Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лосева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.
судей Беляева Р.В., Кумачевой И.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ДНТ "Бутынь" на решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Е. к ДНТ "Бутынь", П., С.Г. об обязании демонтировать препятствие, взыскании ущерба, компенсации морального вреда,
по встречному иску ДНТ "Бутынь" к Е., А.О. муниципального района <данные изъяты> об оспаривании постановления и признании отсутствующим право собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Лихачевой И.А.,
объяснения представителей ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735) - П., С.Г. и М., представителя Е. - С.А., представителя ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1135032002830) - Д.,
Е., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735), П., С.Г. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком <данные изъяты> путем демонтажа металлического ограждения, перемещения бытовки с проезжей части и восстановления дорожного полотна в начале <данные изъяты> на земельном участке <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь", предоставления беспрепятственного проезда к земельному участку N 620, взыскании ущерба в сумме 30000 руб. и компенсации морального вреда в размере 21000 руб. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> в ДНТ "Бутынь", единственный проезд к которому проходит по землям общего пользования ДНТ, где ответчиками с целью недопущения ее проезда установлено металлическое ограждение и бытовка. В июне 2013 г. она арендовала кран и экскаватор с цель освобождения проезда, однако ввиду противодействия ответчиков работы пришлось прекратить, в связи с чем она понесла убытки в размере 30000 руб. Поскольку ответчиками были безосновательно ограничены ее права пользования земельным участком, ею были испытаны нравственные страдания и причинен моральный вред.
ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735) обратилось в суд с иском к А.О. муниципального района <данные изъяты>, Е. о признании незаконным постановления А.О. муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от 4.04.2013 г., признании отсутствующим права собственности Е. на земельный участок <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь". В обоснование истец ссылается на то, что оспариваемым постановлением незаконно, на основании сфальсифицированных документов предоставлен в собственность Е. земельный участок N 620, который находится за пределами ДНТ, право бессрочного пользования на него у ДНТ не возникло и не могло быть прекращено, Е. в члены ДНТ "Бутынь" не принималась. Кроме того, принадлежащий Е. земельный участок расположен на землях лесного фонда, право распоряжения им не принадлежит А. района. Право собственности Е., основанное на оспариваемом постановлении с указанием на то, что он находится на территории ДНТ "Бутынь", нарушает права и интересы ДНТ, поскольку Е. требует от ДНТ обеспечения проезда на свой земельный участок и выдачи ей членской книжки.
Е. в судебное заседание не явилась. Ее представитель исковые требования поддержала, иск ДНТ "Бутынь" просила оставить без удовлетворения.
Представитель ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735) просил в иске Е. отказать, поддержал исковые требования ДНТ к Е. и А.О. муниципального района.
Ответчики П., С.Г. с иском Е. не согласились, указав, что никаких сооружений не возводили.
Представитель А.О. муниципального района, выступающей в статусе ответчика и третьего лица, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1135032002830) поддержал исковые требования Е.
Решением суда от <данные изъяты> исковые требования как Е., так и ДНТ "Бутынь" оставлены без удовлетворения.
С решением суда в части отказа в удовлетворении иска ДНТ не согласилось ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735), которое в апелляционной жалобе просит об отмене решения в указанной части и удовлетворении требований ДНТ в полном объеме.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия находит доводы жалобы заслуживающими внимания. А решение суда в обжалуемой части подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Главы А.О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> из земель <данные изъяты> ПВО Министерства обороны в районе 51 - 53 км <данные изъяты> изъят земельный участок размером 185 га, 114 га из которых предоставлено войсковой части 52127 под коллективное, дачное и индивидуальное строительство. На основании данного постановления войсковой части 52127 выдан государственный акт <данные изъяты> от <данные изъяты> на земельный участок площадью 114 га.
Согласно письму командира войсковой части 52116 (правопреемник войсковой части 52127) от <данные изъяты> в адрес А.О. <данные изъяты> ДНТ "Бутынь" расположено на 69 га из предоставленных войсковой части 52127 в бессрочное пользование 114 га земли.
Постановлением А.О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> зарегистрирован Устав ДСК "Бутынь" при войсковой части 52127, расположенного вблизи д. Сивково на земельном участке площадью 69 га.
Постановлением Главы О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> ДНТ "Бутынь" разрешена разработка проектной документации за застройку территории товарищества на земельном участке площадью 69 га вблизи д. Сивково, предоставленном в бессрочное пользование постановлением Главы А.О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Постановлением Главы О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден проект планировки ДНТ "Бутынь".
Впоследствии постановлением А.О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1140000 кв. м для дачного строительства, земли населенных пунктов, расположенного в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, ДНП "Бутынь".
