Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Кизилюртовский районный суд РД
Судья: Темирханов Х.Х.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Зайнудиновой Ш.М.
судей Ибрагимовой А.М., Ахмедовой С.М.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя истца администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> Республики Дагестан по доверенности - ФИО1 Д.М.Х. районный по исковому заявлению администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД к З.Ш. ФИО2 об обязании ответчика освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: возле ГШЗ 110\\ 10 КВ. ОАО "Дагэнерго" от незаконно возведенных самовольных строений путем их сноса за свой счет (части нежилого здания), на определение Кизилюртовского районного суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Удовлетворить ходатайство ответчика З.Ш. ФИО2 о направлении гражданского дела по иску представителя истца администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> Республики Дагестан - ФИО1 к З.Ш. ФИО2 об обязании его освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго", от незаконно возведенных самовольных строений путем сноса за свой счет (части нежилого здания), по территориальной подсудности в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.
Направить гражданское дело по иску представителя истца администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД ФИО1 к ответчику З.Ш. ФИО2 об обязании ответчика освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго", от незаконно возведенных самовольных строений путем сноса за свой счет (части нежилого здания), по подсудности в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан для дальнейшего рассмотрения по существу".
Заслушав доклад судьи ФИО8, выслушав объяснения представителя истца - администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" по доверенности - ФИО1, просившего удовлетворить частную жалобу, выслушав объяснения ответчика ФИО7 - А. М., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,
установила:
В Кизилюртовский районный суд РД обратился с исковым заявлением глава администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД ФИО6 к З.Ш. ФИО2 об обязании его освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащий администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенный по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго" от незаконно возведенных им самовольных строений путем их сноса за свой счет (части нежилого здания). При этом истец указал, что ФИО7 - А.М., незаконно выделен земельный участок площадью 1,5 га. в границах земель сельскохозяйственного назначения МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенный по адресу: возле <адрес> ОАО "Дагэнерго".
В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству ответчик ФИО7 - А.М. представил суду ходатайство, в котором просил передать исковое заявление ФИО1 Р.М. для рассмотрения в Хасавюртовский районный суд РД, полагая, что данное заявление подлежит рассмотрению по территориальности именно там, так как правоустанавливающие документы на спорный земельный участок с зарегистрированным правом ФИО7 согласно свидетельству от <дата> за серией <адрес> и с кадастровым N от <дата> года, расположен именно в <адрес> РД и правоустанавливающие документы на него выданы именно администрацией <адрес> РД. Представленные ФИО1 Р.М. документы на указанный спорный земельный участок площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: возле <адрес>. ОАО "Дагэнерго" с зарегистрированным правом согласно свидетельству от <дата> за N <адрес> и с кадастровым номером N являются недостоверными, так как они получены уже повторно из администрации МР "<адрес>" РД, с поздней датой.
В связи с чем ФИО7 - А.М. просил определить подсудность и направить указанный иск для рассмотрения в Хасавюртовский районный суд РД.
Судом постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе ФИО1 просит определение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
В обоснование доводов частной жалобы автор указывает на то, что определение Кизилюртовского районного суда РД от 30.09.2014 г. не соответствует обстоятельствам, имеющим значение для рассмотрения дела, выводы суда, изложенные в определении не соответствуют материалам дела, не применен закон, подлежащий применению, дело рассмотрено в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства от <дата>.
Как следует из свидетельства о Государственной регистрации прав за номером <адрес>, выданного <дата> муниципальному образованию Зубутли Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, собственником земельного участка площадью N кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: РД, <адрес>, селение Зубутли-Миатли (около Дагэнерго), является МО СП, "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД (л.д. 11). Зарегистрированное право собственности МО Зубутли на данный земельный участок никем не оспаривалось и имеет законную силу по настоящее время. Факт нахождения земельного участка с кадастровым N в административных границах <адрес> РД подтвержден и Законом Республики Дагестан от <дата> N "Об утверждении границ муниципальных образований Республики Дагестан".
В соответствии ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Следовательно, учитывая вышеуказанные обстоятельства, по мнению автора жалобы, настоящее дело должно быть рассмотрено по подсудности в Кизилюртовском районном судом.
Заключение эксперта, согласно, которому сделан вывод, что земельный участок с кадастровым N расположен в административных границах <адрес>, является необоснованным и сделанным на основании данных, которые не содержат никаких сведений о земельном участке с кадастровым N с местом расположения в границах <адрес>.
Удовлетворив заявление ответчика ФИО7 - А.М. о том, что земельный участок с кадастровым N расположен в административных границах <адрес>, суд фактически своим определением произвел его изъятие из собственности МО Зубутли и незаконную передачу в <адрес> РД.
Вывод суда о том, что истец ФИО1 и ответчик ФИО7 - А.М. не явились дважды в назначенное время в судебное заседание, от <дата> и от <дата> для ознакомления с судебной землеустроительной (технической) экспертизой, хотя надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, не подтверждается материалами дела.
