Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 мая 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: Галактионов А.Е. доверенность от 13.05.2014 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8114/2014) Администрации ГО "Город Калининград" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 03.02.2014 г. по делу N А21-1222/2012 (судья Гурьева И.Л.), принятое
по иску Администрации ГО "Город Калининград"
к ООО "СтройТранс-запад"
о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Администрация городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройтранс-Запад" (далее - ООО "Стройтранс-Запад", Общество) о взыскании неосновательного обогащения за пользование частью территории кадастрового квартала 39:15:151405, общей площадью 3100 кв. м, по ул. Портовая, 37а в г. Калининграде, за период с 04.03.2009 г. по 23.07.2010 г. в размере 740 817 руб. 40 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.03.2009 г. по 12.12.2011 г. в сумме 119 374 руб. 74 коп.
Решением от 12.04.2012 г., оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27.05.2013 г. и постановлением кассационной инстанции от 11.09.2013 г., иск удовлетворен.
Решением от 18.12.2013 г. судом удовлетворено заявление Общества о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 12.04.2012 г., решение суда от 12.04.2012 г. отменено.
По результатам нового рассмотрения судом принято решение от 03.02.2014 г. об отказе в удовлетворении исковых требований.
На решение суда от 03.02.2014 г. Администрацией подана апелляционная жалоба, в которой Администрация просит решение отменить, вынести новое решение об удовлетворении требований в части взыскания с Общества за период с 04.03.2009 г. по 10.10.2009 г. 308 308 руб. 61 коп. неосновательного обогащения и 4 466 руб. 71 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 312 775 руб. 32 коп., полагая, что неосновательное обогащение за пользование земельным участком подлежит взысканию с Общества до момента осуществления государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФГУК "Музей мирового океана" под объект культурного наследия федерального значения Городские ворота "Фридрихсбургские".
Представитель Общества в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец своего представителя в судебное заседание не направил, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.
В обоснование иска Администрация сослалась на следующие обстоятельства.
При проведении 04 марта 2009 года проверки использования земельного участка комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации было установлено, что общество незаконно использует часть территории кадастрового квартала 39:15:151405, общей площадью 3100 кв. м, по ул. Портовая, 37а в г. Калининграде.
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 26 ноября 2009 года по делу N А21-8546/2009, вступившим в законную силу, удовлетворено требование Администрации об обязании ООО "Стройтранс-Запад" освободить самовольно используемую часть земельного участка с кадастровым номером 39:15:151405:48 площадью 3100 кв. м, расположенную по адресу: г. Калининград, Балтийский район, ул. Портовая, 37а, посредством прекращения предпринимательской деятельности на спорном земельном участке, вывоза автотранспортных средств, демонтажа ограждения в виде сетки "Рабица", установленного с северной, западной и восточной сторон вышеуказанного земельного участка, а также демонтажа нежилого строения (бытовка), используемого под сторожку.
Решение суда исполнено 23 июля 2010 года, о чем свидетельствует постановление об окончании исполнительного производства N 27/3/10615/18/2010.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Поскольку ответчик не вносил плату за пользование земельным участком, то Администрация обратилась в суд с настоящим иском.
При новом рассмотрении дела судом были установлены следующие обстоятельства.
Земельный участок с кадастровым номером 39:15:151405:48 по ул. Портовая, 39 в г. Калининграде по договору N 462 от 18.06.2009 г. передан Администрацией в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному учреждению культуры "Музей мирового океана" (далее - Учреждение) под объект культурного наследия федерального значения Городские ворота "Фридрихсбургские".
Объект, расположенный на данном земельном участке, передан Обществом Федеральному государственному учреждению культуры "Музей мирового океана" по акту приема-передачи от 15 апреля 2009 года.
Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Общества денежных средств за пользование земельным участком.
В апелляционной жалобе Администрация указывает на то, что пользование участком Общество осуществляло до возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с момента регистрации соответствующего права за Учреждением.
Общество в опровержение данного довода сослалось на акт от 15.04.2009 г. приема-передачи Обществом объекта культурного наследия, расположенного на спорном участке, балансодержателю - Учреждению. С учетом данного обстоятельства Обществом не опровергается факт использования участка до 15.04.2009 г., плата за пользование которым за период с 04.03.2009 г. до 15.04.2009 г. составляет 61 369 руб. 49 коп., соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами - 888 руб. 88 коп.
Обстоятельство использования Обществом спорного участка после 15.04.2209 г. не доказано Администрацией. При наличии в материалах дела взаимоисключающих доказательств акт проверки использования земельного участка, составленный в период с 04.03.2009 г. до 22.04.2009 г., апелляционным судом не принимается в качестве надлежащего доказательства в подтверждение использования спорного участка после 15.04.2009 г. именно Обществом, так как уполномоченный представитель Общества при проведении проверки не участвовал, акт не подписывал.
С учетом изложенного решение суда подлежит изменению, апелляционная жалоба - частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 03 февраля 2014 года по делу N А21-1222/2012 в обжалуемой части изменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройтранс-Запад" (место нахождения: 236000, Калининградская обл., Калининград, Ленинский проспект, 5, ОГРН: 1023901020637) в пользу Администрации городского округа "Город Калининград" (место нахождения: 236006, Калининградская обл., Калининград г., Победы пл., 1, ОГРН: 1023900770222) 61 369 руб. 49 коп. неосновательного обогащения и 888 руб. 88 коп. процентов.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройтранс-Запад" (место нахождения: 236000, Калининградская обл., Калининград, Ленинский проспект, 5, ОГРН: 1023901020637) в бюджет Российской Федерации 1 462 руб. 30 коп. государственной пошлины по иску и 398 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.05.2014 ПО ДЕЛУ N А21-1222/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2014 г. по делу N А21-1222/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 мая 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: Галактионов А.Е. доверенность от 13.05.2014 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8114/2014) Администрации ГО "Город Калининград" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 03.02.2014 г. по делу N А21-1222/2012 (судья Гурьева И.Л.), принятое
по иску Администрации ГО "Город Калининград"
к ООО "СтройТранс-запад"
о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Администрация городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройтранс-Запад" (далее - ООО "Стройтранс-Запад", Общество) о взыскании неосновательного обогащения за пользование частью территории кадастрового квартала 39:15:151405, общей площадью 3100 кв. м, по ул. Портовая, 37а в г. Калининграде, за период с 04.03.2009 г. по 23.07.2010 г. в размере 740 817 руб. 40 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.03.2009 г. по 12.12.2011 г. в сумме 119 374 руб. 74 коп.