Постановлением Главы городского поселения Голицыно О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден проект застройки территории ДНП "Бутынь", расположенного в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, на земельном участке площадью 1140000, земли населенных пунктов, для дачного строительства, по фактическому землепользованию.
Вступившим в законную силу решением О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> вышеуказанные постановления А.О. муниципального района <данные изъяты> от 7.07.2011 г. и Главы городского поселения Голицыно О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> признаны незаконными и отменены. Данным решением установлено, что площадь территории ДНТ "Бутынь" составляет 69 га, образованных из предоставленных войсковой части 52127 в соответствии с Госактом земель общей площадью 114 га.
Е. на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> с КН 50:20:0070818:2356 площадью 1000 кв. м, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для дачного строительства" по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково. Основанием для предоставления Е. бесплатно в собственность данного земельного участка являлось оспариваемое постановление А.О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> г., которым прекращено "право бессрочного (постоянного) пользования ДНТ "Бутынь" (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от <данные изъяты> N 451) на земельный участок <данные изъяты> площадью 1000 кв. м, свободный от строений, предоставленный для коллективного садоводства, дачного и индивидуального строительства, расположенный в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, дачное некоммерческое партнерство "Бутынь".
Как установлено судом первой инстанции, принадлежащий Е. земельный участок <данные изъяты> площадью 1000 кв. м находится за границами территории предоставленного ДНТ "Бутынь" земельного участка площадью 69 га, в состав которого входят участки с порядковыми номерами 1 - 467.
Отказывая ДНТ "Бутынь" в удовлетворении иска, суд исходил из того, что стороной истца не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов ДНТ оспариваемым постановлением о предоставлении в собственность Е. земельного участка площадью 620 кв. м, а также доказательств его незаконности.
Судебная коллегия, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств не может согласиться с данными выводами суда.
Как указывалось выше, оспариваемым постановлением А.О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> Е. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок <данные изъяты> в ДНТ "Бутынь" с одновременным прекращением права бессрочного (постоянного) пользования ДНТ "Бутынь" на указанный земельный участок со ссылкой на государственный акт <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Между тем, судом было установлено, что право бессрочного пользования у ДНТ "Бутынь" на земельный участок N 620, расположенный за его границами, не существовало и не возникло, следовательно, и не могло быть прекращено.
Основанием для издания оспариваемого постановления являлось заявление Е., а также предоставленные председателем правления ДНТ "Бутынь" документы, в том числе, выписки из протоколов общего собрания членов ДСК "Бутынь" от <данные изъяты> и членов ДНТ "Бутынь" от <данные изъяты> г., справка о членстве Е. в ДНТ "Бутынь" с 1992 г. и закреплении за ней земельного участка N 620, которые содержат не соответствующие действительности сведения о нахождении спорного земельного участка в границах ДНТ "Бутынь" и предоставлении его Е. в 1992 <данные изъяты> того, данное постановление издано с учетом постановления Главы городского поселения Голицыно <данные изъяты> от 23.09.2011 г., которое было признано незаконным и отменено решением О. городского суда от <данные изъяты>.
В абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Ввиду отсутствия у Е. законных оснований для получения земельного участка в собственность бесплатно в упрощенном порядке, право собственности не может быть признано возникшим, а постановление не может быть признано законным и обоснованным.
Кроме того, оспариваемым постановлением нарушены права ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735), поскольку предоставлением в собственность Е. земельного участка <данные изъяты> с указанием о нахождении его в границах ДНТ "Бутынь" фактически изменены границы земельного участка ДНТ площадью 69 га, а Е. приобрела право быть принятой в члены ДНТ и претендовать на пользование объектами инфраструктуры ДНТ.
В соответствии с п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.
С учетом вышеизложенного, решение суда в части отказа в удовлетворении иска ДНТ "Бутынь" не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением в указанной части нового решения об удовлетворении иска ДНТ в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части отказа в удовлетворении иска ДНТ "Бутынь" к Е., А.О. муниципального района <данные изъяты> отменить. Постановить в указанной части новое решение, которым иск ДНТ "Бутынь" удовлетворить.
Признать незаконным постановление А.О. муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> "О предоставлении земельного участка <данные изъяты> Е. для дачного строительства, расположенного в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, дачное некоммерческое товарищество "Бутынь".
Признать отсутствующим право собственности Е. на земельный участок <данные изъяты> с КН 50:20:0070818:2356 площадью 1000 кв. м, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для дачного строительства" по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь".
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на земельный участок <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь".
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-14236/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-14236/2014
Судья Лосева Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.
