Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена: 20.01.2015,
Постановление изготовлено в полном объеме: 27.01.2015.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Нарусова М.М.
судей Сорокиной И.В., Солодовой Л.В.
при участии в заседании:
от истца:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области представитель не явился, извещен надлежаще
от ответчиков:
Администрация Курского района Курской области. представитель не явился, извещен надлежаще
Общество с ограниченной ответственностью "КурскАгроСистема" Новоселов В.А. - представитель (дов. N 7 от 12.01.2015, сроком до 30.06.2015) Маслов М.А. - представитель (дов. N 8 от 12.01.2015, сроком до 30.06.2015)
Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Камыши" представитель не явился, извещен надлежаще
от третьих лиц:
Администрация муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области представитель не явился, извещен надлежаще Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Курской области Комитет по управлению имуществом Курской области Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центрально-Черноземная государственная зональная машиноиспытательная станция" Представители третьих лиц не явились, извещены надлежаще
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области на решение Арбитражного суда Курской области от 15.07.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2014 по делу N А35-238/2014,
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к Администрации муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области, обществу с ограниченной ответственностью "КурскАгроСистема", обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Камыши" о признании права федеральной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:060000:1, площадью 36 979 677 кв. м, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, Камышинский с/с, п. Камыши; о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 28.10.2013 N 3-66/46; о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО "Курск АгроСистема" на вышеуказанный земельный участок, а также об истребовании данного участка из чужого незаконного владения ООО "Курск АгроСистема" (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).
Определением суда первой инстанции произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации МО "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области на надлежащего - Администрацию Курского района Курской области.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Администрация МО "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области, ООО "Агрофирма "Камыши", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, ФГБУ "Центрально-Черноземная государственная зональная машиноиспытательная станция".
Решением Арбитражного суда Курской области от 15.07.2014 (судья Хмелевской С.И.) оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2014 (судьи Мокроусова Л.М., Ушакова И.В., Сухова И.Б.) в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятых судебных актов Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые по делу судебные акты отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании представители ответчика ООО "КурскАгроСистема" не соглашаясь с доводами, изложенными в кассационной жалобе, просили оставить ее без удовлетворения, а судебные акты без изменения.
Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, своих представителей в суд округа не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ответчиков - Администрации Курского района Курской области, ООО "Агрофирма "Камыши" и третьих лиц в порядке, предусмотренном ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей ответчика ООО "КурскАгроСистема", суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов в силу следующих обстоятельств.
Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, на основании приказа Минсельхозпрода России N 56 от 20.02.1997 Государственное предприятие Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция было преобразовано в Государственное учреждение Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция, которое было зарегистрировано Администрацией Курского района Курской области 15.09.1997, регистрационный номер 62.
На основании Постановления Главы Администрации Курского района от 30.12.1993 N 536 было зарегистрировано Государственное предприятие Опытное хозяйство Центрально-Черноземной машиноиспытательной станции, являющееся самостоятельным юридическим лицом, основными видами деятельности которого являлись: производство и продажа продуктов сельского хозяйства, оказание платных и других услуг, капитальное строительство и другая, связанная с аграрной деятельность.
27.09.2012 на основании Постановления главы Администрации Курского района Курской области N 510 были утверждены изготовленные Курским землеустроительным предприятием ЦЧОНИИгипрозем государственные акты на право собственности на землю, владения и пользования землей по реорганизованным сельскохозяйственным предприятиям, в числе которых (Приложение N 1) было указано ЦЧМИС с земельным участком площадью 4 337 га.
Согласно государственному акту N 301100079 земельный участок площадью 4 337 га был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ОПХ Центрально черноземной государственной зональной машиноиспытательной станции Курского района Курской области.
Указанный государственный акт, согласно книге записей государственных актов на праве пользования землей Курского района был получен представителем ОПХ Центрально-черноземной государственной зональной машиноиспытательной станции Курского района - 24.05.1994.
