Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец-1 утверждает, что кадастровая стоимость участков значительно превышает их рыночную стоимость.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2015.
Полный текст постановления изготовлен 28.08.2015.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Камановой М.Н.,
судей Голубевой О.Н., Павлова В.Ю.,
при участии представителей
от истца: Шабетовой О.В. (доверенность от 14.01.2015),
от ответчика: Смирновой О.В. (доверенность от 03.08.2015 N 16)
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца -
открытого акционерного общества
"Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии
на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества
"Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции"
на решение Арбитражного суда Костромской области от 29.01.2015,
принятое судьей Хубеевым А.Ф., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015,
принятое судьями Тетерваком А.В., Малых Е.Г., Поляковой С.Г.,
по делу N А31-4389/2014
по иску открытого акционерного общества
"Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии
на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества
"Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции"
к Федеральному государственному бюджетному учреждению
"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии"
в лице филиала по Костромской области,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Костромской области,
администрация Центрального сельского поселения Буйского
муниципального района Костромской области,
Титова Галина Александровна,
об установлении кадастровой стоимости земельных участков
с кадастровыми номерами 44:02:000000:649, 44:02:103401:306,
обязании внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости
и по иску Администрации Центрального сельского поселения
Буйского муниципального района Костромской области
к открытому акционерному обществу
"Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии
на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества
"Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции"
о признании недействительным отчета от 08.04.2014 N 32/14,
выполненного независимым оценщиком Титовой Галиной Александровной
по определению рыночной стоимости земельного участка
с кадастровым номером 44:02:000000:649 в сумме 2 163 852 768 рублей 20 копеек
и земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306
в сумме 37 165 150 рублей 36 копеек
и
открытое акционерное общество "Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества "Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции" (далее - Росэнергоатом) обратилось в Арбитражный суд Костромской области к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Костромской области (далее - Учреждение) со следующими требованиями:
признать кадастровую стоимость земельных участков, установленную постановлением администрации Костромской области от 22.07.2011 N 270-ф по состоянию на 01.01.2009, равной рыночной стоимости в следующих размерах:
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:649, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения - для размещения ложе водохранилища, площадь: 37 737 230 квадратных метров, расположенного по адресу: Костромская область, Буйский район, Корежское, Контеевское, Лужковское, Боровское сельское поселение, в сумме 458 070 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения - для размещения основной стройбазы, площадь: 648 154 квадратных метра, расположенного по адресу: Костромская область, Буйский район, примерно в 1875 метрах по направлению на северо-запад от села Борок, в сумме 11 347 000 рублей;
- обязать Учреждение внести изменения в утвержденные постановлением администрации Костромской области от 22.07.2011 N 270-а по состоянию на 01.01.2009 сведения о кадастровой стоимости земельных участков посредством их замены:
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:649 с кадастровой стоимости 2 163 825 768 рублей 20 копеек на 458 070 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306 с кадастровой стоимости 37 165 150 рублей 36 копеек на 11 347 000 рублей 00 копеек.
Исковые требования Росэнергоатом были основаны на отчете от 08.04.2014 N 32/14 по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:649, общей площадью 37 737 230 квадратных метров, и земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306, общей площадью 648 154,0 квадратных метра, выполненного независимым оценщиком Титовой Галиной Александровной.
С иском о признании недействительным этого отчета в Арбитражный суд Костромской области обратилась администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района (далее - Администрация). Иск был принят к производству Арбитражного суда Костромской области по делу N А31-6769/2014.
Определением суда от 19.08.2014 в одно производство объединены дела N А31-4389/2014 и А31-6769/2014, объединенному делу присвоен номер N А31-4389/2014.
Решением Арбитражного суда Костромской области от 29.01.2015, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015, в удовлетворении исковых требований Росэнергоатом и исковых требований Администрации отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Росэнергоатом обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить их в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права в части отказа заявителю в удовлетворении иска.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 28.08.2015 N Ф01-2916/2015 ПО ДЕЛУ N А31-4389/2014
Требование: Истец-1) О признании кадастровой стоимости земельных участков, установленной постановлением администрации муниципального образования, равной рыночной стоимости и об обязании внести изменения в сведения об их кадастровой стоимости; истец-2) О признании недействительным отчета об определении рыночной стоимости земельных участков.Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец-1 утверждает, что кадастровая стоимость участков значительно превышает их рыночную стоимость.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2015 г. по делу N А31-4389/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2015.
