Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица считает, что нарушаются ее права на бесплатную приватизацию земельного участка, ранее предоставленного ей в аренду.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Аникеева Е.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Гулиной Е.М., Медзельца Д.В.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу К.Г. на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску К.Г. к Л., Ф.Г., администрации Красногорского муниципального района об установлении факта наложения границ, прекращения права собственности, восстановлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,
объяснения К.Г. и ее представителей Б., П., Л., представителя Ф.Г. по ордеру Т., представителя К.З. по доверенности Т., представителя ОНТ "Воронки-86" М.,
установила:
К.Г. обратилась в суд с иском к Л., Ф.Г., администрации Красногорского муниципального района об установлении факта наложения границ, прекращения права собственности, восстановлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска истец указывает, что <данные изъяты> она заключила с администрацией Воронковского сельского <данные изъяты> договор аренды земельного участка площадью 0,049 га на Воронковском поле. <данные изъяты> между Воронковской территориальной сельской администрацией <данные изъяты> и ею был заключен договор аренды за <данные изъяты> двух земельных участков общей площадью 590 кв. м, расположенных по адресу: <данные изъяты>, Воронковское поле, ОНТ "Воронки", участки <данные изъяты> и <...>. Впоследствии изменилась нумерация земельных участков, и ее участку присвоен номер <...>. В период владения земельным участком ей была выдана членская книжка на участок <данные изъяты> площадью 600 кв. м, который она использовала согласно целевому назначению, регулярно оплачивала членские взносы. В 2011 году истице стало известно, что решением общего собрания членов ОНТ "Воронки-86" от <данные изъяты> она была исключена из членов товарищества. Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> вышеуказанное решение общего собрания было признано недействительным, и <данные изъяты> она восстановлена в членах ОНТ "Воронки-86", после чего истица обратилась для оформления землеустроительного дела в ООО "Крот", где ей сообщили, что участок <данные изъяты> фактически использован другими землепользователями ОНТ "Воронки-86", передан в собственность К.З. и Л., вновь образованным участкам присвоены кадастровые номера. В 2008 году К.З. подарила земельный участок Ф.Т. Истец считает, что нарушаются ее права на бесплатную приватизацию земельного участка, ранее предоставленного ей в аренду, и с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит восстановить границы земельного участка и признать на ней право собственности на земельный участок <...>, признать факт наложения границ земельных участков <данные изъяты> и <...>, принадлежащих Ф.Г. и Л. на участок <...>, принадлежащий К.Г., расположенный в границах ОНТ "Воронки-86", прекратить право собственности Ф.Г. и Л. на земельные участки <данные изъяты> и <данные изъяты> в части его наложения на участок <данные изъяты> и отменить государственную регистрацию права, снять с кадастрового учета.
Определением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковое заявление К.Г. было оставлено без рассмотрения.
<данные изъяты> в суд поступило заявление ответчицы Ф.Г. об отмене определения суда об оставлении заявления без рассмотрения.
Определением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> определение суда об оставлении заявления без рассмотрения было отменено.
В судебное заседание <данные изъяты> истец не явилась, извещена.
Представитель ответчика администрации Красногорского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика Ф.Г. иск не признал, просил применить срок исковой давности.
Представитель ответчика администрации Красногорского муниципального района <данные изъяты> и ответчица Л. в судебное заседание не явились, извещены.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86" в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица К.З. просил в иске отказать.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе К.Г. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Судом установлено, что <данные изъяты> между Воронковской территориальной администрацией <данные изъяты> и К.Г. был заключен договор аренды земельного участка площадью 0,059 га на территории Воронковского поля для ведения и выращивания сельхозпродукции и овощей сроком на 5 лет.
Как следует из членской книжки ОНТ "Воронки-86" на имя истца на участок <...>, ею производилась оплата членских взносов за период с 2003 года по 2006 год, т.е. после окончания срока действия договора аренды К.Г. не оплачивала арендную плату за земельный участок <...>.