Постановлением главы Администрации исполнительной государственной власти Курского района Курской области N 528 от 07.12.2001 из земель опытного хозяйства Центрально-Черноземной государственной зональной машиноиспытательной станции Курского района был изъят земельный участок общей площадью 290,2 га, из земель муниципального образования "Камышинский сельсовет" был изъят земельный участок площадью 1,2 га и полученный земельный участок площадью 291,4 га был передан государственному учреждению Центрально-черноземная машиноиспытательная станция Курского района на праве постоянного (бессрочного) пользования.
На основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 11.08.2003 N 02-22/1096 ФГУП ОХ Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция было приватизировано путем его преобразования в открытое акционерное общество. При этом согласно Приложению N 1 к указанному решению был утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса, в состав которого вошел только земельный участок, занятый производственными зданиями и сооружениями по адресу Курская область, Курского района, п. Камыши площадью 65,0 га.
Спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 40 370 000 кв. м в состав приватизируемого имущественного комплекса не вошел.
Постановлением главы муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области N 80 от 28.10.2004 право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка сельскохозяйственного назначения ОАО Опытного хозяйства "ЦЧ МИС" было переоформлено на право долгосрочной аренды сроком на 49 лет для использования в целях сельскохозяйственного производства.
В связи с переоформлением права постоянного бессрочного пользования на право аренды, Курским филиалом ФГУ "Юж.АГП" (Курскгеодезия) был подготовлен проект территориального землеустройства (перераспределения) земель ОАО ОПХ ЦЧ МИС Курского района Курской области.
12.11.2004 между Администрацией муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области и ОАО ОПХ "ЦЧМИС" был заключен договор аренды N 01 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 46:11:060000:0001 общей площадью 40 370 000 кв. м, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, МО "Камышинский сельсовет", п. Камыши, зарегистрированный в установленном законом порядке. Сроком аренды на 49 лет с 28.10.2004 по 28.10.2053.
12.11.2004 Администрация МО "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области по акту приема-передачи передала ОАО ОПХ "ЦЧМИС" указанный земельный участок.
24.03.2005 указанный договор аренды был согласован в установленном порядке с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области и Комитетом по управлению имуществом Курской области.
11.08.2008 между ОАО ОПХ "ЦЧМИС" и ООО "Агрофирма "Камыши" был заключен договор о передаче прав и переводе обязанностей по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 01 от 12.11.2004, в соответствии с которыми ОАО ОПХ "ЦЧМИС" передало, а ООО "Агрофирма "Камыши" приняло на себя все права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 01 от 12.11.2004.
17.12.2008 ООО "Агрофирма "Камыши" и ООО "Курск АгроСистема" заключили договор N З-2/46 о передаче прав и обязанностей по договору от 11.04.2008 о передаче прав и переводе обязанностей по договору аренды земельного участка N 01 от 12.11.2004, в соответствии с которым ООО "Агрофирма "Камыши" обязалось передать, а ООО "Курск АгроСистема" принять и оплатить в полном объеме права и обязанности ООО "Агрофирма "Камыши" по договору аренды N 1 находящегося в государственной собственности земельного участка N 01 от 12.11.2004 на срок 49 лет до 28.10.2053 (с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением от 15.01.2009).
На основании постановления Администрации Курского района Курской области N 10 от 17.01.2013 новый арендодатель - Администрация Курского района Курской области и ООО "Курск АгроСистема" заключили дополнительное соглашение N 1 от 25.01.2013 о внесении изменений в договор аренды N 01 находящегося в государственной собственности земельного участка от 12.11.2004, согласно которым в указанный договор внесены изменения в части площади земельного участка - 36 979 677 кв. м.
Согласно данным ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области земельный участок с кадастровым номером 46:11:060000:1, площадью 36 979 677 кв. м является ранее учтенным и поставлен на кадастровый учет 10.11.2004.
27.03.2013 ООО "Курск АгроСистема" обратилось в Администрацию Курского района Курской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 46:11:060000:0001 площадью 36 979 677 кв. м из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, Камышинский сельсовет, п. Камыши.
