Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчиком нарушены их права.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сафина Р.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Крыгиной Т.Ф.
судей Науширбановой З.А. Нурмухаметовой Р.Р.
при секретаре Б.Р.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г.А.Г. на решение Иглинского районного суда РБ от дата, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании незаконной выписки из похозяйственной книги от дата о наличии у В.Р.Х. права на земельный участок общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признании действий администрации сельского поселения Акбердпнский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан по выдаче В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги от дата незаконными, признании подложной записи о В.Р.Х. похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета, признании подложным акта от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года, взыскании убытков отказать.
Производство по гражданскому делу по иску Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, прекратить.
Заслушав доклад судьи Крыгиной Т.Ф., судебная коллегия
установила:
Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании незаконной выписки из похозяйственной книги, признании подложными записей в похозяйственной книге, в акте о постоянном проживании, признании действий незаконными, взыскании убытков.
В обоснование своих требований указали, что администрация сельского поселения дата выдала В.Р.Х. выписку из похозяйственной книге о наличии у нее права на земельный участок, из которого следовало, что В.Р.Х. владеет жилым домом, площадью 35,1 кв. и земельным участком, площадью 0,2353, с кадастровым номером <...>, расположенными по адресу: адрес. На основании данной выписки В.Р.Х. произвела государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, о чем получила свидетельство серии адрес. Однако, на момент выдачи выписки из похозяйственной книги фактическим собственником спорного имущества являлась Г.А.Г. Постановлением Турбаслинского сельского совета от дата ей был выделен земельный участок по адресу: адрес, освободившейся после смерти мужа - Г.М.Х. Таким же постановлением вторая половина земельного участка была предоставлена ее дочери - Г.А.М. М. На основании данного постановления в похозяйственную книгу Турбаслинского сельского совета Nдата-2001 гол были внесены сведения о Г.А.Г. В последующем в связи с создание Акбердинского сельского совета сведения о ней были внесены в похозяйственную книгу Турбаслинского сельского совета за 2002-2006 года. В течение 16 лет Г.А.Г. платила налог за землю, расположенный по указанному адресу В квитанциях об оплате налога местоположение земельного участка не указывался, поскольку в то время адреса отсутствовали. Согласно заключению от дата N 213, выданному Акбердинским сельским советом, Г.А.Г. является единственным владельцем земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Зная об этом, не отменяя постановление о предоставлении земельного участка от дата администрация сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ преднамеренно внесла во все похозяйственные книги сведения о В.Р.Х., как о владельце спорного дома. При этом записи в похозяйственной книге сделаны дата, а выписка из похозяйственной книге выдана дата. Кроме того, в выписке из похозяйственной книге указана похозяйственная выписка N... Турбаслинского сельского совета, в то время как запись о спорном имуществе произведена в похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета; Сведения в акте от дата о постоянном проживании В.Р.Х. с 1986 года в адрес являются недействительными и опровергаются актом от дата о проживании В.Р.Х. с 1994 года в адрес, а также справкой Ивано-Казанский сельский совет от дата. С учетом изложенных обстоятельств истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационную запись от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признать незаконной выписку из похозяйственной книги от дата о наличии у В.Р.Х. права на земельный участок общей площадью 2353 кв. м. с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес, признать действия администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района Республики Башкортостан по выдаче В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги от дата незаконными, признать подложной запись о В.Р.Х. в похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета, признать подложным акт от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года.
