Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные земельные участки выделены ему общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Смолякова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Бирюковой И.В.,
судей Быковской Е.В., Зимонина В.Р.,
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Зимонина В.Р.
дело по апелляционной жалобе М.
на решение Боровского районного суда Калужской области от 19 января 2015 года по иску М. к А., С.А., С.М. о признании права собственности на земельные участки,
установила:
обратившись с иском 26 ноября 2014 года, М. просил признать за ним право собственности на два расположенных в СНТ "..." земельных участка N "..." и N "..." площадью 0,15 га каждый. Требования основаны на том, что эти земельные участки выделены истцу общим собранием членов СНТ, состоявшимся 5 марта 2009 года.
С.А., С.М. и представитель А. К. просили в иске отказать, так как ответчики являются собственниками спорных земельных участков, основания для возникновения у истца прав на них отсутствуют.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда, так как решение о выделении ему спорных земельных участков недействительным не признано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения М. и его представителя Б., поддержавших апелляционную жалобу, С.А., С.М. и представителя А. К., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации Боровского района Калужской области от 17 июня 1993 года N 338 за садоводческим товариществом "..." закреплен земельный участок общей площадью 2 га, из них в коллективно-совместную собственность 0,2 га, в собственность граждан - 1,8 га.
На основании этого постановления А. и Х., каждому из них, выданы свидетельства о праве собственности на землю площадью 0,15 га.
Вступившим в законную силу решением Боровского районного суда Калужской области от 24 декабря 2008 года на СНТ "Роща" возложена обязанность устранить нарушения прав А. и Х. на пользование принадлежащими на праве собственности земельными участками площадью 0,15 га, указав им номера земельных участков и их границы в рамках генерального плана СНТ "...".
Протоколом собрания СНТ "..." от 5 августа 2009 года утверждена схема распределения земельных участков СНТ "...", согласно которой земельный участок N "..." выделен А., N "..." - Х.
Право собственности А. на земельный участок N "..." в СНТ "..." площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер "12", зарегистрировано 10 мая 2011 года.
10 мая 2011 года за Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер "13". Его границы определены согласно межевому плану от 31 марта 2011 года. По договору купли-продажи от 9 ноября 2012 года этот земельный участок Х. продал в равных долях С.А. и С.М.
Иск М. основан на том, что решением общего собрания членов СНТ "..." от 5 марта 2009 года ему выделен земельный участок площадью 0,30 га, фактически состоящий из земельных участков N "..." и N "...", право собственности на которые в последующем зарегистрировано за А. и Х.
Вместе с тем решение собрания от 5 марта 2009 года не влечет прекращение права собственности на спорное имущество у ответчиков, так как такое основание главой 15 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Кроме того, суд правильно указал, что решением суда от 24 декабря 2008 года протоколы о принятии в члены СНТ "..." лиц, участвовавших в собрании от 5 марта 2009 года, признаны судом незаконными. Помимо этого, из материалов дела не следует, что компетентным органом власти принято решение о предоставлении истцу спорного земельного участка площадью 0,30 га.
В связи с этим основания для отмены решения суда и удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Боровского районного суда Калужской области от 19 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1119/2015
Требование: О признании права собственности на земельные участки.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные земельные участки выделены ему общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2015 г. по делу N 33-1119/2015
Судья: Смолякова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Бирюковой И.В.,
судей Быковской Е.В., Зимонина В.Р.,
при секретаре Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Зимонина В.Р.
дело по апелляционной жалобе М.
на решение Боровского районного суда Калужской области от 19 января 2015 года по иску М. к А., С.А., С.М. о признании права собственности на земельные участки,
установила:
обратившись с иском 26 ноября 2014 года, М. просил признать за ним право собственности на два расположенных в СНТ "..." земельных участка N "..." и N "..." площадью 0,15 га каждый. Требования основаны на том, что эти земельные участки выделены истцу общим собранием членов СНТ, состоявшимся 5 марта 2009 года.
С.А., С.М. и представитель А. К. просили в иске отказать, так как ответчики являются собственниками спорных земельных участков, основания для возникновения у истца прав на них отсутствуют.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда, так как решение о выделении ему спорных земельных участков недействительным не признано.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения М. и его представителя Б., поддержавших апелляционную жалобу, С.А., С.М. и представителя А. К., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации Боровского района Калужской области от 17 июня 1993 года N 338 за садоводческим товариществом "..." закреплен земельный участок общей площадью 2 га, из них в коллективно-совместную собственность 0,2 га, в собственность граждан - 1,8 га.
На основании этого постановления А. и Х., каждому из них, выданы свидетельства о праве собственности на землю площадью 0,15 га.
Вступившим в законную силу решением Боровского районного суда Калужской области от 24 декабря 2008 года на СНТ "Роща" возложена обязанность устранить нарушения прав А. и Х. на пользование принадлежащими на праве собственности земельными участками площадью 0,15 га, указав им номера земельных участков и их границы в рамках генерального плана СНТ "...".
Протоколом собрания СНТ "..." от 5 августа 2009 года утверждена схема распределения земельных участков СНТ "...", согласно которой земельный участок N "..." выделен А., N "..." - Х.
Право собственности А. на земельный участок N "..." в СНТ "..." площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер "12", зарегистрировано 10 мая 2011 года.
10 мая 2011 года за Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер "13". Его границы определены согласно межевому плану от 31 марта 2011 года. По договору купли-продажи от 9 ноября 2012 года этот земельный участок Х. продал в равных долях С.А. и С.М.
Иск М. основан на том, что решением общего собрания членов СНТ "..." от 5 марта 2009 года ему выделен земельный участок площадью 0,30 га, фактически состоящий из земельных участков N "..." и N "...", право собственности на которые в последующем зарегистрировано за А. и Х.
Вместе с тем решение собрания от 5 марта 2009 года не влечет прекращение права собственности на спорное имущество у ответчиков, так как такое основание главой 15 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Кроме того, суд правильно указал, что решением суда от 24 декабря 2008 года протоколы о принятии в члены СНТ "..." лиц, участвовавших в собрании от 5 марта 2009 года, признаны судом незаконными. Помимо этого, из материалов дела не следует, что компетентным органом власти принято решение о предоставлении истцу спорного земельного участка площадью 0,30 га.
В связи с этим основания для отмены решения суда и удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Боровского районного суда Калужской области от 19 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)