Решением Арбитражного суда Курской области от 13.09.2013 по делу N А35-5289/2013, вступившим в законную силу, бездействие Администрации Курского района Курской области, выразившееся в непринятии решения о предоставлении в собственность ООО "Курск АгроСистема" указанного земельного участка и незаключении с ООО "Курск АгроСистема" договора купли-продажи указанного земельного участка признано незаконным, суд также обязал Администрацию Курского района Курской области принять решение о предоставлении в собственность ООО "Курск АгроСистема" земельного участка и заключить с ООО "Курск АгроСистема" договор купли-продажи земельного участка.
На основании постановления Администрации Курского района Курской области от 18.10.2013 N 2481 Администрация Курского района Курской области (продавец) и ООО "Курск АгроСистема" (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка N 3-66/46 от 28.10.2013, предметом которого являлся ранее используемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:060000:1, находящийся по адресу: Курская область, Курский район, Камышинский сельсовет, п. Камыши, в границах, указанных в кадастровом паспорте от 15.02.2013 N 46/13-3-21860, общей площадью 36 979 677 кв. м по цене 32 616 075 руб. 11 коп.
Указанный в договоре земельный участок был передан покупателю по акту приема-передачи от 31.10.2013.
Право собственности ООО "Курск АгроСистема" на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46 АП N 069929 от 18.12.2013, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации N 46-46/12/149/2013-717.
Обращаясь с настоящим иском, истец сослался на то, что исходя из Постановления Главы администрации Курского района Курской области от 24.12.1993 N 510 земельный участок площадью 4 337 га предоставлялся не ОПХ "Центрально-Черноземная государственная зональная машиноиспытательная станция, а сельскохозяйственному предприятию ЦЧМИС (Приложение 1). Кроме того, при приватизации ФГУП ОХ Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция путем его преобразования в открытое акционерное общество, спорный земельный участок в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса не вошел, следовательно, земельный участок площадью 4 337 га остался в федеральной собственности. В связи с чем, Администрация Курского района Курской области не вправе была распоряжаться земельным участком, предоставляя его в собственность ООО "КурскАгроСистема" на основании договора купли-продажи от 28.10.2013 N 3-66/46.
Ссылаясь на нарушение прав и законных интересов Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
По мнению кассационной инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.
Согласно представленным в материалы дела уставным документам, судами обеих инстанций верно установлено, что ГП ОПХ "ЦЧ МИС", правопреемником которого в последующем было ОАО ОПХ "ЦЧ МИС", являлось по целям и видам деятельности сельскохозяйственным предприятием, в отличие от ГП ЦЧ МИС, правопреемником которого в настоящее время является ФГБУ "ЦЧ МИС".
Исходя из целей и задач деятельности указанных организаций, смысла и буквального толкования Постановления главы Администрации Курского района Курской области N 510 от 24.12.1993 принятого до момента окончания государственной регистрации ГП ОПХ ЦЧ МИС и ГП ЦЧ МИС т.е. до 30.12.1993, в соответствии с которым земельные участки предоставлялись для ведения сельскохозяйственной деятельности именно сельскохозяйственным предприятиям, следовательно, суды обеих инстанций пришли к верному выводу о том, что спорный земельный участок мог быть предоставлен только ГП ОПХ ЦЧ МИС, а не ГП ЦЧ МИС. При этом имеющиеся в документах неточности и дописки верно признаны судами обеих инстанций, как не свидетельствующие о недействительности актов, в которых они содержатся, и не противоречащие фактическому волеизъявлению собственника на передачу земельного участка и соответствующие фактическому положению дел на протяжении длительного периода времени.,
Судами обеих инстанций верно установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 11.08.2003 N 02-22/1096 ФГУП ОПХ ЦЧ МИС было приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество опытного хозяйства "Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция".
Кроме того, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и не имеется оснований полагать, что он был предоставлен несельскохозяйственному предприятию. Вместе с тем, отсутствие земельного участка в перечне подлежащего приватизации имущества ФГУП ОПХ ЦЧ МИС не свидетельствует о прекращении права постоянного бессрочного пользования на него по основаниям, предусмотренным статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно положению ст. 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке статьи 11 Закона о приватизации.