Полный текст постановления изготовлен 28.08.2015.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Камановой М.Н.,
судей Голубевой О.Н., Павлова В.Ю.,
при участии представителей
от истца: Шабетовой О.В. (доверенность от 14.01.2015),
от ответчика: Смирновой О.В. (доверенность от 03.08.2015 N 16)
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца -
открытого акционерного общества
"Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии
на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества
"Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции"
на решение Арбитражного суда Костромской области от 29.01.2015,
принятое судьей Хубеевым А.Ф., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015,
принятое судьями Тетерваком А.В., Малых Е.Г., Поляковой С.Г.,
по делу N А31-4389/2014
по иску открытого акционерного общества
"Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии
на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества
"Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции"
к Федеральному государственному бюджетному учреждению
"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии"
в лице филиала по Костромской области,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Костромской области,
администрация Центрального сельского поселения Буйского
муниципального района Костромской области,
Титова Галина Александровна,
об установлении кадастровой стоимости земельных участков
с кадастровыми номерами 44:02:000000:649, 44:02:103401:306,
обязании внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости
и по иску Администрации Центрального сельского поселения
Буйского муниципального района Костромской области
к открытому акционерному обществу
"Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии
на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества
"Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции"
о признании недействительным отчета от 08.04.2014 N 32/14,
выполненного независимым оценщиком Титовой Галиной Александровной
по определению рыночной стоимости земельного участка
с кадастровым номером 44:02:000000:649 в сумме 2 163 852 768 рублей 20 копеек
и земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306
в сумме 37 165 150 рублей 36 копеек
и
установил:
открытое акционерное общество "Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях" в лице филиала открытого акционерного общества "Концерн Росэнергоатом" "Дирекция строящейся Костромской атомной станции" (далее - Росэнергоатом) обратилось в Арбитражный суд Костромской области к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Костромской области (далее - Учреждение) со следующими требованиями:
признать кадастровую стоимость земельных участков, установленную постановлением администрации Костромской области от 22.07.2011 N 270-ф по состоянию на 01.01.2009, равной рыночной стоимости в следующих размерах:
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:649, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения - для размещения ложе водохранилища, площадь: 37 737 230 квадратных метров, расположенного по адресу: Костромская область, Буйский район, Корежское, Контеевское, Лужковское, Боровское сельское поселение, в сумме 458 070 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения - для размещения основной стройбазы, площадь: 648 154 квадратных метра, расположенного по адресу: Костромская область, Буйский район, примерно в 1875 метрах по направлению на северо-запад от села Борок, в сумме 11 347 000 рублей;
- обязать Учреждение внести изменения в утвержденные постановлением администрации Костромской области от 22.07.2011 N 270-а по состоянию на 01.01.2009 сведения о кадастровой стоимости земельных участков посредством их замены:
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:649 с кадастровой стоимости 2 163 825 768 рублей 20 копеек на 458 070 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306 с кадастровой стоимости 37 165 150 рублей 36 копеек на 11 347 000 рублей 00 копеек.
Исковые требования Росэнергоатом были основаны на отчете от 08.04.2014 N 32/14 по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 44:02:000000:649, общей площадью 37 737 230 квадратных метров, и земельного участка с кадастровым номером 44:02:103401:306, общей площадью 648 154,0 квадратных метра, выполненного независимым оценщиком Титовой Галиной Александровной.
С иском о признании недействительным этого отчета в Арбитражный суд Костромской области обратилась администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района (далее - Администрация). Иск был принят к производству Арбитражного суда Костромской области по делу N А31-6769/2014.
Определением суда от 19.08.2014 в одно производство объединены дела N А31-4389/2014 и А31-6769/2014, объединенному делу присвоен номер N А31-4389/2014.
Решением Арбитражного суда Костромской области от 29.01.2015, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015, в удовлетворении исковых требований Росэнергоатом и исковых требований Администрации отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Росэнергоатом обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить их в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права в части отказа заявителю в удовлетворении иска.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)