Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 7 ноября 2007 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 ноября 2007 г.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего Луговой Ю.Б.,
судей Сулейманова З.М., Баканова А.П.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Сулеймановым З.М.,
с участием в судебном заседании представителей:
администрации Ачхой-Мартановского района Чеченской Республики Бахмадова Р.М. (доверенность от 8 октября 2007 года),
представителя ответчика - Хадисовой Р.А.- Хадисовой П.А. (доверенность от 6 ноября 2007 г.),
рассмотрел в заседании суда дело N А77-771/06 по заявлению Администрации Ачхой-Мартановского района Чеченской Республики к обособленному подразделению ООО "МаркетПро" в лице генерального директора Хадисовой П.А., заинтересованное лицо ГУП госхоз "Ачхой-Мартановский" об установлении факта самовольной постройки,
установил:
Администрация Ачхой-Мартановского района ЧР (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Чеченской Республики с исковым заявлением к Хадисовой Р.А., Харисовой П.А. о признании факта незаконной постройки здания - кафе в с. Ачхой-Мартан по ул. Мамакаева б/н и вынесении решения о сносе самовольно возведенной постройки.
В соответствии ст. 8 ЗК РФ перевод земель относящихся к категории сельскохозяйственного назначения в другую категорию может быть осуществлен, только решением органа исполнительной власти субъекта РФ. В соответствии ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти и ОМС в пределах своей компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ. Истец считает, что в соответствии ст. 222 ГК РФ здание является самовольной постройкой, лицо не приобретает на нее право собственности, а самовольная постройка подлежит сносу за счет построившего ее лица.
Просит в иске установить факт незаконной постройки здания-кафе, в с.Ачхой-Мартан, ул. Мамакаева б/н, на незаконно отведенном участке Хадисовой Р.А. Вынести решение о сносе самовольно возведенной постройки и освобождения незаконно занятого Хадисовой Р.А. земельного участка.
Решением Арбитражного суда Чеченской Республики от 20 марта 2007 г. иск удовлетворен. На ООО "Маркет-Про" возложена обязанность снести указанное самовольное строение.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2007 г. решение суда первой инстанции отменено по процессуальным нарушениям, дело рассмотрено апелляционным судом по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела судом первой инстанции, в качестве другого ответчика привлечено ООО "Маркет-Про".
Представитель администрации иск поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
В судебном заседании Хадисова П.А. с иском не согласилась, указав, что спорный земельный участок был выделен Хадисовой Р.А., из ее владения не изъят. На участке построен жилой дом. ООО "Маркет-Про" и она (Хадисова П.А.) отношения к земельному участку и строительству объекта на нем не имеют. Она и ее сестра Хадисова Р.А., которую она предсавляет в данном судебном разбирательстве, индивидуальными предпринимателями не являются. Просила в иске отказать.
В судебное заседание представители ГУП госхоз "Ачхой-Мартановский", ООО "МркетПро" не явились, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
Апелляционный суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, находит производство по делу в отношении Хадисовой Р.А. и Хадисовой П.А. подлежащим прекращению, в отношнеии ООО "МаркетПро" исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, приказом директора госхоза "Ачхой-Мартановский" N 182 от 04.02.1994 г. гражданке Хадисовой Розе Абумуслимовне был выделен из земель госхоза земельный участок размером 0, 10 га для строительства жилого дома по адресу: с. Ачхой-Мартан, район мехпарка госхоза "Ачхой-Мартановский" (л.д. 51).
Хадисова Роза Абумуслимовна не является индивидуальным предпринимателем.
В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
Ответчиком в иске указана также Хадисова Петимат Абумуслимовна как физическое лицо. Доказательств того, что она является индивидуальным предпринимателем также не представлено.
В связи с тем, что Хадисова Р.А. и Хадисова П.А. не являются индивидуальными предпринимателями, производство по делу в их отношении следует прекратить на основании пункта 1 ст. 150 АПК РФ.
В отношении другого ответчика ООО "МаркетПро" в иске следует отказать, так как в материалах дела не имеется каких-либо доказательств возведения им строения на земельном участке, выделенном Хадисовой Р.А.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Администрацией доказательства осуществления самовольного строительства Хадисовой П.А. или ООО "Маркет-Про" не представлены.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку Администрация Ачхой-Мартановского района ЧР в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины, ООО "МаркетПро" надлежит возвратить из федерального бюджета 1000 рублей, уплаченных им при подаче апелляционной жалобы согласно квитанции серии АЕ номер 595388 от 10 сентября 2007 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 150, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд
постановил:
Производство по делу N А77-771/06 в отношении Хадисовой Розы Абумуслимовны, Хадисовой Петимат Абумуслимовны прекратить.
В иске в отношении ООО "МаркетПро" отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "МаркетПро" из Федерального бюджета РФ 1000 рублей, уплаченных им за рассмотрение апелляционной жалобы.
Выдать справку на возврат госпошлины.