Таким образом, суды пришли к верному выводу о том, что в результате преобразования ФГУП ОПХ ЦЧ МИС в ОАО ОХ "ЦЧ МИС" к последнему в результате правопреемства перешло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.
Ссылка истца на то, что Администрация Муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области не обладала полномочиями на распоряжение земельным участком, поскольку земельный участок являлся федеральной собственностью обоснованно признана несостоятельной ввиду следующего.
Согласно ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, при этом в спорный период разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований осуществлялось в соответствии с Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю".
Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", действовавшим на дату заключения договора аренды земельного участка, было предусмотрено, что право собственности Российской Федерации на земельные участки возникает с момента государственной регистрации. Основанием для государственной регистрации права федеральной собственности на земельные участки являлись акты Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, а также вступившие в законную силу решения по спорам, связанным с разграничением государственной собственности на землю.
Поскольку истцом не представлено доказательств разграничения государственной собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном вышеуказанным Федеральным законом, ссылаясь на решение Арбитражного суда Курской области от 13.09.2013 по делу N А35-5289/2013, и руководствуясь положениями ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о том, на дату заключения договора аренды земельного участка Администрация муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области обладала полномочиями по распоряжению земельным участком, а договор аренды земельного участка был заключен в соответствии с порядком, предусмотренным действовавшим на тот момент законодательством.
Из системного толкования положений п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 21.04.2003 N 6-П, о соотношении положений статей 167 и 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении последствий недействительности сделки и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указано, что вопрос о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное у лица, не имеющего права его отчуждать, может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска.
Судами верно установлено и следует из материалов дела, что земельный участок приобретен ООО "Курск АгроСистема" на основании договора купли- продажи земельного участка N 3-66/46 от 28.10.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46 АП N 069929 от 18.12.2013.
За приобретенный земельный участок ООО "Курск АгроСистема" уплатило продавцу установленную договором цену в размере 32 616 075 руб. 11 коп., что подтверждается платежным поручением N 273 от 30.10.2013.
При передаче земельного участка в аренду первому арендатору (ОАО "ОПХ ЦЧ МИС") он выбыл из владения собственника и поступил во владение и пользование арендатора, при этом договор аренды земельного участка был согласован руководителем территориального управления Минимущества Российской Федерации по Курской области, что подтверждается записью от 24.03.2005, сделанной на договоре аренды земельного участка.
При таких обстоятельствах суды обеих инстанций пришли к верному выводу о том, земельный участок выбыл из владения собственника с согласия истца и был возмездно приобретен добросовестным приобретателем (ООО "Курск АгроСистема").
Кроме того, ссылка ответчика ООО "КурскАгроСистема" о пропуске истцом срока исковой давности правомерно принята судами обеих инстанций во внимание, ввиду следующего.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.
Как следует из материалов дела, оспариваемый договор аренды земельного участка был заключен - 12.11.2004.
Указанный договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области 26.05.2005 (запись о регистрации N 46-4612/008/2005-145).
Таким образом, истцу должно было быть известно о нарушении его прав не позднее 24.03.2005.
С рассматриваемым иском Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в суд - 13.01.2014, т.е. за пределами установленного срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
При таких обстоятельствах, суды пришли к обоснованному выводу о том, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области имело возможность узнать об обстоятельствах выбытия спорного объекта недвижимого имущества из государственной собственности до проведения истцом проверки его фактического использования, и поэтому имело возможность обратиться в суд за защитой своих прав в установленный законом срок.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 и Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Иные доводы заявителя кассационной жалобы не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводов. В силу ст. 286 АПК РФ переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.
Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Курской области от 15.07.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2014 по делу N А35-238/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
М.М.НАРУСОВ
Судьи
И.В.СОРОКИНА
Л.В.СОЛОДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 27.01.2015 ПО ДЕЛУ N А35-238/2014
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2015 г. по делу N А35-238/2014
Резолютивная часть постановления оглашена: 20.01.2015,
Постановление изготовлено в полном объеме: 27.01.2015.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Нарусова М.М.
