Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей
Обстоятельства: На основании свидетельства о праве на наследство истец приобрел право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, зарезервированном для муниципальных нужд и включенном в зону планируемого размещения объекта капитального строительства местного значения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Певина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Зиновьевой Е.Ю.,
судей Братчиковой Л.Г., Кузьменка А.В.,
при секретаре Е.В.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 18 ноября 2014 года гражданское дело с апелляционной жалобой С.В.Т. на решение Центрального районного суда города Новосибирска от 16 сентября 2014 года, которым исковые требования С.В.Т. к мэрии <адрес> о возложении обязанности по передаче в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 54:35:073770:16, площадью 906 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> - оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Кузьменка А.В., судебная коллегия
установила:
С.В.Т. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о передаче в собственность за плату земельного участка.
В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2000 года, она приобрела право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь 93,7 кв. м, расположен на земельном участке общей площадью 906 кв. м, предоставлен из земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома. Земельный участок, на котором располагался жилой дом, находился в ее пользовании на условиях аренды согласно договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска N 16879 от 05.07.2001 года, срок договора аренды определен на 10 лет, то есть до 05.07.2011 года.
Срок аренды в настоящее время истек, договор аренды не продлялся. 05.07.2001 года земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер N.
Из сведений о зарегистрированных правах на земельный участок от 25.03.2014 года ей стало известно, что после предоставления в аренду земельного участка мэрия г. Новосибирска издала распоряжение N 7152-р от 15.04.2009 года "Об изъятии земельных участков в Октябрьском районе г. Новосибирска для муниципальных нужд", а также распоряжение N 15840-р от 25.06.2009 года. Однако мэрия г. Новосибирска не известила ее об указанных распоряжениях, которыми ухудшила ее имущественное положение. В сведениях из ЕГРП от 25.07.2009 года произведена государственная регистрация изъятия земельного участка, номер государственной регистрации 54/54/-01/330/2009-169, срок, на который установлено ограничение права не определен, лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права - город Новосибирск.
В перечень земельных участков, подлежащих изъятию у собственников, землевладельцев, в Октябрьском районе г. Новосибирска, являющийся приложением N 1 к распоряжению мэрии г. Новосибирска от 15.04.2009 года N 7152-р, принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> не входит, следовательно, государственная регистрация обременения земельного участка в виде изъятия неосновательна.
На основании изложенного просила обязать ответчика передать за плату ей в собственность земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 906 кв. м.
Судом постановлено вышеуказанное решение суда, с которым не согласна С.В.Т.
В апелляционной жалобе просит решение отменить и вынести новое решение, которым исковые требования удовлетворить.
В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда о том, что спорный земельный участок включен в зону планируемого размещения объекта капитального строительстве местного значения - мостового перехода через р. Обь с транспортными развязками в Октябрьском, Первомайском районах г. Новосибирска, не соответствуют обстоятельствам дела, так как в основании государственной регистрации изъятия земельного участка указаны иные распорядительные документы отличные от указанных судом и ответчиком.
Считает, что в тексте распоряжения мэрии г. Новосибирска N 15840-р от 25.06.2009 г., распоряжения мэрии города Новосибирска с приложениями N 7152-р от 15.04.2009 г. спорный земельный участок не поименован ни по адресным ориентирам, ни по кадастровому номеру земельного участка, следовательно, регистрация изъятия земельного участка произведена безосновательно.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9746/2014Г.
Требование: Об обязании передать в собственность за плату земельный участок.Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей
Обстоятельства: На основании свидетельства о праве на наследство истец приобрел право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, зарезервированном для муниципальных нужд и включенном в зону планируемого размещения объекта капитального строительства местного значения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2014 г. по делу N 33-9746/2014г.
Судья Певина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Зиновьевой Е.Ю.,
судей Братчиковой Л.Г., Кузьменка А.В.,
при секретаре Е.В.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 18 ноября 2014 года гражданское дело с апелляционной жалобой С.В.Т. на решение Центрального районного суда города Новосибирска от 16 сентября 2014 года, которым исковые требования С.В.Т. к мэрии <адрес> о возложении обязанности по передаче в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 54:35:073770:16, площадью 906 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> - оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Кузьменка А.В., судебная коллегия
установила:
С.В.Т. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о передаче в собственность за плату земельного участка.
В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2000 года, она приобрела право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь 93,7 кв. м, расположен на земельном участке общей площадью 906 кв. м, предоставлен из земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома. Земельный участок, на котором располагался жилой дом, находился в ее пользовании на условиях аренды согласно договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска N 16879 от 05.07.2001 года, срок договора аренды определен на 10 лет, то есть до 05.07.2011 года.
Срок аренды в настоящее время истек, договор аренды не продлялся. 05.07.2001 года земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер N.
Из сведений о зарегистрированных правах на земельный участок от 25.03.2014 года ей стало известно, что после предоставления в аренду земельного участка мэрия г. Новосибирска издала распоряжение N 7152-р от 15.04.2009 года "Об изъятии земельных участков в Октябрьском районе г. Новосибирска для муниципальных нужд", а также распоряжение N 15840-р от 25.06.2009 года. Однако мэрия г. Новосибирска не известила ее об указанных распоряжениях, которыми ухудшила ее имущественное положение. В сведениях из ЕГРП от 25.07.2009 года произведена государственная регистрация изъятия земельного участка, номер государственной регистрации 54/54/-01/330/2009-169, срок, на который установлено ограничение права не определен, лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права - город Новосибирск.
В перечень земельных участков, подлежащих изъятию у собственников, землевладельцев, в Октябрьском районе г. Новосибирска, являющийся приложением N 1 к распоряжению мэрии г. Новосибирска от 15.04.2009 года N 7152-р, принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> не входит, следовательно, государственная регистрация обременения земельного участка в виде изъятия неосновательна.
На основании изложенного просила обязать ответчика передать за плату ей в собственность земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 906 кв. м.
Судом постановлено вышеуказанное решение суда, с которым не согласна С.В.Т.
В апелляционной жалобе просит решение отменить и вынести новое решение, которым исковые требования удовлетворить.
В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда о том, что спорный земельный участок включен в зону планируемого размещения объекта капитального строительстве местного значения - мостового перехода через р. Обь с транспортными развязками в Октябрьском, Первомайском районах г. Новосибирска, не соответствуют обстоятельствам дела, так как в основании государственной регистрации изъятия земельного участка указаны иные распорядительные документы отличные от указанных судом и ответчиком.
Считает, что в тексте распоряжения мэрии г. Новосибирска N 15840-р от 25.06.2009 г., распоряжения мэрии города Новосибирска с приложениями N 7152-р от 15.04.2009 г. спорный земельный участок не поименован ни по адресным ориентирам, ни по кадастровому номеру земельного участка, следовательно, регистрация изъятия земельного участка произведена безосновательно.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)