Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что пользуется предоставленным ему земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы. Он обратился с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок ответа не последовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рожнова О.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Мариуца О.Г.,
судей Ивановой Т.И., Наумова А.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу А. О. муниципального района <данные изъяты> на решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Ш. к А. О. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,
объяснения Ш., представителя ДНТ "Топаз" - Ж.,
установила:
Ш., как член дачного некоммерческого товарищества "Топаз", обратился в суд с иском к А. О. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 2 399 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Захаровское, в районе д. Клопово, ДНТ "Топаз". Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта О. горсовета от 15.11.1991 г. <данные изъяты> 131, от 14.02.1992 г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в А. О. муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако, в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Представитель А. О. муниципального района <данные изъяты> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, не подтвержден общий отвод земельного участка ДНТ.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, извещен, в представленном ранее заявлении поддержал требования истца, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Решением О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе представитель А. О. муниципального района <данные изъяты> просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что Согласно решению исполнительного комитета О. городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе <данные изъяты> сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
В соответствии с постановлением Главы А. О. <данные изъяты> МО от 27.12.1991 г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
На основании постановления Главы А. О. <данные изъяты> от 14.01.1992 г. <данные изъяты> данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа П.Р. от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об отводе земельных участков в <данные изъяты> для малоэтажного строительства и садоводства для жителей <данные изъяты> и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 414-р по согласованию с Главой А. <данные изъяты> и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до <данные изъяты> дачному кооперативу "Топаз" (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
А. О. <данные изъяты> <данные изъяты> был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе <данные изъяты> О. <данные изъяты> с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений <данные изъяты> правительства <данные изъяты> от 10.08.2001 г. на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы А. О. <данные изъяты> от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от <данные изъяты> 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от <данные изъяты> N 4616.
Постановлением главы А. О. <данные изъяты> от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово.
Согласно постановлению А. О. муниципального района МО от 16.12.2010 г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, с <данные изъяты>.
Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: МО, <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана, земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
Согласно техническому заключению кадастрового инженера земельный участок истца расположен в границах, отведенных ДНТ "Топаз", наложений на другие земельные участки не имеется.
Ш. на основании протокола общего собрания от <данные изъяты> <данные изъяты> является членом ДНТ "Топаз". Согласно того же протокола за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе деревни Клопово, ДНТ "Топаз", уч. 286, общей площадью 2 399 кв. м.
Как усматривается из справки ДНТ "Топаз" задолженностей у истца по целевым и членским взносам не имеется.
Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства, границы земельного участка установлены.
Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет.
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В силу п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Удовлетворяя иск, суд ссылался на положения п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", правильно мотивировал принятое решение тем, что для признания за членом дачного некоммерческого объединения права собственности на земельный участок в таком объединении в порядке бесплатной приватизации необходимо соблюдение трех юридически значимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до <данные изъяты>; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Поскольку в материалах дела нашел свое подтверждение вывод о том, что земельный участок дачному товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Ш. как член товарищества, пользуется расположенным в нем земельным участком N 286, оплачивает взносы и платежи, на основании представленных документов, судебная коллегия считает, что требования истца обоснованны, принято правомерное решение о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2399 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово, ДНТ "Топаз", уч. N 286, в границах указанных в плане земельного участка.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Довод представителя А. О. <данные изъяты> о том, что суду не представлено сведений о том, что уполномоченным органом принималось решение о предоставлении товариществу в собственность земельного участка площадью 75,8 га, не может быть принят во внимание, поскольку в материалы дела представлены постановления А. О. <данные изъяты> принятые в 1994, 2003 и 2005, 2010 г.г. о передаче товариществу дополнительного земельного участка, о согласовании акта выбора дополнительного земельного участка площадью 75,8 га, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.