судей Сорокиной И.В., Солодовой Л.В.
при участии в заседании:
от истца:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области представитель не явился, извещен надлежаще
от ответчиков:
Администрация Курского района Курской области. представитель не явился, извещен надлежаще
Общество с ограниченной ответственностью "КурскАгроСистема" Новоселов В.А. - представитель (дов. N 7 от 12.01.2015, сроком до 30.06.2015) Маслов М.А. - представитель (дов. N 8 от 12.01.2015, сроком до 30.06.2015)
Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Камыши" представитель не явился, извещен надлежаще
от третьих лиц:
Администрация муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области представитель не явился, извещен надлежаще Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Курской области Комитет по управлению имуществом Курской области Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центрально-Черноземная государственная зональная машиноиспытательная станция" Представители третьих лиц не явились, извещены надлежаще
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области на решение Арбитражного суда Курской области от 15.07.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2014 по делу N А35-238/2014,
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к Администрации муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области, обществу с ограниченной ответственностью "КурскАгроСистема", обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Камыши" о признании права федеральной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:060000:1, площадью 36 979 677 кв. м, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, Камышинский с/с, п. Камыши; о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 28.10.2013 N 3-66/46; о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО "Курск АгроСистема" на вышеуказанный земельный участок, а также об истребовании данного участка из чужого незаконного владения ООО "Курск АгроСистема" (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).
Определением суда первой инстанции произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации МО "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области на надлежащего - Администрацию Курского района Курской области.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Администрация МО "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области, ООО "Агрофирма "Камыши", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, ФГБУ "Центрально-Черноземная государственная зональная машиноиспытательная станция".
Решением Арбитражного суда Курской области от 15.07.2014 (судья Хмелевской С.И.) оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2014 (судьи Мокроусова Л.М., Ушакова И.В., Сухова И.Б.) в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Ссылаясь на незаконность и необоснованность принятых судебных актов Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые по делу судебные акты отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании представители ответчика ООО "КурскАгроСистема" не соглашаясь с доводами, изложенными в кассационной жалобе, просили оставить ее без удовлетворения, а судебные акты без изменения.
Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, своих представителей в суд округа не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ответчиков - Администрации Курского района Курской области, ООО "Агрофирма "Камыши" и третьих лиц в порядке, предусмотренном ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей ответчика ООО "КурскАгроСистема", суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов в силу следующих обстоятельств.
Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, на основании приказа Минсельхозпрода России N 56 от 20.02.1997 Государственное предприятие Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция было преобразовано в Государственное учреждение Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция, которое было зарегистрировано Администрацией Курского района Курской области 15.09.1997, регистрационный номер 62.
На основании Постановления Главы Администрации Курского района от 30.12.1993 N 536 было зарегистрировано Государственное предприятие Опытное хозяйство Центрально-Черноземной машиноиспытательной станции, являющееся самостоятельным юридическим лицом, основными видами деятельности которого являлись: производство и продажа продуктов сельского хозяйства, оказание платных и других услуг, капитальное строительство и другая, связанная с аграрной деятельность.
27.09.2012 на основании Постановления главы Администрации Курского района Курской области N 510 были утверждены изготовленные Курским землеустроительным предприятием ЦЧОНИИгипрозем государственные акты на право собственности на землю, владения и пользования землей по реорганизованным сельскохозяйственным предприятиям, в числе которых (Приложение N 1) было указано ЦЧМИС с земельным участком площадью 4 337 га.
Согласно государственному акту N 301100079 земельный участок площадью 4 337 га был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ОПХ Центрально черноземной государственной зональной машиноиспытательной станции Курского района Курской области.
Указанный государственный акт, согласно книге записей государственных актов на праве пользования землей Курского района был получен представителем ОПХ Центрально-черноземной государственной зональной машиноиспытательной станции Курского района - 24.05.1994.
