Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец является членом СНТ, в его пользовании находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сергеева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Савоскиной И.И., Клубничкиной А.В.
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 октября 2014 года апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 4 августа 2014 года по делу по иску С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя С. - Г.,
установила:
С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030218:18, площадью 1264 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В обосновании иска указал, что является членом садового некоммерческого товарищества "Поляна" с 2005 года по настоящее время и пользуется земельным участком N 15. Истец обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, при этом земельный участок был им сформирован и поставлен на кадастровый учет. Однако ответчик отказал ему в предоставлении земельного участка, так как истцом не представлены документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве. Истец считает такой отказ неправомерным.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что истцом не были представлены документы, необходимые для решения вопроса о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка в товариществе. СНТ "Поляна" создано после вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ. Земельный массив площадью 25010 кв. м, указанный в постановлении Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области N 1386 от 27.09.1995 г., не был предоставлен СНТ "Поляна".
Третье лицо председатель СНТ "Поляна" Г. заявленные требования поддержала.
Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра не явился, извещен.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 04 августа 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Судом на основании представленных доказательств установлено, что С. является членом СНТ "Поляна" с 2005 года, в его пользовании находится земельный участок с кадастровым 50:05:0030218:18, площадью 1264 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
С. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка.
Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области отказано в предоставлении земельного участка, на том основании, что истцом не были предоставлены установленные действующим законодательством документы, а именно: не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве.
Как усматривается из материалов дела, Постановлением Главы Сергиево-Посадского района от 10.07.95 г. N 987 предварительно согласован выбор земельного участка площадью 2,5 га в районе д. Ворохобино под коллективное садоводство работникам меховой фабрики.
В 1994 году решением профсоюзного комитета утвержден список работников меховой фабрики, которым выделяется земля под садовые участки.
Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района от 27.09.95 г. N 1386 на основании материалов землеустроительной подготовки утверждены границы земельного участка площадью 25010 кв. м в районе д. Ворохобино Васильевского с/о, выделяемого под коллективное садоводство работникам Сергиево-Посадской меховой фабрики. Подготовлен и утвержден план организации и застройки территории садоводческого товарищества в границах отведенного участка, в том числе с указанием границ земельных участков, предоставляемых членам товарищества. Заключением Сергиево-Посадского центра Госсанэпиднадзора, согласован проект садоводческого товарищества Сергиево-Посадской меховой фабрики в д. Ворохобино Сергиево-Посадского района. В заключении указывается, что основанием для проектирования послужили Постановление Главы администрации Сергиево-Посадского района N 908 от 10.07.95 г., заключение по отводу земельного участка ЦГСЭН.
Согласно представленной выписке из кадастрового паспорта участок общего пользования СНТ "Поляна" поставлен на кадастровый учет, сформированы его границы.
Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, его границы определены, площадь составляет 1264 кв. м.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ регистрация СНТ "Поляна" произведена до 1 июля 2002 года при создании.
В соответствии с утвержденном и зарегистрированном Уставом СНТ "Поляна", действующая редакция, территория товарищества составляет 2,5 га, предоставленная Администрацией Сергиево-Посадского района гражданам на правах собственности или пожизненного наследуемого владения для организации коллективного сада.
Материалами дела подтверждается, что фактически садоводческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Поскольку в материалах дела нашел свое подтверждение вывод о том, что земельный участок садоводческому товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", С. как член товарищества, пользуется расположенным в нем земельным участком N 15, оплачивает взносы и платежи, на основании представленных документов судебная коллегия считает, что требования истца обоснованны, принято правомерное решение о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 1264 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 04 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-23575/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец является членом СНТ, в его пользовании находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2014 г. по делу N 33-23575/2014
Судья: Сергеева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Савоскиной И.И., Клубничкиной А.В.
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 октября 2014 года апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 4 августа 2014 года по делу по иску С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя С. - Г.,
установила:
С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030218:18, площадью 1264 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В обосновании иска указал, что является членом садового некоммерческого товарищества "Поляна" с 2005 года по настоящее время и пользуется земельным участком N 15. Истец обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, при этом земельный участок был им сформирован и поставлен на кадастровый учет. Однако ответчик отказал ему в предоставлении земельного участка, так как истцом не представлены документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве. Истец считает такой отказ неправомерным.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что истцом не были представлены документы, необходимые для решения вопроса о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка в товариществе. СНТ "Поляна" создано после вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ. Земельный массив площадью 25010 кв. м, указанный в постановлении Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области N 1386 от 27.09.1995 г., не был предоставлен СНТ "Поляна".
Третье лицо председатель СНТ "Поляна" Г. заявленные требования поддержала.
Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра не явился, извещен.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 04 августа 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Судом на основании представленных доказательств установлено, что С. является членом СНТ "Поляна" с 2005 года, в его пользовании находится земельный участок с кадастровым 50:05:0030218:18, площадью 1264 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
С. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка.
Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области отказано в предоставлении земельного участка, на том основании, что истцом не были предоставлены установленные действующим законодательством документы, а именно: не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве.
Как усматривается из материалов дела, Постановлением Главы Сергиево-Посадского района от 10.07.95 г. N 987 предварительно согласован выбор земельного участка площадью 2,5 га в районе д. Ворохобино под коллективное садоводство работникам меховой фабрики.
В 1994 году решением профсоюзного комитета утвержден список работников меховой фабрики, которым выделяется земля под садовые участки.
Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района от 27.09.95 г. N 1386 на основании материалов землеустроительной подготовки утверждены границы земельного участка площадью 25010 кв. м в районе д. Ворохобино Васильевского с/о, выделяемого под коллективное садоводство работникам Сергиево-Посадской меховой фабрики. Подготовлен и утвержден план организации и застройки территории садоводческого товарищества в границах отведенного участка, в том числе с указанием границ земельных участков, предоставляемых членам товарищества. Заключением Сергиево-Посадского центра Госсанэпиднадзора, согласован проект садоводческого товарищества Сергиево-Посадской меховой фабрики в д. Ворохобино Сергиево-Посадского района. В заключении указывается, что основанием для проектирования послужили Постановление Главы администрации Сергиево-Посадского района N 908 от 10.07.95 г., заключение по отводу земельного участка ЦГСЭН.
Согласно представленной выписке из кадастрового паспорта участок общего пользования СНТ "Поляна" поставлен на кадастровый учет, сформированы его границы.
Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, его границы определены, площадь составляет 1264 кв. м.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ регистрация СНТ "Поляна" произведена до 1 июля 2002 года при создании.
В соответствии с утвержденном и зарегистрированном Уставом СНТ "Поляна", действующая редакция, территория товарищества составляет 2,5 га, предоставленная Администрацией Сергиево-Посадского района гражданам на правах собственности или пожизненного наследуемого владения для организации коллективного сада.
Материалами дела подтверждается, что фактически садоводческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Поскольку в материалах дела нашел свое подтверждение вывод о том, что земельный участок садоводческому товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", С. как член товарищества, пользуется расположенным в нем земельным участком N 15, оплачивает взносы и платежи, на основании представленных документов судебная коллегия считает, что требования истца обоснованны, принято правомерное решение о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 1264 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 04 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)