судей Беляева Р.В., Кумачевой И.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ДНТ "Бутынь" на решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Е. к ДНТ "Бутынь", П., С.Г. об обязании демонтировать препятствие, взыскании ущерба, компенсации морального вреда,
по встречному иску ДНТ "Бутынь" к Е., А.О. муниципального района <данные изъяты> об оспаривании постановления и признании отсутствующим право собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Лихачевой И.А.,
объяснения представителей ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735) - П., С.Г. и М., представителя Е. - С.А., представителя ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1135032002830) - Д.,
установила:
Е., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735), П., С.Г. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком <данные изъяты> путем демонтажа металлического ограждения, перемещения бытовки с проезжей части и восстановления дорожного полотна в начале <данные изъяты> на земельном участке <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь", предоставления беспрепятственного проезда к земельному участку N 620, взыскании ущерба в сумме 30000 руб. и компенсации морального вреда в размере 21000 руб. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> в ДНТ "Бутынь", единственный проезд к которому проходит по землям общего пользования ДНТ, где ответчиками с целью недопущения ее проезда установлено металлическое ограждение и бытовка. В июне 2013 г. она арендовала кран и экскаватор с цель освобождения проезда, однако ввиду противодействия ответчиков работы пришлось прекратить, в связи с чем она понесла убытки в размере 30000 руб. Поскольку ответчиками были безосновательно ограничены ее права пользования земельным участком, ею были испытаны нравственные страдания и причинен моральный вред.
ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735) обратилось в суд с иском к А.О. муниципального района <данные изъяты>, Е. о признании незаконным постановления А.О. муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от 4.04.2013 г., признании отсутствующим права собственности Е. на земельный участок <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь". В обоснование истец ссылается на то, что оспариваемым постановлением незаконно, на основании сфальсифицированных документов предоставлен в собственность Е. земельный участок N 620, который находится за пределами ДНТ, право бессрочного пользования на него у ДНТ не возникло и не могло быть прекращено, Е. в члены ДНТ "Бутынь" не принималась. Кроме того, принадлежащий Е. земельный участок расположен на землях лесного фонда, право распоряжения им не принадлежит А. района. Право собственности Е., основанное на оспариваемом постановлении с указанием на то, что он находится на территории ДНТ "Бутынь", нарушает права и интересы ДНТ, поскольку Е. требует от ДНТ обеспечения проезда на свой земельный участок и выдачи ей членской книжки.
Е. в судебное заседание не явилась. Ее представитель исковые требования поддержала, иск ДНТ "Бутынь" просила оставить без удовлетворения.
Представитель ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735) просил в иске Е. отказать, поддержал исковые требования ДНТ к Е. и А.О. муниципального района.
Ответчики П., С.Г. с иском Е. не согласились, указав, что никаких сооружений не возводили.
Представитель А.О. муниципального района, выступающей в статусе ответчика и третьего лица, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1135032002830) поддержал исковые требования Е.
Решением суда от <данные изъяты> исковые требования как Е., так и ДНТ "Бутынь" оставлены без удовлетворения.
С решением суда в части отказа в удовлетворении иска ДНТ не согласилось ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735), которое в апелляционной жалобе просит об отмене решения в указанной части и удовлетворении требований ДНТ в полном объеме.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия находит доводы жалобы заслуживающими внимания. А решение суда в обжалуемой части подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Главы А.О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> из земель <данные изъяты> ПВО Министерства обороны в районе 51 - 53 км <данные изъяты> изъят земельный участок размером 185 га, 114 га из которых предоставлено войсковой части 52127 под коллективное, дачное и индивидуальное строительство. На основании данного постановления войсковой части 52127 выдан государственный акт <данные изъяты> от <данные изъяты> на земельный участок площадью 114 га.
Согласно письму командира войсковой части 52116 (правопреемник войсковой части 52127) от <данные изъяты> в адрес А.О. <данные изъяты> ДНТ "Бутынь" расположено на 69 га из предоставленных войсковой части 52127 в бессрочное пользование 114 га земли.
Постановлением А.О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> зарегистрирован Устав ДСК "Бутынь" при войсковой части 52127, расположенного вблизи д. Сивково на земельном участке площадью 69 га.
Постановлением Главы О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> ДНТ "Бутынь" разрешена разработка проектной документации за застройку территории товарищества на земельном участке площадью 69 га вблизи д. Сивково, предоставленном в бессрочное пользование постановлением Главы А.О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Постановлением Главы О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден проект планировки ДНТ "Бутынь".
Впоследствии постановлением А.О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1140000 кв. м для дачного строительства, земли населенных пунктов, расположенного в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, ДНП "Бутынь".