Постановление вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Ю.Б.ЛУГОВАЯ
Судьи
З.М.СУЛЕЙМАНОВ
А.П.БАКАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.11.2007 N 16АП-553/07(1) ПО ДЕЛУ N А77--771/06
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2007 г. N 16АП-553/07(1)
Дело N А77--771/06
Резолютивная часть постановления объявлена 7 ноября 2007 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 ноября 2007 г.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего Луговой Ю.Б.,
судей Сулейманова З.М., Баканова А.П.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Сулеймановым З.М.,
с участием в судебном заседании представителей:
администрации Ачхой-Мартановского района Чеченской Республики Бахмадова Р.М. (доверенность от 8 октября 2007 года),
представителя ответчика - Хадисовой Р.А.- Хадисовой П.А. (доверенность от 6 ноября 2007 г.),
рассмотрел в заседании суда дело N А77-771/06 по заявлению Администрации Ачхой-Мартановского района Чеченской Республики к обособленному подразделению ООО "МаркетПро" в лице генерального директора Хадисовой П.А., заинтересованное лицо ГУП госхоз "Ачхой-Мартановский" об установлении факта самовольной постройки,
установил:
Администрация Ачхой-Мартановского района ЧР (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Чеченской Республики с исковым заявлением к Хадисовой Р.А., Харисовой П.А. о признании факта незаконной постройки здания - кафе в с. Ачхой-Мартан по ул. Мамакаева б/н и вынесении решения о сносе самовольно возведенной постройки.
В соответствии ст. 8 ЗК РФ перевод земель относящихся к категории сельскохозяйственного назначения в другую категорию может быть осуществлен, только решением органа исполнительной власти субъекта РФ. В соответствии ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти и ОМС в пределах своей компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ. Истец считает, что в соответствии ст. 222 ГК РФ здание является самовольной постройкой, лицо не приобретает на нее право собственности, а самовольная постройка подлежит сносу за счет построившего ее лица.
Просит в иске установить факт незаконной постройки здания-кафе, в с.Ачхой-Мартан, ул. Мамакаева б/н, на незаконно отведенном участке Хадисовой Р.А. Вынести решение о сносе самовольно возведенной постройки и освобождения незаконно занятого Хадисовой Р.А. земельного участка.
Решением Арбитражного суда Чеченской Республики от 20 марта 2007 г. иск удовлетворен. На ООО "Маркет-Про" возложена обязанность снести указанное самовольное строение.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2007 г. решение суда первой инстанции отменено по процессуальным нарушениям, дело рассмотрено апелляционным судом по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела судом первой инстанции, в качестве другого ответчика привлечено ООО "Маркет-Про".
Представитель администрации иск поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
В судебном заседании Хадисова П.А. с иском не согласилась, указав, что спорный земельный участок был выделен Хадисовой Р.А., из ее владения не изъят. На участке построен жилой дом. ООО "Маркет-Про" и она (Хадисова П.А.) отношения к земельному участку и строительству объекта на нем не имеют. Она и ее сестра Хадисова Р.А., которую она предсавляет в данном судебном разбирательстве, индивидуальными предпринимателями не являются. Просила в иске отказать.
В судебное заседание представители ГУП госхоз "Ачхой-Мартановский", ООО "МркетПро" не явились, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
Апелляционный суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, находит производство по делу в отношении Хадисовой Р.А. и Хадисовой П.А. подлежащим прекращению, в отношнеии ООО "МаркетПро" исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, приказом директора госхоза "Ачхой-Мартановский" N 182 от 04.02.1994 г. гражданке Хадисовой Розе Абумуслимовне был выделен из земель госхоза земельный участок размером 0, 10 га для строительства жилого дома по адресу: с. Ачхой-Мартан, район мехпарка госхоза "Ачхой-Мартановский" (л.д. 51).
Хадисова Роза Абумуслимовна не является индивидуальным предпринимателем.
В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
Ответчиком в иске указана также Хадисова Петимат Абумуслимовна как физическое лицо. Доказательств того, что она является индивидуальным предпринимателем также не представлено.
В связи с тем, что Хадисова Р.А. и Хадисова П.А. не являются индивидуальными предпринимателями, производство по делу в их отношении следует прекратить на основании пункта 1 ст. 150 АПК РФ.
В отношении другого ответчика ООО "МаркетПро" в иске следует отказать, так как в материалах дела не имеется каких-либо доказательств возведения им строения на земельном участке, выделенном Хадисовой Р.А.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Администрацией доказательства осуществления самовольного строительства Хадисовой П.А. или ООО "Маркет-Про" не представлены.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку Администрация Ачхой-Мартановского района ЧР в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины, ООО "МаркетПро" надлежит возвратить из федерального бюджета 1000 рублей, уплаченных им при подаче апелляционной жалобы согласно квитанции серии АЕ номер 595388 от 10 сентября 2007 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 150, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд
постановил:
Производство по делу N А77-771/06 в отношении Хадисовой Розы Абумуслимовны, Хадисовой Петимат Абумуслимовны прекратить.
В иске в отношении ООО "МаркетПро" отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "МаркетПро" из Федерального бюджета РФ 1000 рублей, уплаченных им за рассмотрение апелляционной жалобы.
Выдать справку на возврат госпошлины.
Постановление вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Ю.Б.ЛУГОВАЯ
Судьи
З.М.СУЛЕЙМАНОВ
А.П.БАКАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)