и на 2005 год - 611,5 кв. м.
14 февраля 2006 года в государственный кадастр недвижимости внесена запись о земельном участке с кадастровым номером "..." площадью 305 кв. м по улице "...", принадлежащем М. на праве собственности.
Из плана этого земельного участка, подготовленного геодезистом А. 17 февраля 2014 года, следует, что площадь земельного участка, находящегося в пользовании Ц., составляет 305 кв. м.
При указанных обстоятельствах решение суда о признании за Ц. права собственности на земельный участок площадью 305 кв. м соответствует приведенным нормам права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не разрешил требование о признании за истицей права собственности на земельный участок в границах, указанных в плане от 17 февраля 2014 года, не являются основаниями для отмены решения суда, так как иск, уточненный представителем истицы в судебном заседании от 18 июня 2014 года, это требование не содержал; вопрос об определении смежных границ стороны не лишены возможности решить в порядке, предусмотренном законом.
Основанных на доказательствах доводов, которые могут повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калужского районного суда Калужской области от 18 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя С.Л. Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)