Постановлением главы Администрации исполнительной государственной власти Курского района Курской области N 528 от 07.12.2001 из земель опытного хозяйства Центрально-Черноземной государственной зональной машиноиспытательной станции Курского района был изъят земельный участок общей площадью 290,2 га, из земель муниципального образования "Камышинский сельсовет" был изъят земельный участок площадью 1,2 га и полученный земельный участок площадью 291,4 га был передан государственному учреждению Центрально-черноземная машиноиспытательная станция Курского района на праве постоянного (бессрочного) пользования.
На основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 11.08.2003 N 02-22/1096 ФГУП ОХ Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция было приватизировано путем его преобразования в открытое акционерное общество. При этом согласно Приложению N 1 к указанному решению был утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса, в состав которого вошел только земельный участок, занятый производственными зданиями и сооружениями по адресу Курская область, Курского района, п. Камыши площадью 65,0 га.
Спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 40 370 000 кв. м в состав приватизируемого имущественного комплекса не вошел.
Постановлением главы муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области N 80 от 28.10.2004 право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка сельскохозяйственного назначения ОАО Опытного хозяйства "ЦЧ МИС" было переоформлено на право долгосрочной аренды сроком на 49 лет для использования в целях сельскохозяйственного производства.
В связи с переоформлением права постоянного бессрочного пользования на право аренды, Курским филиалом ФГУ "Юж.АГП" (Курскгеодезия) был подготовлен проект территориального землеустройства (перераспределения) земель ОАО ОПХ ЦЧ МИС Курского района Курской области.
12.11.2004 между Администрацией муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области и ОАО ОПХ "ЦЧМИС" был заключен договор аренды N 01 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 46:11:060000:0001 общей площадью 40 370 000 кв. м, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, МО "Камышинский сельсовет", п. Камыши, зарегистрированный в установленном законом порядке. Сроком аренды на 49 лет с 28.10.2004 по 28.10.2053.
12.11.2004 Администрация МО "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области по акту приема-передачи передала ОАО ОПХ "ЦЧМИС" указанный земельный участок.
24.03.2005 указанный договор аренды был согласован в установленном порядке с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области и Комитетом по управлению имуществом Курской области.
11.08.2008 между ОАО ОПХ "ЦЧМИС" и ООО "Агрофирма "Камыши" был заключен договор о передаче прав и переводе обязанностей по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 01 от 12.11.2004, в соответствии с которыми ОАО ОПХ "ЦЧМИС" передало, а ООО "Агрофирма "Камыши" приняло на себя все права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 01 от 12.11.2004.
17.12.2008 ООО "Агрофирма "Камыши" и ООО "Курск АгроСистема" заключили договор N З-2/46 о передаче прав и обязанностей по договору от 11.04.2008 о передаче прав и переводе обязанностей по договору аренды земельного участка N 01 от 12.11.2004, в соответствии с которым ООО "Агрофирма "Камыши" обязалось передать, а ООО "Курск АгроСистема" принять и оплатить в полном объеме права и обязанности ООО "Агрофирма "Камыши" по договору аренды N 1 находящегося в государственной собственности земельного участка N 01 от 12.11.2004 на срок 49 лет до 28.10.2053 (с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением от 15.01.2009).
На основании постановления Администрации Курского района Курской области N 10 от 17.01.2013 новый арендодатель - Администрация Курского района Курской области и ООО "Курск АгроСистема" заключили дополнительное соглашение N 1 от 25.01.2013 о внесении изменений в договор аренды N 01 находящегося в государственной собственности земельного участка от 12.11.2004, согласно которым в указанный договор внесены изменения в части площади земельного участка - 36 979 677 кв. м.
Согласно данным ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области земельный участок с кадастровым номером 46:11:060000:1, площадью 36 979 677 кв. м является ранее учтенным и поставлен на кадастровый учет 10.11.2004.
27.03.2013 ООО "Курск АгроСистема" обратилось в Администрацию Курского района Курской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 46:11:060000:0001 площадью 36 979 677 кв. м из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, Камышинский сельсовет, п. Камыши.