Также установлено, что земельный участок под <данные изъяты> площадью 860 кв. м в ОНТ "Воронки-86" принадлежал К.З. на основании договора аренды от <данные изъяты> <...>, заключенного с Воронковской территориальной сельской администрацией <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, Воронковское поле, участок <данные изъяты> (ранее - участок под <...>), границы установлены и согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с собственником муниципальной земли - администрацией <данные изъяты>. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Являясь членом ОНТ "Воронки-86", К.З. обрабатывала предоставленный ей земельный участок, добросовестно выполняла обязанности члена огороднического товарищества, производила уплату целевых и членских взносов.
Данные обстоятельства подтверждаются предоставленными геодезической съемкой границ земельного участка <...>, схемой расположения границ участка земли, изготовленной ООО "Румб-ГС", актом согласования границ, выкопировкой из инженерно-топографического плана на земельный участок <...>, справкой ОНТ "Воронки-86" о закреплении за К.З. участка под <данные изъяты> и отсутствии задолженности по налогам, выпиской из протокола общего собрания членов ОНТ "Воронки-86" от <данные изъяты> о том, что К.З. является членом ОНТ "Воронки-86" и за ней закреплен земельный участок в составе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050602:0015 с учетным номером <...> площадью 860 кв. м.
Заочным решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> за К.З. было признано право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 860 кв. м в ОНТ "Воронки-86".
<данные изъяты> между К.З. подарила Ф.Г. земельный участок площадью 860 кв. м с кадастровым номером 50611:0050602:180, договор дарения удостоверен нотариусом Красногорского нотариального округа <данные изъяты>.
<данные изъяты> за Ф.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50611:0050602:180, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства овощей, ягод и другой сельскохозяйственной продукции, по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", уч. <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
Л. является собственником земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером 50:11:0050602:181 по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", уч. <...>, на основании решения Красногорского городского суда <данные изъяты> <данные изъяты> года, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.
В рамках рассматриваемого спора судом по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза согласно заключению которой границы общего земельного участка ОНТ "Воронки-86" с кадастровым номером 50:11:0050602:0015 в результате приватизации земельных участков были преобразованы и изменены. В связи с разработкой в 2004 году "Проекта организации застройки территории ОНТ "Воронки-86" с целью упорядочения землепользования, на территории огородного товарищества изменились нумерация и площади земельных участков. Земельный участок <данные изъяты> в существующих ранее границах прекратил свое существование. Геодезическая съемка земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> не проводилась, в пользовании К.Г. они не находятся. В материалах дела отсутствуют каталоги координат участка <...>, отсутствует привязка к местности, а также существующие на местности границы искусственного происхождения (в виде забора) пятнадцать и более лет, в связи с чем определить фактическую площадь и месторасположение земельного участка, ранее находящегося в пользовании истицы и расположенного по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", уч. <...> невозможно.
В результате экспертного обследования земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:11:0050602:180, принадлежащего на праве собственности Ф.Г. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером 50:11:0050602:181, принадлежащего на праве собственности Л., наложения на местности на границы земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86". представленного К.Г. по договору аренды, не установлено.
Представленное суду экспертное заключение является полным и обоснованным, оснований не доверять выводам эксперта не имеется, поскольку эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Разрешая заявленный спор и отказывая истцу в иске, суд обоснованно с учетом положений ст. 301 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указал, что границы спорного земельного участка <данные изъяты> площадью 600 кв. м, на который претендует истиц, в натуре (на местности) не установлены, участок не сформирован, т.е. отсутствует предмет спора, земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв. м в ОНТ "Воронки-86" в собственность К.Г. не предоставлялся. Доводы К.Г. о том, что земельный участок <данные изъяты> на момент окончания срока действия договора аренды земельного участка находился в ее пользовании ничем не подтверждены. Право владения, пользования и распоряжения земельными участками <данные изъяты> и <данные изъяты> с 2008 года принадлежат ответчикам по делу Ф.Г. и Л.
При таких обстоятельствах, суд пришел к верному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований К.Г. о признании за ней права собственности на испрашиваемый земельный участок <данные изъяты> в конкретных границах, состоящем из части земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050602:180 и 50:11:0050602:181.
