Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ему предоставлен земельный участок для общего пользования членов товарищества. При проведении землеустроительных работ выяснилось, что земельный участок имеет пересечения с границами земельных участков, принадлежащих ответчикам.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шведов П.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Мадатовой Н.А.,
судей Мирошкина В.В., Клубничкиной А.В.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 апреля 2015 года апелляционную жалобу СНТ "Оформитель" на решение Клинского городского суда Московской области от 28 января 2015 года по делу по иску СНТ "Оформитель" к ООО "Базис", ООО "Альянс-Агро" об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения председателя СНТ "Оформитель" - С.,
установила:
СНТ "Оформитель" обратился в суд к ответчикам, уточнив требования просил суд установить границы земельного участка, площадью 7591 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер 50:03:0050325:1, по координатам указанным кадастровым инженером К.; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 1 556 623 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение, в 300 м от ориентира Московская область, Клинский район, сельское поселение Нудольское, д. Михайловское д. 3, кадастровый номер 50:03:0050380:50, указанных кадастровым инженером К.; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координат характерных точек границ земельного участка, площадью 11 330 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение, Московская область, Клинский район, АОЗТ "Малеевское" кадастровый номер 50:03:0050380:313, указанных кадастровым инженером К.
В обоснование иска указав, что СНТ "Оформитель" предоставлен земельный участок, площадью 6 300 кв. м, для общего пользования членов СНТ. При проведении землеустроительных работ выяснилось, что земельный участок СНТ "Оформитель" с кадастровым номером 50:03:0050325:1 имеет пересечения с границами земельных участков имеющих кадастровые номера 50:03:0050380:50 и 50:03:0050380:313, принадлежащих ООО "Базис", ООО "Альянс-Агро".
Представитель истца иск поддержал.
Представители ответчиков ООО "Базис", ООО "Альянс-Агро" не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Решением Клинского городского суда Московской области от 28 января 2015 года иск удовлетворен частично.
В апелляционной жалобе СНТ "Оформитель" просит решение суда первой инстанции изменить в части установления границ по результатам судебной экспертизы, и установить границы по заключению инженера К.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для изменения постановленного решения суда.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Клинского городского совета народных депутатов N 124/3 от 09.02.1990 г. утверждены границы земельного участка, отведенного под коллективное садоводство Опытно-экспериментальному заводу "Газосвет", площадью 2 Га.
В кадастровом деле земельного участка, имеющего кадастровый номер 50:03:0050325:1 содержится план участка, площадью 2 Га, отведенного Опытно-экспериментальному заводу "Газосвет" под коллективное садоводство из земель Клинского лесокомбината в квартале N <данные изъяты>.
Постановлением Главы Администрации Клинского района от 29.01.1993 г. N 247-1 земельный участок, площадью 2 Га изъят у ОЭЗ "Газосвет" и закреплен за с/т "Оформитель", в том числе: в коллективно совместную собственность товарищества земли общего пользования - 0,08 Га; в собственность, пожизненно наследуемое владение граждан членов с/т "Оформитель" - 1,92 Га.
Постановлением Главы Клинского района Московской области от 11.03.1998 г. N 356 для расширения с/т "Оформитель" утвержден выбор земельного участка из земель Клинского лесхоза Октябрьского лесничества (квартал N 79) вблизи д. Елино, площадью 0,55 Га (не покрытый лесом).
Графическое приложение в данному Постановлению с указанием конфигурации и местоположения данного земельного участка отсутствует.
Постановлением Главы Клинского района Московской области от 22.02.1999 г. N 270 площадью 3 Га, расположенный на землях АОЗТ "Малеевское", предоставленный ранее заводу световой рекламы изъят и закреплен за с/т "Оформитель", в том числе: - в коллективно-совместную собственность товарищества земли общего пользования - 0,68 Га; - в собственность членов с/т "Оформитель" - 2,32 Га.
Постановления Главы Администрации Клинского района Московской области от 26.10.1993 г. N 3541 произведен отвод земли площадью 3 Га, отведенного с/т "Оформитель" под коллективное садоводство из земель АОЗТ "Малеевский" в Клинском районе Московской области, отведенный участок имеет КН 50:03:0050325:1.
Согласно плана границ площадь участка общего пользования СНТ "Оформитель" составляет 5660 кв. м.
Для правильного разрешения спора по делу проведена судебная экспертиза, согласно заключению которой установлено пересечение границ земельных участков имеющих кадастровые номера 50:03:0050380:50, 50:03:0050380:313 с земельными участками, прилегающими к СНТ "Оформитель", принадлежность которых к СНТ "Оформитель" согласно правоустанавливающих документов не установлена. Вероятная причина пересечения границ земельных участков является неправильная установка забора СНТ "Оформитель" на местности до проведения работ по уточнению границ земельного участка общего пользования в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в Государственный кадастр недвижимости. При межевании земельных участков, имеющих кадастровые номера 50:03:0050380:50 50:03:0050380:313 кадастровой ошибки допущено не было. Установлена ошибка при внесении в ГКН сведений о земельном участке, имеющим кадастровый номер 50:03:0050325:1, принадлежащий СНТ "Оформитель", в части указания его площади.
Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имелось.
Суд исследовал заключение судебной экспертизы, оценил ее и правомерно установил границы земельного участка, площадью 5977 кв. м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>", кадастровый номер 50:03:0050325:1, по координатам указанным экспертами ООО "ПИП ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ".
