Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В день принятия истца в члены СНТ, ему не было 18 лет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лукашенок Е.А.
А-24
18 июня 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего: Гаус Т.И.
судей: Парамзиной И.М., Щуровой А.Н.
при секретаре: В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М.
гражданское дело по исковому заявлению гражданское дело по исковому заявлению С.В. <данные изъяты> к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок
по апелляционной жалобе представителя администрации Емельяновского района Т.
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 18 марта 2014 года, которым постановлено:
"Исковое заявление требования С.В. <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать за С.В. <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 1222,31 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок N <данные изъяты>, общей площадью 1500 кв. м.
Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок был безвозмездно предоставлен истцу в пользование в 2001 году, истец был принят в члены садового общества "Белка". В связи с тем, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен до вступления в силу ФЗ N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец имеет право бесплатно приобрести в собственность используемый земельный участок, однако администрация Емельяновского района приняла решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Емельяновского района Красноярского края Т. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что оспариваемое решение принято на основании документов, не предусмотренных действующим законодательством. Указывает на то, что предоставление земельного участка безвозмездно возможно органом государственной власти или органом местного самоуправления на основании определенного пакета документов, который не был представлен. Указывает на то, что участок не прошел кадастровый учет, его невозможно идентифицировать территориально.
Представитель С.В. Г. в возражениях на апелляционную жалобу указывает на то, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобы, несостоятельны, не подтверждены представленными в дело доказательствами.
Иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не направили, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Администрации Емельяновского района Т., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя С.В. - Г., представителя 3-го лица председателя СНТ "<данные изъяты>" Л., согласившихся с решением суда, судебная коллегия судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене на основании положений п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильным применением судом норм материального и процессуального права.
В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее также - Закон о садоводческих объединениях) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5 ст. 18 указанного Закона).
В силу п. 4 ст. 28 Закона о садоводческих объединениях в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно редакции Устава СНТ "<данные изъяты>", утвержденного решением общего собрания учредителей протокол N 1 от 01 июня 2007 года, СНТ "<данные изъяты>" является добровольным объединением граждан на основе членства с целью ведения садоводческой деятельности, организации отдыха садоводов и охраны садоводства на земельном участке, предоставленном в Емельяновском районе Красноярского края.
Суду апелляционной инстанции были представлены учредительные документы СНТ "<данные изъяты>", из которых следует, что дата создания садового общества "Белка" - 18 января 1996 года, то есть до принятия Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г.
Согласно постановлению администрации Емельяновского района Красноярского края N <данные изъяты> от 31 января 1996 года Садоводческому товариществу "<данные изъяты>" предоставлен земельный участок площадью 66063 кв. м для коллективного садоводства.
Обосновывая требования о признании права собственности на спорный земельный участок, С.В. указывал, что с 2001 года он является членом СНТ "<данные изъяты>", оплачивает членские взносы, спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о том, что данные фактические обстоятельства следует признать основанием для передачи С.В. бесплатно земельного участка N <данные изъяты> в СНТ "<данные изъяты>".
Членской книжкой садовода подтверждается, что членом СНТ "<данные изъяты>" С.В. стал 05 мая 2001 г. Вместе с тем, учитывая, что С.В. - <данные изъяты> года рождения, - значит 05 мая 2001 года, в день принятия его в члены СНТ "<данные изъяты>" ему не было 18 лет, то есть в силу императивной нормы ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" он не мог являться членом СНТ.
Данный факт согласуется с объяснениями председателя СНТ "Белка" Л., данными в качестве представителя 3-го лица СНТ "<данные изъяты>" в суде апелляционной инстанции о том, что земельный участок выделялся бабушке С.В. - С.Н., <данные изъяты> года рождения, а внук ее С.В. пользуется земельным участком последние 3 - 4 года.
Таким образом, С.В. не было представлено суду доказательств возникновения у него права на бесплатную передачу ему в собственность земельного участка N <данные изъяты> в СНТ "<данные изъяты>", в связи с чем, решение суда подлежит отмене с отказом в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 18 марта 2014 года - отменить.
В удовлетворении требований С.В. <данные изъяты> к администрации Емельновского района о признании за С.В. <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 1222,31 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводств - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 18.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5823/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В день принятия истца в члены СНТ, ему не было 18 лет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2014 г. по делу N 33-5823/2014
Судья Лукашенок Е.А.
