Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Капитова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Гарновой Л.П.,
судей Шипиловой Т.А., Медзельца Д.В.
при секретаре С.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 12 февраля 2014 года
апелляционную жалобу истца С.Б.
на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 15 августа 2013 года
по делу по иску С.Б. к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права на получение земельного участка в собственность за плату и возложении обязанности по предоставлению земельного участка; признании ответов об отказе в предоставлении земельного участка недействительными и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
Истец С.Б. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права на получение земельного участка в собственность за плату и возложении обязанности по предоставлению земельного участка; признании ответов об отказе в предоставлении земельного участка недействительными и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.
Требования мотивированы тем, что он неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о передаче ему в собственность земельного участка площадью 28 кв. м, находящегося под принадлежащим ему гаражным боксом в ГСК "Истра-1", однако ему в этом было отказано, что является нарушением его прав на приобретение земельного участка в собственность.
Ответчик Администрация Солнечногорского района представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признал.
Привлеченный в качестве третьего лица ГСК "Истра-1" представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признал и указал, что земельный участок в ГСК принадлежит ему на праве собственности.
Решением от 15 августа 2013 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе С.Б. просит об отмене решения, как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого решения.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания недействительным акта... органа местного самоуправления, повлекшего за собой нарушение прав на землю; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В судебном заседании установлено, что С.Б. является членом ГСК "Истра-1" в дер. Кривцово Солнечногорского района и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс площадью 28 кв. м; его право на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП 22.11.2004 года, что подтверждается соответствующей выпиской и свидетельством о государственной регистрации права; и никем не оспаривалось и не оспаривается.
Земельный участок под ГСК "Истра-1" был выделен в 1988 году; из представленных материалов следует, что данный земельный участок прошел согласование по выбору всеми службами Солнечногорского района в соответствии с действовавшим на тот момент земельным законодательством, что подтверждено актом от 2.06.1988 года, из которого усматривается, что под данный ГСК выбран земельный участок площадью 0,75 га в <данные изъяты>, который признан пригодным для избранной цели.
На данном земельном участке построены гаражные боксы в количестве 85; каждый из членов ГСК зарегистрировал свое право на принадлежащий ему гаражный бокс, что также подтверждается соответствующими свидетельствами; при этом земельный участок под гаражами является единым и неделимым.
Судом установлено, что земельный участок площадью 7500 кв. м, на котором расположены гаражи ГСК "Истра-1", прошел межевание в установленном порядке с определением границ, поставлен на ГКУ, сведения которого никем и никогда не оспаривались; постановлением главы администрации Солнечногорского района от 08.02.2013 года N 471 данный земельный участок передан в собственность ГСК, который зарегистрировал данное право в ЕГРП; указанные документы, а также право собственности ГСК на данный земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается до настоящего времени.
Отказывая в иске, суд обоснованно указал на то, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежит юридическому лицу, ответчик не имеет полномочий по распоряжению его собственностью.
Таким образом, истцом неверно избран способ защиты нарушенного права, в связи с чем указанные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основанием к отмене решения.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Солнечногорского городского суда Московской области от 15 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3405/2014
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-3405/2014
Судья: Капитова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Гарновой Л.П.,
судей Шипиловой Т.А., Медзельца Д.В.
при секретаре С.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 12 февраля 2014 года
апелляционную жалобу истца С.Б.
на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 15 августа 2013 года
по делу по иску С.Б. к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права на получение земельного участка в собственность за плату и возложении обязанности по предоставлению земельного участка; признании ответов об отказе в предоставлении земельного участка недействительными и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
установила:
Истец С.Б. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права на получение земельного участка в собственность за плату и возложении обязанности по предоставлению земельного участка; признании ответов об отказе в предоставлении земельного участка недействительными и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.
Требования мотивированы тем, что он неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о передаче ему в собственность земельного участка площадью 28 кв. м, находящегося под принадлежащим ему гаражным боксом в ГСК "Истра-1", однако ему в этом было отказано, что является нарушением его прав на приобретение земельного участка в собственность.
Ответчик Администрация Солнечногорского района представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признал.
Привлеченный в качестве третьего лица ГСК "Истра-1" представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признал и указал, что земельный участок в ГСК принадлежит ему на праве собственности.
Решением от 15 августа 2013 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе С.Б. просит об отмене решения, как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого решения.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания недействительным акта... органа местного самоуправления, повлекшего за собой нарушение прав на землю; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В судебном заседании установлено, что С.Б. является членом ГСК "Истра-1" в дер. Кривцово Солнечногорского района и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс площадью 28 кв. м; его право на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП 22.11.2004 года, что подтверждается соответствующей выпиской и свидетельством о государственной регистрации права; и никем не оспаривалось и не оспаривается.
Земельный участок под ГСК "Истра-1" был выделен в 1988 году; из представленных материалов следует, что данный земельный участок прошел согласование по выбору всеми службами Солнечногорского района в соответствии с действовавшим на тот момент земельным законодательством, что подтверждено актом от 2.06.1988 года, из которого усматривается, что под данный ГСК выбран земельный участок площадью 0,75 га в <данные изъяты>, который признан пригодным для избранной цели.
На данном земельном участке построены гаражные боксы в количестве 85; каждый из членов ГСК зарегистрировал свое право на принадлежащий ему гаражный бокс, что также подтверждается соответствующими свидетельствами; при этом земельный участок под гаражами является единым и неделимым.
Судом установлено, что земельный участок площадью 7500 кв. м, на котором расположены гаражи ГСК "Истра-1", прошел межевание в установленном порядке с определением границ, поставлен на ГКУ, сведения которого никем и никогда не оспаривались; постановлением главы администрации Солнечногорского района от 08.02.2013 года N 471 данный земельный участок передан в собственность ГСК, который зарегистрировал данное право в ЕГРП; указанные документы, а также право собственности ГСК на данный земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается до настоящего времени.
Отказывая в иске, суд обоснованно указал на то, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежит юридическому лицу, ответчик не имеет полномочий по распоряжению его собственностью.
Таким образом, истцом неверно избран способ защиты нарушенного права, в связи с чем указанные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основанием к отмене решения.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Солнечногорского городского суда Московской области от 15 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Б. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)