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Клинского городского суда Московской области от 28 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8901/2015
Требование: Об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ему предоставлен земельный участок для общего пользования членов товарищества. При проведении землеустроительных работ выяснилось, что земельный участок имеет пересечения с границами земельных участков, принадлежащих ответчикам.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 апреля 2015 г. по делу N 33-8901/2015
Судья: Шведов П.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Мадатовой Н.А.,
судей Мирошкина В.В., Клубничкиной А.В.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 апреля 2015 года апелляционную жалобу СНТ "Оформитель" на решение Клинского городского суда Московской области от 28 января 2015 года по делу по иску СНТ "Оформитель" к ООО "Базис", ООО "Альянс-Агро" об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения председателя СНТ "Оформитель" - С.,
установила:
СНТ "Оформитель" обратился в суд к ответчикам, уточнив требования просил суд установить границы земельного участка, площадью 7591 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер 50:03:0050325:1, по координатам указанным кадастровым инженером К.; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 1 556 623 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение, в 300 м от ориентира Московская область, Клинский район, сельское поселение Нудольское, д. Михайловское д. 3, кадастровый номер 50:03:0050380:50, указанных кадастровым инженером К.; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координат характерных точек границ земельного участка, площадью 11 330 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение, Московская область, Клинский район, АОЗТ "Малеевское" кадастровый номер 50:03:0050380:313, указанных кадастровым инженером К.
В обоснование иска указав, что СНТ "Оформитель" предоставлен земельный участок, площадью 6 300 кв. м, для общего пользования членов СНТ. При проведении землеустроительных работ выяснилось, что земельный участок СНТ "Оформитель" с кадастровым номером 50:03:0050325:1 имеет пересечения с границами земельных участков имеющих кадастровые номера 50:03:0050380:50 и 50:03:0050380:313, принадлежащих ООО "Базис", ООО "Альянс-Агро".
Представитель истца иск поддержал.
Представители ответчиков ООО "Базис", ООО "Альянс-Агро" не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Решением Клинского городского суда Московской области от 28 января 2015 года иск удовлетворен частично.
В апелляционной жалобе СНТ "Оформитель" просит решение суда первой инстанции изменить в части установления границ по результатам судебной экспертизы, и установить границы по заключению инженера К.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для изменения постановленного решения суда.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Клинского городского совета народных депутатов N 124/3 от 09.02.1990 г. утверждены границы земельного участка, отведенного под коллективное садоводство Опытно-экспериментальному заводу "Газосвет", площадью 2 Га.
В кадастровом деле земельного участка, имеющего кадастровый номер 50:03:0050325:1 содержится план участка, площадью 2 Га, отведенного Опытно-экспериментальному заводу "Газосвет" под коллективное садоводство из земель Клинского лесокомбината в квартале N <данные изъяты>.
Постановлением Главы Администрации Клинского района от 29.01.1993 г. N 247-1 земельный участок, площадью 2 Га изъят у ОЭЗ "Газосвет" и закреплен за с/т "Оформитель", в том числе: в коллективно совместную собственность товарищества земли общего пользования - 0,08 Га; в собственность, пожизненно наследуемое владение граждан членов с/т "Оформитель" - 1,92 Га.
Постановлением Главы Клинского района Московской области от 11.03.1998 г. N 356 для расширения с/т "Оформитель" утвержден выбор земельного участка из земель Клинского лесхоза Октябрьского лесничества (квартал N 79) вблизи д. Елино, площадью 0,55 Га (не покрытый лесом).
Графическое приложение в данному Постановлению с указанием конфигурации и местоположения данного земельного участка отсутствует.
Постановлением Главы Клинского района Московской области от 22.02.1999 г. N 270 площадью 3 Га, расположенный на землях АОЗТ "Малеевское", предоставленный ранее заводу световой рекламы изъят и закреплен за с/т "Оформитель", в том числе: - в коллективно-совместную собственность товарищества земли общего пользования - 0,68 Га; - в собственность членов с/т "Оформитель" - 2,32 Га.
Постановления Главы Администрации Клинского района Московской области от 26.10.1993 г. N 3541 произведен отвод земли площадью 3 Га, отведенного с/т "Оформитель" под коллективное садоводство из земель АОЗТ "Малеевский" в Клинском районе Московской области, отведенный участок имеет КН 50:03:0050325:1.
Согласно плана границ площадь участка общего пользования СНТ "Оформитель" составляет 5660 кв. м.
Для правильного разрешения спора по делу проведена судебная экспертиза, согласно заключению которой установлено пересечение границ земельных участков имеющих кадастровые номера 50:03:0050380:50, 50:03:0050380:313 с земельными участками, прилегающими к СНТ "Оформитель", принадлежность которых к СНТ "Оформитель" согласно правоустанавливающих документов не установлена. Вероятная причина пересечения границ земельных участков является неправильная установка забора СНТ "Оформитель" на местности до проведения работ по уточнению границ земельного участка общего пользования в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в Государственный кадастр недвижимости. При межевании земельных участков, имеющих кадастровые номера 50:03:0050380:50 50:03:0050380:313 кадастровой ошибки допущено не было. Установлена ошибка при внесении в ГКН сведений о земельном участке, имеющим кадастровый номер 50:03:0050325:1, принадлежащий СНТ "Оформитель", в части указания его площади.
Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имелось.
Суд исследовал заключение судебной экспертизы, оценил ее и правомерно установил границы земельного участка, площадью 5977 кв. м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>", кадастровый номер 50:03:0050325:1, по координатам указанным экспертами ООО "ПИП ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ".
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Клинского городского суда Московской области от 28 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)