Суд правомерно не принял во внимание схему расположения земельных участков, изготовленную кадастровым инженером Ф.А., поскольку она носит обзорный характер и не является документом для установления границ земельных участков и их номеров, что подтверждается отметкой кадастрового инженера от <данные изъяты> года.
Из представленной истцом геосъемки земельного участка <данные изъяты> ОНТ "Воронки-86", выполненной геодезистом С. не известно, когда и как определялись и согласовывались границы земельного участка, описание границ земельного участка не имеется.
Также суд обоснованно применил к данным правоотношениям срок исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в судебном заседании.
Установлено, что в 2009 году К.Г. обращалась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании за ней права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв. м согласно прилагаемому акту согласования границ участка по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", участок <...>.
В кассационной жалобе в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда от <данные изъяты> К.Г. указала, что до настоящего времени она обрабатывает земельный участок <данные изъяты> ОНТ "Воронки-86", однако суд, признавая право собственности на спорный участок <данные изъяты> за З., незаконно разрешил вопрос о ее правах (л.д. 242, т. 1).
Об исключении из членов ОНТ "Воронки-86" на основании решения общего собрания товарищества от <данные изъяты> К.Г. было известно летом 2009 года, что подтверждается возражениями третьего лица З. по гражданскому делу N 2-3824/09, в которых он просил отказать в иске К.Г. в связи с ее исключением из членов кооператива (л.д. 240, т. 1).
В 2008 году земельные участки с кадастровыми номерами N 50:11:0050602:180 и N 50:11:0050602:181 сформированы и поставлены на кадастровый учет, согласованы их границы, а также в установленном порядке зарегистрировано право собственности ответчицы Ф.Г.
Таким образом, с момента открытого владения земельным участком <данные изъяты> ответчиком Ф.Г., оформления земли в ее собственность и постановки земельного участка <данные изъяты> на кадастровый учет в конкретных границах прошло более 3-х лет. К.Г. обратились в суд с иском в 2013 году, т.е. по истечении трехгодичного срока исковой давности.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам. Выводы суда подробно мотивированы в решении.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9441/2015
Требование: Об установлении факта наложения границ, прекращении права собственности, восстановлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица считает, что нарушаются ее права на бесплатную приватизацию земельного участка, ранее предоставленного ей в аренду.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-9441/2015
Судья: Аникеева Е.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Гулиной Е.М., Медзельца Д.В.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу К.Г. на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску К.Г. к Л., Ф.Г., администрации Красногорского муниципального района об установлении факта наложения границ, прекращения права собственности, восстановлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,
объяснения К.Г. и ее представителей Б., П., Л., представителя Ф.Г. по ордеру Т., представителя К.З. по доверенности Т., представителя ОНТ "Воронки-86" М.,
установила:
К.Г. обратилась в суд с иском к Л., Ф.Г., администрации Красногорского муниципального района об установлении факта наложения границ, прекращения права собственности, восстановлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска истец указывает, что <данные изъяты> она заключила с администрацией Воронковского сельского <данные изъяты> договор аренды земельного участка площадью 0,049 га на Воронковском поле. <данные изъяты> между Воронковской территориальной сельской администрацией <данные изъяты> и ею был заключен договор аренды за <данные изъяты> двух земельных участков общей площадью 590 кв. м, расположенных по адресу: <данные изъяты>, Воронковское поле, ОНТ "Воронки", участки <данные изъяты> и <...>. Впоследствии изменилась нумерация земельных участков, и ее участку присвоен номер <...>. В период владения земельным участком ей была выдана членская книжка на участок <данные изъяты> площадью 600 кв. м, который она использовала согласно целевому назначению, регулярно оплачивала членские взносы. В 2011 году истице стало известно, что решением общего собрания членов ОНТ "Воронки-86" от <данные изъяты> она была исключена из членов товарищества. Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> вышеуказанное решение общего собрания было признано недействительным, и <данные изъяты> она восстановлена в членах ОНТ "Воронки-86", после чего истица обратилась для оформления землеустроительного дела в ООО "Крот", где ей сообщили, что участок <данные изъяты> фактически использован другими землепользователями ОНТ "Воронки-86", передан в собственность К.З. и Л., вновь образованным участкам присвоены кадастровые номера. В 2008 году К.З. подарила земельный участок Ф.Т. Истец считает, что нарушаются ее права на бесплатную приватизацию земельного участка, ранее предоставленного ей в аренду, и с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит восстановить границы земельного участка и признать на ней право собственности на земельный участок <...>, признать факт наложения границ земельных участков <данные изъяты> и <...>, принадлежащих Ф.Г. и Л. на участок <...>, принадлежащий К.Г., расположенный в границах ОНТ "Воронки-86", прекратить право собственности Ф.Г. и Л. на земельные участки <данные изъяты> и <данные изъяты> в части его наложения на участок <данные изъяты> и отменить государственную регистрацию права, снять с кадастрового учета.
