Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Косарева Т.Ж.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.,
судей Волковой И.А., Пашковой Т.В.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО к ФИО и ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе ФИО
на решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 06 февраля 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО и ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и взыскании расходов на оплату услуг представителя, отказать.
Заслушав доклад судьи Волковой И.А., выслушав объяснения представителей ФИО ФИО и ФИО, поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ФИО обратился в суд с иском к ФИО и ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 5/12 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Собственником оставшихся 7/12 долей указанных домовладения и земельного участка является ФИО
Апелляционным решением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, по которому разделен в натуре земельный участок на два самостоятельных участка, при этом ФИО выделен земельный участок, площадью 1000 кв. м с левой фасадной стороны домовладения в границах 100x10 метров, а ФИО - участок, площадью 1460 кв. м с правой фасадной стороны домовладения.
Постановлением администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области N <...> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 1000 кв. м, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
С учетом уточненных исковых требований, просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО на 5/12 долей, ФИО на 7/12 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО на 5/12 долей, ФИО на 5/12 долей, и ФИО на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенную ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> запись N <...> о регистрации права собственности ФИО на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: <адрес>.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить, считая, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения постановленного судом решения.
В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании части 1 статьи 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при этом участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении соглашения между участниками о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Заключив данное соглашение, собственники общей долевой собственности в силу требований Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" должны обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на новый объект и прекращении права общей долевой собственности на основании данного соглашения, при этом заключение подобного соглашения влечет прекращение права долевой собственности сторон.
Согласно статье 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании заочного решения Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является собственником 5/12 долей в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником 7/12 долей была ФИО
В дальнейшем, ФИО подарила свое имущество внучке ФИО, а в свою очередь, ФИО подарила 1/6 долю (или 2/12 долей) земельного участка и жилого дома своему супругу ФИО
Апелляционным решением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, при этом земельный участок, общей площадью 2460 кв. м был разделен в натуре на два самостоятельных участка. ФИО был выделен земельный участок, площадью 1000 кв. м с левой фасадной стороны домовладения в границах 100x10 метров, а ФИО - участок, площадью 1460 кв. м с правой фасадной стороны домовладения, при этом указанные земельные участки были выделены ФИО и ФИО в пользование.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд первой инстанции указал, что образования новых объектов путем выдела доли в натуре из жилого дома и земельного участков, находящихся в общей долевой собственности истца и ответчиков не производилось, а был лишь определен порядок пользования спорным имуществом.
Соглашаясь с правильностью вывода суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что истец ФИО с исковыми требованиями о разделе в натуре и признании права собственности на образованный земельный участок не обращался, что нашло свое подтверждение в судебном заседании суда апелляционной инстанции.
Доводы жалобы о том, что апелляционным решением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 2460 кв. м был разделен в натуре на два самостоятельных участка, в связи с чем подлежит прекращению общая долевая собственность на них, судебной коллегией отклоняются, поскольку указанным решением был определен лишь порядок пользования образованными земельным участками.
Таким образом, оснований для отмены решения, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 06 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3688/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 апреля 2014 г. по делу N 33-3688/2014
Судья: Косарева Т.Ж.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Грымзиной Е.В.,
судей Волковой И.А., Пашковой Т.В.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО к ФИО и ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе ФИО
на решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 06 февраля 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО и ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и взыскании расходов на оплату услуг представителя, отказать.
Заслушав доклад судьи Волковой И.А., выслушав объяснения представителей ФИО ФИО и ФИО, поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ФИО обратился в суд с иском к ФИО и ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 5/12 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Собственником оставшихся 7/12 долей указанных домовладения и земельного участка является ФИО
Апелляционным решением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, по которому разделен в натуре земельный участок на два самостоятельных участка, при этом ФИО выделен земельный участок, площадью 1000 кв. м с левой фасадной стороны домовладения в границах 100x10 метров, а ФИО - участок, площадью 1460 кв. м с правой фасадной стороны домовладения.
Постановлением администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области N <...> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 1000 кв. м, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
С учетом уточненных исковых требований, просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО на 5/12 долей, ФИО на 7/12 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО на 5/12 долей, ФИО на 5/12 долей, и ФИО на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенную ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> запись N <...> о регистрации права собственности ФИО на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: <адрес>.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить, считая, что решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения постановленного судом решения.
В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании части 1 статьи 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при этом участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении соглашения между участниками о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Заключив данное соглашение, собственники общей долевой собственности в силу требований Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" должны обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на новый объект и прекращении права общей долевой собственности на основании данного соглашения, при этом заключение подобного соглашения влечет прекращение права долевой собственности сторон.
Согласно статье 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании заочного решения Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является собственником 5/12 долей в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником 7/12 долей была ФИО
В дальнейшем, ФИО подарила свое имущество внучке ФИО, а в свою очередь, ФИО подарила 1/6 долю (или 2/12 долей) земельного участка и жилого дома своему супругу ФИО
Апелляционным решением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, при этом земельный участок, общей площадью 2460 кв. м был разделен в натуре на два самостоятельных участка. ФИО был выделен земельный участок, площадью 1000 кв. м с левой фасадной стороны домовладения в границах 100x10 метров, а ФИО - участок, площадью 1460 кв. м с правой фасадной стороны домовладения, при этом указанные земельные участки были выделены ФИО и ФИО в пользование.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд первой инстанции указал, что образования новых объектов путем выдела доли в натуре из жилого дома и земельного участков, находящихся в общей долевой собственности истца и ответчиков не производилось, а был лишь определен порядок пользования спорным имуществом.
Соглашаясь с правильностью вывода суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что истец ФИО с исковыми требованиями о разделе в натуре и признании права собственности на образованный земельный участок не обращался, что нашло свое подтверждение в судебном заседании суда апелляционной инстанции.
Доводы жалобы о том, что апелляционным решением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 2460 кв. м был разделен в натуре на два самостоятельных участка, в связи с чем подлежит прекращению общая долевая собственность на них, судебной коллегией отклоняются, поскольку указанным решением был определен лишь порядок пользования образованными земельным участками.
Таким образом, оснований для отмены решения, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда Волгоградской области от 06 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)