Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности администрации МО Темрюкский район, поступившую в краевой суд 09 декабря 2014 года, на решение Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2014 года по делу по иску прокурора Темрюкского района к Д., администрации МО Темрюкский район о признании постановления и.о. главы МО Темрюкский район от 18.03.2011 г. <...> и договора купли-продажи земельного участка недействительным, об аннулировании записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <...>
установил:
Прокурор Темрюкского района обратился в суд с указанным иском к Д., администрации МО Темрюкский район, обосновывая свои требования тем, что договором от 14 апреля 2011 года купли-продажи земельного участка общей площадью <...>., с кадастровым номером <...> расположенного <...>, <...> нарушены императивные нормы действующего законодательства РФ, чем затрагиваются персонифицированные интересы Российской Федерации, как субъекта гражданских правоотношений, нарушены права граждан на свободу передвижения, а также право на доступ к водным объектам общего пользования и бесплатного их использования для личных и бытовых нужд.
Решением Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года исковые требования прокурора Темрюкского района удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2014 года решение Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе представитель по доверенности администрации МО Темрюкский район просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено, что Д. является собственником рыбацкого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <...>
На основании постановления и.о. главы МО Темрюкский район от 18.03.2011 г. <...> "О предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <...>) для <...> между администрацией МО Темрюкский район и Д. был заключен договор купли-продажи от 14 апреля 2011 года земельного участка из земель <...>, общей площадью <...>., с кадастровым номером <...>., расположенного в <...>, <...>). Стоимость земельного участка составила <...>
12.08.2011 г. Д. зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок.
Судом также установлено, что спорный земельный участок не входит в пределы береговой полосы водного объекта, при этом земельный участок расположен в <...>
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 27 Земельного кодекса РФ, судебная коллегия правильно указала, что у администрации МО Темрюкский район отсутствовали законные основании для предоставления в собственность спорного земельного участка, в связи с чем договор купли-продажи земельного участка от 14 апреля 2011 года не соответствует требованиям закона.
Учитывая изложенное, положения ст. 27 Конституции РФ, ст. ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 27, 85, 94, 95 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 6, 65 Водного кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования прокурора Темрюкского района.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
Отказать представителю по доверенности администрации МО Темрюкский район в передаче кассационной жалобы на решение Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2014 года для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
Е.Ю.ЗАХАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 18.12.2014 N 4Г-12819/2014
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. N 4Г-12819/2014
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности администрации МО Темрюкский район, поступившую в краевой суд 09 декабря 2014 года, на решение Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2014 года по делу по иску прокурора Темрюкского района к Д., администрации МО Темрюкский район о признании постановления и.о. главы МО Темрюкский район от 18.03.2011 г. <...> и договора купли-продажи земельного участка недействительным, об аннулировании записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <...>
установил:
Прокурор Темрюкского района обратился в суд с указанным иском к Д., администрации МО Темрюкский район, обосновывая свои требования тем, что договором от 14 апреля 2011 года купли-продажи земельного участка общей площадью <...>., с кадастровым номером <...> расположенного <...>, <...> нарушены императивные нормы действующего законодательства РФ, чем затрагиваются персонифицированные интересы Российской Федерации, как субъекта гражданских правоотношений, нарушены права граждан на свободу передвижения, а также право на доступ к водным объектам общего пользования и бесплатного их использования для личных и бытовых нужд.
Решением Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года исковые требования прокурора Темрюкского района удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2014 года решение Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе представитель по доверенности администрации МО Темрюкский район просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено, что Д. является собственником рыбацкого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <...>
На основании постановления и.о. главы МО Темрюкский район от 18.03.2011 г. <...> "О предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <...>) для <...> между администрацией МО Темрюкский район и Д. был заключен договор купли-продажи от 14 апреля 2011 года земельного участка из земель <...>, общей площадью <...>., с кадастровым номером <...>., расположенного в <...>, <...>). Стоимость земельного участка составила <...>
12.08.2011 г. Д. зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок.
Судом также установлено, что спорный земельный участок не входит в пределы береговой полосы водного объекта, при этом земельный участок расположен в <...>
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 27 Земельного кодекса РФ, судебная коллегия правильно указала, что у администрации МО Темрюкский район отсутствовали законные основании для предоставления в собственность спорного земельного участка, в связи с чем договор купли-продажи земельного участка от 14 апреля 2011 года не соответствует требованиям закона.
Учитывая изложенное, положения ст. 27 Конституции РФ, ст. ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 27, 85, 94, 95 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 6, 65 Водного кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования прокурора Темрюкского района.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
Отказать представителю по доверенности администрации МО Темрюкский район в передаче кассационной жалобы на решение Темрюкского районного суда от 16 мая 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2014 года для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
Е.Ю.ЗАХАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)