А-24
18 июня 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего: Гаус Т.И.
судей: Парамзиной И.М., Щуровой А.Н.
при секретаре: В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М.
гражданское дело по исковому заявлению гражданское дело по исковому заявлению С.В. <данные изъяты> к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок
по апелляционной жалобе представителя администрации Емельяновского района Т.
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 18 марта 2014 года, которым постановлено:
"Исковое заявление требования С.В. <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать за С.В. <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 1222,31 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства".
Выслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок N <данные изъяты>, общей площадью 1500 кв. м.
Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок был безвозмездно предоставлен истцу в пользование в 2001 году, истец был принят в члены садового общества "Белка". В связи с тем, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен до вступления в силу ФЗ N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец имеет право бесплатно приобрести в собственность используемый земельный участок, однако администрация Емельяновского района приняла решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Емельяновского района Красноярского края Т. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что оспариваемое решение принято на основании документов, не предусмотренных действующим законодательством. Указывает на то, что предоставление земельного участка безвозмездно возможно органом государственной власти или органом местного самоуправления на основании определенного пакета документов, который не был представлен. Указывает на то, что участок не прошел кадастровый учет, его невозможно идентифицировать территориально.
Представитель С.В. Г. в возражениях на апелляционную жалобу указывает на то, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобы, несостоятельны, не подтверждены представленными в дело доказательствами.
Иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не направили, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Администрации Емельяновского района Т., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя С.В. - Г., представителя 3-го лица председателя СНТ "<данные изъяты>" Л., согласившихся с решением суда, судебная коллегия судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене на основании положений п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильным применением судом норм материального и процессуального права.
В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее также - Закон о садоводческих объединениях) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5 ст. 18 указанного Закона).
В силу п. 4 ст. 28 Закона о садоводческих объединениях в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно редакции Устава СНТ "<данные изъяты>", утвержденного решением общего собрания учредителей протокол N 1 от 01 июня 2007 года, СНТ "<данные изъяты>" является добровольным объединением граждан на основе членства с целью ведения садоводческой деятельности, организации отдыха садоводов и охраны садоводства на земельном участке, предоставленном в Емельяновском районе Красноярского края.
Суду апелляционной инстанции были представлены учредительные документы СНТ "<данные изъяты>", из которых следует, что дата создания садового общества "Белка" - 18 января 1996 года, то есть до принятия Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г.
Согласно постановлению администрации Емельяновского района Красноярского края N <данные изъяты> от 31 января 1996 года Садоводческому товариществу "<данные изъяты>" предоставлен земельный участок площадью 66063 кв. м для коллективного садоводства.
Обосновывая требования о признании права собственности на спорный земельный участок, С.В. указывал, что с 2001 года он является членом СНТ "<данные изъяты>", оплачивает членские взносы, спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о том, что данные фактические обстоятельства следует признать основанием для передачи С.В. бесплатно земельного участка N <данные изъяты> в СНТ "<данные изъяты>".
Членской книжкой садовода подтверждается, что членом СНТ "<данные изъяты>" С.В. стал 05 мая 2001 г. Вместе с тем, учитывая, что С.В. - <данные изъяты> года рождения, - значит 05 мая 2001 года, в день принятия его в члены СНТ "<данные изъяты>" ему не было 18 лет, то есть в силу императивной нормы ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" он не мог являться членом СНТ.
Данный факт согласуется с объяснениями председателя СНТ "Белка" Л., данными в качестве представителя 3-го лица СНТ "<данные изъяты>" в суде апелляционной инстанции о том, что земельный участок выделялся бабушке С.В. - С.Н., <данные изъяты> года рождения, а внук ее С.В. пользуется земельным участком последние 3 - 4 года.
Таким образом, С.В. не было представлено суду доказательств возникновения у него права на бесплатную передачу ему в собственность земельного участка N <данные изъяты> в СНТ "<данные изъяты>", в связи с чем, решение суда подлежит отмене с отказом в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 18 марта 2014 года - отменить.
В удовлетворении требований С.В. <данные изъяты> к администрации Емельновского района о признании за С.В. <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 1222,31 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводств - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)