Ссылка на то, что процедура выбора земельного участка является лишь одной из стадий предоставления земельного участка, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку административная воля на предоставление земельного участка дачному товариществу уполномоченным органом была выражена, и граждане не должны нести ответственность за негативные последствия бездействия уполномоченных органов и организаций.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. О. муниципального района <данные изъяты> без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9050/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что пользуется предоставленным ему земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы. Он обратился с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок ответа не последовало.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-9050/2015
Судья: Рожнова О.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Мариуца О.Г.,
судей Ивановой Т.И., Наумова А.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу А. О. муниципального района <данные изъяты> на решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Ш. к А. О. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,
объяснения Ш., представителя ДНТ "Топаз" - Ж.,
установила:
Ш., как член дачного некоммерческого товарищества "Топаз", обратился в суд с иском к А. О. муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 2 399 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Захаровское, в районе д. Клопово, ДНТ "Топаз". Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта О. горсовета от 15.11.1991 г. <данные изъяты> 131, от 14.02.1992 г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в А. О. муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако, в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Представитель А. О. муниципального района <данные изъяты> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, не подтвержден общий отвод земельного участка ДНТ.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, извещен, в представленном ранее заявлении поддержал требования истца, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Решением О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе представитель А. О. муниципального района <данные изъяты> просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что Согласно решению исполнительного комитета О. городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе <данные изъяты> сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
В соответствии с постановлением Главы А. О. <данные изъяты> МО от 27.12.1991 г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
На основании постановления Главы А. О. <данные изъяты> от 14.01.1992 г. <данные изъяты> данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооператива "Топаз".
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Во исполнение Указа П.Р. от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об отводе земельных участков в <данные изъяты> для малоэтажного строительства и садоводства для жителей <данные изъяты> и области" Распоряжением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 414-р по согласованию с Главой А. <данные изъяты> и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до <данные изъяты> дачному кооперативу "Топаз" (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.
А. О. <данные изъяты> <данные изъяты> был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе <данные изъяты> О. <данные изъяты> с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений <данные изъяты> правительства <данные изъяты> от 10.08.2001 г. на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы А. О. <данные изъяты> от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от <данные изъяты> 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от <данные изъяты> N 4616.
Постановлением главы А. О. <данные изъяты> от 21.09.2005 г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово.
Согласно постановлению А. О. муниципального района МО от 16.12.2010 г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, с <данные изъяты>.
Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: МО, <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана, земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
Согласно техническому заключению кадастрового инженера земельный участок истца расположен в границах, отведенных ДНТ "Топаз", наложений на другие земельные участки не имеется.
Ш. на основании протокола общего собрания от <данные изъяты> <данные изъяты> является членом ДНТ "Топаз". Согласно того же протокола за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе деревни Клопово, ДНТ "Топаз", уч. 286, общей площадью 2 399 кв. м.
Как усматривается из справки ДНТ "Топаз" задолженностей у истца по целевым и членским взносам не имеется.
Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства, границы земельного участка установлены.
Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет.
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В силу п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Удовлетворяя иск, суд ссылался на положения п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", правильно мотивировал принятое решение тем, что для признания за членом дачного некоммерческого объединения права собственности на земельный участок в таком объединении в порядке бесплатной приватизации необходимо соблюдение трех юридически значимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до <данные изъяты>; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Поскольку в материалах дела нашел свое подтверждение вывод о том, что земельный участок дачному товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Ш. как член товарищества, пользуется расположенным в нем земельным участком N 286, оплачивает взносы и платежи, на основании представленных документов, судебная коллегия считает, что требования истца обоснованны, принято правомерное решение о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2399 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, в районе д. Клопово, ДНТ "Топаз", уч. N 286, в границах указанных в плане земельного участка.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Довод представителя А. О. <данные изъяты> о том, что суду не представлено сведений о том, что уполномоченным органом принималось решение о предоставлении товариществу в собственность земельного участка площадью 75,8 га, не может быть принят во внимание, поскольку в материалы дела представлены постановления А. О. <данные изъяты> принятые в 1994, 2003 и 2005, 2010 г.г. о передаче товариществу дополнительного земельного участка, о согласовании акта выбора дополнительного земельного участка площадью 75,8 га, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.
Ссылка на то, что процедура выбора земельного участка является лишь одной из стадий предоставления земельного участка, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку административная воля на предоставление земельного участка дачному товариществу уполномоченным органом была выражена, и граждане не должны нести ответственность за негативные последствия бездействия уполномоченных органов и организаций.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. О. муниципального района <данные изъяты> без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)