Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что за ней были закреплены земельные участки, она обратилась за регистрацией права собственности на земельные участки, однако государственная регистрация была приостановлена в связи с наличием двух правоустанавливающих документов на один и тот же участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Васильевой Г.Ф.
судей Гаиткуловой Ф.С. Фроловой Т.Е.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе на решение Белорецкого городского суда РБ от 11 декабря 2013 г., которым постановлено:
исковые требования К. к П., Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участки оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с исковым заявлением к П., Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок, указав, что <...> за ней было зарегистрировано право собственности на <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> доли данного дом принадлежат ее сестре П. Постановлением главы администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> за ней были закреплены земельные участки в пожизненное наследуемое владение: <...> доли от площади <...> кв. м для обслуживания жилого дома и площадью <...> кв. м для огородничества по адресу: <...>, при этом <...> ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на данные земельные участки. В <...> она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на земельные участки. Государственная регистрация была приостановлена по тем "званиям, что имеются два правоустанавливающих документа на один и тот же земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <...> и на <...> доли от площади <...> кв. м с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного ввиду того, что суд при вынесении решения не учел, что Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г. нарушены ее права, ее права на земельные участки площадью <...> кв. м и <...> кв. м узаконены еще в <...>.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьи 11 настоящего Кодекса.
Согласно постановления Администрации г. Белорецка и Белорецкого района РБ "О закреплении земель участков" <...> от <...> за К. в пожизненно наследуемое владение для обслуживания жилого дома был закреплен земельный участок <...> по адресу: <...> - <...> доли от общей площади <...> кв. м (при этом указано, что постановление главы администрации <...> от <...> п. 1.1 считать утратившим силу на основании договора дарения от <...> года) и земельный участок <...>, общей площадью <...> кв. м для огородничества (при этом указано, что постановление главы администрации <...> от <...> п. 1.13 считать утратившим силу на основании договора дарения от <...> года) (л.д. 9).
На основании указанного постановления К. <...> г. регистрирует право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м, доля <...> по адресу: <...>, номер объекта <...> (л.д. 11) и на земельный участок площадью <...> кв. м для садоводства и огородничества общей площадью <...> кв. м по адресу: <...>, номер объекта <...> (л.д. 11, 12).
Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г. был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, для обслуживания жилого дома, общей площадью <...> кв. м, по адресу: <...>, предоставлен следующим землепользователям: К. - <...> доли, П. - <...> доли. Согласно п. 6 указанного Постановления Постановление Главы администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> считать утратившим силу (л.д. 10).
Данное Постановление в установленном законом порядке не обжаловано, недействительным не признано.
Согласно технического паспорта по состоянию на <...> г. на жилой дом по адресу: <...> указаны границы землепользования К. <...> доли участка площадью <...> кв. м - застройка (л.д. 37) и земельный участок площадью <...> кв. м - владение, обременение сервитут <...> кв. м.
Исходя из названных документов, оформление земельных участков площадью <...> кв. м и <...> кв. м и внесение данных по этим земельным участкам в технический паспорт по состоянию на <...> г. состоялось на основании постановления Администрации г. Белорецка и Белорецкого района РБ "О закреплении земель участков" <...> от <...> года, которое было отменено Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г.
Этим постановлением землепользователям по <...> был передан земельный участок площадью <...> кв. м. Согласно записи об изменениях государственного регистратора от <...> г. были внесены изменения в кадастровый паспорт в графе "Общая площадь" внесены изменения с площади "<...> на "<...>" (л.д. 102, 103).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <...> г. земельный участок площадью <...> кв. м по адресу: <...> имеет кадастровый номер <...> (л.д. 17).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> за П. зарегистрирована <...> доля на земельный участок площадью <...> кв. м, кадастровый номер <...> (л.д. 44).
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что по адресу: <...> не имеется два самостоятельных участка площадью <...> кв. м и <...> кв. м, а имеется единый земельный участок площадью <...> кв. м. Указанное обстоятельство подтверждается вышеизложенными документами, а также простым суммированием площадей этих земельных участков - <...> кв. м + <...> кв. м = <...> кв. м, и представленной декларацией от <...>, из которой следует, что во владении истицы имеется земельный участок площадью <...> кв. м, декларация подписана самой К., такая же декларация оформлена П. (л.д. 123, 127).
Довод апелляционной жалобы, что Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г. нарушены права истицы не может быть принят во внимание, поскольку указанное постановление никем не оспорено и не отменено.
Другие доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что суд вынес законное и обоснованное решение, и оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, оценил доказательства, правильно применил нормы права и вынес законное и обоснованное решение.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белорецкого городского суда Республики Башкортостан от 11 декабря 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Ф.ВАСИЛЬЕВА
Судьи
Ф.С.ГАИТКУЛОВА
Т.Е.ФРОЛОВА
Справка: судья Мосунов О.Л.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 13.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1742/2014
Требование: О признании права собственности на участки.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что за ней были закреплены земельные участки, она обратилась за регистрацией права собственности на земельные участки, однако государственная регистрация была приостановлена в связи с наличием двух правоустанавливающих документов на один и тот же участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2014 г. по делу N 33-1742/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Васильевой Г.Ф.
