Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ответчик препятствует ей в пользовании земельным участком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Якубов С.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Висаитова А.А.,
судей Юсуповой Л.А-В., Хасиева У.А.
при секретаре Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Р.З. и М.Х. на решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 24 января 2014 года по делу по иску М.Х. и Р.З. к Н.И.И., Н.И.Т., Х.Х. об устранении препятствий в пользовании земельными участками.
Заслушав доклад судьи Юсуповой Л.А-В., объяснения М.Х., ее представителя М.М., Р.З., поддержавших доводы жалоб, Н.И.И., Н.И.Т., их представителя В., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
установила:
М.Х. обратилась в суд с иском к Н.И.И., Н.И.Т. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 0,10 га, расположенным по адресу: <...>, <адрес>, о признании акта отвода земельного участка Н.Т. от 30 декабря 1990 года недействительным, возложении обязанности на Х.Х. освободить самовольно захваченную часть (0.04 га) данного земельного участка. Требования мотивирует тем, что на основании решения собрания депутатов органа местного самоуправления с. Серноводск Сунженского района Чеченской Республики от 11 июля 1998 года ее мужу М.З., умершему 17 апреля 2000 года, был выделен земельный участок по указанному адресу. При жизни за участком ухаживал ее муж, сделал ограждение, запахивал, платил налоги. В 2008 году этот участок при перерегистрации на основании акта об отводе от 2 апреля 2008 года был оформлен на нее, с тех пор она ухаживает за земельным участком. Право собственности на земельный участок в УФРС по Чеченской Республике на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2009 года серии <...> N N зарегистрировано за ней. Н.И.И. препятствует ей в пользовании данным земельным участок, ссылаясь на то, что участок принадлежит его племяннику Н.И.Т. на основании акта отвода земельного участка Н.Т. от 30 декабря 1990 года. Также Х.Х. самовольно захватил 0,04 га этого участка, ссылаясь на то, что эта площадь земли, примыкающая к его земельному участку, чем препятствует ей в пользовании им.
Р.З. обратилась с иском к Н.И.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 0,10 га, расположенным по адресу: ЧР, Сунженский район, <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что на основании решения собрания депутатов органа местного самоуправления с. Серноводск Сунженского района Чеченской Республики от 25 июля 1998 года ее мужу Р.Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, был выделен земельный участок по указанному адресу. При жизни за участком ухаживал ее муж, сделал ограждение, запахивал, платил налоги. В 2008 году этот участок при перерегистрации был оформлен на нее, с тех пор за земельным участком ухаживает она. Право собственности на земельный участок в УФРС по Чеченской Республике на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2009 года серии <...> N N зарегистрировано за ней. Н.И.И. препятствует ей в пользовании данным земельным участок, ссылаясь на то, что участок принадлежит ему на основании акта отвода земельного участка от 15 ноября 1991 года.
Н.И.Т. обратился со встречным иском к М.Х. о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный в <...>, а именно:
- акта земельной комиссии администрации с.Серноводск от 25 июля 1998 года об отводе указанного земельного участка М.З.,
- акта комиссии администрации с. Серноводск от 2 апреля 2008 года об отводе указанного земельного участка М.Х.,
- выписки из похозяйственной книги администрации с. Серноводск за N 23 от 31 августа 2009 года о праве постоянного бессрочного пользования М.Х. на спорный земельный участок,
- свидетельства серии <...> N N о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за М.Х., выданного 26 ноября 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, недействительными и признании за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. Свои требования Н.И.Т. мотивирует тем, что его отцу Н.Т., <...> года рождения, умершему 3 сентября 2012 года, 30 декабря 1990 года актом отвода земельной комиссии исполкома Серноводского сельского Совета был выделен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок в районе курортного пруда, ныне <...>. На участок им завезен строительный материал, однако начать строительство жилья в связи с материальными затруднениями он не смог. При жизни за участком ухаживал его отец. После смерти отца он в установленном законом порядке в наследство не вступил, хотя фактически земельным участком пользуется. Обремененный земельный участок не мог быть выделен мужу М.Х. и имеющиеся у М.Х. документы на земельный участок подлежит признать недействительными.