Определением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от дата по заявлению Г.А.Г. исправлены описки, допущенные в решении Иглинского районного суда Республики Башкортостан от дата по делу по иску Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности жилой дом и земельный участок, признании незаконной выписки из похозяйственной книги, признании подложными записей в похозяйственной книге, в акте о постоянном проживании, признании действий незаконными, взыскании убытков, внесены исправления, дополнив первый абзац установочной части решения суда - фразой "о погашении убытков, возникших в результате злоупотребления правом", в мотивировочной части решения суда во втором абзаце 5-ой страницы указать "Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к В.Р.Х., администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ о признании права собственности в равных долях на жилой дом" вместо "Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к В.Р.Х., администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ о признании за права собственности в равных долях на жилой дом". В остальной части заявления Г.А.Г. отказано.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Г.А.Г. просит решение суда отменить, указывая на то, что оно незаконно и необоснованно.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Г.Г.А. - Г.Н.И., поддержавшего доводы жалобы, В.Р.Х., ее представителя М.Е.Ю., возражавших против удовлетворения доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Прекращая производство по гражданскому делу в части исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес, суд первой инстанции исходил из того, что раннее вступившими в законную силу судебными постановлениями рассмотрены исковые требования Г. о признании за ними право собственности в равных долях на жилой дом и прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности В.Р.Х. на жилой дом и земельный участок, заявленные к В.Р.Х. и к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ и в удовлетворении исковых требований отказано.
Вместе с тем, из ранее поданных исковых требований усматривается, что основанием для подачи исковых требований о признании в равных долях право собственности на жилой дом, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок явилось то, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок у истцов возникло в порядке наследования.
Между тем, обращаясь с требованиями по настоящему делу, они указали, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок у них возникло на основании постановления администрации Турбаслинского сельского совета адрес РБ от дата
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части прекращения производства по делу исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
Как следует из материалов дела, решением Иглинского районного суда РБ от дата в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 о признании в равных долях право собственности на жилой дом, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок отказано, встречные исковые требования В.Р.Х. к Г.А.Г. удовлетворены. Установлен факт принятия В.Р.Х. наследства, открывшегося после смерти отца Г.Х.Т., умершего дата. В.Р.Х. признана приобретшей право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, по адресу адрес. В удовлетворении исковых требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Г.А.Г., Ю.Л.Х. к В.Р.Х., Г.А.Г. о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении факта принятия наследства, о признании права долевой собственности на земельный участок, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к В.Р.Х., Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет адрес Республики Башкортостан о признании за истцами Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 права собственности в равных долях на жилой дом, площадью 35,1 кв. м, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... на жилой дом площадью 35,1 кв. м, расположенный по адресу: адрес, и регистрационной записи от дата N... на земельный участок площадью 2353 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, отказано. В удовлетворении встречных исковых требований В.Р.Х. к Г.А.Г. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Г.Х.Т., умершего дата, признании приобретшей право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, по адресу: адрес, в порядке наследования отказано. В удовлетворении исковых требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора: Г.А.Г., Ю.Л.Х. к В.Р.Х., Г.А.Г. о прекращении права собственности В.Р.Х. на земельный участок площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признании за Г.А.Г., Ю.Л.Х. право собственности в равных долях по 1/2 доле на земельный участок площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата установлено, что Г.М.Х. - муж Г.А.Г. и отец Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3, не принял наследство после смерти своего брата - Г.Х.А. При этом суд исходил и того, что достоверных доказательств того, что Г.М.Х. были совершены действия по фактическому вступлению в права наследования после смерти брага, не представлено.
Из материалов дела усматривается, что постановлением главы Администрации Турбаслинского сельского совета адрес РБ от дата Г.А.Г. выделен земельный участок для посадки картофеля и овощей в размере 0,15 га.
Постановлением главы Администрации Турбаслинского сельского совета адрес РБ от дата Г.А.М. выделен земельный участок для посадки картофеля и овощей в размере 0,15 га.
Согласно заключению главы Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан N... от дата усматривается, что Администрация сельского поселения Акбердинский сельсовет не возражает в предоставлении Г.А.Г. земельного участка площадью 0,843 га в аренду на 49 лет и 0,15 га в собственность при наличии необходимых оснований для ведения личного подсобного хозяйства.
Истцами не представлены доказательства того, что после вынесения указанных постановлений, была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр земель или по спорному земельному участку присвоен почтовый адрес.
Кроме того, истцами не представлены доказательства того, что спорный земельный участок был предоставлен истцам в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненно наследуемое владение.