Постановлением Главы городского поселения Голицыно О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден проект застройки территории ДНП "Бутынь", расположенного в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, на земельном участке площадью 1140000, земли населенных пунктов, для дачного строительства, по фактическому землепользованию.
Вступившим в законную силу решением О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> вышеуказанные постановления А.О. муниципального района <данные изъяты> от 7.07.2011 г. и Главы городского поселения Голицыно О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> признаны незаконными и отменены. Данным решением установлено, что площадь территории ДНТ "Бутынь" составляет 69 га, образованных из предоставленных войсковой части 52127 в соответствии с Госактом земель общей площадью 114 га.
Е. на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> с КН 50:20:0070818:2356 площадью 1000 кв. м, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для дачного строительства" по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково. Основанием для предоставления Е. бесплатно в собственность данного земельного участка являлось оспариваемое постановление А.О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> г., которым прекращено "право бессрочного (постоянного) пользования ДНТ "Бутынь" (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от <данные изъяты> N 451) на земельный участок <данные изъяты> площадью 1000 кв. м, свободный от строений, предоставленный для коллективного садоводства, дачного и индивидуального строительства, расположенный в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, дачное некоммерческое партнерство "Бутынь".
Как установлено судом первой инстанции, принадлежащий Е. земельный участок <данные изъяты> площадью 1000 кв. м находится за границами территории предоставленного ДНТ "Бутынь" земельного участка площадью 69 га, в состав которого входят участки с порядковыми номерами 1 - 467.
Отказывая ДНТ "Бутынь" в удовлетворении иска, суд исходил из того, что стороной истца не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов ДНТ оспариваемым постановлением о предоставлении в собственность Е. земельного участка площадью 620 кв. м, а также доказательств его незаконности.
Судебная коллегия, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств не может согласиться с данными выводами суда.
Как указывалось выше, оспариваемым постановлением А.О. муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> Е. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок <данные изъяты> в ДНТ "Бутынь" с одновременным прекращением права бессрочного (постоянного) пользования ДНТ "Бутынь" на указанный земельный участок со ссылкой на государственный акт <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Между тем, судом было установлено, что право бессрочного пользования у ДНТ "Бутынь" на земельный участок N 620, расположенный за его границами, не существовало и не возникло, следовательно, и не могло быть прекращено.
Основанием для издания оспариваемого постановления являлось заявление Е., а также предоставленные председателем правления ДНТ "Бутынь" документы, в том числе, выписки из протоколов общего собрания членов ДСК "Бутынь" от <данные изъяты> и членов ДНТ "Бутынь" от <данные изъяты> г., справка о членстве Е. в ДНТ "Бутынь" с 1992 г. и закреплении за ней земельного участка N 620, которые содержат не соответствующие действительности сведения о нахождении спорного земельного участка в границах ДНТ "Бутынь" и предоставлении его Е. в 1992 <данные изъяты> того, данное постановление издано с учетом постановления Главы городского поселения Голицыно <данные изъяты> от 23.09.2011 г., которое было признано незаконным и отменено решением О. городского суда от <данные изъяты>.
В абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Ввиду отсутствия у Е. законных оснований для получения земельного участка в собственность бесплатно в упрощенном порядке, право собственности не может быть признано возникшим, а постановление не может быть признано законным и обоснованным.
Кроме того, оспариваемым постановлением нарушены права ДНТ "Бутынь" (ОГРН 1035006487735), поскольку предоставлением в собственность Е. земельного участка <данные изъяты> с указанием о нахождении его в границах ДНТ "Бутынь" фактически изменены границы земельного участка ДНТ площадью 69 га, а Е. приобрела право быть принятой в члены ДНТ и претендовать на пользование объектами инфраструктуры ДНТ.
В соответствии с п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.
С учетом вышеизложенного, решение суда в части отказа в удовлетворении иска ДНТ "Бутынь" не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением в указанной части нового решения об удовлетворении иска ДНТ в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части отказа в удовлетворении иска ДНТ "Бутынь" к Е., А.О. муниципального района <данные изъяты> отменить. Постановить в указанной части новое решение, которым иск ДНТ "Бутынь" удовлетворить.
Признать незаконным постановление А.О. муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> "О предоставлении земельного участка <данные изъяты> Е. для дачного строительства, расположенного в границах О. муниципального района, городское поселение Голицыно, с местоположением в районе д. Сивково, дачное некоммерческое товарищество "Бутынь".
Признать отсутствующим право собственности Е. на земельный участок <данные изъяты> с КН 50:20:0070818:2356 площадью 1000 кв. м, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для дачного строительства" по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь".
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на земельный участок <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в районе д. Сивково, ДНТ "Бутынь".
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)