Н.И.И. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Р.З. о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный в с<адрес>, а именно:
- акта земельной комиссии администрации с.Серноводск от 25 июля 1998 года об отводе указанного земельного участка Р.Р.,
- выписки из похозяйственной книги администрации с. Серноводск за N 34 от 2 сентября 2009 года о праве постоянного бессрочного пользования за Р.З. на спорный земельный участок,
- свидетельства серии <...> N N о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за Р.З., выданного 26 ноября 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, недействительными и признании за ним права собственности на спорный земельный участок. Свои требования Н.И.И. мотивирует тем, что ему 15 ноября 1991 года актом отвода земельной комиссии исполкома Серноводского сельского Совета был выделен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок в районе курортного пруда ныне <адрес>. Он ухаживает за земельным участком, пользуется им со дня выделения. На участок им завезен строительный материал, однако начать строительство жилья не смог в связи с материальными затруднениями. Обремененный его притязаниями земельный участок не мог быть выделен мужу Р.З., и имеющиеся у Р.З. правоустанавливающие документы на земельный участок подлежит признать недействительными.
Х.Х. исковые требования М.Х. не признал, просит отказать ей в иске поскольку смежные границы между его земельным участком, расположенным по адресу: <...>, и земельным участком, принадлежащим Н.И.И., определены по их совместному согласованию.
Решением Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 24 января 2014 года в удовлетворении исковых требований М.Х. и Р.З. отказано, встречные исковые требования Н.И.Т. и Н.И.И. удовлетворены полностью.
В апелляционных жалобах М.Х. и Р.З. просят решение суда отменить и принять по делу новое решение, поскольку при его вынесении суд был необъективен, не учел фактические обстоятельства по делу, так как законными собственниками спорных земельных участков являются они.
В возражениях на апелляционные жалобы Н.И.И. и Н.И.Т. просят решение суда оставить без изменения как законное и обоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом первой инстанции органом местного самоуправления с.Серноводск в пределах своей компетенции и в соответствии с земельным законодательством, действовавшим в тот период времени, Н.Т. и Н.И.И. предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, N N и N N, что подтверждается актами отводов земельных участков от 30 декабря 1990 года и 15 ноября 1991 года соответственно.Сведений об изъятии указанных земельных участков у Н-вых в установленном законом порядке в деле не имеется и истцами не представлены. Судом первой инстанции правильно принято во внимание, что земельные участки к моменту их отвода как супругам истцов в 1998 году, так и самим истцам в 2008 году были несвободны, обременены правами Н-вых.
Кроме того суд первой инстанции установил, что представленные М.Х. и Р.З. правоустанавливающие документы на спорные земельные участки не отвечают требованиям закона, не заверены подписями председателя земельной комиссии Т.С-С.Т. и члена комиссии С. В ходе допроса в качестве свидетелей данные лица показали, что будучи в составе земельной комиссии ими спорные земельные участки покойным супругам М.Х. и Р.З. не выделялись, акты отвода оспариваемых земельных участков М.З. и Р.Р. от 25 июля 1998 года ими не подписывались.
Поскольку выводы суда основаны на законе и установленных обстоятельствах дела, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики не усматривает оснований к отмене решения суда.
Доводы апелляционных жалоб М.Х. и Р.З. направлены к иному толкованию норм материального и процессуального права, примененных судом при разрешении дела, и не могут служить поводом для его отмены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 24 января 2014 года по делу по иску М.Х. и Р.З. к Н.И.И., Н.И.Т., Х.Х. об устранении препятствий в пользовании земельными участками оставить без изменения, апелляционные жалобы М.Х. и Р.З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 24.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-371/14
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельными участками.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ответчик препятствует ей в пользовании земельным участком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 апреля 2014 г. по делу N 33-371/14
Судья: Якубов С.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Висаитова А.А.,
судей Юсуповой Л.А-В., Хасиева У.А.