Поскольку права на земельный участок, неразрывно связаны с правами на расположенном на этом земельном участке жилым домом, то судебная коллегия приходит к выводу о том, что у истцов не возникает право собственности на спорный жилой дом.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
Судебная коллегия соглашается с обоснованным выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании незаконной выписки из похозяйственной книги от дата о наличии у В.Р.Х. права на земельный участок общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признании действий администрации сельского поселения Акбердпнский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан по выдаче В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги от дата незаконными, признании подложной записи о В.Р.Х. похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета, признании подложным акта от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года, взыскании убытков по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от датаN 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.
Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.
Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 1, 2, 7 статьи 25.2 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями...
Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Указом Президента РТ от 20 февраля 2008 года N УП-77 "О мерах по организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Республики Татарстан, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления при осуществлении гражданами сбора документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела следует и судом установлено, чтодата главой администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес Республики Башкортостан В.Р.Х. выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у нее права постоянного пользования на земельный участок площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
На основании данной выписки из похозяйственной книги дата за В.Р.Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
Истцами не представлены достоверные и допустимые доказательства того, что внесенная запись в похозяйственную книгу в отношении В.Р.Х. является фальсифицированной, также истцами не представлены доказательства о подложности акта от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года.
Кроме того, на основании этой же выписки и кадастрового паспорта от дата, выданного Иглинским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, за В.Р.Х. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.
Поскольку у истцов отсутствуют какие-либо права на спорный дом и права на земельный участок, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что выдача В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги о наличии у нее права на жилой дом и земельный участок не нарушают права и законные интересы Г..
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Иглинского районного суда РБ от дата отменить в части прекращения производства по делу по иску Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес в этой части вынести решение, которым:
В удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес, отказать.
В остальной части решение Иглинского районного суда РБ от дата оставить без изменения, а апелляционную жалобу Г.А.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
З.А.НАУШИРБАНОВА
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 27.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5896/2014
Требование: О признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании незаконной выписки из похозяйственной книги.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчиком нарушены их права.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2014 г. по делу N 33-5896/2014
Судья: Сафина Р.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Крыгиной Т.Ф.
судей Науширбановой З.А. Нурмухаметовой Р.Р.
при секретаре Б.Р.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г.А.Г. на решение Иглинского районного суда РБ от дата, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании незаконной выписки из похозяйственной книги от дата о наличии у В.Р.Х. права на земельный участок общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признании действий администрации сельского поселения Акбердпнский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан по выдаче В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги от дата незаконными, признании подложной записи о В.Р.Х. похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета, признании подложным акта от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года, взыскании убытков отказать.
Производство по гражданскому делу по иску Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, прекратить.
Заслушав доклад судьи Крыгиной Т.Ф., судебная коллегия
установила:
Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании незаконной выписки из похозяйственной книги, признании подложными записей в похозяйственной книге, в акте о постоянном проживании, признании действий незаконными, взыскании убытков.
В обоснование своих требований указали, что администрация сельского поселения дата выдала В.Р.Х. выписку из похозяйственной книге о наличии у нее права на земельный участок, из которого следовало, что В.Р.Х. владеет жилым домом, площадью 35,1 кв. и земельным участком, площадью 0,2353, с кадастровым номером <...>, расположенными по адресу: адрес. На основании данной выписки В.Р.Х. произвела государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, о чем получила свидетельство серии адрес. Однако, на момент выдачи выписки из похозяйственной книги фактическим собственником спорного имущества являлась Г.А.Г. Постановлением Турбаслинского сельского совета от дата ей был выделен земельный участок по адресу: адрес, освободившейся после смерти мужа - Г.М.Х. Таким же постановлением вторая половина земельного участка была предоставлена ее дочери - Г.А.М. М. На основании данного постановления в похозяйственную книгу Турбаслинского сельского совета Nдата-2001 гол были внесены сведения о Г.А.Г. В последующем в связи с создание Акбердинского сельского совета сведения о ней были внесены в похозяйственную книгу Турбаслинского сельского совета за 2002-2006 года. В течение 16 лет Г.А.Г. платила налог за землю, расположенный по указанному адресу В квитанциях об оплате налога местоположение земельного участка не указывался, поскольку в то время адреса отсутствовали. Согласно заключению от дата N 213, выданному Акбердинским сельским советом, Г.А.Г. является единственным владельцем земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Зная об этом, не отменяя постановление о предоставлении земельного участка от дата администрация сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ преднамеренно внесла во все похозяйственные книги сведения о В.Р.Х., как о владельце спорного дома. При этом записи в похозяйственной книге сделаны дата, а выписка из похозяйственной книге выдана дата. Кроме того, в выписке из похозяйственной книге указана похозяйственная выписка N... Турбаслинского сельского совета, в то время как запись о спорном имуществе произведена в похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета; Сведения в акте от дата о постоянном проживании В.Р.Х. с 1986 года в адрес являются недействительными и опровергаются актом от дата о проживании В.Р.Х. с 1994 года в адрес, а также справкой Ивано-Казанский сельский совет от дата. С учетом изложенных обстоятельств истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационную запись от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признать незаконной выписку из похозяйственной книги от дата о наличии у В.Р.Х. права на земельный участок общей площадью 2353 кв. м. с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес, признать действия администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района Республики Башкортостан по выдаче В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги от дата незаконными, признать подложной запись о В.Р.Х. в похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета, признать подложным акт от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года.