Решением Арбитражного суда Курской области от 13.09.2013 по делу N А35-5289/2013, вступившим в законную силу, бездействие Администрации Курского района Курской области, выразившееся в непринятии решения о предоставлении в собственность ООО "Курск АгроСистема" указанного земельного участка и незаключении с ООО "Курск АгроСистема" договора купли-продажи указанного земельного участка признано незаконным, суд также обязал Администрацию Курского района Курской области принять решение о предоставлении в собственность ООО "Курск АгроСистема" земельного участка и заключить с ООО "Курск АгроСистема" договор купли-продажи земельного участка.
На основании постановления Администрации Курского района Курской области от 18.10.2013 N 2481 Администрация Курского района Курской области (продавец) и ООО "Курск АгроСистема" (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка N 3-66/46 от 28.10.2013, предметом которого являлся ранее используемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:060000:1, находящийся по адресу: Курская область, Курский район, Камышинский сельсовет, п. Камыши, в границах, указанных в кадастровом паспорте от 15.02.2013 N 46/13-3-21860, общей площадью 36 979 677 кв. м по цене 32 616 075 руб. 11 коп.
Указанный в договоре земельный участок был передан покупателю по акту приема-передачи от 31.10.2013.
Право собственности ООО "Курск АгроСистема" на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46 АП N 069929 от 18.12.2013, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации N 46-46/12/149/2013-717.
Обращаясь с настоящим иском, истец сослался на то, что исходя из Постановления Главы администрации Курского района Курской области от 24.12.1993 N 510 земельный участок площадью 4 337 га предоставлялся не ОПХ "Центрально-Черноземная государственная зональная машиноиспытательная станция, а сельскохозяйственному предприятию ЦЧМИС (Приложение 1). Кроме того, при приватизации ФГУП ОХ Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция путем его преобразования в открытое акционерное общество, спорный земельный участок в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса не вошел, следовательно, земельный участок площадью 4 337 га остался в федеральной собственности. В связи с чем, Администрация Курского района Курской области не вправе была распоряжаться земельным участком, предоставляя его в собственность ООО "КурскАгроСистема" на основании договора купли-продажи от 28.10.2013 N 3-66/46.
Ссылаясь на нарушение прав и законных интересов Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
По мнению кассационной инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.
Согласно представленным в материалы дела уставным документам, судами обеих инстанций верно установлено, что ГП ОПХ "ЦЧ МИС", правопреемником которого в последующем было ОАО ОПХ "ЦЧ МИС", являлось по целям и видам деятельности сельскохозяйственным предприятием, в отличие от ГП ЦЧ МИС, правопреемником которого в настоящее время является ФГБУ "ЦЧ МИС".
Исходя из целей и задач деятельности указанных организаций, смысла и буквального толкования Постановления главы Администрации Курского района Курской области N 510 от 24.12.1993 принятого до момента окончания государственной регистрации ГП ОПХ ЦЧ МИС и ГП ЦЧ МИС т.е. до 30.12.1993, в соответствии с которым земельные участки предоставлялись для ведения сельскохозяйственной деятельности именно сельскохозяйственным предприятиям, следовательно, суды обеих инстанций пришли к верному выводу о том, что спорный земельный участок мог быть предоставлен только ГП ОПХ ЦЧ МИС, а не ГП ЦЧ МИС. При этом имеющиеся в документах неточности и дописки верно признаны судами обеих инстанций, как не свидетельствующие о недействительности актов, в которых они содержатся, и не противоречащие фактическому волеизъявлению собственника на передачу земельного участка и соответствующие фактическому положению дел на протяжении длительного периода времени.,
Судами обеих инстанций верно установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 11.08.2003 N 02-22/1096 ФГУП ОПХ ЦЧ МИС было приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество опытного хозяйства "Центрально-Черноземная машиноиспытательная станция".
Кроме того, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и не имеется оснований полагать, что он был предоставлен несельскохозяйственному предприятию. Вместе с тем, отсутствие земельного участка в перечне подлежащего приватизации имущества ФГУП ОПХ ЦЧ МИС не свидетельствует о прекращении права постоянного бессрочного пользования на него по основаниям, предусмотренным статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно положению ст. 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке статьи 11 Закона о приватизации.
