Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Федорченко Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.,
судей: Пашковой Т.В., Бурковской Е.А.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Е.А. к К.П.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,
по апелляционной жалобе К.П.А.
на решение Новониколаевского районного суда Волгоградской области от 20 января 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Г.Е.А. к К.П.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения удовлетворить частично, обязать К.П.А. устранить препятствия в праве пользования Г.Е.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязать К.П.А. произвести демонтаж забора, примыкающего к углу фасадной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Г.Е.А., расположенного до границы земельного участка по адресу: <адрес>, обозначенной в плане границ указанного земельного участка литерой Р1, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Г.Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к К.П.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.
В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка является К.П.А., который пристроил к углу дома ограждение из профнастила, которое препятствует доступу истца на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок. Ответчик К.П.А. предлагал истцу комплект ключей, чтобы она проходила через его домовладение, но на этих условиях пользоваться своим земельным участком истец не согласна.
Факт нарушения ее прав подтверждается актом обследования комиссии Администрации Новониколаевского муниципального района поселения, которым было установлено, что согласно технической документации, расстояние по фасадной части домовладения Г.Е.А. составляет <.......> метров, в действительности, расстояние по фасадной части домовладения Г.Е.А. составляет <.......> метров.
Просила обязать ответчика К.П.А. устранить препятствия в праве пользования земельным участком, принадлежащим истцу Г.Е.А., расположенным по адресу: <адрес>, возложить на ответчика К.П.А. обязанность в течение одного месяца с даты вынесения судебного решения произвести демонтаж ограждения, возведенного на земельном участке, примыкающего к углу жилого дома, принадлежащего истцу, вдоль фасадной части домовладения, на расстоянии <.......> метра.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.П.А. оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129) осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. ст. 260, 263 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота и не ограничены в обороте. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно ч. 8 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Ч. 9 ст. 38 этого же Закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использование природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу ст. 39 и 40 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования, аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Судом первой инстанции установлено, что истец Г.Е.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, согласно которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.А. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, инвентарный номер N <...>, жилой площадью <.......> кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер N <...>.
Право собственности истца Г.Е.А. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, согласно которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, площадь <.......> кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер N <...>.
Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является К.П.А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Новониколаевского района Волгоградской области Б.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, подтверждается, что право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, зарегистрировано за М.И.В.
Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Г.Е.А., подтверждается, что согласно плану земельного участка строения, длина земельного участка по фасадной части домовладения составляет <.......> м., граница земельного участка не проходит по стене жилого дома, между жилым домом и границами соседнего земельного участка имеется незастроенный земельный участок.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Волгоградской области (Межрайонный отдел), земельный участок с кадастровым номером N <...>, площадью <.......> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, правообладатель Г.Е.А., вид права - собственность. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером N <...>, расположенного по адресу: <адрес>, геоданные границ участка Р1-Р2 (по фасадной части земельного участка) - <.......> метров, при этом подтверждается, что граница земельного участка с землями участка N <...> по <адрес>, не проходит по стене жилого дома.
Выпиской из инвентаризационного дела на домовладение N <...> по <адрес>, принадлежащее ответчику подтверждается, что согласно плану границ земельного участка, длина земельного участка по фасадной части домовладения составила <.......> метров.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии" по Волгоградской области (Межрайонный отдел), земельный участок с кадастровым номером N <...>, площадью <.......> кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Актом установления, согласования и закрепления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, выполнено при участии собственников, владельцев, пользователей земельных участков или их представителей, в том числе, при участии бывшего владельца соседнего земельного участка Б.А.Н., представителями заинтересованных собственников, владельцев, пользователей при отводе земельного участка спора по границам земельного участка заявлено не было.
Актом обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с приложенной фототаблицей, составленным ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов Администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, подтверждается, что со стороны домовладения расположенного по адресу: <адрес>, по фасадной части имеется ограждение (забор). При фактическом обмере комиссией было установлено, что расстояние фасадной части домовладения, принадлежащего Г.Е.А. по <адрес>, составляет <.......> м. Согласно технической документации, расстояние фасадной части домовладения по <адрес>, составляет <.......> м. Вывод комиссии: при возведении ограждения (забора) соседями, проживающими по <адрес>, имеется факт самовольного захвата земельного участка на расстоянии <.......> м.
Согласно акту обследования земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе специалистов администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, установлено, что длина фасадной части земельного участка по <адрес>, составила <.......> метра, длина фасадной части земельного участка по <адрес>, составила <.......> метра.
Оценивая в совокупности доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции правильно установил, что имеет место нарушение прав истца со стороны ответчика К.П.А. на беспрепятственный доступ к принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку, невозможности производить обслуживание стены жилого дома из-за забора, вплотную примыкающего к стене жилого дома истца Г.Е.А., в связи с чем, обоснованно удовлетворил исковые требования об обязании ответчика К.П.А. устранить препятствия в праве пользования Г.Е.А. принадлежащим ей земельным участком путем возложения на ответчика К.П.А. обязанности демонтировать забор, примыкающий к углу фасадной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до границы земельного участка, обозначенной в плане границ земельного участка, расположенного по <адрес>, литерой Р1.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречат действующему законодательству.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о том, что представитель истца не смог пояснить, в чем выражено нарушение прав истца, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новониколаевского районного суда Волгоградской области от 20 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.П.А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3200/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2014 г. по делу N 33-3200/2014
Судья: Федорченко Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.,
судей: Пашковой Т.В., Бурковской Е.А.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Е.А. к К.П.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,
по апелляционной жалобе К.П.А.
