Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Заявитель указал, что обратился с заявлением о предоставлении в собственность за плату дополнительного земельного участка из земель населенных пунктов, но ответчиком было отказано в предоставлении спорного земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Соболева О.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Резниковой В.В., Медзельца Д.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу З.
на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску З. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании отказа незаконным, обязании принять решение о предварительном согласовании схемы земельного участка,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения представителя З. - Т., представителя Администрации Сергиево-Посадского муниципального района - Я.,
установила:
З. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании отказа незаконным, обязании принять решение о предварительном согласовании схемы земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка из земель населенных пунктов для ЛПХ, общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0020304:59, по адресу: <данные изъяты>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Реммаш, д. Мехово, уч. 30. <данные изъяты> обратился к Главе Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность за плату дополнительного земельного участка из земель населенных пунктов, для ЛПХ общей площадью 590 кв. м, кадастровый квартал 50:05:0020304, и утверждении схемы расположения земельного участка. К данному заявлению была приложена согласованная схема расположения земельного участка. Однако ответчиком было отказано в предоставлении спорного земельного участка с указанием на то, что принято решение о формировании на этом месте полноценного, самостоятельного земельного участка большей площадью с последующей реализацией его с аукциона. По мнению истца, отказ ответчика является незаконным.
Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что при рассмотрении заявления истца о предоставлении дополнительного земельного участка, был осуществлен выезд специалиста управления землепользования на место нахождения спорного участка. В результате обследования было установлено, что имеется возможность сформировать земельный участок с большей площадью для реализации его с торгов, истцу было разъяснено его право на участие в аукционе на право выкупа вновь сформированного земельного участка.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе З. просит об отмене постановленного решения как незаконного.
Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является собственником земельного участка, из земель населенных пунктов, для ЛПХ, общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0020304:59, по адресу: <данные изъяты>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Реммаш, д. Мехово, уч. 30.
<данные изъяты> истец обратился к Главе Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность, за плату дополнительного земельного участка из земель населенных пунктов, для ЛПХ общей площадью 590 кв. м, кадастровый квартал 50:05:0020304, утверждении схемы расположения земельного участка.
Администрация Сергиево-Посадского муниципального района своим письмом разъяснила З., что его заявление не может быть удовлетворено, и что после формирования земельного участка будет принято решение о проведении торгов, З. может стать участником аукциона по продаже спорного земельного участка.
Разрешая настоящий спор, суд с учетом положений ст. ст. 29, 11, 34 ЗК РФ, ст. ст. 209, 264, 9 ГК РФ, п. 5.5. Положения "О порядке управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Сергиево-Посадский муниципальный район <данные изъяты>", правомерно постановил решение, которым в иске отказал.
Суд обоснованно исходил из того, что в данном случае ответчик как собственник участка, имеет намерение на формирование земельного участка большей площадью, чем испрашивает истец, для реализации его с торгов, что не противоречит действующему законодательству. При этом истец не лишен права на участие в аукционе на право выкупа вновь сформированного земельного участка.
Судом правильно указано, что утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории принимается с учетом зонирования территории, то есть является правом, а не обязанностью администрации Сергиево-Посадского муниципального района и совершение данного действия возможно при наличии определенных условий.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.
Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы повлечь за собой отмену обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-7425/2015
Требование: О признании отказа незаконным, обязании принять решение о предварительном согласовании схемы земельного участка.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Заявитель указал, что обратился с заявлением о предоставлении в собственность за плату дополнительного земельного участка из земель населенных пунктов, но ответчиком было отказано в предоставлении спорного земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-7425/2015
Судья: Соболева О.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Резниковой В.В., Медзельца Д.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу З.
на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску З. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании отказа незаконным, обязании принять решение о предварительном согласовании схемы земельного участка,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения представителя З. - Т., представителя Администрации Сергиево-Посадского муниципального района - Я.,
установила:
З. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании отказа незаконным, обязании принять решение о предварительном согласовании схемы земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка из земель населенных пунктов для ЛПХ, общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0020304:59, по адресу: <данные изъяты>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Реммаш, д. Мехово, уч. 30. <данные изъяты> обратился к Главе Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность за плату дополнительного земельного участка из земель населенных пунктов, для ЛПХ общей площадью 590 кв. м, кадастровый квартал 50:05:0020304, и утверждении схемы расположения земельного участка. К данному заявлению была приложена согласованная схема расположения земельного участка. Однако ответчиком было отказано в предоставлении спорного земельного участка с указанием на то, что принято решение о формировании на этом месте полноценного, самостоятельного земельного участка большей площадью с последующей реализацией его с аукциона. По мнению истца, отказ ответчика является незаконным.
Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что при рассмотрении заявления истца о предоставлении дополнительного земельного участка, был осуществлен выезд специалиста управления землепользования на место нахождения спорного участка. В результате обследования было установлено, что имеется возможность сформировать земельный участок с большей площадью для реализации его с торгов, истцу было разъяснено его право на участие в аукционе на право выкупа вновь сформированного земельного участка.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе З. просит об отмене постановленного решения как незаконного.
Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является собственником земельного участка, из земель населенных пунктов, для ЛПХ, общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0020304:59, по адресу: <данные изъяты>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Реммаш, д. Мехово, уч. 30.
<данные изъяты> истец обратился к Главе Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность, за плату дополнительного земельного участка из земель населенных пунктов, для ЛПХ общей площадью 590 кв. м, кадастровый квартал 50:05:0020304, утверждении схемы расположения земельного участка.
Администрация Сергиево-Посадского муниципального района своим письмом разъяснила З., что его заявление не может быть удовлетворено, и что после формирования земельного участка будет принято решение о проведении торгов, З. может стать участником аукциона по продаже спорного земельного участка.
Разрешая настоящий спор, суд с учетом положений ст. ст. 29, 11, 34 ЗК РФ, ст. ст. 209, 264, 9 ГК РФ, п. 5.5. Положения "О порядке управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Сергиево-Посадский муниципальный район <данные изъяты>", правомерно постановил решение, которым в иске отказал.
Суд обоснованно исходил из того, что в данном случае ответчик как собственник участка, имеет намерение на формирование земельного участка большей площадью, чем испрашивает истец, для реализации его с торгов, что не противоречит действующему законодательству. При этом истец не лишен права на участие в аукционе на право выкупа вновь сформированного земельного участка.
Судом правильно указано, что утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории принимается с учетом зонирования территории, то есть является правом, а не обязанностью администрации Сергиево-Посадского муниципального района и совершение данного действия возможно при наличии определенных условий.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.
Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы повлечь за собой отмену обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)