Таким образом, суды пришли к верному выводу о том, что в результате преобразования ФГУП ОПХ ЦЧ МИС в ОАО ОХ "ЦЧ МИС" к последнему в результате правопреемства перешло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.
Ссылка истца на то, что Администрация Муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области не обладала полномочиями на распоряжение земельным участком, поскольку земельный участок являлся федеральной собственностью обоснованно признана несостоятельной ввиду следующего.
Согласно ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, при этом в спорный период разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований осуществлялось в соответствии с Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю".
Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", действовавшим на дату заключения договора аренды земельного участка, было предусмотрено, что право собственности Российской Федерации на земельные участки возникает с момента государственной регистрации. Основанием для государственной регистрации права федеральной собственности на земельные участки являлись акты Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, а также вступившие в законную силу решения по спорам, связанным с разграничением государственной собственности на землю.
Поскольку истцом не представлено доказательств разграничения государственной собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном вышеуказанным Федеральным законом, ссылаясь на решение Арбитражного суда Курской области от 13.09.2013 по делу N А35-5289/2013, и руководствуясь положениями ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о том, на дату заключения договора аренды земельного участка Администрация муниципального образования "Камышинский сельсовет" Курского района Курской области обладала полномочиями по распоряжению земельным участком, а договор аренды земельного участка был заключен в соответствии с порядком, предусмотренным действовавшим на тот момент законодательством.
Из системного толкования положений п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 21.04.2003 N 6-П, о соотношении положений статей 167 и 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении последствий недействительности сделки и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указано, что вопрос о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное у лица, не имеющего права его отчуждать, может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска.
Судами верно установлено и следует из материалов дела, что земельный участок приобретен ООО "Курск АгроСистема" на основании договора купли- продажи земельного участка N 3-66/46 от 28.10.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46 АП N 069929 от 18.12.2013.
За приобретенный земельный участок ООО "Курск АгроСистема" уплатило продавцу установленную договором цену в размере 32 616 075 руб. 11 коп., что подтверждается платежным поручением N 273 от 30.10.2013.
При передаче земельного участка в аренду первому арендатору (ОАО "ОПХ ЦЧ МИС") он выбыл из владения собственника и поступил во владение и пользование арендатора, при этом договор аренды земельного участка был согласован руководителем территориального управления Минимущества Российской Федерации по Курской области, что подтверждается записью от 24.03.2005, сделанной на договоре аренды земельного участка.
При таких обстоятельствах суды обеих инстанций пришли к верному выводу о том, земельный участок выбыл из владения собственника с согласия истца и был возмездно приобретен добросовестным приобретателем (ООО "Курск АгроСистема").
Кроме того, ссылка ответчика ООО "КурскАгроСистема" о пропуске истцом срока исковой давности правомерно принята судами обеих инстанций во внимание, ввиду следующего.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.
Как следует из материалов дела, оспариваемый договор аренды земельного участка был заключен - 12.11.2004.
Указанный договор аренды земельного участка прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области 26.05.2005 (запись о регистрации N 46-4612/008/2005-145).
Таким образом, истцу должно было быть известно о нарушении его прав не позднее 24.03.2005.
С рассматриваемым иском Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в суд - 13.01.2014, т.е. за пределами установленного срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
При таких обстоятельствах, суды пришли к обоснованному выводу о том, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области имело возможность узнать об обстоятельствах выбытия спорного объекта недвижимого имущества из государственной собственности до проведения истцом проверки его фактического использования, и поэтому имело возможность обратиться в суд за защитой своих прав в установленный законом срок.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 и Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Иные доводы заявителя кассационной жалобы не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводов. В силу ст. 286 АПК РФ переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.
Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Курской области от 15.07.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2014 по делу N А35-238/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
М.М.НАРУСОВ
Судьи
И.В.СОРОКИНА
Л.В.СОЛОДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)