Определением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковое заявление К.Г. было оставлено без рассмотрения.
<данные изъяты> в суд поступило заявление ответчицы Ф.Г. об отмене определения суда об оставлении заявления без рассмотрения.
Определением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> определение суда об оставлении заявления без рассмотрения было отменено.
В судебное заседание <данные изъяты> истец не явилась, извещена.
Представитель ответчика администрации Красногорского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика Ф.Г. иск не признал, просил применить срок исковой давности.
Представитель ответчика администрации Красногорского муниципального района <данные изъяты> и ответчица Л. в судебное заседание не явились, извещены.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86" в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица К.З. просил в иске отказать.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе К.Г. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Судом установлено, что <данные изъяты> между Воронковской территориальной администрацией <данные изъяты> и К.Г. был заключен договор аренды земельного участка площадью 0,059 га на территории Воронковского поля для ведения и выращивания сельхозпродукции и овощей сроком на 5 лет.
Как следует из членской книжки ОНТ "Воронки-86" на имя истца на участок <...>, ею производилась оплата членских взносов за период с 2003 года по 2006 год, т.е. после окончания срока действия договора аренды К.Г. не оплачивала арендную плату за земельный участок <...>.
Также установлено, что земельный участок под <данные изъяты> площадью 860 кв. м в ОНТ "Воронки-86" принадлежал К.З. на основании договора аренды от <данные изъяты> <...>, заключенного с Воронковской территориальной сельской администрацией <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, Воронковское поле, участок <данные изъяты> (ранее - участок под <...>), границы установлены и согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с собственником муниципальной земли - администрацией <данные изъяты>. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Являясь членом ОНТ "Воронки-86", К.З. обрабатывала предоставленный ей земельный участок, добросовестно выполняла обязанности члена огороднического товарищества, производила уплату целевых и членских взносов.
Данные обстоятельства подтверждаются предоставленными геодезической съемкой границ земельного участка <...>, схемой расположения границ участка земли, изготовленной ООО "Румб-ГС", актом согласования границ, выкопировкой из инженерно-топографического плана на земельный участок <...>, справкой ОНТ "Воронки-86" о закреплении за К.З. участка под <данные изъяты> и отсутствии задолженности по налогам, выпиской из протокола общего собрания членов ОНТ "Воронки-86" от <данные изъяты> о том, что К.З. является членом ОНТ "Воронки-86" и за ней закреплен земельный участок в составе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050602:0015 с учетным номером <...> площадью 860 кв. м.
Заочным решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> за К.З. было признано право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 860 кв. м в ОНТ "Воронки-86".
<данные изъяты> между К.З. подарила Ф.Г. земельный участок площадью 860 кв. м с кадастровым номером 50611:0050602:180, договор дарения удостоверен нотариусом Красногорского нотариального округа <данные изъяты>.
<данные изъяты> за Ф.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50611:0050602:180, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства овощей, ягод и другой сельскохозяйственной продукции, по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", уч. <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
Л. является собственником земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером 50:11:0050602:181 по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", уч. <...>, на основании решения Красногорского городского суда <данные изъяты> <данные изъяты> года, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.
