Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником спорного земельного участка, который поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. При проведении землеустроительных работ установлено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости имеется пересечение границ земельного участка истца со смежными землепользователями.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кулагина И.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шмелева А.Л.,
судей Колесник Н.А., Галановой С.Б.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 мая 2015 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес"
на решение Щелковского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года по делу по иску Ш. к ГКУ "Мособллес", П. об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя Комитета лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес" - Д., Ш., П.,
установила:
Ш. предъявлен иск к ГКУ "Мособллес", П. об устранении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером N <данные изъяты>, установлении границы земельного участка с кадастровым N <данные изъяты>, площадью 30000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с экспертным заключением. Требования мотивировал тем, что является собственником указанного земельного участка, который поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. При проведении землеустроительных работ установлено, что по сведениям ГКН имеется пересечение границ земельного участка истца со смежными землепользователями: земельным участком лесного фонда с кадастровым номером N <данные изъяты> и земельным участком с кадастровым номером N <данные изъяты> П. на праве собственности. Споров по фактическим границам между сторонами не имеется. Наложение кадастровых границ земельных участков связано с определением границ земель лесного фонда картометрическим способом. П. предъявлен аналогичный иск к Ш., ГКУ МО "Мособллес" об устранении кадастровой ошибки, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером N <данные изъяты>. Требования мотивированы аналогичным образом.
Представитель ГКУ МО "Мособллес" исковые требования Ш. и П. не признал.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес" просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии со ст. 7 названного Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.
Из материалов дела усматривается, что Ш. является собственником земельного участка с кадастровым N <данные изъяты>, выделенного на местности около деревни Головино из земель ЗАО "Сельскохозяйственное предприятие "Фряновское". Собственником земельного участка с кадастровым N <данные изъяты>, выделенного на местности около деревни Головино из земель ЗАО "Сельскохозяйственное предприятие "Фряновское", является П. Земельные участки поставлены на кадастровый учет.
При проведении землеустроительных работ установлено, что границы земельных участков истцов, по сведениям ГКН пересекаются с границами земельного участка лесного фонда "Государственного казенного учреждения Московской области "Мособллес" с кадастровым номером N <данные изъяты>.
Споров по фактическим границам земельных участков между сторонами не имеется.
Для разрешения данного спора судом по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Экспертом установлено, что положение кромки леса на местности не соответствует положению границ земельного участка лесного фонда сведениям ГКН, что привело эксперта к выводу о наличии кадастровой ошибки при установлении границ земель лесного фонда.
При сопоставлении результатов натурной съемки с данными ГКН, экспертом было установлено, что границы земельных участков истцов в государственном кадастре недвижимости пересекаются с границами земельного участка лесного фонда "Государственного казенного учреждения Московской области "Мособллес" с кадастровым N <данные изъяты>.
В судебном заседании апелляционной инстанции эксперт З. подтвердил правильность выводов экспертизы, дополнительно пояснил, что кадастровые границы земельных участков истцов согласуются с границами ЗАО "Сельскохозяйственное предприятие "Фряновское", из земель которого участки истцов выделялись.
В материалах дела имеется акт согласования кадастровых границ земельных участков истцов с Щелковским учебно-опытным лесхозом, в ведении которого находился указанный земельный участок лесного фонда на момент кадастрирования земельных участков истцов.
Доказательств отсутствия у Щелковского учебно-опытного лесхоза полномочий на согласование границ земельных участков истцов стороной ответчика не представлено.
Дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, положив в основу заключение эксперта, суд пришел к обоснованному выводу, о наличии кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда и необходимости ее устранения.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам, а также проведенной по делу землеустроительной экспертизе, дана правовая оценка в их совокупности.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречит действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы были предметом изучения судебной коллегии и не содержат в себе обстоятельств, влекущих отмену решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8025/2015
Требование: Об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником спорного земельного участка, который поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. При проведении землеустроительных работ установлено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости имеется пересечение границ земельного участка истца со смежными землепользователями.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2015 г. по делу N 33-8025/2015
Судья: Кулагина И.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шмелева А.Л.,
судей Колесник Н.А., Галановой С.Б.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 мая 2015 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес"
на решение Щелковского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года по делу по иску Ш. к ГКУ "Мособллес", П. об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя Комитета лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес" - Д., Ш., П.,
установила:
Ш. предъявлен иск к ГКУ "Мособллес", П. об устранении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером N <данные изъяты>, установлении границы земельного участка с кадастровым N <данные изъяты>, площадью 30000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с экспертным заключением. Требования мотивировал тем, что является собственником указанного земельного участка, который поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. При проведении землеустроительных работ установлено, что по сведениям ГКН имеется пересечение границ земельного участка истца со смежными землепользователями: земельным участком лесного фонда с кадастровым номером N <данные изъяты> и земельным участком с кадастровым номером N <данные изъяты> П. на праве собственности. Споров по фактическим границам между сторонами не имеется. Наложение кадастровых границ земельных участков связано с определением границ земель лесного фонда картометрическим способом. П. предъявлен аналогичный иск к Ш., ГКУ МО "Мособллес" об устранении кадастровой ошибки, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером N <данные изъяты>. Требования мотивированы аналогичным образом.
Представитель ГКУ МО "Мособллес" исковые требования Ш. и П. не признал.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес" просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии со ст. 7 названного Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.
Из материалов дела усматривается, что Ш. является собственником земельного участка с кадастровым N <данные изъяты>, выделенного на местности около деревни Головино из земель ЗАО "Сельскохозяйственное предприятие "Фряновское". Собственником земельного участка с кадастровым N <данные изъяты>, выделенного на местности около деревни Головино из земель ЗАО "Сельскохозяйственное предприятие "Фряновское", является П. Земельные участки поставлены на кадастровый учет.
При проведении землеустроительных работ установлено, что границы земельных участков истцов, по сведениям ГКН пересекаются с границами земельного участка лесного фонда "Государственного казенного учреждения Московской области "Мособллес" с кадастровым номером N <данные изъяты>.
Споров по фактическим границам земельных участков между сторонами не имеется.
Для разрешения данного спора судом по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Экспертом установлено, что положение кромки леса на местности не соответствует положению границ земельного участка лесного фонда сведениям ГКН, что привело эксперта к выводу о наличии кадастровой ошибки при установлении границ земель лесного фонда.
При сопоставлении результатов натурной съемки с данными ГКН, экспертом было установлено, что границы земельных участков истцов в государственном кадастре недвижимости пересекаются с границами земельного участка лесного фонда "Государственного казенного учреждения Московской области "Мособллес" с кадастровым N <данные изъяты>.
В судебном заседании апелляционной инстанции эксперт З. подтвердил правильность выводов экспертизы, дополнительно пояснил, что кадастровые границы земельных участков истцов согласуются с границами ЗАО "Сельскохозяйственное предприятие "Фряновское", из земель которого участки истцов выделялись.
В материалах дела имеется акт согласования кадастровых границ земельных участков истцов с Щелковским учебно-опытным лесхозом, в ведении которого находился указанный земельный участок лесного фонда на момент кадастрирования земельных участков истцов.
Доказательств отсутствия у Щелковского учебно-опытного лесхоза полномочий на согласование границ земельных участков истцов стороной ответчика не представлено.
Дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, положив в основу заключение эксперта, суд пришел к обоснованному выводу, о наличии кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда и необходимости ее устранения.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам, а также проведенной по делу землеустроительной экспертизе, дана правовая оценка в их совокупности.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречит действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы были предметом изучения судебной коллегии и не содержат в себе обстоятельств, влекущих отмену решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства ГКУ МО "Мособллес" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)