при секретаре Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Р.З. и М.Х. на решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 24 января 2014 года по делу по иску М.Х. и Р.З. к Н.И.И., Н.И.Т., Х.Х. об устранении препятствий в пользовании земельными участками.
Заслушав доклад судьи Юсуповой Л.А-В., объяснения М.Х., ее представителя М.М., Р.З., поддержавших доводы жалоб, Н.И.И., Н.И.Т., их представителя В., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
установила:
М.Х. обратилась в суд с иском к Н.И.И., Н.И.Т. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 0,10 га, расположенным по адресу: <...>, <адрес>, о признании акта отвода земельного участка Н.Т. от 30 декабря 1990 года недействительным, возложении обязанности на Х.Х. освободить самовольно захваченную часть (0.04 га) данного земельного участка. Требования мотивирует тем, что на основании решения собрания депутатов органа местного самоуправления с. Серноводск Сунженского района Чеченской Республики от 11 июля 1998 года ее мужу М.З., умершему 17 апреля 2000 года, был выделен земельный участок по указанному адресу. При жизни за участком ухаживал ее муж, сделал ограждение, запахивал, платил налоги. В 2008 году этот участок при перерегистрации на основании акта об отводе от 2 апреля 2008 года был оформлен на нее, с тех пор она ухаживает за земельным участком. Право собственности на земельный участок в УФРС по Чеченской Республике на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2009 года серии <...> N N зарегистрировано за ней. Н.И.И. препятствует ей в пользовании данным земельным участок, ссылаясь на то, что участок принадлежит его племяннику Н.И.Т. на основании акта отвода земельного участка Н.Т. от 30 декабря 1990 года. Также Х.Х. самовольно захватил 0,04 га этого участка, ссылаясь на то, что эта площадь земли, примыкающая к его земельному участку, чем препятствует ей в пользовании им.
Р.З. обратилась с иском к Н.И.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 0,10 га, расположенным по адресу: ЧР, Сунженский район, <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что на основании решения собрания депутатов органа местного самоуправления с. Серноводск Сунженского района Чеченской Республики от 25 июля 1998 года ее мужу Р.Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, был выделен земельный участок по указанному адресу. При жизни за участком ухаживал ее муж, сделал ограждение, запахивал, платил налоги. В 2008 году этот участок при перерегистрации был оформлен на нее, с тех пор за земельным участком ухаживает она. Право собственности на земельный участок в УФРС по Чеченской Республике на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 ноября 2009 года серии <...> N N зарегистрировано за ней. Н.И.И. препятствует ей в пользовании данным земельным участок, ссылаясь на то, что участок принадлежит ему на основании акта отвода земельного участка от 15 ноября 1991 года.
Н.И.Т. обратился со встречным иском к М.Х. о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный в <...>, а именно:
- акта земельной комиссии администрации с.Серноводск от 25 июля 1998 года об отводе указанного земельного участка М.З.,
- акта комиссии администрации с. Серноводск от 2 апреля 2008 года об отводе указанного земельного участка М.Х.,
- выписки из похозяйственной книги администрации с. Серноводск за N 23 от 31 августа 2009 года о праве постоянного бессрочного пользования М.Х. на спорный земельный участок,
- свидетельства серии <...> N N о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за М.Х., выданного 26 ноября 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, недействительными и признании за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. Свои требования Н.И.Т. мотивирует тем, что его отцу Н.Т., <...> года рождения, умершему 3 сентября 2012 года, 30 декабря 1990 года актом отвода земельной комиссии исполкома Серноводского сельского Совета был выделен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок в районе курортного пруда, ныне <...>. На участок им завезен строительный материал, однако начать строительство жилья в связи с материальными затруднениями он не смог. При жизни за участком ухаживал его отец. После смерти отца он в установленном законом порядке в наследство не вступил, хотя фактически земельным участком пользуется. Обремененный земельный участок не мог быть выделен мужу М.Х. и имеющиеся у М.Х. документы на земельный участок подлежит признать недействительными.
