Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцы полагали, что у них возникло право общей долевой собственности на участок ввиду прохождения его границ через принадлежащую истцам недвижимость.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 04 февраля 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В.А., судей Волкова Я.Е. и Епифанова В.Е., при участии в судебном заседании от истцов: общества с ограниченной ответственностью Финансовая группа "Донсельмаш" (ИНН 6111011023, ОГРН 1026100955484) и общества с ограниченной ответственностью "Лидия" (ИНН 6111906240, ОГРН 1026100955561) - Казакова Р.А. (доверенности от 12.01.2015), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Дон" (ИНН 6111980660, ОГРН 1036111001695) - Деменко О.Д. (доверенность от 24.12.2012) и Похилько А.И. (директор), в отсутствие представителей ответчика - администрации Зерноградского района Ростовской области (ИНН 6111009909, ОГРН 1026100959917), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Юг Сервис", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью финансовая группа "Донсельмаш" и общества с ограниченной ответственностью "Лидия" на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2014 (судьи Попов А.А., Авдонина О.Г., Галов В.В.) по делу N А53-7781/2013, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью финансовая группа "Донсельмаш" и общество с ограниченной ответственностью "Лидия" (далее - общества "Донсельмаш", "Лидия") подали в Арбитражный суд Ростовской области иск к обществу с ограниченной ответственностью "Дон" и администрации Зерноградского района Ростовской области (далее - общество "Дон", администрация) о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 3488 кв. м с кадастровым номером 61:12:040309:0013, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Зерноград, пер. Селекционный, 24-б, (далее - земельный участок с кадастровым номером 61:12:040309:0013) с определением 1/10 доли обществу "Донсельмаш", 3/100 долей обществу "Лидия" и 87/100 долей обществу "Дон", о выделении из земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 в собственность общества "Донсельмаш" земельного участка площадью 357 кв. м и его объединении с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0015 в целях размещения и эксплуатации здания цеха по ремонту мебели (литера Б) с навесом, а в собственность общества "Лидия" - земельного участка площадью 103,9 кв. м и его объединении с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0012 с сохранением общей долевой собственности обществ "Лидия" и "Донсельмаш" на него в целях размещения и эксплуатации здания деревообрабатывающего цеха литера Б с инвентарным номером 4/762 и кадастровым номером 61:12:110309:06:4/762/Б:13669, о сохранении в собственности общества "Дон" земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 с измененными площадью 3027,1 кв. м и границами, координаты характерных точек которых указаны в заключении судебной экспертизы (с учетом изменения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - Кодекс).
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.03.2014 принят отказ истцов от требований к администрации, производство по делу в данной части прекращено. Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:12:040309:0013 признано за обществами "Донсельмаш", "Лидия" и "Дон" соответственно в долях 3/100, 1/100 и 96/100. Из земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 в собственность общества "Донсельмаш" выделен земельный участок площадью 112 кв. м с его последующим объединением с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0015, в собственность общества "Лидия" - земельный участок площадью 44 кв. м с его последующим объединением с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0012 и сохранением в общей долевой собственности обществ "Лидия" и "Донсельмаш". В собственности общества "Дон" сохранен измененный земельный участок площадью 3332 кв. м с кадастровым номером 61:12:040309:0013. Описание новых границ земельных участков, координаты их характерных точек приведены в заключении кадастрового инженера от 20.02.2014 и пояснительной записке к нему от 11.03.2014. Суд первой инстанции исходил из того, что при образовании земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 и при его приватизации была допущена кадастровая ошибка в описании границ смежных земельных участков, не были учтены интересы собственников расположенных на смежных земельных участках объектов недвижимости.
Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Юг Сервис" (далее - общество "Юг Сервис").