В рамках рассматриваемого спора судом по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза согласно заключению которой границы общего земельного участка ОНТ "Воронки-86" с кадастровым номером 50:11:0050602:0015 в результате приватизации земельных участков были преобразованы и изменены. В связи с разработкой в 2004 году "Проекта организации застройки территории ОНТ "Воронки-86" с целью упорядочения землепользования, на территории огородного товарищества изменились нумерация и площади земельных участков. Земельный участок <данные изъяты> в существующих ранее границах прекратил свое существование. Геодезическая съемка земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> не проводилась, в пользовании К.Г. они не находятся. В материалах дела отсутствуют каталоги координат участка <...>, отсутствует привязка к местности, а также существующие на местности границы искусственного происхождения (в виде забора) пятнадцать и более лет, в связи с чем определить фактическую площадь и месторасположение земельного участка, ранее находящегося в пользовании истицы и расположенного по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", уч. <...> невозможно.
В результате экспертного обследования земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:11:0050602:180, принадлежащего на праве собственности Ф.Г. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером 50:11:0050602:181, принадлежащего на праве собственности Л., наложения на местности на границы земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86". представленного К.Г. по договору аренды, не установлено.
Представленное суду экспертное заключение является полным и обоснованным, оснований не доверять выводам эксперта не имеется, поскольку эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Разрешая заявленный спор и отказывая истцу в иске, суд обоснованно с учетом положений ст. 301 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указал, что границы спорного земельного участка <данные изъяты> площадью 600 кв. м, на который претендует истиц, в натуре (на местности) не установлены, участок не сформирован, т.е. отсутствует предмет спора, земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв. м в ОНТ "Воронки-86" в собственность К.Г. не предоставлялся. Доводы К.Г. о том, что земельный участок <данные изъяты> на момент окончания срока действия договора аренды земельного участка находился в ее пользовании ничем не подтверждены. Право владения, пользования и распоряжения земельными участками <данные изъяты> и <данные изъяты> с 2008 года принадлежат ответчикам по делу Ф.Г. и Л.
При таких обстоятельствах, суд пришел к верному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований К.Г. о признании за ней права собственности на испрашиваемый земельный участок <данные изъяты> в конкретных границах, состоящем из части земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050602:180 и 50:11:0050602:181.
Суд правомерно не принял во внимание схему расположения земельных участков, изготовленную кадастровым инженером Ф.А., поскольку она носит обзорный характер и не является документом для установления границ земельных участков и их номеров, что подтверждается отметкой кадастрового инженера от <данные изъяты> года.
Из представленной истцом геосъемки земельного участка <данные изъяты> ОНТ "Воронки-86", выполненной геодезистом С. не известно, когда и как определялись и согласовывались границы земельного участка, описание границ земельного участка не имеется.
Также суд обоснованно применил к данным правоотношениям срок исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в судебном заседании.
Установлено, что в 2009 году К.Г. обращалась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании за ней права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв. м согласно прилагаемому акту согласования границ участка по адресу: <данные изъяты>, ОНТ "Воронки-86", участок <...>.
В кассационной жалобе в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда от <данные изъяты> К.Г. указала, что до настоящего времени она обрабатывает земельный участок <данные изъяты> ОНТ "Воронки-86", однако суд, признавая право собственности на спорный участок <данные изъяты> за З., незаконно разрешил вопрос о ее правах (л.д. 242, т. 1).
Об исключении из членов ОНТ "Воронки-86" на основании решения общего собрания товарищества от <данные изъяты> К.Г. было известно летом 2009 года, что подтверждается возражениями третьего лица З. по гражданскому делу N 2-3824/09, в которых он просил отказать в иске К.Г. в связи с ее исключением из членов кооператива (л.д. 240, т. 1).
В 2008 году земельные участки с кадастровыми номерами N 50:11:0050602:180 и N 50:11:0050602:181 сформированы и поставлены на кадастровый учет, согласованы их границы, а также в установленном порядке зарегистрировано право собственности ответчицы Ф.Г.
Таким образом, с момента открытого владения земельным участком <данные изъяты> ответчиком Ф.Г., оформления земли в ее собственность и постановки земельного участка <данные изъяты> на кадастровый учет в конкретных границах прошло более 3-х лет. К.Г. обратились в суд с иском в 2013 году, т.е. по истечении трехгодичного срока исковой давности.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам. Выводы суда подробно мотивированы в решении.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)