Определением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от дата по заявлению Г.А.Г. исправлены описки, допущенные в решении Иглинского районного суда Республики Башкортостан от дата по делу по иску Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности жилой дом и земельный участок, признании незаконной выписки из похозяйственной книги, признании подложными записей в похозяйственной книге, в акте о постоянном проживании, признании действий незаконными, взыскании убытков, внесены исправления, дополнив первый абзац установочной части решения суда - фразой "о погашении убытков, возникших в результате злоупотребления правом", в мотивировочной части решения суда во втором абзаце 5-ой страницы указать "Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к В.Р.Х., администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ о признании права собственности в равных долях на жилой дом" вместо "Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к В.Р.Х., администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ о признании за права собственности в равных долях на жилой дом". В остальной части заявления Г.А.Г. отказано.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Г.А.Г. просит решение суда отменить, указывая на то, что оно незаконно и необоснованно.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Г.Г.А. - Г.Н.И., поддержавшего доводы жалобы, В.Р.Х., ее представителя М.Е.Ю., возражавших против удовлетворения доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Прекращая производство по гражданскому делу в части исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес, суд первой инстанции исходил из того, что раннее вступившими в законную силу судебными постановлениями рассмотрены исковые требования Г. о признании за ними право собственности в равных долях на жилой дом и прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности В.Р.Х. на жилой дом и земельный участок, заявленные к В.Р.Х. и к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес РБ и в удовлетворении исковых требований отказано.
Вместе с тем, из ранее поданных исковых требований усматривается, что основанием для подачи исковых требований о признании в равных долях право собственности на жилой дом, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок явилось то, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок у истцов возникло в порядке наследования.
Между тем, обращаясь с требованиями по настоящему делу, они указали, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок у них возникло на основании постановления администрации Турбаслинского сельского совета адрес РБ от дата
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части прекращения производства по делу исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
Как следует из материалов дела, решением Иглинского районного суда РБ от дата в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 о признании в равных долях право собственности на жилой дом, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок отказано, встречные исковые требования В.Р.Х. к Г.А.Г. удовлетворены. Установлен факт принятия В.Р.Х. наследства, открывшегося после смерти отца Г.Х.Т., умершего дата. В.Р.Х. признана приобретшей право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, по адресу адрес. В удовлетворении исковых требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Г.А.Г., Ю.Л.Х. к В.Р.Х., Г.А.Г. о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении факта принятия наследства, о признании права долевой собственности на земельный участок, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к В.Р.Х., Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет адрес Республики Башкортостан о признании за истцами Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 права собственности в равных долях на жилой дом, площадью 35,1 кв. м, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... на жилой дом площадью 35,1 кв. м, расположенный по адресу: адрес, и регистрационной записи от дата N... на земельный участок площадью 2353 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, отказано. В удовлетворении встречных исковых требований В.Р.Х. к Г.А.Г. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Г.Х.Т., умершего дата, признании приобретшей право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, по адресу: адрес, в порядке наследования отказано. В удовлетворении исковых требований третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора: Г.А.Г., Ю.Л.Х. к В.Р.Х., Г.А.Г. о прекращении права собственности В.Р.Х. на земельный участок площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признании за Г.А.Г., Ю.Л.Х. право собственности в равных долях по 1/2 доле на земельный участок площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата установлено, что Г.М.Х. - муж Г.А.Г. и отец Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3, не принял наследство после смерти своего брата - Г.Х.А. При этом суд исходил и того, что достоверных доказательств того, что Г.М.Х. были совершены действия по фактическому вступлению в права наследования после смерти брага, не представлено.