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 04.02.2015 N Ф08-9181/2014 ПО ДЕЛУ N А53-7781/2013
Требование: Об изменении конфигурации участка посредством присоединения к нему частей другого участка, определении их в собственность.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцы полагали, что у них возникло право общей долевой собственности на участок ввиду прохождения его границ через принадлежащую истцам недвижимость.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2015 г. по делу N А53-7781/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 04 февраля 2015 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В.А., судей Волкова Я.Е. и Епифанова В.Е., при участии в судебном заседании от истцов: общества с ограниченной ответственностью Финансовая группа "Донсельмаш" (ИНН 6111011023, ОГРН 1026100955484) и общества с ограниченной ответственностью "Лидия" (ИНН 6111906240, ОГРН 1026100955561) - Казакова Р.А. (доверенности от 12.01.2015), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Дон" (ИНН 6111980660, ОГРН 1036111001695) - Деменко О.Д. (доверенность от 24.12.2012) и Похилько А.И. (директор), в отсутствие представителей ответчика - администрации Зерноградского района Ростовской области (ИНН 6111009909, ОГРН 1026100959917), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Юг Сервис", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью финансовая группа "Донсельмаш" и общества с ограниченной ответственностью "Лидия" на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2014 (судьи Попов А.А., Авдонина О.Г., Галов В.В.) по делу N А53-7781/2013, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью финансовая группа "Донсельмаш" и общество с ограниченной ответственностью "Лидия" (далее - общества "Донсельмаш", "Лидия") подали в Арбитражный суд Ростовской области иск к обществу с ограниченной ответственностью "Дон" и администрации Зерноградского района Ростовской области (далее - общество "Дон", администрация) о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 3488 кв. м с кадастровым номером 61:12:040309:0013, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Зерноград, пер. Селекционный, 24-б, (далее - земельный участок с кадастровым номером 61:12:040309:0013) с определением 1/10 доли обществу "Донсельмаш", 3/100 долей обществу "Лидия" и 87/100 долей обществу "Дон", о выделении из земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 в собственность общества "Донсельмаш" земельного участка площадью 357 кв. м и его объединении с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0015 в целях размещения и эксплуатации здания цеха по ремонту мебели (литера Б) с навесом, а в собственность общества "Лидия" - земельного участка площадью 103,9 кв. м и его объединении с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0012 с сохранением общей долевой собственности обществ "Лидия" и "Донсельмаш" на него в целях размещения и эксплуатации здания деревообрабатывающего цеха литера Б с инвентарным номером 4/762 и кадастровым номером 61:12:110309:06:4/762/Б:13669, о сохранении в собственности общества "Дон" земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 с измененными площадью 3027,1 кв. м и границами, координаты характерных точек которых указаны в заключении судебной экспертизы (с учетом изменения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - Кодекс).
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.03.2014 принят отказ истцов от требований к администрации, производство по делу в данной части прекращено. Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:12:040309:0013 признано за обществами "Донсельмаш", "Лидия" и "Дон" соответственно в долях 3/100, 1/100 и 96/100. Из земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 в собственность общества "Донсельмаш" выделен земельный участок площадью 112 кв. м с его последующим объединением с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0015, в собственность общества "Лидия" - земельный участок площадью 44 кв. м с его последующим объединением с земельным участком с кадастровым номером 61:12:040309:0012 и сохранением в общей долевой собственности обществ "Лидия" и "Донсельмаш". В собственности общества "Дон" сохранен измененный земельный участок площадью 3332 кв. м с кадастровым номером 61:12:040309:0013. Описание новых границ земельных участков, координаты их характерных точек приведены в заключении кадастрового инженера от 20.02.2014 и пояснительной записке к нему от 11.03.2014. Суд первой инстанции исходил из того, что при образовании земельного участка с кадастровым номером 61:12:040309:0013 и при его приватизации была допущена кадастровая ошибка в описании границ смежных земельных участков, не были учтены интересы собственников расположенных на смежных земельных участках объектов недвижимости.
Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Юг Сервис" (далее - общество "Юг Сервис").
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)