на решение Новониколаевского районного суда Волгоградской области от 20 января 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Г.Е.А. к К.П.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения удовлетворить частично, обязать К.П.А. устранить препятствия в праве пользования Г.Е.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязать К.П.А. произвести демонтаж забора, примыкающего к углу фасадной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Г.Е.А., расположенного до границы земельного участка по адресу: <адрес>, обозначенной в плане границ указанного земельного участка литерой Р1, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Г.Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к К.П.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.
В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка является К.П.А., который пристроил к углу дома ограждение из профнастила, которое препятствует доступу истца на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок. Ответчик К.П.А. предлагал истцу комплект ключей, чтобы она проходила через его домовладение, но на этих условиях пользоваться своим земельным участком истец не согласна.
Факт нарушения ее прав подтверждается актом обследования комиссии Администрации Новониколаевского муниципального района поселения, которым было установлено, что согласно технической документации, расстояние по фасадной части домовладения Г.Е.А. составляет <.......> метров, в действительности, расстояние по фасадной части домовладения Г.Е.А. составляет <.......> метров.
Просила обязать ответчика К.П.А. устранить препятствия в праве пользования земельным участком, принадлежащим истцу Г.Е.А., расположенным по адресу: <адрес>, возложить на ответчика К.П.А. обязанность в течение одного месяца с даты вынесения судебного решения произвести демонтаж ограждения, возведенного на земельном участке, примыкающего к углу жилого дома, принадлежащего истцу, вдоль фасадной части домовладения, на расстоянии <.......> метра.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.П.А. оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129) осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. ст. 260, 263 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота и не ограничены в обороте. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно ч. 8 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Ч. 9 ст. 38 этого же Закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использование природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу ст. 39 и 40 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования, аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Судом первой инстанции установлено, что истец Г.Е.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, согласно которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.А. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, инвентарный номер N <...>, жилой площадью <.......> кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер N <...>.
Право собственности истца Г.Е.А. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, согласно которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, площадь <.......> кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер N <...>.
Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является К.П.А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Новониколаевского района Волгоградской области Б.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, подтверждается, что право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, зарегистрировано за М.И.В.
Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Г.Е.А., подтверждается, что согласно плану земельного участка строения, длина земельного участка по фасадной части домовладения составляет <.......> м., граница земельного участка не проходит по стене жилого дома, между жилым домом и границами соседнего земельного участка имеется незастроенный земельный участок.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Волгоградской области (Межрайонный отдел), земельный участок с кадастровым номером N <...>, площадью <.......> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, правообладатель Г.Е.А., вид права - собственность. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером N <...>, расположенного по адресу: <адрес>, геоданные границ участка Р1-Р2 (по фасадной части земельного участка) - <.......> метров, при этом подтверждается, что граница земельного участка с землями участка N <...> по <адрес>, не проходит по стене жилого дома.
Выпиской из инвентаризационного дела на домовладение N <...> по <адрес>, принадлежащее ответчику подтверждается, что согласно плану границ земельного участка, длина земельного участка по фасадной части домовладения составила <.......> метров.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии" по Волгоградской области (Межрайонный отдел), земельный участок с кадастровым номером N <...>, площадью <.......> кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Актом установления, согласования и закрепления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, выполнено при участии собственников, владельцев, пользователей земельных участков или их представителей, в том числе, при участии бывшего владельца соседнего земельного участка Б.А.Н., представителями заинтересованных собственников, владельцев, пользователей при отводе земельного участка спора по границам земельного участка заявлено не было.
Актом обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с приложенной фототаблицей, составленным ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов Администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, подтверждается, что со стороны домовладения расположенного по адресу: <адрес>, по фасадной части имеется ограждение (забор). При фактическом обмере комиссией было установлено, что расстояние фасадной части домовладения, принадлежащего Г.Е.А. по <адрес>, составляет <.......> м. Согласно технической документации, расстояние фасадной части домовладения по <адрес>, составляет <.......> м. Вывод комиссии: при возведении ограждения (забора) соседями, проживающими по <адрес>, имеется факт самовольного захвата земельного участка на расстоянии <.......> м.
Согласно акту обследования земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе специалистов администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, установлено, что длина фасадной части земельного участка по <адрес>, составила <.......> метра, длина фасадной части земельного участка по <адрес>, составила <.......> метра.
Оценивая в совокупности доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции правильно установил, что имеет место нарушение прав истца со стороны ответчика К.П.А. на беспрепятственный доступ к принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку, невозможности производить обслуживание стены жилого дома из-за забора, вплотную примыкающего к стене жилого дома истца Г.Е.А., в связи с чем, обоснованно удовлетворил исковые требования об обязании ответчика К.П.А. устранить препятствия в праве пользования Г.Е.А. принадлежащим ей земельным участком путем возложения на ответчика К.П.А. обязанности демонтировать забор, примыкающий к углу фасадной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до границы земельного участка, обозначенной в плане границ земельного участка, расположенного по <адрес>, литерой Р1.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречат действующему законодательству.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о том, что представитель истца не смог пояснить, в чем выражено нарушение прав истца, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новониколаевского районного суда Волгоградской области от 20 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.П.А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)