Н.И.И. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Р.З. о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный в с<адрес>, а именно:
- акта земельной комиссии администрации с.Серноводск от 25 июля 1998 года об отводе указанного земельного участка Р.Р.,
- выписки из похозяйственной книги администрации с. Серноводск за N 34 от 2 сентября 2009 года о праве постоянного бессрочного пользования за Р.З. на спорный земельный участок,
- свидетельства серии <...> N N о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за Р.З., выданного 26 ноября 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, недействительными и признании за ним права собственности на спорный земельный участок. Свои требования Н.И.И. мотивирует тем, что ему 15 ноября 1991 года актом отвода земельной комиссии исполкома Серноводского сельского Совета был выделен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок в районе курортного пруда ныне <адрес>. Он ухаживает за земельным участком, пользуется им со дня выделения. На участок им завезен строительный материал, однако начать строительство жилья не смог в связи с материальными затруднениями. Обремененный его притязаниями земельный участок не мог быть выделен мужу Р.З., и имеющиеся у Р.З. правоустанавливающие документы на земельный участок подлежит признать недействительными.
Х.Х. исковые требования М.Х. не признал, просит отказать ей в иске поскольку смежные границы между его земельным участком, расположенным по адресу: <...>, и земельным участком, принадлежащим Н.И.И., определены по их совместному согласованию.
Решением Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 24 января 2014 года в удовлетворении исковых требований М.Х. и Р.З. отказано, встречные исковые требования Н.И.Т. и Н.И.И. удовлетворены полностью.
В апелляционных жалобах М.Х. и Р.З. просят решение суда отменить и принять по делу новое решение, поскольку при его вынесении суд был необъективен, не учел фактические обстоятельства по делу, так как законными собственниками спорных земельных участков являются они.
В возражениях на апелляционные жалобы Н.И.И. и Н.И.Т. просят решение суда оставить без изменения как законное и обоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом первой инстанции органом местного самоуправления с.Серноводск в пределах своей компетенции и в соответствии с земельным законодательством, действовавшим в тот период времени, Н.Т. и Н.И.И. предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, N N и N N, что подтверждается актами отводов земельных участков от 30 декабря 1990 года и 15 ноября 1991 года соответственно.Сведений об изъятии указанных земельных участков у Н-вых в установленном законом порядке в деле не имеется и истцами не представлены. Судом первой инстанции правильно принято во внимание, что земельные участки к моменту их отвода как супругам истцов в 1998 году, так и самим истцам в 2008 году были несвободны, обременены правами Н-вых.
Кроме того суд первой инстанции установил, что представленные М.Х. и Р.З. правоустанавливающие документы на спорные земельные участки не отвечают требованиям закона, не заверены подписями председателя земельной комиссии Т.С-С.Т. и члена комиссии С. В ходе допроса в качестве свидетелей данные лица показали, что будучи в составе земельной комиссии ими спорные земельные участки покойным супругам М.Х. и Р.З. не выделялись, акты отвода оспариваемых земельных участков М.З. и Р.Р. от 25 июля 1998 года ими не подписывались.
Поскольку выводы суда основаны на законе и установленных обстоятельствах дела, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики не усматривает оснований к отмене решения суда.
Доводы апелляционных жалоб М.Х. и Р.З. направлены к иному толкованию норм материального и процессуального права, примененных судом при разрешении дела, и не могут служить поводом для его отмены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 24 января 2014 года по делу по иску М.Х. и Р.З. к Н.И.И., Н.И.Т., Х.Х. об устранении препятствий в пользовании земельными участками оставить без изменения, апелляционные жалобы М.Х. и Р.З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)