Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец является собственником жилого дома согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного на основании решения суда, которым признано право собственности на самовольные постройки. Указанный жилой дом расположен на спорном земельном участке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурмухаметовой Р.Р.,
судей: Анфиловой Т.Л.,
Хамидуллиной Э.М.
при секретаре...
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя И.Ф.Х. - П.И.А. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 декабря 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований И.Ф.Х., действующей в интересах В.Р.Ф., к Администрации городского округа... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:... затон, ..., в порядке приватизации отказать.
По докладу судьи Нурмухаметовой Р.Р., судебная коллегия
установила:
И.Ф.Х., действующая в интересах недееспособной В.Р.Ф., обратилась в суд с иском к Администрации ГО... РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:... затон, ..., ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от..., выданного на основании решения Кировского районного суда... РБ от..., В.Р.Ф. принадлежит жилой дом общей площадью... кв. м, лит...., расположенные по адресу:... затон, .... В процессе согласования землеустроительного дела по предоставлению земельного участка в собственность В.Р.Ф. ГУП "..." отказал в согласовании границы земельных участков, мотивируя тем, что согласно Постановления главы Администрации ГО... РБ N... от..., ГУП "..." приступил к разработке проекта и планировки межевания территории, ограниченной..., рекой Белой и рекой Уфа в... ГО... РБ.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель П.И.А. просит отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя И.Ф.Х. - П.И.А., представителя ГУП "..." - К.Д.С., судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Как усматривается из материалов дела, В.Р.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:... затон, ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии... от..., выданного на основании решения Кировского районного суда... РБ от..., которым признано право собственности на самовольные постройки.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью... кв. м с кадастровым номером N...
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Анализируя вышеуказанные нормы материального права судебная коллегия приходит к выводу о том, что бесплатно в собственность гражданину может быть предоставлен земельный участок в том случае если он обладает данным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо если он обладает земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и если на земельном участке гражданином приобретен либо построен жилой дом с соблюдением требований земельного законодательства.
В Администрацию ГО... РБ истица с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, либо по другим основаниям не обращалась.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328 - 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
Судьи
Т.Л.АНФИЛОВА
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 02.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3900/2013Г.
Требование: О признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец является собственником жилого дома согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного на основании решения суда, которым признано право собственности на самовольные постройки. Указанный жилой дом расположен на спорном земельном участке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 апреля 2013 г. по делу N 33-3900/2013г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурмухаметовой Р.Р.,
судей: Анфиловой Т.Л.,
Хамидуллиной Э.М.
при секретаре...
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя И.Ф.Х. - П.И.А. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 декабря 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований И.Ф.Х., действующей в интересах В.Р.Ф., к Администрации городского округа... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:... затон, ..., в порядке приватизации отказать.
По докладу судьи Нурмухаметовой Р.Р., судебная коллегия
установила:
И.Ф.Х., действующая в интересах недееспособной В.Р.Ф., обратилась в суд с иском к Администрации ГО... РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:... затон, ..., ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от..., выданного на основании решения Кировского районного суда... РБ от..., В.Р.Ф. принадлежит жилой дом общей площадью... кв. м, лит...., расположенные по адресу:... затон, .... В процессе согласования землеустроительного дела по предоставлению земельного участка в собственность В.Р.Ф. ГУП "..." отказал в согласовании границы земельных участков, мотивируя тем, что согласно Постановления главы Администрации ГО... РБ N... от..., ГУП "..." приступил к разработке проекта и планировки межевания территории, ограниченной..., рекой Белой и рекой Уфа в... ГО... РБ.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель П.И.А. просит отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя И.Ф.Х. - П.И.А., представителя ГУП "..." - К.Д.С., судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Как усматривается из материалов дела, В.Р.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:... затон, ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии... от..., выданного на основании решения Кировского районного суда... РБ от..., которым признано право собственности на самовольные постройки.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью... кв. м с кадастровым номером N...
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Анализируя вышеуказанные нормы материального права судебная коллегия приходит к выводу о том, что бесплатно в собственность гражданину может быть предоставлен земельный участок в том случае если он обладает данным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо если он обладает земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и если на земельном участке гражданином приобретен либо построен жилой дом с соблюдением требований земельного законодательства.
В Администрацию ГО... РБ истица с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, либо по другим основаниям не обращалась.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328 - 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
Судьи
Т.Л.АНФИЛОВА
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)