судей Гаиткуловой Ф.С. Фроловой Т.Е.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе на решение Белорецкого городского суда РБ от 11 декабря 2013 г., которым постановлено:
исковые требования К. к П., Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участки оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с исковым заявлением к П., Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок, указав, что <...> за ней было зарегистрировано право собственности на <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> доли данного дом принадлежат ее сестре П. Постановлением главы администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> за ней были закреплены земельные участки в пожизненное наследуемое владение: <...> доли от площади <...> кв. м для обслуживания жилого дома и площадью <...> кв. м для огородничества по адресу: <...>, при этом <...> ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на данные земельные участки. В <...> она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на земельные участки. Государственная регистрация была приостановлена по тем "званиям, что имеются два правоустанавливающих документа на один и тот же земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <...> и на <...> доли от площади <...> кв. м с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного ввиду того, что суд при вынесении решения не учел, что Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г. нарушены ее права, ее права на земельные участки площадью <...> кв. м и <...> кв. м узаконены еще в <...>.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьи 11 настоящего Кодекса.
Согласно постановления Администрации г. Белорецка и Белорецкого района РБ "О закреплении земель участков" <...> от <...> за К. в пожизненно наследуемое владение для обслуживания жилого дома был закреплен земельный участок <...> по адресу: <...> - <...> доли от общей площади <...> кв. м (при этом указано, что постановление главы администрации <...> от <...> п. 1.1 считать утратившим силу на основании договора дарения от <...> года) и земельный участок <...>, общей площадью <...> кв. м для огородничества (при этом указано, что постановление главы администрации <...> от <...> п. 1.13 считать утратившим силу на основании договора дарения от <...> года) (л.д. 9).
На основании указанного постановления К. <...> г. регистрирует право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв. м, доля <...> по адресу: <...>, номер объекта <...> (л.д. 11) и на земельный участок площадью <...> кв. м для садоводства и огородничества общей площадью <...> кв. м по адресу: <...>, номер объекта <...> (л.д. 11, 12).
Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г. был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, для обслуживания жилого дома, общей площадью <...> кв. м, по адресу: <...>, предоставлен следующим землепользователям: К. - <...> доли, П. - <...> доли. Согласно п. 6 указанного Постановления Постановление Главы администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> считать утратившим силу (л.д. 10).
Данное Постановление в установленном законом порядке не обжаловано, недействительным не признано.
Согласно технического паспорта по состоянию на <...> г. на жилой дом по адресу: <...> указаны границы землепользования К. <...> доли участка площадью <...> кв. м - застройка (л.д. 37) и земельный участок площадью <...> кв. м - владение, обременение сервитут <...> кв. м.
Исходя из названных документов, оформление земельных участков площадью <...> кв. м и <...> кв. м и внесение данных по этим земельным участкам в технический паспорт по состоянию на <...> г. состоялось на основании постановления Администрации г. Белорецка и Белорецкого района РБ "О закреплении земель участков" <...> от <...> года, которое было отменено Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г.
Этим постановлением землепользователям по <...> был передан земельный участок площадью <...> кв. м. Согласно записи об изменениях государственного регистратора от <...> г. были внесены изменения в кадастровый паспорт в графе "Общая площадь" внесены изменения с площади "<...> на "<...>" (л.д. 102, 103).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <...> г. земельный участок площадью <...> кв. м по адресу: <...> имеет кадастровый номер <...> (л.д. 17).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> за П. зарегистрирована <...> доля на земельный участок площадью <...> кв. м, кадастровый номер <...> (л.д. 44).
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что по адресу: <...> не имеется два самостоятельных участка площадью <...> кв. м и <...> кв. м, а имеется единый земельный участок площадью <...> кв. м. Указанное обстоятельство подтверждается вышеизложенными документами, а также простым суммированием площадей этих земельных участков - <...> кв. м + <...> кв. м = <...> кв. м, и представленной декларацией от <...>, из которой следует, что во владении истицы имеется земельный участок площадью <...> кв. м, декларация подписана самой К., такая же декларация оформлена П. (л.д. 123, 127).
Довод апелляционной жалобы, что Постановлением администрации г. Белорецка и Белорецкого района <...> от <...> г. нарушены права истицы не может быть принят во внимание, поскольку указанное постановление никем не оспорено и не отменено.
Другие доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что суд вынес законное и обоснованное решение, и оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, оценил доказательства, правильно применил нормы права и вынес законное и обоснованное решение.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белорецкого городского суда Республики Башкортостан от 11 декабря 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Ф.ВАСИЛЬЕВА
Судьи
Ф.С.ГАИТКУЛОВА
Т.Е.ФРОЛОВА
Справка: судья Мосунов О.Л.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)