В своих возражениях ФИО7 - А.М. просит определение суда от <дата> оставить без изменения, а частную жалобу представителя истца - ФИО1 - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции, в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении представителя истца - администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД - ФИО1 о рассмотрении дела <дата> и <дата>, то определение подлежит безусловной отмене.
В связи с указанным обстоятельством, судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РД вынесено определение от <дата> о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
По мнению судебной коллегии, вышеуказанные правовые нормы к спорным правоотношениям применены судом первой инстанции неправильно.
Суд руководствовался выводами заключения экспертизы N 821-14-э от <дата> года, согласно которым спорный земельный участок площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащий администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенный по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго" с зарегистрированным правом согласно свидетельству от <дата> за N <адрес> и с кадастровым номером N, расположен в границах <адрес> РД.
Однако судом не приняты во внимание обстоятельства, имеющие существенное значение для данного дела.
Заслуживают внимания доводы жалобы о том, что согласно правоустанавливающим документам ФИО7 - А.М., указанный земельный участок расположен в границах <адрес> РД.
Как видно из материалов дела, ФИО7 - А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N (свидетельство о государственной регистрации прав от <дата>) л.д. 94. Расположение данного земельного участка, на котором находятся спорные строения, судом не выяснялось.
Кроме того, зарегистрированное право собственности МО Зубутли на земельный участок с кадастровым номером N с адресом: РД, <адрес> РД, селение Зубутли-Миатли около "Дагэнерго", никем не оспорено. Согласно указанному свидетельству земельный участок расположен в <адрес> РД (л.д. 11).
Указанное подтверждается и Законом Республики Дагестан от 12 марта 2012 года N 13 "Об утверждении границ муниципальных образований Республики Дагестан" (Собрание законодательства РД, ч. 3, с. 1305). Данным Законом были уточнены границы муниципальных образований Республики Дагестан.
При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о подсудности данного дела Хасавюртовскому районному суду Республики Дагестан, судебная коллегия находит преждевременным и не основанным на законе.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Кизилюртовского районного суда РД от 30 сентября 2014 года отменить.
Разрешить вопрос по существу.
Направить дело по иску администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" к ФИО7 - А.М. об освобождении незаконно используемого земельного участка, площадью N га, расположенного по адресу: <адрес> ОАО "Дагэнерго", от самовольно возведенного строения (части нежилого здания), для рассмотрения по существу в Кизилюртовский районный суд РД.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 18.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3792
Обстоятельства: Определением ходатайство о направлении дела по иску об обязании освободить земельный участок по территориальной подсудности удовлетворено.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. по делу N 33-3792
Кизилюртовский районный суд РД
Судья: Темирханов Х.Х.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Зайнудиновой Ш.М.
судей Ибрагимовой А.М., Ахмедовой С.М.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя истца администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> Республики Дагестан по доверенности - ФИО1 Д.М.Х. районный по исковому заявлению администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД к З.Ш. ФИО2 об обязании ответчика освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: возле ГШЗ 110\\ 10 КВ. ОАО "Дагэнерго" от незаконно возведенных самовольных строений путем их сноса за свой счет (части нежилого здания), на определение Кизилюртовского районного суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Удовлетворить ходатайство ответчика З.Ш. ФИО2 о направлении гражданского дела по иску представителя истца администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> Республики Дагестан - ФИО1 к З.Ш. ФИО2 об обязании его освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго", от незаконно возведенных самовольных строений путем сноса за свой счет (части нежилого здания), по территориальной подсудности в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.
Направить гражданское дело по иску представителя истца администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД ФИО1 к ответчику З.Ш. ФИО2 об обязании ответчика освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго", от незаконно возведенных самовольных строений путем сноса за свой счет (части нежилого здания), по подсудности в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан для дальнейшего рассмотрения по существу".
Заслушав доклад судьи ФИО8, выслушав объяснения представителя истца - администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" по доверенности - ФИО1, просившего удовлетворить частную жалобу, выслушав объяснения ответчика ФИО7 - А. М., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,
установила:
В Кизилюртовский районный суд РД обратился с исковым заявлением глава администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД ФИО6 к З.Ш. ФИО2 об обязании его освободить земельный участок, площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащий администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенный по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго" от незаконно возведенных им самовольных строений путем их сноса за свой счет (части нежилого здания). При этом истец указал, что ФИО7 - А.М., незаконно выделен земельный участок площадью 1,5 га. в границах земель сельскохозяйственного назначения МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенный по адресу: возле <адрес> ОАО "Дагэнерго".
В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству ответчик ФИО7 - А.М. представил суду ходатайство, в котором просил передать исковое заявление ФИО1 Р.М. для рассмотрения в Хасавюртовский районный суд РД, полагая, что данное заявление подлежит рассмотрению по территориальности именно там, так как правоустанавливающие документы на спорный земельный участок с зарегистрированным правом ФИО7 согласно свидетельству от <дата> за серией <адрес> и с кадастровым N от <дата> года, расположен именно в <адрес> РД и правоустанавливающие документы на него выданы именно администрацией <адрес> РД. Представленные ФИО1 Р.М. документы на указанный спорный земельный участок площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащего администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенного по адресу: возле <адрес>. ОАО "Дагэнерго" с зарегистрированным правом согласно свидетельству от <дата> за N <адрес> и с кадастровым номером N являются недостоверными, так как они получены уже повторно из администрации МР "<адрес>" РД, с поздней датой.