Решением от 12.04.2012 г., оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27.05.2013 г. и постановлением кассационной инстанции от 11.09.2013 г., иск удовлетворен.
Решением от 18.12.2013 г. судом удовлетворено заявление Общества о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 12.04.2012 г., решение суда от 12.04.2012 г. отменено.
По результатам нового рассмотрения судом принято решение от 03.02.2014 г. об отказе в удовлетворении исковых требований.
На решение суда от 03.02.2014 г. Администрацией подана апелляционная жалоба, в которой Администрация просит решение отменить, вынести новое решение об удовлетворении требований в части взыскания с Общества за период с 04.03.2009 г. по 10.10.2009 г. 308 308 руб. 61 коп. неосновательного обогащения и 4 466 руб. 71 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 312 775 руб. 32 коп., полагая, что неосновательное обогащение за пользование земельным участком подлежит взысканию с Общества до момента осуществления государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФГУК "Музей мирового океана" под объект культурного наследия федерального значения Городские ворота "Фридрихсбургские".
Представитель Общества в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец своего представителя в судебное заседание не направил, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.
В обоснование иска Администрация сослалась на следующие обстоятельства.
При проведении 04 марта 2009 года проверки использования земельного участка комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации было установлено, что общество незаконно использует часть территории кадастрового квартала 39:15:151405, общей площадью 3100 кв. м, по ул. Портовая, 37а в г. Калининграде.
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 26 ноября 2009 года по делу N А21-8546/2009, вступившим в законную силу, удовлетворено требование Администрации об обязании ООО "Стройтранс-Запад" освободить самовольно используемую часть земельного участка с кадастровым номером 39:15:151405:48 площадью 3100 кв. м, расположенную по адресу: г. Калининград, Балтийский район, ул. Портовая, 37а, посредством прекращения предпринимательской деятельности на спорном земельном участке, вывоза автотранспортных средств, демонтажа ограждения в виде сетки "Рабица", установленного с северной, западной и восточной сторон вышеуказанного земельного участка, а также демонтажа нежилого строения (бытовка), используемого под сторожку.
Решение суда исполнено 23 июля 2010 года, о чем свидетельствует постановление об окончании исполнительного производства N 27/3/10615/18/2010.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Поскольку ответчик не вносил плату за пользование земельным участком, то Администрация обратилась в суд с настоящим иском.
При новом рассмотрении дела судом были установлены следующие обстоятельства.
Земельный участок с кадастровым номером 39:15:151405:48 по ул. Портовая, 39 в г. Калининграде по договору N 462 от 18.06.2009 г. передан Администрацией в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному учреждению культуры "Музей мирового океана" (далее - Учреждение) под объект культурного наследия федерального значения Городские ворота "Фридрихсбургские".
Объект, расположенный на данном земельном участке, передан Обществом Федеральному государственному учреждению культуры "Музей мирового океана" по акту приема-передачи от 15 апреля 2009 года.
Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Общества денежных средств за пользование земельным участком.
В апелляционной жалобе Администрация указывает на то, что пользование участком Общество осуществляло до возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с момента регистрации соответствующего права за Учреждением.
Общество в опровержение данного довода сослалось на акт от 15.04.2009 г. приема-передачи Обществом объекта культурного наследия, расположенного на спорном участке, балансодержателю - Учреждению. С учетом данного обстоятельства Обществом не опровергается факт использования участка до 15.04.2009 г., плата за пользование которым за период с 04.03.2009 г. до 15.04.2009 г. составляет 61 369 руб. 49 коп., соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами - 888 руб. 88 коп.
Обстоятельство использования Обществом спорного участка после 15.04.2209 г. не доказано Администрацией. При наличии в материалах дела взаимоисключающих доказательств акт проверки использования земельного участка, составленный в период с 04.03.2009 г. до 22.04.2009 г., апелляционным судом не принимается в качестве надлежащего доказательства в подтверждение использования спорного участка после 15.04.2009 г. именно Обществом, так как уполномоченный представитель Общества при проведении проверки не участвовал, акт не подписывал.
С учетом изложенного решение суда подлежит изменению, апелляционная жалоба - частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 03 февраля 2014 года по делу N А21-1222/2012 в обжалуемой части изменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройтранс-Запад" (место нахождения: 236000, Калининградская обл., Калининград, Ленинский проспект, 5, ОГРН: 1023901020637) в пользу Администрации городского округа "Город Калининград" (место нахождения: 236006, Калининградская обл., Калининград г., Победы пл., 1, ОГРН: 1023900770222) 61 369 руб. 49 коп. неосновательного обогащения и 888 руб. 88 коп. процентов.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройтранс-Запад" (место нахождения: 236000, Калининградская обл., Калининград, Ленинский проспект, 5, ОГРН: 1023901020637) в бюджет Российской Федерации 1 462 руб. 30 коп. государственной пошлины по иску и 398 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)