Из материалов дела усматривается, что постановлением главы Администрации Турбаслинского сельского совета адрес РБ от дата Г.А.Г. выделен земельный участок для посадки картофеля и овощей в размере 0,15 га.
Постановлением главы Администрации Турбаслинского сельского совета адрес РБ от дата Г.А.М. выделен земельный участок для посадки картофеля и овощей в размере 0,15 га.
Согласно заключению главы Администрации сельского поселения Акбердинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан N... от дата усматривается, что Администрация сельского поселения Акбердинский сельсовет не возражает в предоставлении Г.А.Г. земельного участка площадью 0,843 га в аренду на 49 лет и 0,15 га в собственность при наличии необходимых оснований для ведения личного подсобного хозяйства.
Истцами не представлены доказательства того, что после вынесения указанных постановлений, была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр земель или по спорному земельному участку присвоен почтовый адрес.
Кроме того, истцами не представлены доказательства того, что спорный земельный участок был предоставлен истцам в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненно наследуемое владение.
Поскольку права на земельный участок, неразрывно связаны с правами на расположенном на этом земельном участке жилым домом, то судебная коллегия приходит к выводу о том, что у истцов не возникает право собственности на спорный жилой дом.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
Судебная коллегия соглашается с обоснованным выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании незаконной выписки из похозяйственной книги от дата о наличии у В.Р.Х. права на земельный участок общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес, признании действий администрации сельского поселения Акбердпнский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан по выдаче В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги от дата незаконными, признании подложной записи о В.Р.Х. похозяйственной книге Nдата-2001 годы Турбаслинского сельского совета, признании подложным акта от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года, взыскании убытков по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от датаN 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.
Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.
Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 1, 2, 7 статьи 25.2 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями...
Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Указом Президента РТ от 20 февраля 2008 года N УП-77 "О мерах по организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Республики Татарстан, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления при осуществлении гражданами сбора документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела следует и судом установлено, чтодата главой администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет MP адрес Республики Башкортостан В.Р.Х. выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у нее права постоянного пользования на земельный участок площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
На основании данной выписки из похозяйственной книги дата за В.Р.Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: адрес.
Истцами не представлены достоверные и допустимые доказательства того, что внесенная запись в похозяйственную книгу в отношении В.Р.Х. является фальсифицированной, также истцами не представлены доказательства о подложности акта от дата о постоянном проживании В.Р.Х. в адрес с 1986 года.
Кроме того, на основании этой же выписки и кадастрового паспорта от дата, выданного Иглинским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, за В.Р.Х. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.
Поскольку у истцов отсутствуют какие-либо права на спорный дом и права на земельный участок, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что выдача В.Р.Х. выписки из похозяйственной книги о наличии у нее права на жилой дом и земельный участок не нарушают права и законные интересы Г..
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Иглинского районного суда РБ от дата отменить в части прекращения производства по делу по иску Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес в этой части вынести решение, которым:
В удовлетворении исковых требований Г.А.Г., Г.А.М.1, Г.А.М.2, Г.А.М.3 к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет муниципального района адрес Республики Башкортостан, В.Р.Х. о признании права собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м, инвентаризационный номер 17089, литеры А, а, расположенный по адресу: адрес, а также регистрационной записи от дата N... о праве собственности В.Р.Х. на земельный участок, общей площадью 2353 кв. м, с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: адрес, отказать.
В остальной части решение Иглинского районного суда РБ от дата оставить без изменения, а апелляционную жалобу Г.А.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
З.А.НАУШИРБАНОВА
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)