В связи с чем ФИО7 - А.М. просил определить подсудность и направить указанный иск для рассмотрения в Хасавюртовский районный суд РД.
Судом постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе ФИО1 просит определение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
В обоснование доводов частной жалобы автор указывает на то, что определение Кизилюртовского районного суда РД от 30.09.2014 г. не соответствует обстоятельствам, имеющим значение для рассмотрения дела, выводы суда, изложенные в определении не соответствуют материалам дела, не применен закон, подлежащий применению, дело рассмотрено в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства от <дата>.
Как следует из свидетельства о Государственной регистрации прав за номером <адрес>, выданного <дата> муниципальному образованию Зубутли Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, собственником земельного участка площадью N кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: РД, <адрес>, селение Зубутли-Миатли (около Дагэнерго), является МО СП, "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД (л.д. 11). Зарегистрированное право собственности МО Зубутли на данный земельный участок никем не оспаривалось и имеет законную силу по настоящее время. Факт нахождения земельного участка с кадастровым N в административных границах <адрес> РД подтвержден и Законом Республики Дагестан от <дата> N "Об утверждении границ муниципальных образований Республики Дагестан".
В соответствии ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Следовательно, учитывая вышеуказанные обстоятельства, по мнению автора жалобы, настоящее дело должно быть рассмотрено по подсудности в Кизилюртовском районном судом.
Заключение эксперта, согласно, которому сделан вывод, что земельный участок с кадастровым N расположен в административных границах <адрес>, является необоснованным и сделанным на основании данных, которые не содержат никаких сведений о земельном участке с кадастровым N с местом расположения в границах <адрес>.
Удовлетворив заявление ответчика ФИО7 - А.М. о том, что земельный участок с кадастровым N расположен в административных границах <адрес>, суд фактически своим определением произвел его изъятие из собственности МО Зубутли и незаконную передачу в <адрес> РД.
Вывод суда о том, что истец ФИО1 и ответчик ФИО7 - А.М. не явились дважды в назначенное время в судебное заседание, от <дата> и от <дата> для ознакомления с судебной землеустроительной (технической) экспертизой, хотя надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, не подтверждается материалами дела.
В своих возражениях ФИО7 - А.М. просит определение суда от <дата> оставить без изменения, а частную жалобу представителя истца - ФИО1 - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции, в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении представителя истца - администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД - ФИО1 о рассмотрении дела <дата> и <дата>, то определение подлежит безусловной отмене.
В связи с указанным обстоятельством, судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РД вынесено определение от <дата> о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
По мнению судебной коллегии, вышеуказанные правовые нормы к спорным правоотношениям применены судом первой инстанции неправильно.
Суд руководствовался выводами заключения экспертизы N 821-14-э от <дата> года, согласно которым спорный земельный участок площадью 0,54 га., категории сельскохозяйственного назначения, принадлежащий администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" <адрес> РД, расположенный по адресу: <адрес>. ОАО "Дагэнерго" с зарегистрированным правом согласно свидетельству от <дата> за N <адрес> и с кадастровым номером N, расположен в границах <адрес> РД.
Однако судом не приняты во внимание обстоятельства, имеющие существенное значение для данного дела.
Заслуживают внимания доводы жалобы о том, что согласно правоустанавливающим документам ФИО7 - А.М., указанный земельный участок расположен в границах <адрес> РД.
Как видно из материалов дела, ФИО7 - А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N (свидетельство о государственной регистрации прав от <дата>) л.д. 94. Расположение данного земельного участка, на котором находятся спорные строения, судом не выяснялось.
Кроме того, зарегистрированное право собственности МО Зубутли на земельный участок с кадастровым номером N с адресом: РД, <адрес> РД, селение Зубутли-Миатли около "Дагэнерго", никем не оспорено. Согласно указанному свидетельству земельный участок расположен в <адрес> РД (л.д. 11).
Указанное подтверждается и Законом Республики Дагестан от 12 марта 2012 года N 13 "Об утверждении границ муниципальных образований Республики Дагестан" (Собрание законодательства РД, ч. 3, с. 1305). Данным Законом были уточнены границы муниципальных образований Республики Дагестан.
При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о подсудности данного дела Хасавюртовскому районному суду Республики Дагестан, судебная коллегия находит преждевременным и не основанным на законе.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Кизилюртовского районного суда РД от 30 сентября 2014 года отменить.
Разрешить вопрос по существу.
Направить дело по иску администрации МО СП "Сельсовет Зубутли-Миатлинский" к ФИО7 - А.М. об освобождении незаконно используемого земельного участка, площадью N га, расположенного по адресу: <адрес> ОАО "Дагэнерго", от самовольно возведенного строения (части нежилого здания), для рассмотрения по существу в Кизилюртовский районный суд РД.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)